加油站建設(shè)投資控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與有效策略研究

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1 引言

加油站建設(shè)中因?yàn)榇嬖谳^多的風(fēng)險(xiǎn)管控問(wèn)題,導(dǎo)致在實(shí)際的成本造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制過(guò)程中,存在一定的制約隱患,要能實(shí)現(xiàn)各種科學(xué)風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制的發(fā)揮和落實(shí),具備科學(xué)建設(shè)投資控制理念的有效指導(dǎo),以規(guī)避和解決不良的加油站建設(shè)問(wèn)題。

2 加油站建設(shè)投資中存在的風(fēng)險(xiǎn)

2.1 設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn) 人們往往進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的第一步就是對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì),制作一個(gè)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案是完成一個(gè)項(xiàng)目的基本條件。所以,一個(gè)項(xiàng)目的成敗與其設(shè)計(jì)師有著不可分割的關(guān)系的,所以在建設(shè)加油站之前要先審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)方案的可行性,要考察整個(gè)方案是否考慮過(guò)周邊的環(huán)境以及施工時(shí)的氣候等因素,如果這些因素沒(méi)有被充分考慮到,等到后期真正的具體施工過(guò)程中在遇到這些問(wèn)題就很難解決所以要在施工之前充分考慮到所有能夠避免的問(wèn)題。施工設(shè)計(jì)是否是為了本次項(xiàng)目專門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,因?yàn)樵谝郧暗氖┕ぴO(shè)計(jì)當(dāng)中,結(jié)果中出現(xiàn)過(guò)照搬照抄以前舊方案的現(xiàn)象,所以在今后的項(xiàng)目設(shè)計(jì)考察中要注意考慮項(xiàng)目設(shè)計(jì)的專業(yè)性。設(shè)計(jì)過(guò)程中不具備效益考慮,導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案在成本節(jié)約上不具備優(yōu)勢(shì),很多設(shè)計(jì)工作的開(kāi)展不能發(fā)揮作用。

2.2 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 加油站的建設(shè),需要應(yīng)對(duì)各種存在的技術(shù)問(wèn)題,如施工單位不能具備科學(xué)技術(shù)施工能力,導(dǎo)致在施工過(guò)程中,存在諸多技術(shù)隱患,會(huì)導(dǎo)致在實(shí)際的施工過(guò)程中,不能發(fā)揮出較高的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制能力。一方面施工單位技術(shù)落后,會(huì)導(dǎo)致施工效率下降,影響工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),另一方面因?yàn)榧夹g(shù)能力不足,很多的安全、施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)不能有效規(guī)避,導(dǎo)致加油站的建設(shè)造價(jià)成本不斷提升,很多加油站建設(shè)過(guò)程發(fā)生較多的問(wèn)題。

3 加油站建設(shè)投資的控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

3.1 做好可行性分析 可行性分析主要是根據(jù)加油站的建設(shè)的具體建設(shè)內(nèi)容、工程量、環(huán)境情況、施工技術(shù)、施工質(zhì)量要求等客觀存在的原因,有效實(shí)現(xiàn)在投資建設(shè)過(guò)程中,能發(fā)揮出較高的建設(shè)效果。主要是提前分析項(xiàng)目建設(shè)的投資規(guī)模,落實(shí)必要的施工預(yù)算機(jī)制,更具預(yù)算分析項(xiàng)目開(kāi)展的存在風(fēng)險(xiǎn),科學(xué)深入的評(píng)價(jià),避免發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)隱患。

3.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)成本 設(shè)計(jì)方案是施工過(guò)程中的具體依據(jù)參考,要能做到在設(shè)計(jì)過(guò)程中,對(duì)設(shè)計(jì)單位提出必要的造價(jià)優(yōu)化要求,在不降低施工質(zhì)量和必要指標(biāo)性能的前提下,不斷采取創(chuàng)新、靈活的設(shè)計(jì)方案,避免存在較大的設(shè)計(jì)方案影響因素。

3.3 做好招標(biāo)控制 指標(biāo)過(guò)程中,選擇可靠的施工單位是保障投資控制效果的重要環(huán)節(jié),在招標(biāo)過(guò)程中,并不是價(jià)格最低的施工單位就一定能保障投資最大化控制,如存在施工技術(shù)能力不足、施工效率低下等問(wèn)題,會(huì)導(dǎo)致建設(shè)投資中存在更大的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)隱患。一般要能充分審核施工單位的施工方案,分析其投標(biāo)報(bào)價(jià)清單是否合理可靠。落實(shí)和合同堅(jiān)定過(guò)程中的項(xiàng)目工程良好和價(jià)格指標(biāo),保障合同條款清晰明確。

