基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理研究

張超

摘要：近幾年，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑行業(yè)的規(guī)模逐步擴(kuò)大，建筑公司也獲得更大的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)會(huì)，社會(huì)上建筑項(xiàng)目數(shù)量日益增多，使建筑市場(chǎng)不斷地?cái)U(kuò)大。為了提高項(xiàng)目建設(shè)的水平，更多先進(jìn)的信息技術(shù)被用到項(xiàng)目施工中來，實(shí)現(xiàn)了建筑企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。BIM技術(shù)在目前工程造價(jià)工作中應(yīng)用比較廣泛，可以顯著提高造價(jià)方案編制的精準(zhǔn)性和科學(xué)性，保證建筑公司的利益，推動(dòng)了建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)控制;管理

1 BIM技術(shù)的概述

在工程行業(yè)內(nèi)，BIM技術(shù)應(yīng)用相對(duì)比較廣泛，會(huì)運(yùn)用到項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目施工和工程管理中，而且依托于高端計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，來構(gòu)建建筑模型，BIM能夠在軟件內(nèi)，可預(yù)測(cè)出可能產(chǎn)生的建筑施工問題，并在軟件上實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化調(diào)整，以提高設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量水平。在項(xiàng)目實(shí)施前期，工作人員就可以通過BIM技術(shù)，深入地了解項(xiàng)目施工方案的合理性，而且通過應(yīng)用3D模型能夠讓各建筑承包商分析模型，了解每一個(gè)項(xiàng)目作業(yè)環(huán)節(jié)問題，并增強(qiáng)各方溝通效率。通過BIM技術(shù)可以分析項(xiàng)目中不合理預(yù)算資金投入問題，并對(duì)此問題進(jìn)行處理，應(yīng)用BIM軟件來對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行模擬，保證后續(xù)項(xiàng)目施工有序地推進(jìn)。BIM技術(shù)具有很強(qiáng)的可視性，使工程設(shè)計(jì)圖可視化，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑模型立體化展現(xiàn)，并對(duì)施工中的重要位置做出標(biāo)識(shí)方便工程人員理解。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用BIM技術(shù)可以保證整體建筑設(shè)計(jì)更加嚴(yán)謹(jǐn)，及時(shí)對(duì)那些不合理問題加以處理改正。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的特點(diǎn)

2.1模擬性特點(diǎn)。BIM技術(shù)所具備的一大顯著特點(diǎn)就是十分強(qiáng)大的模擬性，其能將圖紙上未清晰呈現(xiàn)的事物進(jìn)行立體三維展示。建筑工程的消防設(shè)施在設(shè)計(jì)的過程中常常會(huì)由于線路鋪設(shè)過于復(fù)雜而不能全面且詳細(xì)地展示出不同的結(jié)構(gòu)部位及其安裝細(xì)節(jié)，BIM技術(shù)則能有效彌補(bǔ)上述缺陷，為設(shè)計(jì)者提供更多的便利條件，使其設(shè)計(jì)想法得到充分展現(xiàn)，同時(shí)也能在很大程度上降低施工人員在圖紙理解上面臨的困難，各類設(shè)計(jì)方案還能直接通過BIM建模軟件進(jìn)行對(duì)比選擇，便于設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙的修改及相關(guān)功能的優(yōu)化。從上述分析可以看出，BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)、造價(jià)及組織管理等諸多方面都提供了卓有成效的幫助。

2.2可視化特點(diǎn)。以往很多建筑工程在施工模型的設(shè)計(jì)上都是通過平面圖紙展現(xiàn)出來的，這種二維圖紙盡管能借助圖形組合營(yíng)造出良好的空間觀感，但一些無法采用線條進(jìn)行直接描繪的內(nèi)容依然需要憑借想象力在腦海中建構(gòu)出虛擬的影像，這一過程十分復(fù)雜，若本身的幾何空間想象力較差，則必定無法呈現(xiàn)出完美的立體化效果。引入BIM技術(shù)后，上述問題都可以得到有效解決，借助矢量改變，可讓圖紙上的三維立體空間全方位、多視角地呈現(xiàn)在眼前，并在不同的空間構(gòu)件之間實(shí)現(xiàn)有效互動(dòng)。

3 BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理

3.1BIM技術(shù)在工程決策階段的控制與管理。把BIM技術(shù)引入到工程項(xiàng)目的決策階段，可幫助業(yè)主合理選擇施工方案，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的有效控制。從方案的選擇上來看，在項(xiàng)目建設(shè)初期需要設(shè)計(jì)出各種不同投資方式下的方案，利用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)對(duì)這些方案的全面對(duì)比，進(jìn)而從中選擇出最具合理性與可行性的方案，幫助建筑企業(yè)降低成本的損失。不僅如此，通過BIM技術(shù)的可視化功能，還可對(duì)建筑實(shí)體進(jìn)行直觀而全面地審視，并預(yù)測(cè)周邊環(huán)境可能對(duì)項(xiàng)目帶來的不良影響，從而提前制定相關(guān)應(yīng)對(duì)措施，避免在后續(xù)施工中出現(xiàn)不必要的成本浪費(fèi)。

