建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

唐政

摘 ? ?要：本文主要研究當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作相關(guān)問(wèn)題，隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，建筑工程項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模有所提升，建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈?；诖?，建筑企業(yè)在推進(jìn)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中必須要不斷提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率，提升企業(yè)的綜合管理水平。通過(guò)科學(xué)有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)健發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目;工程造價(jià);預(yù)算審核

1 ?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本內(nèi)容

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)和工作中首先需要對(duì)建筑工程的具體范圍進(jìn)行明確的劃分，充分結(jié)合建筑工程相關(guān)文件和合約內(nèi)容對(duì)工程的分包單位和總包單位進(jìn)行確認(rèn)，從有效將責(zé)任范圍落實(shí)到位，避免出現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題。第二是需要建筑項(xiàng)目的整體工程量進(jìn)行審核。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作具有很強(qiáng)的多樣性和復(fù)雜性，因此對(duì)各個(gè)審核環(huán)節(jié)都需要加以重視。對(duì)工程量的計(jì)算結(jié)果要盡可能做到精確明白，將誤差控制在一定范圍內(nèi)。對(duì)工程量的審核工作需要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)計(jì)算方法進(jìn)行落實(shí)，如果審核的過(guò)程中圖紙或其他相關(guān)因素出現(xiàn)了變化要及時(shí)對(duì)審核內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保預(yù)結(jié)算和審核工作的質(zhì)量和效率。第三是要做好定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核。審核人員需要對(duì)項(xiàng)目工作內(nèi)容與圖紙內(nèi)容的一致性進(jìn)行細(xì)致審核，并對(duì)定額換算進(jìn)行審查確保計(jì)算的精確性。除此之外還需要充分重視建筑工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取審核工作，時(shí)刻注意市場(chǎng)行情變化和費(fèi)率變化，審核工作應(yīng)該及時(shí)與工程項(xiàng)目的變化相適應(yīng)，所有的審核標(biāo)準(zhǔn)都需要嚴(yán)格按照合同內(nèi)容和相關(guān)法律文件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2 ?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

2.1 ?工程量清單審核要點(diǎn)

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中最為主要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是對(duì)建筑項(xiàng)目工程量清單進(jìn)行審核和查驗(yàn)。針對(duì)工程量清單的審核要求審核人員提前做好準(zhǔn)備工作，充分結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行具體計(jì)算。首先需要對(duì)單計(jì)價(jià)規(guī)范的一系列要求進(jìn)行明確，在審核工作開(kāi)始之前要明確具體的計(jì)算方法，而不同計(jì)算方法中的規(guī)定和要求有所不同，需要審核人員加以區(qū)分。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之前要求建筑企業(yè)安排具有專業(yè)技能的審核人員組成管理隊(duì)伍，審核人員需要熟練掌握基礎(chǔ)技能，能夠清晰準(zhǔn)確的確認(rèn)建筑工程的施工進(jìn)展和進(jìn)度，盡可能提升工程量清單審核的質(zhì)量和效率。針對(duì)工程量的實(shí)際計(jì)算工作需要嚴(yán)格遵循招標(biāo)單位的規(guī)定和要求，避免最后建筑驗(yàn)收環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的審查和核對(duì)應(yīng)該不斷提升力度，在確保準(zhǔn)確性的同時(shí)按照市場(chǎng)行情實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行確認(rèn)審核，保護(hù)建筑工程市場(chǎng)環(huán)境的穩(wěn)定發(fā)展，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目整體建設(shè)質(zhì)量的提升?；诖诵枰嚓P(guān)審核人員熟練掌握定額費(fèi)率等套用方法，并且能夠清晰明確的應(yīng)用于實(shí)踐中。這也需要相關(guān)人員對(duì)市場(chǎng)行情有著清楚的了解，在日常經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中做好市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)工程材料零部件的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)有所了解和掌握，從而真正為工程量清單的審核質(zhì)量打下良好的基礎(chǔ)，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的穩(wěn)健發(fā)展。

2.2 ?重視中期付款審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，中期的付款審核工作尤為重要，直接影響著建筑企業(yè)和招標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)安全?；诖耍枰嚓P(guān)審核人員嚴(yán)格按照合約規(guī)定進(jìn)行中期付款審核，對(duì)付款方式和比例等合約內(nèi)容進(jìn)行明確。另外在審核工作中如果出現(xiàn)了合約變動(dòng)的問(wèn)題，需要對(duì)改動(dòng)部分進(jìn)行重點(diǎn)的審核和監(jiān)督工作，避免建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)無(wú)參照無(wú)紀(jì)律的現(xiàn)象。事中控制在工程造價(jià)審核工作中是非常重要的環(huán)節(jié)，要求施工單位與招標(biāo)單位對(duì)合約法規(guī)文件的歸納整理提起重視，所有涉及到合約談判的程序都需要細(xì)致和謹(jǐn)慎，雙方都需要對(duì)建筑工程施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題提前制定應(yīng)急策略，盡可能保障合約條款的覆蓋性，能夠規(guī)范和應(yīng)對(duì)大多數(shù)情況，真正促進(jìn)建筑工程日后結(jié)算工作的質(zhì)量和效率。