3.4 做好施工過(guò)程管理 主要是能在施工過(guò)程中,有效的落實(shí)各種科學(xué)化的過(guò)程管控機(jī)制,能實(shí)現(xiàn)在管理過(guò)程中,保障各種進(jìn)度計(jì)劃、工程建設(shè)的形象進(jìn)度、造價(jià)支出等各個(gè)指標(biāo)在計(jì)劃范圍內(nèi),如存在問(wèn)題及時(shí)的分析、解決。落實(shí)好各種工程變更、簽證等管理行為,保留足夠的證據(jù),避免后期存在經(jīng)濟(jì)糾紛。

4 建設(shè)節(jié)約型綠色加油站的有效途徑

節(jié)約綠色性的加油站建設(shè),要求能深入體現(xiàn)成本節(jié)約以及綠色環(huán)保的能力,能做到在節(jié)約性綠色加油站建設(shè)的過(guò)程中,充分發(fā)揮出較高的建設(shè)效果,要能實(shí)現(xiàn)在建設(shè)方面能具備較高的管控優(yōu)勢(shì)。

4.1 提升建設(shè)成本管控能力 加油站的建設(shè)成本管控要能保障在建設(shè)施工中,能發(fā)揮出較高過(guò)程控制效果,能做到在建設(shè)成本的不良增加問(wèn)題上落實(shí)各種科學(xué)化的管控方案,主要是建立可靠的管理制度,能落實(shí)科學(xué)化施工標(biāo)準(zhǔn)流程,在成本管控過(guò)程中,有效提升成本的管控價(jià)值,做到在成本管理上能深入發(fā)揮出較高的成本增加風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力,依據(jù)成本管控計(jì)劃,落實(shí)成本管理方面上的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。避免施工材料的浪費(fèi),建立限額領(lǐng)料機(jī)制,能提升材料的使用率,對(duì)于材料的實(shí)際使用情況進(jìn)行階段性的合適,存在問(wèn)題積水的糾正。應(yīng)能嚴(yán)格控制周轉(zhuǎn)設(shè)備的入場(chǎng)時(shí)間,提升周轉(zhuǎn)材料的使用率,盡快實(shí)現(xiàn)周轉(zhuǎn)材料的退場(chǎng)。提升技術(shù)和管理水平,避免在施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題,規(guī)避施工成本高、施工效率低的施工技術(shù)實(shí)施問(wèn)題,在不斷提升施工質(zhì)量和安全事故防控的前提下,控制 成本增加問(wèn)題。

4.2 建立各項(xiàng)文明施工環(huán)境保護(hù)舉措 文明施工環(huán)境保護(hù)舉措的科學(xué)落實(shí)是保障加油站的建設(shè)具備綠色施工特點(diǎn)的根本保障,主要是能從加油站建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié),能有效發(fā)揮出較高的環(huán)境保護(hù)效果,能做到在施工過(guò)程中,掌握不文明施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。比如能科學(xué)的管控材料質(zhì)量,對(duì)于存在較大污染、國(guó)家命令淘汰的施工材料堅(jiān)決淘汰;在施工過(guò)程中,應(yīng)落實(shí)各種有效的管控手段,比如能做好施工現(xiàn)場(chǎng)的土體綠化、固化、覆蓋等工作,避免和減少揚(yáng)塵問(wèn)題的發(fā)生。應(yīng)能重視施工過(guò)程中的噪音控制,嚴(yán)格控制具有較大噪聲施工環(huán)節(jié)的施工時(shí)間,能做到在施工過(guò)程中,具備較高的施工環(huán)境控制能力。同時(shí)應(yīng)能提升施工建設(shè)過(guò)程中的人員綠色施工意識(shí),能充分保障在施工過(guò)程中,具備較高的施工管控能力,提升各項(xiàng)文明施工要求的落實(shí)能力,實(shí)現(xiàn)科學(xué)施工效果的提升。

5 結(jié)語(yǔ)

加油站建設(shè)投資控制,對(duì)于投資建設(shè)方的投資資金管控安全性具有較大影響,應(yīng)能積極落實(shí)各種有效的不良成本管控機(jī)制,能做到在加油站的建設(shè)施工具備較高的投資效益保障。同時(shí)要能有效落實(shí)各種科學(xué)化的建設(shè)管控手段,體現(xiàn)節(jié)約綠色施工的基本理念。