房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

萬亞建

摘? ? 要：房屋建筑工程在施工過程中由于受到施工環(huán)境與后期使用的影響，極有可能出現(xiàn)滲漏情況，因此需要在房屋施工中增加對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。在施工中，最易出現(xiàn)滲漏的位置就是工程的屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間、地下室，這些施工項(xiàng)目涉及帶水作業(yè)，需要做好積極的防滲漏保護(hù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

1? 前言

近年來，我國經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，人們生活條件日益提升，對于房屋質(zhì)量的要求也在不斷提升，房屋滲漏是亟待解決的問題之一。因此，越來越多的施工方開始從多方面著手開展房屋施工防滲漏工作。

2? 房屋建筑施工中面臨的主要滲漏問題

2.1? 墻面滲漏

墻面滲漏問題是最常見的滲漏問題之一，主要包括內(nèi)墻滲漏與外墻滲漏兩種形式，其中以外墻滲漏更為顯著。內(nèi)墻滲漏主要受材料質(zhì)量以及施工技術(shù)等因素的影響。外墻滲漏的主要誘發(fā)因素是氣候溫差因素。當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)墻面滲漏問題時(shí)，需要及時(shí)采取封堵措施，避免墻面滲漏問題嚴(yán)重化。為了從根本上解決墻面滲透的問題，除了進(jìn)行必要的封堵以外，還要對縫隙部位進(jìn)行必要的修補(bǔ)，確保滲漏部位得到有效處理。

2.2? 門窗滲漏

門窗滲漏也是房屋建筑滲漏常見的問題，通常是由于門窗質(zhì)量不合格以及安裝方法不適當(dāng)?shù)纫蛩卦斐傻?。比如，門窗材料質(zhì)量不符合建筑施工的要求，施工后難以與墻面進(jìn)行有效貼合，容易埋下門窗滲漏的隱患。采用不合理的門窗安裝方式，也會導(dǎo)致門窗與墻面出現(xiàn)縫隙，在氣候溫差變化因素的影響下，會出現(xiàn)門窗滲漏的問題。此外，門窗安裝過程中沒有對墻體進(jìn)行穩(wěn)固操作，也會導(dǎo)致門窗滲漏。

2.3? 廚衛(wèi)滲漏

正常情況下，廚房、衛(wèi)生問與水的接觸最多，因此，廚衛(wèi)滲漏問題在房屋建筑中也較為常見。廚衛(wèi)產(chǎn)品質(zhì)量不合格、安裝方式不恰當(dāng)、頻繁用水是導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏問題的重要因素。一旦出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題，必須采取必要的修補(bǔ)對策，避免引發(fā)更嚴(yán)重的滲漏問題。

3? 房屋建筑滲漏的主要原因

3.1? 房屋建筑施工設(shè)計(jì)方面的問題

眾所周知，建筑設(shè)計(jì)對于房屋建筑有著至關(guān)重要的作用，如果設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)過程中沒有充分考慮到房屋滲漏的問題，缺乏有效的房屋滲漏的解決方案，會給房屋建筑帶來重大的負(fù)面作用。比如，房屋設(shè)計(jì)者對于排水系統(tǒng)的重視程度不夠，房屋在水的長期作用下老化速度加快，長此以往會導(dǎo)致房屋滲漏問題。

3.2? 房屋質(zhì)量方面的問題

近年來，我國經(jīng)濟(jì)社會飛速發(fā)展并取得了日新月異的成績。在這樣的大背景下，我國建筑行業(yè)也取得了巨大的發(fā)展成績。但是需要清醒地認(rèn)識到，我國建筑施工管理方面仍存在著諸多問題，因施工方式不當(dāng)，操作不合理等引發(fā)的房屋建筑滲漏問題常有發(fā)生。比如在施工過程中，部分施工單位為了追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，沒有充分重視工程標(biāo)準(zhǔn)文件、嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，部分施工企業(yè)擅自篡改建筑結(jié)構(gòu)，這一系列操作會嚴(yán)重地影響房屋建筑的質(zhì)量，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等問題。

3.3? 施工材料方面的問題

除了房屋建筑施工設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量等因素外，施工材料也是影響房屋建筑施工質(zhì)量的重要因素。在房屋建筑施工過程中，施工單位為追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化而選擇了與施工標(biāo)準(zhǔn)不符合的施工材料，導(dǎo)致劣質(zhì)防水施工材料應(yīng)用到房屋建筑中，對房屋排水系統(tǒng)造成了惡劣的影響。此外，部分施工單位規(guī)模較小，沒有將房屋防滲漏技術(shù)廣泛的應(yīng)用到施工過程中，加之建設(shè)單位重視程度不夠，給整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量帶來了重大的安全隱患。

4? 房屋建筑施工中的重要防滲漏技術(shù)

4.1? 門窗防滲漏技術(shù)

