建筑工程防滲漏施工技術要領分析

王洹

摘? ? 要：建筑工程滲漏是常見的問題，直接影響到房屋的使用質量與壽命，同時也對居住者的生活帶來負面影響。在建筑工程中，需做好防滲漏處理，應用質量達標的防滲漏材料與確保防滲漏技術科學合理的應用，以提升建筑工程質量。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏;施工技術

1? 建筑工程存在的滲漏問題

1.1? 門窗滲漏及其原因

對于建筑工程項目中發(fā)生的門窗滲漏問題盡管不是很常見的一種，但如果出現(xiàn)滲漏，就會對人們的房屋結構和生活環(huán)境造成非常嚴重的后果，如果想要防止這一問題的出現(xiàn)，就一定要了解門窗發(fā)生滲漏的實際原因，從而能夠提出科學高效的解決措施。普遍情況下，住房建設門窗出現(xiàn)滲漏問題的原因可總結為以下幾方面：①在對門窗進行實際裝置操作的時沒能夠做好縫隙的連接工作，致使門窗邊角出現(xiàn)漏洞，倘若遇到暴雨天氣，雨水就會經(jīng)過縫隙直接流入到室內環(huán)境中;②在運用添堵材料進行砌筑施工期間，因為選取的材料不合格，不符合規(guī)定的標準要求，就會埋下滲漏隱患。

1.2? 屋面滲漏及其原因

在實際建設項目的施工期間，其中的屋面滲漏現(xiàn)象是比較普遍的，基于對之前實踐經(jīng)驗的分析判斷以及相關參考資料的調查，住房建筑屋面發(fā)生的滲漏問題，主要原因有以下幾點：①在對屋面實施操作期間，運用的防水材料在質量和厚度上不符合操作的標準要求，又或是相關工作人員沒有遵守規(guī)定的施工程序實施相關的防水工作，從而致使防水材料鋪設效果達不到標準要求，倘若遇到雨水的不斷沖刷，就非常容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象;②對于屋面施工來講其自身含有一定的專業(yè)性和繁雜性，同時涵蓋的施工環(huán)節(jié)也是比較多的，包含了混凝土建構澆筑、混凝土養(yǎng)護等環(huán)節(jié)，對其每階段的施工步驟都要做到標準化、規(guī)范化，這樣就能夠確保施工質量達到規(guī)定要求，防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。但是，在實際進行房屋屋面施工期間，有部分的施工人員因為綜合素質較低，常常引發(fā)施工技術運用不當?shù)葐栴}，致使最后屋面施工質量下降，這樣一來就增大了滲漏問題的出現(xiàn)。

1.3? 衛(wèi)生間滲漏

在住房室內建設過程中，對于衛(wèi)生間建設而言，它是人們生活中必須用到的地點之一，伴隨著社會經(jīng)濟水平的不斷提高，人們對生活質量的要求越來越高了，住房建設中的生活設施在當前已經(jīng)成為房屋建設過程中的重點實施對象，尤其是衛(wèi)生間的建設，與其他的一些設施操作相比較還多了一些額外的功能，例如其具有洗浴、泡澡、清潔等多種功效。作為多功能運用區(qū)域，對其要求也在增加，其中衛(wèi)生間的面積和滲水規(guī)則要求在不斷提高，衛(wèi)生間包涵了對其自身的管道排水體系，對于這些管道和地面的滲水性通常決定著的使用效果。如果衛(wèi)生間內部管道發(fā)生的破裂情況，致使衛(wèi)生間地面與墻體出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，容易給下層住戶和相鄰住戶帶來危險。所以，對住房建設施工中防滲漏技術的運用，受到人們的普遍關注。

2? 建筑工程中防滲漏施工技術的應用

2.1? 防滲漏施工在門窗中的應用

門窗發(fā)生滲漏往往是因為墻面與門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進行墻面施工，在使用一段時間之后，門窗與墻面之間因為空隙等問題出現(xiàn)裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發(fā)生滲漏問題。因此在施工建設的時候，門窗的工藝選擇一定要結合實際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會出現(xiàn)諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會造成滲漏問題的出現(xiàn)。除此之外，墻面和門窗施工不能只做表面的防滲漏施工，一定要保證內里的墻面達到發(fā)生漏要求，通過細致的檢查與施工，保證內里跟表面都具有足夠的防水性能，最終保證門窗在長期的使用當中不會出現(xiàn)滲漏情況。

