提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究

馬福濤

摘? ? 要：隨著人們生活質量的提升，對房屋建設質量也有了高標準的要求。房屋建筑工程管理和施工質量是房屋建筑企業(yè)近乎與發(fā)展的基礎保證，落實好完善房屋建筑質量的多種措施，并將管理作用充分發(fā)揮出來，從而切實實現房屋建筑整體工程項目安全管理目標與施工質量的目標。

關鍵詞：房屋;建筑;工程管理;質量措施

1? 引言

伴隨著社會的發(fā)展與進步，人們生活質量的進一步提升，對房屋質量也有了更高的要求，不僅是保障人們生命財產安全的重要內容，也有利于社會的發(fā)展與和諧。因此，需要相關的工作人員就目前房屋建筑工程管理與施工方面存在的問題進行詳盡分析，并結合實際的情況提出改進措施，促進房屋建筑質量的提升，以此來為房屋建筑工程的效益提升以及社會的健康持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎。

2? 房屋施工管理與質量控制的意義

房屋建筑工程質量，應從兩方面進行評定：（1）工程實體質量，包括建筑基礎質量和主體結構質量，上述質量應滿足房屋業(yè)主對建筑功能的需求。實體質量還包括許多附屬功能，如通風采光、消防、供電等。工程實體質量保證是對施工企業(yè)及人員施工技術和水平的評定。（2）房屋施工管理和質量控制，需要施工企業(yè)在建筑施工過程中不斷總結施工經驗，完善施工質量管理和控制措施，樹立以施工質量管理為基礎的管理工作意識，面對建筑功能和結構不斷復雜的發(fā)展趨勢，施工企業(yè)應加強施工管理和控制，保證施工質量符合建設標準。

3? 提高房屋建筑工程管理與施工質量的重要性

3.1? 房屋功能及建筑要求的特殊性

房屋建筑工程的主要功能是居住，但是隨著社會的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的功能也不僅僅局限于居住，不同年齡段及不同地位群體對于房屋建筑工程的功能和質量也存在著差異，如別墅、高檔小區(qū)、寫字樓以及經濟實用住房等等。而在實際的建筑施工時，面對不同的功能及質量需求，施工單位的施工監(jiān)管及設計也需要考慮實際的情況，這樣才有助于我國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.2? 衡量城市化、現代化水平的重要內容

提高房屋建筑工程管理與施工質量不僅是人們的需求，也是衡量一個國家城市化、現代化水平的重要內容。尤其是在現如今房屋建筑的過程中，開始越來越多應用先進技術和材料，對此以往傳統的管理方式和施工方式是無法滿足房屋建筑工程質量的需求，需要結合實際的情況進行優(yōu)化和創(chuàng)新，從而保障施工的質量。

4? 房屋建筑工程中存在的問題

4.1? 缺乏完善的施工監(jiān)管體系

隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，以往的施工監(jiān)管體系已經無法適應現如今的房屋建筑工程的管理，而如果缺少完善的施工監(jiān)管體系，就會在一定程度上造成施工中出現質量問題，甚至會給人們的生命財產安全產生巨大的威脅。然而，目前還有部分施工企業(yè)并沒有意識到建立完善施工監(jiān)管體系的重要性，而現階段其中存在的問題主要有以下幾點：是對于施工監(jiān)督的把控不到位，過于追求施工速度而忽視施工的規(guī)范及標準;缺少合理的施工組織設計，致使施工的混亂等等。而這些不僅會導致施工質量、進度受到影響，也會使建筑企業(yè)的經濟效益與社會效益受到損害。

4.2? 建筑材料質量不合格，存在偷工減料的行為

建筑事業(yè)的快速發(fā)展在很大程度上促進了建筑材料市場的發(fā)展，但是隨著市場競爭壓力的不斷增加，部分建筑材料生產商會為了提升自身的競爭力而采取不正當的手段來獲取最大利益，如偷工減料等。同時，一些工程在實際的施工中也會外包給其他施工單位，這些施工方為了自身利益就會采取價格較低的施工材料用于施工，使得房屋建筑的施工質量存在嚴重的安全隱患，而這會直接影響到建筑工程的實際效益。

