房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點研究

馬斌華

摘? ? 要：近些年來，我國建筑行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢越來越好，社會各界也開始注重房屋建筑設(shè)施的構(gòu)建。這主要是因為房屋建筑設(shè)施和人們的自身生活有著較為密切的連接關(guān)系。但是，目前我國很多房屋建筑設(shè)施都開始出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，這就在一定程度上加大了建筑行業(yè)開展施工活動的難度，建筑設(shè)施一旦產(chǎn)生的滲漏問題，就會致使其建筑設(shè)施的外觀遭受到不良的影響，建筑設(shè)施自身的材料被破壞，原始的電力線路也無法正常的做功，嚴(yán)重的威脅到了人們的自身財產(chǎn)安全，需要借助防滲漏施工技術(shù)，總結(jié)出影響施工的各類因素，站在不同的層面上分析，合理的使用相對應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù);要點

1? 房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑工程在施工過程中由于受到施工環(huán)境與后期使用的影響，極有可能出現(xiàn)滲漏情況，因此需要在房屋施工中增加對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。在施工中，最易出現(xiàn)滲漏的位置就是工程的屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間、地下室，這些施工項目涉及帶水作業(yè)，需要做好積極的防滲漏保護(hù)。若工程的某一個施工項目出現(xiàn)了滲漏問題，就會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)大面積潮濕，從而影響墻體乃至整個建筑工程的安全性與穩(wěn)定性，而且隨著建筑的使用時間不斷增加，滲漏問題會更加嚴(yán)重。因此，需要高度重視房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的使用，以保證防滲的施工效果。

2? 房屋建筑滲漏的原因

2.1? 房屋建筑圖紙設(shè)計

目前，我國各個領(lǐng)域的發(fā)展速度極快，原本傳統(tǒng)的設(shè)計理念以及設(shè)計模式已經(jīng)無法適用于當(dāng)前我國的房屋建筑項目施工活動，因此，設(shè)計人員在設(shè)計圖紙的時期，很容易會受到傳統(tǒng)固化思想理念的影響，導(dǎo)致其過于因循守舊，無法綜合性的考量各類地理以及實際性的環(huán)境隱患，施工人員無法依照實際的圖紙進(jìn)行施工。

2.2? 房屋建筑施工原材料選擇

目前，我國建筑市場的競爭十分的激烈，建筑施工單位的數(shù)量也在不斷的增多。建筑企業(yè)想要在競爭激烈的市場當(dāng)中脫穎而出，就需要不斷的強(qiáng)化自身的競爭實力。很多建筑施工單位會為了中標(biāo)，一味的壓縮自己的報價，這就導(dǎo)致其需要使用品質(zhì)低劣的材料進(jìn)行施工，嚴(yán)重的拉低了總體項目的品質(zhì)，同時還會減小該房屋建筑設(shè)施的使用年限，需要時常的去修補(bǔ)該建筑設(shè)施。還有一些建筑施工單位會過于注重施工成本費用，一味的節(jié)省施工成本，購進(jìn)一些不具備防水性能的材料，其所選擇施工材料的過程中完全沒有遵守因地制宜的原則，盲目的購進(jìn)各類施工材料，這就導(dǎo)致其無法保障房間建筑設(shè)施的防滲漏性能。

2.3? 房屋建筑施工細(xì)節(jié)問題

房屋建筑工程項目的耗用的時間會比較長，且施工的任務(wù)量也會比較大，所以在實際的施工過程中，很容易產(chǎn)生各類的紕漏問題，嚴(yán)重的影響到總體房屋建筑工程項目的品質(zhì)。在實際的施工過程中，不能精細(xì)化的管理各個環(huán)節(jié)，使得原材料配比失衡，計算結(jié)果產(chǎn)生錯誤。

3? 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用

3.1? 屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用，首先針對房屋建筑屋面部分，在施工過程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，需要考慮兩方面。（1）設(shè)計施工中需要確保設(shè)計合理、施工嚴(yán)格，從而保證施工質(zhì)量，如對房屋屋面進(jìn)行設(shè)計與施工時，需注意屋面的坡度能夠排水，避免屋面出現(xiàn)積水問題。在進(jìn)行鋼筋鋪設(shè)混凝土澆筑時，需要保證鋼筋的材質(zhì)以及鋼筋鋪設(shè)，同時還應(yīng)保證混凝土的調(diào)制比例合理。（2）在選購防水卷材材料時，需要確保卷材具有耐水性、持久性與密封性等特征，并且嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來鋪設(shè)卷材和涂料，如涂抹均勻，分兩次工序完成，涂抹完成后進(jìn)行24h蓄水試驗。對高聚物改性瀝青防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)施工時，首先需保證施工環(huán)境，保證屋面干燥平整，其次應(yīng)做好屋面找平層以確保坡度合理能夠排水，最后均勻涂抹卷材底膠等基層處理劑，需要做好后期養(yǎng)護(hù)工作。

