資訊10則

前兩月銷(xiāo)售過(guò)百億房企僅22家

3月，多家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)陸續(xù)發(fā)布“2020年1-2月房企銷(xiāo)售排行榜單”。榜單顯示，受最新疫情影響以及季節(jié)性等因素影響，百?gòu)?qiáng)房企面臨短期銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下行壓力。

據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，截至2月末，TOP 100房企中，合約銷(xiāo)售額超過(guò)百億的房企僅有22家，較去年同期的32家減少了10家;來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2020年前兩月銷(xiāo)售額突破百億的房企有24家，去年同期為33家。

15條住宅“抗疫”建筑措施編制完成

針對(duì)市民關(guān)心的小區(qū)和住宅戶內(nèi)防控問(wèn)題，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合相關(guān)部門(mén)專(zhuān)家已編制完成了《居家防控應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情的住宅建筑措施建議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》），其中的巧條建筑措施為居住者全面提高住宅衛(wèi)生防疫安全性提供系統(tǒng)性的解決方案與技術(shù)支持。

深圳出臺(tái)工程費(fèi)用政策，有助企業(yè)理順成本費(fèi)用關(guān)系

日前，深圳市住建局發(fā)布《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)調(diào)整工作指引》（原文見(jiàn)文末附件）。政策對(duì)當(dāng)前包括房地產(chǎn)在內(nèi)的工程項(xiàng)目給予了費(fèi)用分?jǐn)偟闹笇?dǎo)，使得房企和施工方后續(xù)能夠更好地理順成本費(fèi)用關(guān)系。雖然政策的應(yīng)用主要是國(guó)有資金投資的項(xiàng)目，但預(yù)計(jì)其對(duì)于一些民企的地產(chǎn)項(xiàng)目等也有較為積極的指導(dǎo)作用。

16家房企推“無(wú)理由退房”應(yīng)對(duì)需求滯后

疫情之下，“無(wú)理由退房”成為眾多房企繼推出線上售房部、直播賣(mài)房、各類(lèi)樓盤(pán)優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)后，又一刺激市場(chǎng)消費(fèi)的重要舉措。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2月24日，已經(jīng)有恒大、融創(chuàng)、富力、陽(yáng)光城、保利地產(chǎn)、新力、雅居樂(lè)、中國(guó)奧園在內(nèi)16家全國(guó)性房企發(fā)布了“無(wú)理由退房”的方案，其中除了設(shè)定最長(zhǎng)直到收房前的“置業(yè)反悔周期”外，部分企業(yè)更是給出了“差價(jià)返還”的保障措施。

融創(chuàng)優(yōu)先錄用戰(zhàn)“疫”醫(yī)護(hù)人員子女

2月24日，融創(chuàng)集團(tuán)宣布啟動(dòng)針對(duì)白衣天使子女專(zhuān)項(xiàng)招聘計(jì)劃。融創(chuàng)中國(guó)將對(duì)全國(guó)各地戰(zhàn)“疫”一線醫(yī)護(hù)人員的子女，開(kāi)放2020年旗下地產(chǎn)集團(tuán)、服務(wù)集團(tuán)、文旅集團(tuán)、文化集團(tuán)全部招聘崗位，并提供優(yōu)先面試、同等條件下優(yōu)先錄用的機(jī)會(huì)。同時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)設(shè)置1000+招聘崗位定向招聘戰(zhàn)“疫”一線醫(yī)護(hù)人員子女。

融創(chuàng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，啟動(dòng)此次專(zhuān)項(xiàng)招聘計(jì)劃，既是對(duì)醫(yī)護(hù)人員的致敬，又是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，將分擔(dān)戰(zhàn)疫醫(yī)務(wù)工作者的后顧之優(yōu)，切實(shí)助力疫情防控，弘揚(yáng)社會(huì)正能量。

貝殼找房牽手浦發(fā)銀行打造一站式房產(chǎn)交易服務(wù)

