住宅建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究

孫茜琳

摘 ? ?要：近些年，伴隨社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們物質(zhì)文化水平的日益提升，作為人們生活的一大載體，建筑工程愈發(fā)受到人們的關(guān)注，尤其是房屋質(zhì)量問題。然在當(dāng)前建筑工程之中所存在的問題也有很多，其中最典型的問題為滲漏問題，該問題不但會影響到人們的居住舒適度以及生活質(zhì)量，也不利于推動建筑企業(yè)自身的發(fā)展。對此，本文以建筑工程滲漏原因分析為出發(fā)點，而后分析了建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏施工技術(shù);要點;分析

1 ?引言

防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中發(fā)揮著重要作用，它的應(yīng)用效果直接關(guān)系到建筑的使用功能及安全性。建筑工程施工中的滲漏問題屬于比較常見的問題，如果滲漏問題得不到有效且及時的治理，就會損害建筑工程主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，給使用者帶來諸多困擾和不便。所以應(yīng)全面加強對建筑工程防滲漏施工技術(shù)的研究，給人們創(chuàng)建一個安全舒適的居住環(huán)境。

2 ?建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程施工過程中，如果采用的防滲漏技術(shù)無法滿足相應(yīng)防滲部位的施工要求，就容易為建筑工程的后期使用埋下滲漏隱患。建筑物一旦發(fā)生滲漏問題，將會降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，縮短建筑的整體使用壽命，嚴重影響居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技術(shù)不規(guī)范，水分就會沿著墻體、樓頂?shù)炔课粷B入室內(nèi)，導(dǎo)致室內(nèi)空氣濕度增大，長此以往外墻皮就會發(fā)生脫落，建筑整體承載能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于滲漏問題產(chǎn)生的這些不良情況嚴重威脅到居住者的人身財產(chǎn)安全。如果存放高科技設(shè)備的廠房或生產(chǎn)車間發(fā)生滲漏，會損害設(shè)備的性能，降低其使用周期，給企業(yè)帶來較為嚴重的經(jīng)濟損失。所以做好建筑工程的防滲漏施工是保障人們正常生產(chǎn)生活的必要條件，是延長建筑使用壽命，降低后期維修費用的重要舉措。在建筑工程的防滲漏施工中，要科學(xué)合理的選擇防滲漏施工技術(shù)，以專業(yè)嚴格的技術(shù)標準為標桿，做好對每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控，為提升建筑工程整體質(zhì)量保駕護航。

3 ?建筑工程滲漏原因

3.1 ?材料原因

材料是建筑的靈魂，材料質(zhì)量的好壞直接影響著房屋建筑質(zhì)量的好壞。房屋的防水工程的具體施工中，要對防水材料、施工設(shè)備進行嚴格的質(zhì)量檢驗。由于防水材料的特殊性，在保存過程中必須做好防護工作，避免在保存中出現(xiàn)質(zhì)量問題?，F(xiàn)階段使用的屋面防水材料大多選用瀝青卷材，瀝青卷材對于溫度比較敏感，需保存在溫度較低的環(huán)境中，否則瀝青卷材的質(zhì)量會受到影響，從而導(dǎo)致工程施工后有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪結(jié)構(gòu)，通常情況下框剪結(jié)構(gòu)的部分外墻采用填充墻砌筑方式，如果沒有做好外墻防滲漏工作，就會導(dǎo)致建筑外墻防水性較差。

3.2 ?設(shè)計原因

通常情況下，房屋會設(shè)計保溫屋面，為了防止保溫層中出現(xiàn)冷凝積水現(xiàn)象，通常會安插排氣口，當(dāng)氣體的排放不及時性，就會導(dǎo)致屋面的防水性能受影響。在墻面的施工中，設(shè)計人員必須充分考慮建筑所在的地理位置以及該地區(qū)的自然環(huán)境包括大氣濕度等，從而選擇防水材料以及施工工藝。現(xiàn)階段的實際施工中，為了保障每層住戶居住的舒適性，部分設(shè)計師在設(shè)計時不進行樓層間的防滲設(shè)計（廚衛(wèi)間除外），同時房屋的防水材料選擇不當(dāng)，防水層設(shè)計以及排水系統(tǒng)設(shè)計不得當(dāng)，都會導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

3.3 ?施工因素

在建筑的實際施工過程中，施工單位過分的追求項目產(chǎn)生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。過快的施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合建筑的實際需要，這也是導(dǎo)致滲漏問題的原因。

4 ?建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析

建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析，主要內(nèi)容論述如下。

4.1 ?屋面剛性防水技術(shù)

