漫談建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

張艷

湖南城市學(xué)院 土木學(xué)院 湖南益陽 413000

建筑工程造價管理，它和建筑企業(yè)發(fā)展有著密切的聯(lián)系，工程造價滲透在項目工程建設(shè)的全部環(huán)節(jié)，從最初的設(shè)計，到后期的作業(yè)、驗收等一系列的內(nèi)容，工程造價的身影隨處可見。在社會經(jīng)濟的推動之下，人們的生活水平也顯著提升，為了滿足人們高質(zhì)量的追求建筑工程。在提高建筑物安全質(zhì)量的同時，確保建筑物的美觀性。

1 建筑工程造價改善的必要性

建筑工程造價是指在建設(shè)施工中花費成本高總和。近年來，在我國經(jīng)濟的推動之下，城市化進程的速度也在加快，建筑工程人們對建筑工程的需求也越來越多。為了給人們打造更加舒適的居住環(huán)境，在重點管控工程項目安全質(zhì)量的同時，優(yōu)化工程造價管理，確保工程項目順利實施。全面落實建筑工程造價，它是工程發(fā)展的基礎(chǔ)要求，在市場經(jīng)濟的推動之下，建筑行業(yè)也加快了發(fā)展的腳步[1]。建筑企業(yè)應(yīng)該時刻的關(guān)注市場動態(tài)，這樣才能為自身的發(fā)展謀取最佳的方式，控制工程造價這是建筑企業(yè)日常管理工作的重點內(nèi)容，也是建筑工程行業(yè)發(fā)展的必然要求，要認真的探究影響建筑工程造價的各類因素，采取有針對性的措施，為建筑工程穩(wěn)健運行奠定強有力的基礎(chǔ)。除此之外，強化建筑工程的工程造價管理也是滿足市場經(jīng)濟的發(fā)展需求，建筑企業(yè)在日常作業(yè)中為了獲取更多的經(jīng)濟效益，需要改變傳統(tǒng)的建設(shè)理念，做好工程造價成本的管控工作，充分發(fā)揮在市場中的優(yōu)勢。進而獲取高額的利潤，符合市場經(jīng)濟的發(fā)展需求。

2 建筑工程造價影響因素

2.1 政策法規(guī)

一般情況下，建筑企業(yè)在進行工程造價管理過程中，容易受到國家政策法規(guī)的影響，需要參照國家政策法規(guī)做好工程造價預(yù)算的設(shè)計工作，尤其是相關(guān)的職能部門還需要進行建設(shè)費用的調(diào)整，通過動態(tài)管控的方式，設(shè)置專門的機構(gòu)，進行工程造價管控，減少施工存在的問題[2]。

2.2 工程投資

在具體的建筑工程決策進行過程中，需要做好建筑地點、建筑規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的選擇工作，對于不同的區(qū)域拆遷費、場地費也是不同的，一般來說，建筑項目規(guī)模和項目投資有著密切的聯(lián)系。

2.3 市場因素

在進行市場因素分析過程中，影響市場因素的變化是多種多樣的，例如：行情、經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生改變，如果在具體的施工使工程材料市場價格發(fā)生變化，會增加建筑企業(yè)的壓力建設(shè)。如果人員的費用增高，也會增加建筑成本。

2.4 施工設(shè)計

在具體的建筑設(shè)計階段，設(shè)計圖紙能力、預(yù)算工程造價能力等各類因素都會影響工程造價。在設(shè)計階段，需要做好建筑場地的選擇，確定工程規(guī)模，使用怎樣的原材料進行建筑裝飾等等，以上因素都會影響工程造價管理工作，為了在最大范圍內(nèi)做好建筑設(shè)計和前期的準(zhǔn)備工作，需要做好技術(shù)的管控，在確保安全質(zhì)量的同時，提高建筑工程造價預(yù)算水平。

2.5 人員因素

在設(shè)計、施工、竣工等不同的建筑階段，需要不同的作業(yè)人員。工程造價和人員的綜合素養(yǎng)有著緊密的聯(lián)系，如果某一環(huán)節(jié)作業(yè)人員實施不當(dāng)，會對后續(xù)工程產(chǎn)生消極影響，因此，相關(guān)的操作人員要有較高的職業(yè)道德，才能避免操作存在的失誤[3]。

3 建筑工程造價改善措施

3.1 加強各個階段的施工控制

為了在最大范圍內(nèi)控制建筑工程造價，需要對建筑項目各個階段的內(nèi)容進行管控，為了全面提升工程造價的準(zhǔn)確度，做好各個環(huán)節(jié)的把控工作，建筑企業(yè)應(yīng)該落實工程造價管理制度，嚴格地參照國家或者是區(qū)域發(fā)布的政策法規(guī)，在施工時注重日常管理工作，建立完善的考核方法和成本責(zé)任制度。針對企業(yè)影響因素進行控制，例如工程預(yù)算、項目特點、具體的實施條件等等，在前期施工時，還需要進行細致的研究，找到和實際成本存在出入的情況，針對成本之間的差別進行分析，找到產(chǎn)生的原因，然后制定有針對性的解決方案（見圖1）。

圖1 各個階段的施工控制

3.2 優(yōu)化項目設(shè)計方案

為了有效地降低工程造價成本，還需要對設(shè)計方案進行優(yōu)化，做好工程項目分析工作。進行實地的現(xiàn)場考察。有效的解決建筑工程可能存在的問題，確保實施情況和設(shè)計方案相匹配。在工程設(shè)計階段，可以通過提升設(shè)計方案的科學(xué)性合理性，對工程造價進行全方位的控制。工程設(shè)計階段，需要對造價規(guī)劃、工程資金核算、工程成本控制進行嚴格的設(shè)計，為工程造價管理執(zhí)行奠定基礎(chǔ)。

3.3 建設(shè)工程造價管理部門

只有建立更加專業(yè)的工程造價管理部門，才能對造價過程存在的問題進行處理，做好細節(jié)工作，有效的控制工程造價，建立專業(yè)的管理部門，能隨時到對存在的問題進行改正，在根本上降低成本的浪費。此外，需要提高人員的職業(yè)素養(yǎng)。

4 結(jié)語

在現(xiàn)代工程建設(shè)過程中，建筑工程造價管理占據(jù)著關(guān)鍵地位，它是提高建筑工程規(guī)范性高效性的有效依據(jù)。在新時代背景下，為了充分發(fā)揮工程造價在工程建設(shè)中的意義，需要對建筑工程造價影響因素進行探究，結(jié)合工程造價管理的應(yīng)用特征，融入新理念、新方法，幫助建筑企業(yè)探索出適合自身發(fā)展的道路。