多標(biāo)高涉水房間混凝土樓面防滲漏技術(shù)研究
——以橋林街道中心城區(qū)保障房項(xiàng)目為例

趙 衛(wèi)，黃 寧，梁 幸

(中國(guó)建筑第五工程局有限公司，湖南 長(zhǎng)沙 410004)

1 引言

防水混凝土結(jié)構(gòu)具有多重作用，是房建工程中的重要結(jié)構(gòu)形式，除了作為承重結(jié)構(gòu)使用外還可發(fā)揮出優(yōu)良的防水作用[1]。由于其功能的特殊性對(duì)施工工藝提出更高要求，所含工序較為復(fù)雜，若某個(gè)環(huán)節(jié)施工不到位均會(huì)直接破壞整體質(zhì)量，導(dǎo)致后續(xù)使用中發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。對(duì)此，本文結(jié)合工程實(shí)例對(duì)該結(jié)構(gòu)的防滲漏技術(shù)展開分析，提出一些應(yīng)用要點(diǎn)。

2 工程概況

橋林街道中心城區(qū)保障房項(xiàng)目總建筑面積632690.27 m2，含地上18層，層高3.4 m，地下一層。項(xiàng)目所在區(qū)域分布有地下水，基于勘察結(jié)果得知埋深絕對(duì)標(biāo)高10.86～14.67 m，因地下水的存在將對(duì)混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)帶來(lái)輕微程度的腐蝕。設(shè)計(jì)抗浮水位，標(biāo)準(zhǔn)為室外地面下0.500 m，控制其年變化幅度在1.000 m內(nèi)。

3 多標(biāo)高涉水房間混凝土樓面滲漏的原因分析

3.1 材料質(zhì)量欠佳

房建工程施工中對(duì)于防滲材料的要求較高，現(xiàn)階段瀝青的應(yīng)用范圍較廣，其具有明顯的成本優(yōu)勢(shì)，施工單位可從中創(chuàng)造更豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。但就瀝青的防水性能而言，其并未達(dá)到房建工程所提出的標(biāo)準(zhǔn)，受外界環(huán)境的影響導(dǎo)致瀝青性能發(fā)生變化，常伴隨有瀝青防水層受損的情況，從而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏。

3.2 設(shè)計(jì)方案可行性不足

工程經(jīng)驗(yàn)表明，房建工程中滲漏問(wèn)題在很大程度上與設(shè)計(jì)方案有關(guān)，由于前期設(shè)計(jì)工作中缺乏對(duì)防滲漏技術(shù)的考慮，在實(shí)際使用中引發(fā)不同程度的滲漏問(wèn)題。例如設(shè)計(jì)方案中并未設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，當(dāng)工程竣工且投入使用后極容易在外墻等結(jié)構(gòu)處發(fā)生滲漏，不僅降低了使用者的居住品質(zhì)，而且對(duì)其安全造成威脅[2]。此外，部分設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)理念存在偏差，高度注重外觀設(shè)計(jì)，這種“面子工程”雖然具有很高的觀賞性，但普遍存在砌塊緊密性不足的問(wèn)題，遇強(qiáng)降雨天氣時(shí)結(jié)構(gòu)發(fā)生滲透。

3.3 施工不規(guī)范

房建工程項(xiàng)目所包含的工序較多，工作量相對(duì)較大，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)到竣工通常需要經(jīng)歷較長(zhǎng)的階段，施工中工藝方案具有指導(dǎo)性意義，若缺乏規(guī)范會(huì)給正式施工帶來(lái)錯(cuò)誤指導(dǎo)，從而出現(xiàn)房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，部分情況下降低了結(jié)構(gòu)的防滲水平。此外，部分施工單位局限于對(duì)速度的追求，出現(xiàn)了隨意刪減工藝的行為，而由于房建工作量較大，施工監(jiān)理雖然參與到質(zhì)量監(jiān)管工作中但難以面面俱到，若質(zhì)量問(wèn)題未得到有效的處理，后續(xù)因建筑施工時(shí)間的延長(zhǎng)，也將發(fā)生防水混凝土結(jié)構(gòu)滲漏現(xiàn)象。

