基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

季雁萍

摘 要 工程造價(jià)管理是在工程建設(shè)過(guò)程中通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理的手段，對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、控制、分析，BIM技術(shù)作為新型信息模型技術(shù)，幫助建筑信息集成，保證工程造價(jià)工作高效開(kāi)展，成為信息化生產(chǎn)力。BIM技術(shù)不僅存在于設(shè)計(jì)階段，而且貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。本文對(duì)BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析、探討。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用分析

1BIM技術(shù)的概述和特點(diǎn)

BIM是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱，不是一個(gè)簡(jiǎn)單的3D建模程序，而是可攜帶的建筑信息模型。通過(guò)建筑設(shè)計(jì)、施工過(guò)程、使用以及建筑整個(gè)壽命周期信息進(jìn)行整合，形成一個(gè)可視化模型數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)這一數(shù)據(jù)庫(kù)，各參建單位可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行有效協(xié)同，信息化模型能有效幫助工程技術(shù)人員正確理解各種建筑信息，做出正確判斷，對(duì)于提高工作整體效率、縮短建設(shè)工期，節(jié)約資源、降低成本、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展有重要作用。

BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五個(gè)特點(diǎn)。①可視化，提供可視化思路，通過(guò)三維立體實(shí)物圖形的有效展現(xiàn)，理解建筑構(gòu)造形式，同構(gòu)建之間進(jìn)行互動(dòng)和反饋，促使設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行中各個(gè)方面及時(shí)溝通、討論和決策;②協(xié)調(diào)性，主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和業(yè)主等參建方之間可以在項(xiàng)目實(shí)施工程中進(jìn)行有效協(xié)調(diào)和配合，有利于及時(shí)找到問(wèn)題，確定補(bǔ)救措施，做出正確判斷和解決，例如管道線路的設(shè)計(jì)碰撞;③模似性，BIM不僅是模擬設(shè)計(jì)出建筑模型，還可以模擬場(chǎng)景事物，例如日照、熱能傳導(dǎo)等，加入時(shí)間可以4D模擬幫助確定合理的施工方案，同時(shí)加入造價(jià)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)5D模擬成本控制;④優(yōu)化性主要是通過(guò)對(duì)信息、時(shí)間和復(fù)雜程度進(jìn)行合理控制，借助科學(xué)技術(shù)和相關(guān)設(shè)備的幫助，在BIM信息模型基礎(chǔ)上，對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)一步優(yōu)化;⑤可出圖性，是在常規(guī)建筑設(shè)計(jì)圖紙和構(gòu)建加工圖紙的基礎(chǔ)上，增加可視化展現(xiàn)、模擬、優(yōu)化、協(xié)調(diào)，提高圖紙的專業(yè)化，更加詳細(xì)的表達(dá)工程信息[1]。

2現(xiàn)階段工程造價(jià)存在的問(wèn)題

國(guó)內(nèi)建筑工程行業(yè)發(fā)展在不斷提高，逐步規(guī)范化、系統(tǒng)化，增強(qiáng)信息溝通連接。工程造價(jià)在整個(gè)建筑工程體系中貫穿始末，對(duì)于建設(shè)成本投資控制和施工成本管理意義重大，雖然國(guó)家引進(jìn)工程造價(jià)管理體系時(shí)間久，而且實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，但存在相應(yīng)的問(wèn)題。①工程造價(jià)工作在招投標(biāo)階段，通過(guò)造價(jià)軟件進(jìn)行建模計(jì)算工程量，如發(fā)生設(shè)計(jì)調(diào)整過(guò)大，造價(jià)人員需要重新建模計(jì)算。②工程進(jìn)度造價(jià)實(shí)時(shí)控制，需要重復(fù)計(jì)算和匯總，不能實(shí)時(shí)觀察投資的變動(dòng)情況。③重復(fù)建模計(jì)量，竣工結(jié)算時(shí)施工方和審核方各自按竣工圖建模計(jì)算并核對(duì)工程量。④計(jì)算工程量存在偏差，因每個(gè)人理解不同，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則熟練程度不同，精細(xì)度、精準(zhǔn)度均受影響，傳統(tǒng)計(jì)算復(fù)雜，工程量有差異而且耗費(fèi)時(shí)間。

通過(guò)以上幾點(diǎn)可以看出，在整個(gè)工程從設(shè)計(jì)到竣工結(jié)算，各參建單位對(duì)于圖紙及成果都進(jìn)行反復(fù)調(diào)整，消耗大量人力、物力的重復(fù)工作，而實(shí)施階段中，最容易發(fā)生工程變更增加費(fèi)用。各方面信息交流不足，工程造價(jià)管理沒(méi)有得到有效利用和發(fā)展，工作中往往出現(xiàn)信息滯后，反復(fù)調(diào)整，相互扯皮。對(duì)于工程造價(jià)管理需要更高效、快捷的分析和處理問(wèn)題，提高事前和事中控制，對(duì)投資費(fèi)用能實(shí)時(shí)控制[2]。

3BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

工程造價(jià)管理引入BIM技術(shù)，基于BIM技術(shù)的特點(diǎn)，在工程造價(jià)管理中增加幫助。

（1）設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用?；贐IM的3D模型，運(yùn)用于設(shè)計(jì)概算的編制，通過(guò)模型計(jì)算分析，提取工程量、核算成本，編制設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算。

（2）工程交易階段的應(yīng)用。設(shè)計(jì)階段的BIM 3D模型導(dǎo)入，不需重新建模，直接應(yīng)用原設(shè)計(jì)階段模型，減少工程計(jì)量工作，提高工作效率。將傳統(tǒng)的造價(jià)工作重點(diǎn)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)移，節(jié)約計(jì)量時(shí)間，重點(diǎn)關(guān)注于計(jì)價(jià)工作和項(xiàng)目造價(jià)管理控制。

（3）工程實(shí)施過(guò)程中的應(yīng)用。BIM技術(shù)模型對(duì)于工程數(shù)據(jù)可以進(jìn)行實(shí)時(shí)更新和完善，并且可以通過(guò)計(jì)算模型對(duì)相應(yīng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行計(jì)算分析，提供數(shù)據(jù)依據(jù)，尋找合理的工程施工方案以及投資方案都有重要幫助。BIM技術(shù)具有可視化特點(diǎn)，在施工過(guò)程中，施工單位通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)性記錄和分析，管理者對(duì)書面數(shù)據(jù)進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)時(shí)觀察施工進(jìn)度和資金變動(dòng)情況。并通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)資金計(jì)劃管理、資源計(jì)劃管理、工程進(jìn)度控制、進(jìn)度計(jì)量與支付、工程變更管理、簽證及索賠等內(nèi)容進(jìn)行成本管理及控制。

（4）竣工結(jié)算階段的應(yīng)用。工程竣工結(jié)算是對(duì)前續(xù)工作數(shù)據(jù)的積累，經(jīng)過(guò)交易階段和實(shí)施階段的各項(xiàng)數(shù)據(jù)累計(jì)保存，減少無(wú)依據(jù)的情況出現(xiàn)。發(fā)揮BIM技術(shù)的作用和優(yōu)勢(shì)，將數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，進(jìn)行竣工結(jié)算，減少審核方與被審方就工程量的爭(zhēng)議，工程變更簽證在施工過(guò)程中逐步解決成為數(shù)據(jù)，在結(jié)算階段加快核查的進(jìn)度，提升工程造價(jià)管理效率，避免結(jié)算后期產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

（5）實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域造價(jià)管理?；贐IM對(duì)于建設(shè)信息數(shù)據(jù)庫(kù)提供相應(yīng)技術(shù)，建設(shè)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，共享平臺(tái)資源跨區(qū)域作業(yè)，利用BIM技術(shù)模型實(shí)現(xiàn)對(duì)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)化管理，提高搜集工程數(shù)據(jù)效率，有效解決傳統(tǒng)模式下工程造價(jià)存在的問(wèn)題。另外BIM技術(shù)可以及時(shí)更新錄入的數(shù)據(jù)，打破地域和時(shí)間的限制，協(xié)助參建各方在不同地點(diǎn)、區(qū)域之間有效溝通，及時(shí)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析、判斷和改正。

（6）促進(jìn)工程造價(jià)管理和市場(chǎng)有效結(jié)合。對(duì)前期工程設(shè)計(jì)階段中造價(jià)進(jìn)行有效控制。BIM技術(shù)涵蓋了市場(chǎng)分析，可以根據(jù)市場(chǎng)信息變動(dòng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析及時(shí)調(diào)整，推動(dòng)建筑工程造價(jià)和市場(chǎng)有效銜接，幫助企業(yè)發(fā)展更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高企業(yè)工程造價(jià)管理的技術(shù)，幫助企業(yè)自身發(fā)展。

4結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)管理運(yùn)用BIM技術(shù)全面展現(xiàn)工程項(xiàng)目的建設(shè)情況，建立建筑信息模型，促進(jìn)對(duì)工程項(xiàng)目管理工作的順利完成，推動(dòng)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，不僅可以有效更新、充實(shí)工程數(shù)據(jù)庫(kù)信息，形成數(shù)據(jù)共享及異地遠(yuǎn)程管理，為不同參建單位和各個(gè)部門之間協(xié)作提供溝通平臺(tái)。對(duì)于工程造價(jià)管理工作，在設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段以及為后期項(xiàng)目投產(chǎn)使用等進(jìn)行信息數(shù)據(jù)化管理，減少重復(fù)計(jì)量及核對(duì)工作，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，提高工作效率、加快工作進(jìn)度、節(jié)約建設(shè)成本具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

[1] 倪紅娟.基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].建筑·建材·裝飾，2017，（10）：25.

[2] 孫建.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2017，（11）：200.