淺析住宅建筑的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

邸文靜 于原野

【摘要】隨著社會(huì)的進(jìn)步，住宅建筑的內(nèi)涵和功能日趨豐富和多樣化，弱電系統(tǒng)也隨之不斷發(fā)展和更新。建筑行業(yè)的進(jìn)步客觀上對(duì)建筑電氣設(shè)計(jì)人員提出了更高的要求，需要相關(guān)設(shè)計(jì)人員能夠與時(shí)俱進(jìn)，跟蹤建筑行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)，熟練掌握滿(mǎn)足各類(lèi)建筑需求的電氣設(shè)計(jì)理念和方法。因此對(duì)弱電系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)思路需要因地制宜。本文對(duì)住宅建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)思路、機(jī)房功能及位置的確認(rèn)、弱電進(jìn)出線管的位置選擇和預(yù)留、弱電豎井的分布與面積需求等方面對(duì)住宅建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討分析，以供參考。

【關(guān)鍵詞】住宅建筑；弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)思路；位置；

建筑弱電系統(tǒng)包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、安防等，實(shí)現(xiàn)信息的傳輸與控制、設(shè)備的監(jiān)控，是目前現(xiàn)代建筑不可缺少的部分，也是智能樓宇的重要支撐系統(tǒng)。以下就住宅建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行探討。

一.住宅建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路與設(shè)計(jì)原則

1、設(shè)計(jì)思路。（1）通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)：預(yù)留從管道井至室內(nèi)弱電箱的管路；室內(nèi)點(diǎn)位設(shè)計(jì)一般考慮客廳預(yù)留通信網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)位，臥室、書(shū)房預(yù)留電話點(diǎn)位；廚房及衛(wèi)生間除特殊要求外，一般不設(shè)置點(diǎn)位；（2）有線電視子系統(tǒng)：預(yù)留從管道井至室內(nèi)弱電箱的管路；室內(nèi)點(diǎn)位設(shè)計(jì)一般考慮客廳、臥室預(yù)留電視點(diǎn)位；獨(dú)立餐廳如有需要，也可考慮設(shè)置電視點(diǎn)位；（3）可視對(duì)講及門(mén)禁子系統(tǒng)：可視對(duì)講系統(tǒng)一般包含圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管理機(jī)等幾部分；室內(nèi)機(jī)一般安裝在客廳位置；依據(jù)住宅產(chǎn)品定位需求，可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)還可擴(kuò)展出室內(nèi)安防報(bào)警功能，電梯呼叫功能等；門(mén)禁一般與單元門(mén)口機(jī)合并；（4）緊急報(bào)警子系統(tǒng)：室內(nèi)緊急報(bào)警按鈕一般設(shè)置于客廳及主臥室；如有需要，也可考慮在衛(wèi)生間設(shè)置緊急報(bào)警按鈕；（5）視頻監(jiān)控子系統(tǒng)：監(jiān)控點(diǎn)位一般設(shè)置于小區(qū)及單元主要出入口、小區(qū)內(nèi)兒童活動(dòng)區(qū)、地下車(chē)庫(kù)、電梯轎廂；（6）周界防范子系統(tǒng)：對(duì)于住宅品質(zhì)較高的小區(qū)，一般結(jié)合圍墻設(shè)置周界防范子系統(tǒng)；形式可選擇紅外對(duì)射或電子圍欄等；（7）自動(dòng)巡更子系統(tǒng)：對(duì)于住宅品質(zhì)較高的小區(qū)，一般在重點(diǎn)部位設(shè)置無(wú)線巡更點(diǎn)位，用于規(guī)劃保安巡邏路線，確保小區(qū)安全；（8）停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)：結(jié)合地庫(kù)出入口，設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)；對(duì)于小區(qū)業(yè)主，建議采用長(zhǎng)距離識(shí)別ID卡；對(duì)于來(lái)訪客人，可采用非接觸IC卡管理；總之，弱電系統(tǒng)種類(lèi)繁多，各具特點(diǎn)，需要結(jié)合建筑物的規(guī)模、使用性質(zhì)、功能定位等多方面的因素為建筑選擇能夠滿(mǎn)足要求且經(jīng)濟(jì)性最佳的弱電系統(tǒng)。