4 多標(biāo)高涉水房間混凝土樓面防滲漏施工技術(shù)

4.1 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

(1)水泥。為滿足建筑結(jié)構(gòu)的防水要求，原材料的質(zhì)量控制至關(guān)重要，選擇水泥材料時(shí)要求其具有水化熱低、安定性良好的特點(diǎn)，較典型的有普通硅酸鹽水泥；且在使用前做好材料的保管，若水泥受潮結(jié)塊則禁止投入使用。

(2)集料。砂石也是施工中的重要材料，要求其最大粒徑<40 mm，且在拌制混合料前需將其清洗干凈，經(jīng)檢驗(yàn)后若含泥量<2%且滿足級(jí)配連續(xù)的要求時(shí)，方可投入使用(表1)。

(3)水?；旌狭习柚朴盟畱?yīng)以潔凈水為宜，其不可含有雜質(zhì)，硫酸鹽含量≤1%。

(4)水灰比。混凝土孔隙率是衡量其性能的重要指標(biāo)，而此方面的性能又可通過(guò)水灰比來(lái)反映，合理控制水灰比具有必要性，其在很大程度上決定了混凝土抗?jié)B性，具體關(guān)系為：伴隨水灰比的增加，生產(chǎn)所得的混凝土抗?jié)B性表現(xiàn)出下降的趨勢(shì)，二者具有反比變化規(guī)律。

表1 砂、石檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

4.2 合理使用外加劑

除上述提到的基礎(chǔ)物料外，混凝土拌制中為達(dá)到改善性能的目的通常還摻入適量外加劑，在其作用下提高混凝土的防凍抗?jié)B水平[3]。外加劑主要與水泥發(fā)生作用，通過(guò)吸附、分散等方式產(chǎn)生較明顯的化學(xué)反應(yīng)，從而提高混凝土的性能。根據(jù)房建工程經(jīng)驗(yàn)，諸如減水劑、抗?jié)B劑等都是較為典型的外加劑。不同類型的外加劑所具備的性能不同，同時(shí)應(yīng)用效果還與摻量有關(guān)，因此要以合理的方式使用外加劑，充分考慮防水混凝土結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，混凝土拌制時(shí)控制好摻入量。

4.3 規(guī)范各環(huán)節(jié)施工作業(yè)

(1)混凝土配制。依據(jù)配比要求選擇適量質(zhì)量?jī)?yōu)良的物料，加水并經(jīng)過(guò)充分?jǐn)嚢韬笤傧蚱渲袚饺胪饧觿脭嚢铏C(jī)給予持續(xù)性的攪拌，確保各物料均勻分布。按合理的順序加料，具體為碎石-水泥-砂，首先持續(xù)30～60 s干拌，在此基礎(chǔ)上加水并進(jìn)一步拌制，此階段攪拌時(shí)間延長(zhǎng)至60～120 s，目的在于提高混凝土的均勻性。

(2)運(yùn)輸。生產(chǎn)所得的防水混凝土需轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場(chǎng)用于正式施工，通常選擇水泥罐車，安排專員調(diào)度運(yùn)輸，單次運(yùn)輸時(shí)長(zhǎng)控制在30min內(nèi)，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)易對(duì)混凝土性能帶來(lái)不良影響。

(3)布料與振搗。房建防水混凝土結(jié)構(gòu)施工中，最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)當(dāng)屬布料，施工人員將轉(zhuǎn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的混合料進(jìn)行澆筑，此過(guò)程遵循均勻性原則，為確?；炷恋拿軐?shí)性，澆筑過(guò)程中兼并振動(dòng)，此環(huán)節(jié)的操作遵循快插慢拔原則，監(jiān)理人員參與到施工中，若表面產(chǎn)生浮漿且冒泡，此時(shí)當(dāng)其沉降趨于穩(wěn)定時(shí)即可停止?jié)仓c振搗[4]。此外，施工中要避免漏振或過(guò)振，也不可損傷既有構(gòu)件。