3.2BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的控制與管理。伴隨科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)在我國(guó)諸多行業(yè)得到了廣泛運(yùn)用，建筑工程行業(yè)也不例外，把BIM技術(shù)引入到建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，可提高工程造價(jià)的科學(xué)性與合理性。利用BIM技術(shù)可對(duì)項(xiàng)目施工場(chǎng)地的周邊環(huán)境及地質(zhì)條件有一個(gè)全面的了解，并在設(shè)計(jì)過程中參照相關(guān)信息模型，保證面積計(jì)算的準(zhǔn)確性，這樣就能提升建筑工程造價(jià)估算的合理性。此外，BIM技術(shù)在造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用還能確保數(shù)據(jù)分析的全面性，使數(shù)據(jù)信息的呈現(xiàn)更具直觀性，推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理朝著科學(xué)化、規(guī)范化的方向不斷邁進(jìn)。

3.3BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的控制與管理。BIM模型數(shù)據(jù)信息庫(kù)之中包含著許多和工程項(xiàng)目相關(guān)的信息，這些信息可為項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)管理提供參照，避免錯(cuò)算、漏項(xiàng)等問題的出現(xiàn)。建筑企業(yè)可將BIM三維立體模型作為基本參考依據(jù)，進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制工作，并篩選出報(bào)價(jià)最為合理、技術(shù)工藝最為先進(jìn)的施工企業(yè)進(jìn)行合作。施工方可將招投標(biāo)文件作為基本內(nèi)容，然后再結(jié)合工程量清單的具體內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，這樣一來就能有效提高其中標(biāo)率。此外，BIM技術(shù)中的模型數(shù)據(jù)庫(kù)可降低招標(biāo)方和投標(biāo)方面臨的計(jì)算壓力，使其能在短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，然后以此為依據(jù)開展后續(xù)相關(guān)工作。

3.4BIM技術(shù)在工程施工階段的控制與管理。在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工的過程中，難免會(huì)受到各種因素的影響，這就要求施工方必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的具體情況及時(shí)采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)對(duì)舉措，與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化特點(diǎn)有一個(gè)詳細(xì)的了解，按照施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)材料的采購(gòu)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化，從而提高工程造價(jià)管理的科學(xué)性與有效性。從以往的工程造價(jià)管理實(shí)踐中不難看出，很多時(shí)候都需要利用施工圖紙才能順利完成工程量的計(jì)算工作，而一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或簽證等情況，勢(shì)必會(huì)增加額外作業(yè)量，再加上設(shè)計(jì)變更與簽證上報(bào)備案的時(shí)候經(jīng)常會(huì)遇到資料缺失等問題，這就延誤的工程建設(shè)進(jìn)度，使工程建設(shè)周期進(jìn)一步延長(zhǎng)。而借助BIM技術(shù)構(gòu)建建筑模型，可對(duì)施工的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行系統(tǒng)化、科學(xué)化分析與處理，從而編制出更具可行性的施工進(jìn)度方案，使工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度得到有效管控。

3.5BIM技術(shù)在竣工階段的控制與管理。在項(xiàng)目竣工結(jié)算階段，工程人員使用BIM技術(shù)可以提升工程造價(jià)信息的公開度，并減少各類工程施工糾紛問題。工程人員借助BIM技術(shù)和工程資料進(jìn)行對(duì)比分析，將提高造價(jià)控制工作的質(zhì)量水平。另外，BIM技術(shù)能夠通過軟件給造價(jià)人員提供及時(shí)項(xiàng)目施工實(shí)時(shí)信息，造價(jià)人員可通過在軟件上獲取信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的分析、數(shù)據(jù)對(duì)比，對(duì)實(shí)際工程施工與造價(jià)方案進(jìn)行有效對(duì)照，以此來檢查施工中存在的偏差問題，檢查施工時(shí)期是否出現(xiàn)了施工費(fèi)用超出造價(jià)目標(biāo)的問題。

4結(jié)束語

BIM技術(shù)作為當(dāng)今建筑領(lǐng)域重要的一項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，其在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用有著傳統(tǒng)技術(shù)無法比擬的優(yōu)勢(shì)，其具體應(yīng)用內(nèi)容主要包括數(shù)據(jù)信息的共享、工程量的計(jì)算以及造價(jià)精細(xì)化管理等，且貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建設(shè)的整個(gè)過程。就現(xiàn)狀而言，BIM技術(shù)在我國(guó)建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用水平并不高，尚處于初步探索階段，還需在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、完善相關(guān)應(yīng)用舉措，這樣才能使BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用得到最大化發(fā)揮。

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（作者單位：亞都建設(shè)集團(tuán)有限公司）