武漢光谷區(qū)域空間規(guī)劃研究

劉永進

（上海工藝美術職業(yè)學院，中國 上海200093）

1 武漢東湖高新區(qū)發(fā)展現狀概述

1.1 中部崛起戰(zhàn)略下的武漢發(fā)展

中部地區(qū)在中國處于“排頭兵”和“落后地區(qū)”的中間位置。由于時代的需要，國家必須先發(fā)展優(yōu)勢明顯的東部地區(qū)，然后帶動落后的西部地區(qū)，繼而是東北地區(qū)，最后才是潛力巨大的中部地區(qū)。這也就是國家將中部崛起置于區(qū)域協調發(fā)展戰(zhàn)略的最后一步的意義所在。

武漢“1+8”城市群作為“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)，顯然是“中部崛起”的核心力量與排頭兵，是整個中部地區(qū)承接發(fā)達國家和我國沿海發(fā)達地區(qū)產業(yè)梯度轉移、西部戰(zhàn)略資源輸出的樞紐和核心區(qū)域之一。

1.2 自主創(chuàng)新驅動下的產業(yè)發(fā)展

東湖高新區(qū)是繼北京中關村之后國務院批準的第二家國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。國務院批復中同意東湖高新區(qū)適用中關村科技園區(qū)的有關政策措施，包括開展股權激勵試點、深化科技金融改革創(chuàng)新試點、支持新型產業(yè)組織參與國家重點科技項目、組織編制發(fā)展規(guī)劃等。推廣應用自主創(chuàng)新產品，支持企業(yè)自主創(chuàng)新，創(chuàng)新體制機制，支持在東湖高新區(qū)建設世界一流的新型研究機構。

1.3 區(qū)域經濟地位

宏觀：我國正處于經濟發(fā)展的新階段，經濟的發(fā)展、生態(tài)城市的建設，要求傳統產業(yè)必須進行升級，新的形勢要求必須大力發(fā)展高新技術產業(yè)。

中觀：武漢是“中部崛起”的引擎，是“中部崛起”的核心力量，武漢的發(fā)展要起到龍頭帶動作用，而高新技術開發(fā)區(qū)作為高新技術產業(yè)的研究及產業(yè)化基地，它的發(fā)展將會為中部崛起提供良好的平臺。

微觀：高新技術開發(fā)區(qū)的建設是武漢經濟發(fā)展與城市建設的重要組成部分，是武漢未來重點建設區(qū)域，武漢市政府也提出要推動園區(qū)體制創(chuàng)新，重點支持“武漢·中國光谷”。

2 科技創(chuàng)新驅動下的武漢光谷的發(fā)展

2.1 武漢光谷承載著新技術革命的歷史使命

武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)成立于20世紀80年代，當時新技術革命在西方發(fā)達國家大潮涌動，中國也剛剛開始全面地改革開放。時至今日，歷經30余年的高速發(fā)展，“中國光谷”已成為我國在光電子信息領域參與國際競爭的標志性品牌。

當今世界，最先進的科技園區(qū)，可借鑒的城市很多，最典型的就是美國的硅谷，而中國光谷一直在力爭做下一個硅谷。光電子信息產業(yè)是互聯網高級階段的重要支撐平臺，作為國內最大的光纖光纜、光電器件生產基地，最大的光通信技術研發(fā)基地，最大的激光產業(yè)基地的中國光谷，當仁不讓地要肩負起歷史的使命。

2.2 光谷帶動關山大道地區(qū)的高速發(fā)展

從全球經濟發(fā)展可以看出，全球已經進入信息化時代，傳統經濟產業(yè)發(fā)展已經逐漸退出世界經濟主流市場，我國也越來越重視產業(yè)升級，大力發(fā)展高新技術產業(yè)。中國光谷已經成長為中國光電子信息領域標志性品牌，在未來的全球化競爭中，光谷將愈來愈體現出它厚積薄發(fā)的科技創(chuàng)新驅動力。