(4)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)是收尾環(huán)節(jié)，但其對(duì)防水混凝土結(jié)構(gòu)的綜合性能具有重要的影響，基于合理的養(yǎng)護(hù)方式可避免裂縫問(wèn)題，提高結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性。通常，結(jié)束澆筑作業(yè)的4～5 h后即可安排人員覆蓋養(yǎng)護(hù)，整個(gè)過(guò)程中做到定期灑水，以便混凝土能夠有效凝固。常溫環(huán)境下養(yǎng)護(hù)周期至少達(dá)14 d，尤為關(guān)鍵的是前7 d的養(yǎng)護(hù)，此階段的混凝土強(qiáng)度較低，更容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。以混凝土強(qiáng)度為依據(jù)，必須在滿足要求后方可拆除，若拆除時(shí)間過(guò)早將導(dǎo)致混凝土暴露于外界并使性能受到影響，而在養(yǎng)護(hù)工作不到位的情況下極容易出現(xiàn)水泥水化不完全的問(wèn)題，混合料中的游離水發(fā)生大范圍的表面蒸發(fā)，此過(guò)程中形成毛細(xì)管孔網(wǎng)，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生滲水通道，不利于混凝土的抗?jié)B性。

4.4 防水混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部處理

(1)施工縫處理。房建施工規(guī)模較大，施工縫是不可避免的部分，同時(shí)也是極為脆弱的區(qū)域之一。對(duì)此，在條件允許時(shí)應(yīng)盡可能減少施工縫的數(shù)量，墻體具有承重作用，不可形成垂直施工縫，嚴(yán)格控制好水平施工縫的位置，要求該部分與板面間距<200 mm。施工縫處理的前提在于做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，鑿毛并使用清水沖洗，在該處鋪水泥砂漿，形成厚度約20～25 mm的結(jié)構(gòu)層。

(2)預(yù)埋件防水。施工中，對(duì)于預(yù)埋件的防水主要選擇的是加焊止水鐵板的方式，此舉可有效提高防水效果，而在實(shí)際操作中也具有便捷性。

(3)穿墻管和對(duì)拉螺栓的處理。部分情況下，防水混凝土結(jié)構(gòu)施工中會(huì)遇到穿墻管穿過(guò)該處的情況，此時(shí)需預(yù)埋套管，并于該處以焊接的方式設(shè)置止水環(huán)，應(yīng)確保預(yù)埋套管的穩(wěn)定性。

(4)鋼筋綁扎絲的處理?？紤]到防水混凝土結(jié)構(gòu)的整體性能要求，不可利用鐵絲將鋼筋固定在模板上，較適宜的方式是設(shè)置砂漿墊塊，嚴(yán)格控制該墊塊的厚度，鋪設(shè)橫、縱向鋼筋后將形成交叉點(diǎn)，將墊塊置于該處[5]。綁扎墊塊鐵絲的接頭不可隨意設(shè)置，要求其彎向鋼筋內(nèi)側(cè)，不可出現(xiàn)與模板接觸的情況；所設(shè)置的拆模鐵件若裸露在外，此時(shí)將形成滲水通道，從而出現(xiàn)水沿鐵件滲流的情況，導(dǎo)致混凝土發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

5 結(jié)束語(yǔ)

多標(biāo)高涉水房間混凝土樓面在使用中易出現(xiàn)滲漏，其原因源自于多方面，如質(zhì)量欠佳、設(shè)計(jì)方案不合理、施工未落實(shí)到位等。鑒于此，應(yīng)從技術(shù)角度切入，總結(jié)其發(fā)生滲漏的原因，選擇相適應(yīng)的防滲漏技術(shù)，全面提高防水混凝土結(jié)構(gòu)的防滲性能，為工程整體品質(zhì)保駕護(hù)航，給使用者創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，提高房建工程的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)建筑事業(yè)的持續(xù)性發(fā)展。