周和莊大廈正向綠色設(shè)計(jì)淺析

許文瀟

深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

1 項(xiàng)目背景及其遵循的綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

周和莊大廈位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道，項(xiàng)目用地面積8 671.08m2，總建筑面積117 649.5m2，地上39層，地下3層，建筑高度180m，覆蓋率近45%，容積率超過10，是典型的超高層辦公塔樓。項(xiàng)目不僅容納了三家企業(yè)的總部辦公，還配設(shè)地下商業(yè)、返還政府的辦公樓層以及一座公交車站（圖1）。高密度、多業(yè)態(tài)的復(fù)合開發(fā)對(duì)設(shè)計(jì)與規(guī)劃提出了挑戰(zhàn)，也對(duì)當(dāng)前城市土地集約、資源共享的需求提供了解決的可能。除了滿足超高層辦公樓結(jié)構(gòu)與功能合理、形象簡(jiǎn)約鮮明的要求，業(yè)主和建筑師還將可持續(xù)發(fā)展作為本次項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。

近年來，隨著國(guó)內(nèi)越來越重視城市與建筑的可持續(xù)發(fā)展，國(guó)內(nèi)外各種綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)得到廣泛普及和應(yīng)用。最常見的有美國(guó)LEED綠色建筑評(píng)估體系、英國(guó)BREEAM綠色建筑評(píng)價(jià)體系，德國(guó)Passivhaus Standard被動(dòng)式建筑標(biāo)準(zhǔn)以及我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。這幾類標(biāo)準(zhǔn)雖然都采用評(píng)分制，但從綠色價(jià)值觀到具體側(cè)重點(diǎn)的選擇上都不盡相同，評(píng)測(cè)的工具和標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一。除了各類紛繁的綠色標(biāo)準(zhǔn)條目，讓建筑師難以快速抉擇以外，復(fù)雜的軟件數(shù)據(jù)和評(píng)分細(xì)節(jié)也讓業(yè)主和非專業(yè)人士望而卻步。很長(zhǎng)一段時(shí)間，國(guó)內(nèi)外的綠色評(píng)價(jià)體系被應(yīng)用于項(xiàng)目后期，局限于為達(dá)標(biāo)而進(jìn)行的“完善”工作，甚至在評(píng)分前業(yè)主與建筑師完全不清楚自己的項(xiàng)目達(dá)到了何種水平的可持續(xù)設(shè)計(jì)。

為此，筆者所在的深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司一直在探尋一種前置、正向、利于指導(dǎo)設(shè)計(jì)師與業(yè)主在項(xiàng)目全周期（特別是方案初期）的綠色理念與使用手則。華森綠色100條孕育而生，它的使用者是設(shè)計(jì)師和客戶，內(nèi)容直觀簡(jiǎn)潔，是以多年大量的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)為研究背景總結(jié)而成的綠色設(shè)計(jì)要素（圖2）。2019年，在華森綠色100條初步形成后，團(tuán)隊(duì)在深圳周和莊大廈的投標(biāo)中制定了應(yīng)用100條理念和具體條目的目標(biāo)。從解讀任務(wù)到分析場(chǎng)地，再到概念形成，我們發(fā)現(xiàn)華森100條的諸多條目可以較好地融合到方案生成的最初階段，甚至促進(jìn)方案的形成和確定。在中標(biāo)后的深化階段，業(yè)主及規(guī)劃部門進(jìn)一步討論項(xiàng)目中的各條綠點(diǎn)，使得多數(shù)條目能夠具體落實(shí)，某些條目被證明不太合適，而有些投標(biāo)中沒有被發(fā)掘的條目，隨著設(shè)計(jì)的進(jìn)展被重新提出并確定下來。

2 項(xiàng)目正向綠色設(shè)計(jì)特色解析

2.1 適應(yīng)氣候條件的架空與灰空間

深圳市位于廣東省沿海地區(qū)，北回歸線以南，緯度較低，屬亞熱帶海洋性氣候，日照時(shí)間長(zhǎng)，夏季高溫多雨。此類氣候特征地區(qū)的沿街騎樓和架空通風(fēng)空間能為行人遮陰避雨，有效改善室內(nèi)外環(huán)境的舒適度。本項(xiàng)目雖然地處商業(yè)繁華地段，開發(fā)密度大，但在建筑首層沿街界面仍創(chuàng)造出2 000m2左右的架空空間，不僅為配設(shè)的公交首末車站提供遮蔽，還承擔(dān)著連通東西地塊步行人流、局部遮蓋下沉廣場(chǎng)的功能（圖3，4）。

2.2 建筑形態(tài)、結(jié)構(gòu)特征充分利用自然采光及通風(fēng)

項(xiàng)目場(chǎng)地呈正南北狹長(zhǎng)走向，長(zhǎng)度近200m，寬度僅有50m。場(chǎng)地南側(cè)較為開闊，是整個(gè)項(xiàng)目的主要可視面；西側(cè)為330m高的寶能中心大廈及大型商業(yè)裙樓，對(duì)項(xiàng)目遮擋較多；東側(cè)的擬建塔樓相對(duì)壓迫較小，遠(yuǎn)景開闊舒朗。如何爭(zhēng)取南側(cè)的日照和全年東南風(fēng)的主導(dǎo)風(fēng)向是項(xiàng)目布局規(guī)劃的重點(diǎn)。首先，將公交首末車站設(shè)置于北側(cè)，主塔樓設(shè)置于南側(cè)，將其控制在冬至日2h日照分析扇面內(nèi)，以爭(zhēng)取最大的項(xiàng)目展示及日照條件。其次，考慮到西側(cè)超高層建筑的影響，將核心筒設(shè)置在標(biāo)準(zhǔn)層的西側(cè)，不僅能使大部分的辦公空間避免西側(cè)塔樓的對(duì)視和遮擋，也能盡可能爭(zhēng)取最佳的景觀和通風(fēng)條件（圖5）。