2、設(shè)計(jì)原則。首先，根據(jù)住宅建筑相關(guān)規(guī)范要求等明確建筑當(dāng)中應(yīng)當(dāng)設(shè)置的系統(tǒng)。傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)就是電視、電話、網(wǎng)絡(luò)，隨著人們生活水平的提高，對(duì)智能化住宅的需求也越來(lái)越強(qiáng)烈，住宅產(chǎn)品包含的弱電系統(tǒng)也越來(lái)越多?？傮w而言，需要結(jié)合住宅產(chǎn)品定位、產(chǎn)品特點(diǎn)、成本投入等方面綜合考慮設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)的架構(gòu)以及其中的細(xì)節(jié)。

二、住宅建筑弱電機(jī)房功能及位置的確認(rèn)

弱電系統(tǒng)相關(guān)的機(jī)房包括網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、安防控制室、樓控機(jī)房、消防控制室等，應(yīng)根據(jù)建筑需要進(jìn)行選擇。一般來(lái)說(shuō)，安防控制室可以與消防控制室或樓控機(jī)房合用一室，但各自有專(zhuān)用的工作區(qū)域，而且重要建筑的控制中心（機(jī)房）應(yīng)設(shè)置值班人員衛(wèi)生間和專(zhuān)用空調(diào)設(shè)備。若建筑物面積較大控制項(xiàng)目較多，不宜再與消防安防合用控制室，樓控機(jī)房應(yīng)該毗鄰消防安防控制中心，否則顯得較為混亂。

弱電機(jī)房一般要考慮防靜電及防塵，電源應(yīng)當(dāng)可靠，一般采用雙電源末端互投的方式供電，同時(shí)應(yīng)設(shè)置UPS室提供備用電源。機(jī)房?jī)?nèi)一般來(lái)說(shuō)設(shè)備發(fā)熱量較大，可不考慮采暖僅需考慮制冷?？刂剖覂?nèi)要考慮采暖，單獨(dú)設(shè)置空調(diào)設(shè)備，有條件的可以考慮地板送風(fēng)的方式。UPS室荷載較大，應(yīng)提醒結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員予以考慮。

弱電系統(tǒng)相關(guān)機(jī)房一般設(shè)置在首層或地下一層。消防控制室要求設(shè)置直通室外的安全出入口，適于選擇在建筑物中間的地方，但有時(shí)這些位置屬于建筑的黃金地點(diǎn)，不愿意提供給機(jī)房，可以另外考慮選擇陰面或者布局不太好的房間，但一定要離進(jìn)線間不遠(yuǎn)且要方便線路敷設(shè)。進(jìn)出機(jī)房的線槽應(yīng)敷設(shè)在公共空間內(nèi)，不要穿越樓梯間及前室，適當(dāng)遠(yuǎn)離變電、x射線等存在干擾的區(qū)域。

三、住宅建筑弱電進(jìn)出線管的位置選擇和預(yù)留

住宅盡管弱電系統(tǒng)復(fù)雜多樣，但需要與外界聯(lián)系的弱電線路一般僅有通訊線路和有線電視線路。網(wǎng)絡(luò)雖然作為樓內(nèi)所有弱電系統(tǒng)的支持平臺(tái)，但它一般只是在建筑內(nèi)部自成體系，與外界的聯(lián)系通過(guò)通訊線路即可。但是，政府、電力、司法等部門(mén)可能有自己的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，需要在進(jìn)線時(shí)考慮預(yù)埋保護(hù)管。此外，某些建筑可能還有外界周邊的安防線路以及消防報(bào)警線路。進(jìn)出線位置的選擇依據(jù)外網(wǎng)來(lái)向，以建筑內(nèi)布線便利為原則，避免出現(xiàn)大轉(zhuǎn)角。一般在地下或首層設(shè)置一間弱電進(jìn)線間，進(jìn)線位置注意避讓開(kāi)建筑的主要出入口、地下汽車(chē)坡道、消防水池等位置。出于運(yùn)營(yíng)方面的考慮，規(guī)模大的建筑預(yù)留兩間弱電進(jìn)線間，分別留給電信和聯(lián)通，其他有線電視等線路一般直接進(jìn)豎井。對(duì)于規(guī)模較大的住宅小區(qū)會(huì)給有線電視留一間專(zhuān)門(mén)的設(shè)備用房。