近日，貝殼找房與浦發(fā)銀行達(dá)成戰(zhàn)略合作。據(jù)介紹，針對(duì)當(dāng)前房屋交易流程繁瑣、按揭貸款產(chǎn)品服務(wù)同質(zhì)化程度較高、客戶操作環(huán)節(jié)體驗(yàn)不佳的等痛點(diǎn)，貝殼找房聯(lián)合浦發(fā)銀行房屋交易線上化，優(yōu)化線上找房、看房、交易等一系列流程。

通過(guò)貝殼找房與浦發(fā)銀行甜橘app進(jìn)行房產(chǎn)交易的消費(fèi)者，將可享受一對(duì)一專(zhuān)屬銀行客戶經(jīng)理服務(wù)，并提供業(yè)務(wù)咨詢、客戶資料審核、面簽、批貸及放款全流程服務(wù)。同時(shí)，浦發(fā)銀行將為貝殼客戶加快批貸時(shí)效、優(yōu)先解決放款問(wèn)題。

北京不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上平臺(tái)極速上線

為加強(qiáng)新型冠狀病毒肺炎疫情防控，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，北京市規(guī)劃自然資源委在保障窗口基本和急需服務(wù)的同時(shí)，在全市推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)，并會(huì)同市住建委、市稅務(wù)局和市城管委上線基于區(qū)塊鏈技術(shù)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)升級(jí)版。

新推出的七個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景，精簡(jiǎn)了紙質(zhì)申請(qǐng)資料，縮短了不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，信息安全也得到有效保障。上線以來(lái)，減少大廳流量2000多人次。

金科投入使用夭啟視頻感知系統(tǒng)保障小區(qū)安全

為保障疫情防控工作高效順暢，日前，金科集團(tuán)在全國(guó)投人使用天啟視頻感知系統(tǒng)，旨在通過(guò)其電子通行、云監(jiān)控等模塊化應(yīng)用，保障小區(qū)安全。

據(jù)了解，天啟視頻感知系統(tǒng)，就是在天啟大數(shù)據(jù)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，通過(guò)自研的數(shù)據(jù)中臺(tái)，結(jié)合AI智能技術(shù)，打造出來(lái)并在全國(guó)率先投入使用的一套硬核科技防控技術(shù)。

門(mén)崗管控是社區(qū)防疫的首要戰(zhàn)線，人員進(jìn)入小區(qū)傳統(tǒng)的登記方式，存在二次傳染等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。為了解決這類(lèi)問(wèn)題，金科上線了天啟視頻感知系統(tǒng)的便民應(yīng)用——電子通行服務(wù)模塊。物業(yè)通過(guò)系統(tǒng)向業(yè)主統(tǒng)一發(fā)放進(jìn)出二維碼，業(yè)主在進(jìn)小區(qū)大門(mén)時(shí)，出示掃碼即可認(rèn)證。

開(kāi)年后8家物業(yè)公司欲I PO

在過(guò)去的一年中，8家物業(yè)公司實(shí)現(xiàn)上市，占我國(guó)目前物業(yè)上市公司總數(shù)的40%左右，房企拆分物業(yè)板塊上市熱潮仍在發(fā)燒。2020年以來(lái)，正榮服務(wù)、金融街服務(wù)、鴻坤集團(tuán)旗下香港燁星控股（原鴻坤物業(yè)）等5家物業(yè)公司提交了赴港上市申請(qǐng);同時(shí)，卓越物業(yè)、朗詩(shī)綠色生活以及華潤(rùn)置地旗下物業(yè)管理企業(yè)也被傳出上市的消息。

1月40家房企境外融資額油1200億元

當(dāng)前，房企普遍面臨償債壓力，由于境內(nèi)融資監(jiān)管?chē)?yán)格，房企紛紛選擇境外融資。同策研究院2月26日發(fā)布的研報(bào)顯示，I月受監(jiān)測(cè)的40家典型上市房企境外融資總額攀升至1204.89億元，環(huán)比上漲57.7%。

研報(bào)指出，1月房企境外融資環(huán)比大增，其中債券融資大幅增加，帶動(dòng)融資總額達(dá)到近兩年最高值，股權(quán)融資雖有所回落，仍為近兩年較高水平。