設(shè)置剛性防水層時，應(yīng)保障混凝土的實際質(zhì)量，運用細石混凝土以及水泥砂漿等進行剛性防水層的有效設(shè)置，并對混合砂石比和混凝土配合比進行科學(xué)控制，強化養(yǎng)護混凝土。并且還應(yīng)科學(xué)配置鋼筋，控制其溫度和收縮應(yīng)力，強化防水層的支撐能力，合理設(shè)置施工縫，等到剛性防水層粘結(jié)后予以養(yǎng)護，養(yǎng)護時間約為7天。還需檢查是否存在漏水情況，在檢查期間若一旦發(fā)現(xiàn)存在這一情況，則應(yīng)及時進行密封處理，以有效解決滲漏問題。在頂屋屋面施工過程中，應(yīng)確?；炷恋馁|(zhì)量，科學(xué)設(shè)置間隔距離，屋面結(jié)構(gòu)的總體澆筑，不必要留置施工縫，找平層需降至最低，在結(jié)束施工后，需對其表層實施壓光處置[3]。

4.2 ?屋面柔性防水技術(shù)

對比剛性施工技術(shù)，柔性防水材料所運用的方法為總體現(xiàn)澆方法，針對卷材鋪貼以及細部構(gòu)造，科學(xué)控制其鋪貼方向。若防水材料存在差異，那么實際鋪設(shè)的方向也會存在差異，應(yīng)科學(xué)控制屋面的實際坡度，在實際施工期間還應(yīng)針對坡度鋪貼卷材，針對細部構(gòu)造實施處理。如復(fù)雜位置的處理，應(yīng)設(shè)置好防水層，以增強該位置的防水效果。在上述過程中，應(yīng)以連續(xù)操作的形式來實施鋪設(shè)，并確保其所具備的高度和厚度滿足相關(guān)要求，如此才更利于防范建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生。

4.3 ?混凝土卷材技術(shù)

對于混凝土卷材技術(shù)，應(yīng)重視卷材鋪貼，將垂直控制線彈出，根據(jù)卷材實際寬度鋪貼卷材，并且還需了解涂刷膠粘劑，重視開展粘合工作。在完成卷材鋪設(shè)后，還應(yīng)強化處理排氣孔。對于建筑方式的科學(xué)設(shè)計，還應(yīng)衡量到卷材起鼓這一問題，對于排氣孔設(shè)計，應(yīng)嚴控質(zhì)量關(guān)，合理處置排氣孔數(shù)據(jù)。根據(jù)建筑工程真實情況，保障找平層水汽可順利排出，進而保證卷材可有效運用，從而運用上述方式，真正防范產(chǎn)生滲漏問題，進而保障建筑工程施工質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益，與此同時也利于保障人們居住到更為舒適與安全的居住環(huán)境之中。

4.4 ?地下室防滲技術(shù)

定期檢查地下室，特別要關(guān)注容易產(chǎn)生滲漏問題的位置，如后澆帶以及施工縫等，若存在滲漏情況，則需加以及時解決，防止?jié)B漏情況的加劇。再者，還需重視保護混凝土外墻面，針對混凝土表層容易產(chǎn)生的裂縫、蜂窩以及麻面等情況，需加以補修，防止因損壞加劇而產(chǎn)生滲漏情況。除此之外，還應(yīng)注意不可在底板與外墻上直接打洞，應(yīng)設(shè)置防水檔案，針對易于產(chǎn)生滲漏情況的位置加以記錄，這樣在之后開展檢查工作時也能夠更為便利，及時檢查出滲漏問題。

4.5 ?廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中用水頻率較高且量大的地方，因此也是最容易發(fā)生滲漏問題的部位。基于以上特點廚房和衛(wèi)生間對防滲漏的技術(shù)要求較高，在實際施工時應(yīng)從以下三方面進行控制。①廚房和衛(wèi)生間施工前，應(yīng)通過試水試驗來查找可能導(dǎo)致滲漏的因素，并提出相應(yīng)的處理方案來明確防滲漏施工重點。②廚房和衛(wèi)生間會用到很多種類和型號不一的管道，這些管道是滲漏多發(fā)的隱患部位。所以一定要嚴格控制各類管材質(zhì)量，確保施工所用的管道性能、技術(shù)參數(shù)等與設(shè)計要求相吻合。③管道的安裝操作一定要按照規(guī)范的施工工序進行，尤其需注意排水管道應(yīng)避免使用套管，而供熱管線不能忽視套管的應(yīng)用，同時各管道連接處要做好密封防滲處理。

5 ?結(jié)語

總而言之，在我國建筑工程之中滲漏問題為典型問題，十分常見。建筑工程滲漏情況的產(chǎn)生原因存在復(fù)雜特征，所包含的內(nèi)容也較多，所以在建筑工程施工期間，應(yīng)高度注重滲漏問題，善于運用行之有效的防范措施，來防范滲漏問題的產(chǎn)生?？蛇\用有效的施工技術(shù)加以防范滲漏問題，如可運用屋面剛性防水技術(shù)、屋面柔性防水技術(shù)、混凝土卷材技術(shù)以及地下室防滲技術(shù)等。

參考文獻：

[1] 王敏利.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].建材與裝飾，2020（1）.

[2] 譚龍.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].建材與裝飾，2019（34）.

[3] 劉濤.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].建材與裝飾，2019（30）.