4.3? 相關部門的監(jiān)管力度不足

相關部門的監(jiān)管力度不足也是目前房屋建筑工程施工管理中存在的主要問題，主要體現在監(jiān)管行為流存于形式、監(jiān)管密度小等。在實際監(jiān)管的過程中，對于發(fā)現問題的房屋建筑工程僅僅只是要求施工方進行整改，缺少一定的懲罰及警示，導致施工企業(yè)在思想上并沒有足夠重視，沒有解決實際的問題。同時，部分監(jiān)管部門與房屋建筑施工企業(yè)存在著不正當交易，使得一些存在問題的房屋建筑工程被驗收通過，投入到實際的使用，為人們的居住使用埋下了安全隱患。

5? 房屋建筑工程施工的質量控制方法

5.1? 健全質量保證體系

建立健全的質量保證體系，既能保證房屋建筑工程施工中保證施工質量，還能避免施工企業(yè)存在的施工質量問題。健全的質量保證體系，實施施工報告處理責任制和施工質量責任制，可以對工程施工的各個階段質量進行管理和控制，如人員配置、材料質量、工期時間等，施工企業(yè)根據質量保證體系要求，嚴格檢查上述工作內容，防止存在質量安全隱患。施工人員根據質量保證體系內容，嚴格遵守質量管理規(guī)定，按照規(guī)定進行建筑施工，若在施工中出現質量問題，要及時報告并進行處理，明確施工質量責任，防止質量問題影響范圍擴大。

5.2? 強化對施工原材料的管理力度

強化施工原材料的管理力度，主要圍繞3個方面開展管理工作。（1）采購人員應加強材料采購管理，通過專業(yè)技能的培訓，可以有效地辨別出不合格材料，避免施工中使用不合格材料。培養(yǎng)采購人員的職業(yè)素養(yǎng)，保證采購人員不受到利益的誘惑，使用不合格材料;（2）施工企業(yè)根據建筑要求對材料價格、質量進行分析，選擇信譽好、實力強的材料供應商合作，保證施工使用的材料具有良好的質量;（3）施工企業(yè)要加強對采購材料質量的檢測，配置專業(yè)的人員進行質量檢測，避免施工中使用不合格質量的材料。

5.3? 強化各設計環(huán)節(jié)管理

在設計環(huán)節(jié)，需要完善質量管理的規(guī)章制度，同時建立完善的質量保證體系。在圖紙審核的基礎上，有必要對圖紙進行審核工作。此外，根據工程的具體情況，選擇適當的配件、構件、節(jié)點構造等，防止由于對材料選擇的不恰當，使工程的質量受到嚴重的影響。

5.4? 做好施工質量管理

施工企業(yè)做好施工質量管理工作，既是保證施工安全的基礎，也是有效提升施工質量的保證。施工企業(yè)應根據工程實際情況，如工程量、材料及設備配置等，加強施工質量管理，每個施工人員應根據質量管理規(guī)定，嚴格按照施工流程開展施工。施工企業(yè)應定期組織人員進行質量管理培訓，使施工人員的質量管理水平得到提升，防止出現不按照施工標準施工等問題，避免安全質量事故的發(fā)生。

5.5? 重視員工隊伍的專業(yè)技能培訓

施工隊伍的綜合素質能力會直接影響到房屋建筑的施工質量，所以建筑施工企業(yè)應該重視對施工隊伍的專業(yè)技能培訓，促使相關工作人員的專業(yè)素養(yǎng)及業(yè)務能力提升。具體的培訓應該分為綜合培訓及專業(yè)培訓，綜合培訓主要是面向所有施工的工作人員，培訓的內容主要是施工安全意識、責任心的加強等等，以此來促使所有工作人員可以時刻牢記安全與質量的重要性。專業(yè)培訓主要是對于相關專業(yè)性較強的崗位，如財務、物資管理以及部門施工環(huán)節(jié)的技術及設備操作等，其主要目的是為了加強參與施工的相關工作人員可以有效完成質量，不僅要保證工作的質量，還需要提升工作的效率。

6? 結束語

總而言之，提升房屋建筑工程管理與施工質量不僅是建筑企業(yè)提升自身核心競爭力的重要途徑，也是社會發(fā)展的必然要求，對廣大居民的生命財產安全有著重要的意義。因此，相關的施工企業(yè)和工作人員應該重視房屋建筑工程管理和施工質量的提升，通過分析目前我國房屋建筑工程施工所存在的問題，制定出有效的解決措施，以此來保障房屋建筑的質量，為社會的和諧、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎。

參考文獻：

[1] 楊文武.提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究[J].福建質量管理，2016（1）.

[2] 彭霞.提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究[J].城市建設理論研究：電子版，2015（26）.

[3] 孫青春.基于提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究[J].江西建材，2015（8）：286.