3.2? 防滲漏技術(shù)在外墻的應(yīng)用

綜上可知，外墻同樣是在自然環(huán)境中，多是受到雨水的影響出現(xiàn)滲漏問題，而最根本的原因則是施工過程中技術(shù)操作沒有達(dá)標(biāo)。故此，在施工階段，施工人員需要注重墻體的施工質(zhì)量，把控整體與細(xì)節(jié)上的問題，如鋪設(shè)填充墻時，需要處理好磚縫的縫隙，在鋪設(shè)外墻面磚時，需要嚴(yán)格檢查平層是否有空鼓、裂縫等情況，在進(jìn)行外墻磚鑲貼時，需保證壓實度，可在水泥砂漿中添加抗裂劑。此外，需注意的是，進(jìn)行外墻施工，通常會因為墻體高度較高，施工人員會使用腳手架，從而導(dǎo)致容易在墻上留洞孔，可選擇聚丙綸防水材料來對洞孔進(jìn)行處理，起到防水效果。

3.3? 門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，首先進(jìn)行外門窗的防水設(shè)計，再運用防水防滲施工技術(shù)。房屋門窗滲漏主要是外門窗洞口滲漏，在設(shè)計階段應(yīng)重視對其進(jìn)行防水設(shè)計，需選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)且能夠滿足實際使用需求的材料。如門窗下角進(jìn)行鑲嵌施工，可使用彈性較強(qiáng)的材料，在粉刷施工時，需兼顧門窗洞口位置，確保門窗整體都具有防水性能。另外，設(shè)計過程中需要繪制完整可操作性的圖紙，以此為依據(jù)，在施工過程中嚴(yán)格按照圖紙來進(jìn)行施工，以達(dá)到功能性的要求。除此之外，外門窗同樣也是暴露在自然環(huán)境中，容易受到自然因素的侵蝕，需對其進(jìn)行防滲漏處理。在房屋建筑施工之前，需選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，如具有抗變形性能、強(qiáng)密封性的鋁合金門窗材料，能有效避免變形與滲漏問題。在安裝門窗的過程中，施工人員需重視門窗與墻體的縫隙，可用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)處理，避免墻體接縫滲漏。最后，施工人員在施工過程中，需要嚴(yán)格按設(shè)計方案來進(jìn)行，兼顧整體與細(xì)節(jié)，確保各個結(jié)構(gòu)與各個細(xì)節(jié)部分的質(zhì)量都達(dá)標(biāo)，從而保證門窗的防滲漏性能。

3.4? 在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

在房屋建筑中，廚衛(wèi)作為水管較為密集、居民用水頻繁的區(qū)域，經(jīng)常會因為居民的活動而造成滲水問題，并且由于該區(qū)域需要在完成防水施工后鋪貼面磚，所以如果防水工程出現(xiàn)問題，就很難進(jìn)行后續(xù)維修。為此，工作者必須做好防水工程，以免對用戶的日常生活造成困擾。在廚衛(wèi)施工中，施工者要保持防水基層的平整、平滑、干凈，使涂料能夠與其充分地粘結(jié)，同時在水管固定回填時，不能出現(xiàn)管路漏出、裂縫，并且在轉(zhuǎn)角處進(jìn)行圓弧角處理，以免管道接縫滲水。在涂抹防水過程中，施工者可使用橡皮刷涂刷，保持涂抹厚度的均勻一致，而且在防水層未固化前，嚴(yán)禁上人踩踏。一般來說，在防水施工完成后，施工者還要進(jìn)行閉水試驗，來檢驗防水工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。在此過程中，施工者需要將蓄水深度保持在20mm以上，蓄水時間在24h以上，如果樓下無漏水問題，就視為合格，若出現(xiàn)漏水，則需立即停止試驗，并重新完善防水層，待試驗合格為止。

4? 結(jié)束語

防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中起著十分重要的作用，可以為人們營造更加安全舒適的居住環(huán)境。在應(yīng)用現(xiàn)代科技手段的過程中，要注意前期準(zhǔn)備和施工過程的控制，和工程的完工檢查，進(jìn)而實現(xiàn)全過程的跟蹤管理，然后從根本上提高建設(shè)項目的整體質(zhì)量。

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