2.3 ?結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)中，針對(duì)建筑工程的結(jié)算工作在審核中占據(jù)著非常重要的地位，審核人員需要嚴(yán)格按照施工合約和招標(biāo)文件對(duì)建筑工程進(jìn)行審核，確保最后建筑項(xiàng)目與招投標(biāo)文件的一致性，審核審查對(duì)象也需要與施工合約具備一致性。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算日常審核環(huán)節(jié)需要工作人員對(duì)施工單位提交的各項(xiàng)資料進(jìn)行分析，包括信息數(shù)據(jù)、合約材料等都需要提高審核力度。確保提交了各項(xiàng)資料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備一定的準(zhǔn)確度和客觀性。針對(duì)具體的工程量費(fèi)用需要進(jìn)行細(xì)致核算，不僅需要將工程整體費(fèi)用計(jì)算出來(lái)，還需要形成明確的費(fèi)用清單，將資金的每一筆來(lái)源和用途進(jìn)行細(xì)致的標(biāo)注，從而有效提高審核工作的精確度。而最終審核通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谶M(jìn)行費(fèi)用核算的過(guò)程中一定要與原始圖紙區(qū)分開(kāi)，對(duì)新圖紙出現(xiàn)的差異項(xiàng)目避免重復(fù)結(jié)算和審核。

2.4 ?計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)科技迅猛發(fā)展，當(dāng)前建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的過(guò)程中也不斷提升了信息化系統(tǒng)的應(yīng)用水平。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涉及到大量的數(shù)據(jù)信息，因此借助信息化系統(tǒng)進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)決算審核，能夠有效提升審核的質(zhì)量和效率，改變傳統(tǒng)人工預(yù)算審核中存在的問(wèn)題。因此建筑企業(yè)需要加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核信息平臺(tái)的建設(shè)，對(duì)相關(guān)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行定期的維護(hù)和更新，盡可能應(yīng)用新型的審核軟件或及時(shí)對(duì)原有軟件進(jìn)行升級(jí)。需要注意的是，雖然信息技術(shù)的迅猛發(fā)展一定程度上降低了建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的難度和結(jié)算門檻，但這并不意味著預(yù)結(jié)算人員隊(duì)伍門檻的降低。預(yù)計(jì)算審核人員必須要對(duì)相關(guān)審核工作非常明確和了解，并且能夠熟練運(yùn)用計(jì)算和套用方法，再借助信息化的預(yù)算審核系統(tǒng)降低建筑工程造價(jià)預(yù)算誤差，真正保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展安全。

2.5 ?提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì)

為了切實(shí)提升建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率，預(yù)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì)是非常重要的影響因素。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，由于涉及諸多數(shù)據(jù)和計(jì)算內(nèi)容，因此具有非常強(qiáng)的復(fù)雜性和專業(yè)性，如果缺乏審核經(jīng)驗(yàn)，即使具備一定的預(yù)結(jié)算審核知識(shí)也可能會(huì)出錯(cuò)。因此如果沒(méi)有一定的工作基礎(chǔ)和先進(jìn)的工作方法，是不能很好的勝任建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的。這就得當(dāng)前建筑企業(yè)內(nèi)部的審核人員提出了更高的要求，不僅需要具備專業(yè)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，還需要與時(shí)俱進(jìn)不斷學(xué)習(xí)新的計(jì)算方法和套路。隨著建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈加激烈，建筑企業(yè)在進(jìn)行人員選拔的過(guò)程中也需要對(duì)人員的審核經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)進(jìn)行細(xì)致審查，充分結(jié)合企業(yè)建筑工程建設(shè)特點(diǎn)和行業(yè)整體發(fā)展趨勢(shì)選拔具有專業(yè)技能的人員。對(duì)企業(yè)內(nèi)部原有的預(yù)結(jié)算審核工作人員也需要定期進(jìn)行理論和實(shí)踐技能培訓(xùn)，使審核工作人員對(duì)先進(jìn)的結(jié)算理念和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)有著清晰的了解，真正促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)提升。

3 ?小結(jié)

綜上所述，在建筑企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中對(duì)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行深入分析是非常必要的，由于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，需要建筑企業(yè)安排具有專業(yè)管理技能的員工組建審核團(tuán)隊(duì)。審核人員在進(jìn)行檢查審核的過(guò)程中需要充分結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求對(duì)工程量進(jìn)行科學(xué)計(jì)算，確保預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量和效率，對(duì)企業(yè)的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。

參考文獻(xiàn)：

[1] 許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012（10）：198..

[2] 朱啟文.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題及對(duì)策[J].中外企業(yè)家，2013（35）：88～89.

[3] 寇萬(wàn)超.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施[J].價(jià)值工程，2018（26）：83～84.