土建施工階段一般只預(yù)留管不穿線，所以平面中的布點(diǎn)要經(jīng)過(guò)預(yù)留通道連接到機(jī)房，從機(jī)房到豎井采用線槽，每層采用金屬線槽豎井引出本層的線路，金屬線槽一般沿走廊敷設(shè)，進(jìn)房間的部分采用穿金屬管保護(hù)的方式。消防線路與一般弱電線路應(yīng)該使用單獨(dú)的線槽，但是，有一種特殊情況，即廣播、擴(kuò)聲系統(tǒng)一般兼做火災(zāi)應(yīng)急廣播。這種情況下應(yīng)該滿(mǎn)足消防的相應(yīng)要求，線路明敷時(shí)一般要求穿金屬管并刷防火涂料。由線槽引出的線路到末端布點(diǎn)處一般不應(yīng)該超過(guò)3個(gè)直角彎，否則穿線比較困難；電話、網(wǎng)絡(luò)線路在末端分別穿管；設(shè)計(jì)師應(yīng)該熟悉線路的實(shí)際走向和作法并且在制圖時(shí)要明確的表示出來(lái)。例如，如果設(shè)計(jì)圖上從會(huì)議桌到吊頂上的投影儀簡(jiǎn)單連根線，施工方就有可能從會(huì)議桌上直接立管到吊頂，因此制圖時(shí)要將線路先引至墻上的過(guò)線盒再引至投影儀，不能寄希望與于施工隊(duì)去研究圖面上沒(méi)有表述的內(nèi)容。

四、住宅建筑弱電豎井的分布與面積需求

住宅建筑弱電豎井的選擇一般可以不受防火分區(qū)的限制，但是網(wǎng)絡(luò)布線有距離限制。一般從弱電井至走廊末端的距離≯80m，對(duì)于大空間來(lái)說(shuō)，由弱電井至最遠(yuǎn)處的網(wǎng)絡(luò)出線座的距離不應(yīng)該超過(guò)95m。考慮到弱電機(jī)柜的深度，弱電井一般進(jìn)深應(yīng)在1.2m左右。弱電井的發(fā)熱量比較大，條件允許的情況下可以考慮在井上部做排風(fēng)管，豎井門(mén)上可以考慮采用防火百葉進(jìn)風(fēng)。弱電井應(yīng)該設(shè)置在方便走線的位置且開(kāi)向公共區(qū)域，一般不應(yīng)該與煙道、電梯、衛(wèi)生間相鄰。但如果不從建筑物設(shè)計(jì)方案階段就介入，那么建筑專(zhuān)業(yè)預(yù)留的管井就很難滿(mǎn)足這些要求。

結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)代住宅建筑正在向著現(xiàn)代化和智能化的方向發(fā)展，在設(shè)計(jì)理念上也發(fā)生著變化，弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)就是其中的一個(gè)方面。建筑弱電設(shè)計(jì)是建設(shè)方、施工方和弱電系統(tǒng)集成商之間的紐帶和橋梁，在建筑電氣的設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)盡可能完善細(xì)致地了解建筑的使用性質(zhì)、功能需求和定位、資金投入等因素，提出合理的設(shè)計(jì)方案并與弱電集成商討論、研究，盡早的將集成商在技術(shù)上的要求反映到設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中。

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