2.2? 防滲漏施工在廚衛(wèi)中的應用

廚衛(wèi)是滲漏問題發(fā)生最頻繁的地方。這兩個地方平時用水量大，防水壓力也很大。在施工中，應留出足夠大的空間用于戶主裝修時安裝水管，避免出現(xiàn)預留空間不足，裝修時配備水管不能滿足使用要求的情況。在具體施工時，水管要求使用管套，特別是供熱管道，水管破裂會嚴重影響到業(yè)主生活，因此防護措施-定要做到位，另外，廚房和衛(wèi)生間施工，在管道的連接處，要涂抹防漏材料，保證密封，房間地面也要做好防水材料的鋪設，防止?jié)B漏。施工人員考慮到各方面，保證施工質量。除此之外，地面施工同時要防止地面長期的積水，在地面設計的時候可以采用一定的坡度，地板的鋪設要能夠合理的配合地面的坡度，不要留有縫隙，如果需要進行地板切割的，縫隙之間的填充材料要求同樣具有防水功能，如此才能達到使用要求。

2.3? 防滲漏技術在屋面施工當中的應用

在屋面防水施工當中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質量，這是防滲漏施工的基礎。在施工現(xiàn)場中，管理人員需要嚴格把握材料關，再投入使用之前對材料的規(guī)格和質量問題進行預先檢查，在符合使用要求之后進入施工現(xiàn)場，同時嚴格按照施工規(guī)范進行。如根據(jù)相關施工規(guī)定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應保持在膜狀，過稠或過稀都無法達到防水要求，產(chǎn)生質量問題。施工完成后，施工方應自行做防水試驗，看能否達到要求。若存在滲漏，應及時修補，嚴重時重新施工。

3? 保證防滲漏施工技術有效應用的措施

3.1? 合理的施工設計

在整體建筑工程施工當中，相關的設計人員需要根據(jù)實際的情況，進行實地考察之后，對施工的成本、材料、房屋規(guī)格、設備等進行合理的實際，特別是在容易出現(xiàn)滲漏的地方，首先要保證結構相對合理，整個建筑的受力均勻分布，不會出現(xiàn)某個部位集中受力出現(xiàn)裂縫的情況，其次則是管道的設計，在設計過程中一定要保證管道之間位置預留足夠，避免出現(xiàn)擠壓交錯的情況出現(xiàn)[1]。通過綜合性的施工要點設計，完善科學的制定出施工成本、施工進程、施工技術要求等多方面的書面要求，為后續(xù)的施工提供科學的信息。

3.2? 合理的材料設備選擇

材料設備選擇是基本保證防滲漏施工的條件之一，因此在選擇過程中需要充分結合建筑的實際需求，按照規(guī)范預篩選出需要使用的材料與設備，例如防水涂層材料、地面防水處理材料、水泥、地板、震蕩機等等，對相關的材料設備進行多次預使用，篩選出最能滿足施工要求的種類。隨后在材料購買與保管過程當中，管理人員需要進行嚴格監(jiān)督，保證購買的材料符合計劃標準，并且嚴格按照登記制度進行入庫登記，同時提供材料設備所需的適宜保管場所，避免材料設備發(fā)生變質，影響實際使用。

3.3? 施工人員素質培養(yǎng)

施工人員是施工技術高質量實施的決定因素，防滲漏施工要求對材料和技術的桂法適用，因此對施工人員的素質要求較高，為保證房屋的規(guī)范建筑，在防滲漏施工開展之前，建筑企業(yè)需要對施工人員進行綜合了解，了解施工人員的基本建筑水平之后，給予針對且集中的防滲漏知識與技術培訓，輔以實地操作等方式，基本有效的提高施工人員的施工水平，保證施工技術的有效展開。

4? 結束語

要想提升建筑工程的施工質量，就必須重視房屋滲漏問題，根據(jù)建筑工程的實際情況，采取科學有效的防滲漏施工技術。除此之外，還要加強施工材料、施工行為等方面的控制，最大限度地減少房屋滲漏問題的出現(xiàn)，降低因為房屋滲漏而產(chǎn)生的損失。

參考文獻：

[1] 劉繼祥.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].科學技術創(chuàng)新，2017（36）：151152.

[2] 王猷江.建筑施工中防水防滲技術研究[J].山西建筑，2017（36）：8788.

[3] 蔣倉蘭.建筑施工中防水防滲施工技術探析[J].四川水泥，2017（12）：122.