光谷發(fā)展到今天，離不開承載了它多年，給予了它充足的養(yǎng)分和不竭動力的那些土地。從魯巷廣場到關山大道，未來還會到光谷大道，然后漸次向東向南推進。昨天的魯巷廣場見證并承接了光谷的歷史輝煌，今天的關山大道已經成為光谷發(fā)展的主角，它將承載起光谷近一段時間以來的主要發(fā)展項目，并起到推進和示范性的作用，光谷的明天將在這兒助跑、起飛。

2.3 東湖歷史人文與旅游資源

東湖新技術開發(fā)區(qū)區(qū)域的東湖有著豐富的歷史文化資源，東湖是武漢最大的旅游景點，也有著濃厚的文化底蘊。

（1）燦爛的楚文化：楚人的始祖鬻熊、屈原行吟在東湖、楚莊王與“一鳴驚人”。

（2）三國文化：劉備與郊天壇、魯肅與白馬洲、關羽與卓刀泉。

（3）歷史遺跡：李白與放鷹臺、琴臺知音。

（4）東湖傳說：東湖的成因、季連出世、卓刀泉的傳說、東湖與珞珈山的傳說、吹笛山的傳說。

東湖新技術開發(fā)區(qū)有著充足的發(fā)展動力和廣闊的發(fā)展前景，是武漢未來經濟發(fā)展的重點地區(qū)。

3 光谷核心區(qū)——關山大道的規(guī)劃發(fā)展理念

3.1 區(qū)位條件

關山大道所處位置屬于東湖新技術開發(fā)區(qū)近期完善區(qū)、交通信息發(fā)展主軸線上。關山大道在高新區(qū)中的地位與武漢在中國經濟發(fā)展中的地位十分相似，都好比是弓箭積聚力量的中心。

關山大道處于高新區(qū)前期重點建設區(qū)域，前期的健康發(fā)展是后期持續(xù)發(fā)展的保證，是整個高新區(qū)后續(xù)發(fā)展的不竭動力源泉。

3.2 多元復合的城市空間發(fā)展

凱文·林奇告訴人們道路的重要性來自人們對于它的認知和體驗，而這種體驗是通過道路與其所串聯起來的一系列區(qū)域而共同構成的，邊界、節(jié)點、地標、區(qū)域，被路徑引導，形成一個網絡、一個整體。

因此，在對關山大道周邊區(qū)域的解讀中，可以發(fā)現關山大道所串聯起來的一個個空間場所——所有的有生命力的、多樣化的、符合現代高端城市功能的空間場所，形成了一個有機的整體，而這個整體中的每一個功能區(qū)域，其空間功能的變遷都在影響著整體的空間和功能走向。紅線一百米的關山大道像一條脊柱，依托著整個被它所串聯起來的區(qū)域以及區(qū)域內大大小小的路網、廣場、建筑、環(huán)境小品設施等等一起形成了一個系統的工程。關山大道的道路景觀、沿街界面、街道小品等，是承載著這個生命有機體脊柱的神經脈絡。

因此，關山大道一系列的空間共同構成的這個區(qū)域，同樣是在網絡結構中隸屬于更大的區(qū)域，并彼此互相依存、互相影響。

3.3 知本力領銜下的產業(yè)發(fā)展支點

現代社會發(fā)展越來越凸顯科研創(chuàng)新的作用，產業(yè)與教育科研成果的結合創(chuàng)造了巨大的財富，并且強大的經濟后盾又促使科研水平的進一步發(fā)展，資本力已經成為一種資源條件，用來輔助知本力的發(fā)展。

近年來，湖北在巧借外腦的同時，打造技術和人才資源品牌，從“借腦引智”到“借腦引資”，助推經濟實現跨越式發(fā)展。

東湖新技術開發(fā)區(qū)周邊分布的武漢大學、華中科技大學等20多所高等院校以及中科院武漢分院等56個國家級科研設計單位，雄厚的“知本力”資源集聚了強大的能量，為高新區(qū)的發(fā)展提供了保證。