1 周和莊大廈主要功能示意圖

2 華森綠色100 條部分條目Logo 摘選

3 南側(cè)底層架空空間街景

4 北側(cè)底層架空并設(shè)置公交首末站

5 規(guī)劃分析圖

6 退臺(tái)綠化結(jié)合避難層設(shè)計(jì)

7 偏心核心筒與入戶空中庭院

8 無多余裝飾的可呼吸幕墻及通風(fēng)器節(jié)點(diǎn)示意圖

2.3 結(jié)合造型設(shè)置可變、靈活的庭院空間

創(chuàng)造盡可能多的室外及半室外庭院空間，彌補(bǔ)項(xiàng)目有限的地面景觀環(huán)境，改善傳統(tǒng)辦公樓封閉呆板的空間體驗(yàn)，是本項(xiàng)目建筑師與業(yè)主的一致追求。當(dāng)前，深圳城市規(guī)劃制定者與專家開始反思玻璃盒子在回應(yīng)地域特色、風(fēng)貌多樣性及光污染等方面的弊端，最新的規(guī)范與設(shè)計(jì)也指引、鼓勵(lì)真正為公眾與使用者服務(wù)的透空與架空空間的應(yīng)用。

本項(xiàng)目層層后退的造型不僅來自超高層結(jié)構(gòu)美學(xué)和視覺形象的設(shè)計(jì)，還結(jié)合了避難層的優(yōu)化設(shè)計(jì)。每節(jié)約50m的退臺(tái)形成的空中花園和避難層同層，并與其打通。超高層大樓的避難層往往被長(zhǎng)期閑置或者非法占用，而本設(shè)計(jì)倡導(dǎo)在遵守規(guī)范的前提下，將避難空間和退臺(tái)花園整體設(shè)計(jì)，為使用者創(chuàng)造有趣的空中休閑平臺(tái)（圖6）。

除了集中式的退臺(tái)花園，本設(shè)計(jì)還結(jié)合透空率的應(yīng)用，為每層的辦公空間創(chuàng)造了特色的入戶空間體驗(yàn)。在核心筒電梯廳的東側(cè)設(shè)置透空空間，到達(dá)本層的業(yè)主與來訪者首先映入眼簾的，不是傳統(tǒng)辦公樓封閉狹小的走道空間，而是一個(gè)寬達(dá)13m、兩層通高的空中庭院。在合適的季節(jié)和氣候條件下，核心筒與走廊可以完全向空中庭院打開，感受舒適的自然光線與通風(fēng)，這在新加坡等類似氣候地區(qū)被證明是完全可行的（圖7）。

2.4 無多余裝飾、可呼吸的幕墻設(shè)計(jì)

超高層辦公樓最常見的自然通風(fēng)系統(tǒng)有兩種：1）幕墻設(shè)置可開啟窗扇，以滿足自然排煙的規(guī)范要求和使用者需要自然通風(fēng)的舒適度需求，此類方式的弊端一個(gè)是隨機(jī)開啟的窗扇對(duì)幕墻立面完整性的影響，另一個(gè)是窗扇有高空墜落的潛在風(fēng)險(xiǎn)；2）全封閉的幕墻配合機(jī)械排煙及新風(fēng)換氣系統(tǒng)，這類幕墻立面完整光潔，但是需要對(duì)機(jī)電空調(diào)系統(tǒng)投入較多，且使用者無法快速、直接地接觸自然空氣。在周和莊大廈的幕墻設(shè)計(jì)上，我們?cè)噲D綜合這兩類幕墻的優(yōu)勢(shì)，在建筑主要展示面用層間線條造型，隱藏通風(fēng)器設(shè)備，在次要朝向（如建筑的西立面）適當(dāng)增加可開啟窗扇，力圖在保證主要形象完整美觀的同時(shí)，減少過多的主動(dòng)式機(jī)電設(shè)備，實(shí)現(xiàn)被動(dòng)式的排煙與自然通風(fēng)要求（圖8）。

3 結(jié)語

回顧周和莊大廈的設(shè)計(jì)過程，華森綠色100條這一正向綠色設(shè)計(jì)手冊(cè)的諸多特色得以展現(xiàn)。首先是對(duì)設(shè)計(jì)初期的幫助，相對(duì)傳統(tǒng)綠色評(píng)價(jià)系統(tǒng)，更強(qiáng)調(diào)方案階段的綠色策略與應(yīng)用。周和莊大廈在應(yīng)對(duì)自然條件和周邊城市環(huán)境方面做出了較多規(guī)劃布局階段的綠點(diǎn)呼應(yīng)。第二，倡導(dǎo)各綠點(diǎn)之間的聯(lián)動(dòng)與整體相關(guān)性。例如，周和莊大廈在結(jié)構(gòu)選型、空間設(shè)計(jì)、幕墻系統(tǒng)方面的諸多綠點(diǎn)與建筑物本身的造型美感與功能使用高度融合。第三，倡導(dǎo)被動(dòng)式的正向設(shè)計(jì)，而非一味地靠機(jī)電設(shè)備的投入來滿足節(jié)能與舒適需求，這是華森綠色100條的核心價(jià)值觀。在周和莊項(xiàng)目上，建筑空間本身在自然光與通風(fēng)方面的應(yīng)用呼應(yīng)了氣候特征，為業(yè)主節(jié)約了大量人造機(jī)械設(shè)備的投入，即使在必須設(shè)置的主動(dòng)式技術(shù)手段方面，也為業(yè)主提供了詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析、全周期表現(xiàn)等全方位的利弊信息，力求為業(yè)主創(chuàng)造更多價(jià)值。