在采取防滲漏技術(shù)時(shí)，需要考慮到房屋整體的結(jié)構(gòu)，特別是門窗部分，因?yàn)樗鼤?jīng)常進(jìn)行活動(dòng)，需要重點(diǎn)對門窗進(jìn)行防滲漏保護(hù)，這是難度很大的一項(xiàng)技術(shù)。在選擇合適的門窗防滲漏技術(shù)時(shí)，不僅要考慮它的功能性，而且要使其具有一定的美觀性，施工時(shí)，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行選擇，必須選擇符合要求的門窗材料，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖來進(jìn)行施工。當(dāng)門窗的整體框架有了初步的構(gòu)造之后，就要處理連接縫，避免雨水沿著連接縫滲入。

4.2? 屋面防滲漏技術(shù)

在房屋建筑工程施工中使用最為廣泛的建筑材料就是砂漿和水泥，這兩個(gè)建筑材料最顯著的特征就是水硬性，而且很容易受到外部環(huán)境和氣候條件的影響.因此，在房屋滲漏問題防范過程當(dāng)中，應(yīng)避免在陰雨天氣時(shí)展開施工，同時(shí)還要做好多方面準(zhǔn)備，要對屋面表層結(jié)構(gòu)應(yīng)用防滲透技術(shù)，為人們提供一個(gè)安全系數(shù)較高的居住環(huán)境，這是當(dāng)前房屋建筑工程企業(yè)需要關(guān)注的重點(diǎn)問題，也是不斷提高房屋建筑屋面防滲漏技術(shù)水平的核心點(diǎn)，屋面的涂料和材料都會對防滲漏起到一定的作用。因此，必須要選擇合適的防水卷材和涂料，在施工時(shí)要多次涂抹防水材料，提高建筑的防水性能，同時(shí)也要控制好時(shí)間，涂抹材料時(shí)，要控制好它的形狀，要讓其呈現(xiàn)出一個(gè)膜狀，這樣可以充分發(fā)揮出防水材料的性能，能夠起到一定的防滲漏作用，完成涂抹之后，要進(jìn)行注水試驗(yàn)，測試其防滲漏的能力，如果發(fā)現(xiàn)了滲漏，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行彌補(bǔ)。

4.3? 墻體裂縫滲透控制技術(shù)

在房屋建筑工程的修建過程中，墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性會直接影響整個(gè)工程的質(zhì)量，很多房屋建筑工程企業(yè)為了盡可能地節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，往往選擇的施工材料都不達(dá)標(biāo)，墻體滲漏現(xiàn)象十分嚴(yán)重，這主要是因?yàn)榛炷林械纳皾{類型不達(dá)標(biāo)所引起的，所以，在選擇石粉沙等施工材料時(shí)，要選擇優(yōu)質(zhì)的材料。通常會選擇純度相對比較適中的沙質(zhì)，并用砂漿對混凝土進(jìn)行比例調(diào)配，同時(shí)，必須注意到砂漿的混合比例，確保砂漿強(qiáng)度能夠達(dá)到施工要求。通過這種施工手段和技術(shù)方式，能夠?qū)w起到防滲漏的作用，其中，對一些重點(diǎn)的施工環(huán)節(jié)要高度重視。比如說在外墻板金的選擇上，對連接筋而言，必須要選擇短頭的鋼筋，因?yàn)檫@種鋼筋能夠盡可能提高混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度，同時(shí)還能夠有效控制墻體根部的腐蝕現(xiàn)象。在實(shí)際的施工過程當(dāng)中，為了讓外墻反口和樓層平臺兩個(gè)部分都能夠同時(shí)處在一個(gè)平面上，就需要對建筑結(jié)構(gòu)外層膜的鋪設(shè)距離進(jìn)行有效調(diào)整，確保轉(zhuǎn)折性墻體不會出現(xiàn)滲漏問題。

4.4? 墻面防滲漏技術(shù)

在墻面抹灰之前，需要清理整個(gè)墻面，避免出現(xiàn)灰塵，還要打磨墻面，使其變得更加平整，為了使墻體和砂漿具有很好的附著力，需要嚴(yán)格按照施工工序來進(jìn)行，但房屋墻體的面積很大，要想提高施工質(zhì)量，就應(yīng)該進(jìn)行分層涂抹，并控制好厚度，另外，也需要把控好混凝土材料的質(zhì)量，要選擇具有良好防水性能和抗壓性能的材料。

4.5? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間十分容易出現(xiàn)滲漏問題，因?yàn)檫@兩個(gè)地方經(jīng)常用水，因此，必須嚴(yán)格選擇廚房和衛(wèi)生間的防水材料，在管道穿透樓板時(shí)，必須要根據(jù)房屋的具體結(jié)構(gòu)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要提前預(yù)留出一個(gè)空洞，它的尺寸要和管道的尺寸一致，但廚房和衛(wèi)生間的排水管道不用套管，當(dāng)在廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏作業(yè)時(shí)，要特別注意管道的連接處，需要通過使用一些防滲漏材料來增加密閉性，在處理廚衛(wèi)的地面和墻體時(shí)，要從施工的不同環(huán)節(jié)來提高廚衛(wèi)防水性能，避免發(fā)生滲漏。

5? 結(jié)束語

房屋施工防滲漏施工技術(shù)對于房屋建設(shè)質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。因此，需要加強(qiáng)對施工材料質(zhì)量的控制，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)具體情況選擇合適的防滲漏施工技術(shù)，確保我國建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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