4 關山大道周邊區(qū)域空間發(fā)展構架

4.1 土地空間發(fā)展構架

通過對現狀的了解和分析，當前地段土地利用效率不高，用地混雜，工業(yè)、學校、商業(yè)、居住、市政用地交錯，集約度低，土地利用價值不高。

東湖新技術開發(fā)區(qū)要成為世界知名的高新產業(yè)聚集區(qū)，關山大道所處的環(huán)境條件，理應在新區(qū)建設中發(fā)揮更大的作用，高速發(fā)展的社會經濟條件下，原有的開發(fā)模式已經不能滿足其需求，探索新的發(fā)展思路勢在必行。

4.2 道路交通發(fā)展構架

關山大道周邊交通聯系框架為四橫三縱和一條橫向的南環(huán)鐵路。

四橫：珞瑜路、雄楚大道、南湖南路和三環(huán)線。

三縱：關山大道、民族大道、光谷大道。

關山大道外圍交通聯系比較通暢，民族大道、珞瑜路、光谷大道、三環(huán)線等道路交通情況較好，但民族大道因周邊學校多，居住區(qū)多，又是上中環(huán)線的主要道路，交通擁擠嚴重。

關山大道區(qū)域內部橫向交通有兩條主要道路，即雄楚大道與南湖南路，現狀關山大道內部交通尚不完善，道路級別相對較低，不成系統。

4.3 景觀環(huán)境發(fā)展構架

整體景觀——內外差異大、景觀缺乏聯系。

規(guī)劃區(qū)外圍景觀豐富，有東湖、南湖、湯遜湖等湖泊，九峰森林保護區(qū)等自然景觀。

規(guī)劃區(qū)內廠房、學校、住宅、市場、商業(yè)混雜共生。建筑質量參差不齊，新舊混雜，整體景觀較混亂無序、不連續(xù)。內外差異較大。

綠化景觀——綠化基礎好、缺乏綠化廊道。

現狀綠化覆蓋良好，包括公園綠化、東湖和南湖等沿湖綠化、高校（華中科技大學等）綠化段街頭綠化、道路綠化等，具有形成良好綠化生態(tài)條件。但面狀綠化與線型綠化缺乏聯系，未能形成綠化網絡系統，綠化資源有待整合提升。

建筑景觀——立面特色尚未形成，界面不連續(xù)。建筑景觀以工廠、學校、民居、小商業(yè)為主，立面特色尚未形成，界面不連續(xù)。

5 持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢與潛力

5.1 具有優(yōu)越的自然地理與人文優(yōu)勢

規(guī)劃區(qū)位于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)，北起華中科技大學，南至武漢三環(huán)線，外圍有南湖、湯遜湖和東湖等湖泊水系環(huán)繞，并有九峰山森林公園等，整體環(huán)境優(yōu)雅。并且規(guī)劃區(qū)所在城市武漢歷史文化底蘊深厚：內有以楚文化、三國文化等為特色的歷史文化；以辛亥首義、等為代表的革命文化；以張之洞、聞一多等為代表的名人文化；以黃鶴樓、古琴臺等為代表的名勝風雅文化以及、以武漢大學、華中科技大學、中國光谷等為代表的科教文化。

5.2 具有成為東湖高新區(qū)后期發(fā)展能量源泉的潛力

關山大道處于高新區(qū)近期重點建設區(qū)域，又處于交通、信息發(fā)展主軸線的前端，這里將是東湖新技術開發(fā)區(qū)先期發(fā)展的主戰(zhàn)場，也是高新區(qū)后期發(fā)展的能量之源。

5.3 具有較大規(guī)模的可開發(fā)用地發(fā)展空間

關山大道處于東湖新技術開發(fā)區(qū)的近期重點建設區(qū)域，有相當部分未開發(fā)地段，可以依托教育科研與產業(yè)集群進行大規(guī)模發(fā)展；關山大道先期發(fā)展為東湖新技術開發(fā)區(qū)后期發(fā)展積聚力量，后期發(fā)展可抓住建設中國光谷高新科技園的契機，有望成為新區(qū)商業(yè)、辦公、休閑新天地，興建高檔次辦公場所，大型綜合體建筑；依托高新區(qū)大量的民眾需求，借助山水自然環(huán)境，規(guī)劃便利的交通條件，營造地區(qū)的商業(yè)繁榮。