BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

白潔

摘? ? 要：近年來 BIM 技術(shù)的應(yīng)用逐漸從建筑工程設(shè)計(jì)延伸至施工管理等環(huán)節(jié)，縱觀其顯現(xiàn)的技術(shù)性優(yōu)勢有必要對其進(jìn)行探究，將其運(yùn)用到造價(jià)管理中?；诖?，本文筆者就BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行簡要闡述。僅供業(yè)內(nèi)同行參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);應(yīng)用

1? 引言

如今，我國新建工程多數(shù)都是高層建筑，具有結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量大、管理難度高等特點(diǎn)，這就需要采用先進(jìn)的技術(shù)，進(jìn)一步強(qiáng)化工程管理質(zhì)量。工程造價(jià)管理作為項(xiàng)目管理的重要組成部分，與工程建設(shè)效益有著直接聯(lián)系，甚至決定了工程建設(shè)的成敗。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)不斷發(fā)展，BIM 軟件逐漸成為建筑市場的“新寵兒”，不僅能夠加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)工作，還可以應(yīng)用在工程造價(jià)管理領(lǐng)域，有效提升工程造價(jià)管理質(zhì)量。借助 BIM管理平臺，實(shí)現(xiàn)了造價(jià)信息統(tǒng)一管理、多方共享，有助于工程造價(jià)控制。因此，加強(qiáng) BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的研究有著重要意義。

2? BIM技術(shù)的作用

BIM 技術(shù)解決了困擾建筑工程設(shè)計(jì)、施工以及項(xiàng)目管理的信息溝通、數(shù)據(jù)處理與決策的時(shí)效性問題，目前相關(guān)軟件的研發(fā)與應(yīng)用已漸趨成熟，其主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：第一，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息化管理，節(jié)約施工成本，優(yōu)化建筑施工管理機(jī)制，構(gòu)建完善的建筑模型，則需要正確應(yīng)用BIM技術(shù)，從而為建筑建設(shè)中的設(shè)計(jì)、施工及管理提供專業(yè)保障。第二，借助BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢，可豐富項(xiàng)目建設(shè)管理中的技術(shù)手段，在技術(shù)層面上實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目作業(yè)計(jì)劃完成中的科學(xué)管理目標(biāo)，確保其管理狀況良好性。第三，通過對BIM技術(shù)科學(xué)應(yīng)用方面的思考，能夠使項(xiàng)目建設(shè)管理效果更加明顯，最大限度地降低其管理問題發(fā)生率，避免工程項(xiàng)目處于不安全的建設(shè)狀態(tài)。

3? BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用方案

3.1? 在造價(jià)信息管理工作中的應(yīng)用

在造價(jià)信息管理工作中，利用BIM技術(shù)建立完善的工程造價(jià)信息庫，能夠?yàn)楹笃诮ㄖこ淌┕そㄔO(shè)、造價(jià)精細(xì)化管理工作提供完善的參考數(shù)據(jù)信息，輔助管理人員制定完善的造價(jià)管理方案。其次，造價(jià)管理人員通常會借助BIM技術(shù)搭建建筑項(xiàng)目工程造價(jià)控制管理信息平臺，改善平臺內(nèi)部軟硬件設(shè)備，運(yùn)用遠(yuǎn)程技術(shù)全方位監(jiān)控建筑工程施工活動，及時(shí)處理監(jiān)控內(nèi)容所反映的問題。目前，在施工過程中，往往需要投入大量的物料成本與機(jī)械設(shè)備，如果不加以有效管控必然會導(dǎo)致后期成本超支與造價(jià)失控問題。因此，需要借助BIM技術(shù)組建價(jià)格網(wǎng)，全面了解各種施工材料設(shè)備的市場價(jià)格信息，盡量采購物美價(jià)廉的施工材料與設(shè)備。

3.2? 在決策階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)管理狀況是否良好，與其建設(shè)質(zhì)量是否可靠、管理水平能否提升密切相關(guān)。因此，為了實(shí)現(xiàn)對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中決策階段的科學(xué)管理，首先要正確應(yīng)用BIM技術(shù)做好兩方面的工作 ：一方面，要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建立體化信息模型，處理好整體模型與局部模型的結(jié)構(gòu)關(guān)系，努力實(shí)現(xiàn)對豐富信息資源的整合利用，確保項(xiàng)目決策制定與實(shí)施有效性。另一方面，利用BIM技術(shù)做好施工方案可行性、成本經(jīng)濟(jì)性、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工圖紙審核等方面的工作，這樣有助于提高整體施工質(zhì)量。其次，要利用BIM技術(shù)模型做好建筑項(xiàng)目工程的指導(dǎo)工作，認(rèn)真分析工程決策方案的合理性，科學(xué)配置建筑工程建設(shè)中所需要的資源，盡量降低能耗。與此同時(shí)，要做好工程造價(jià)計(jì)算工作，確保計(jì)算結(jié)果的精確度，這樣方能獲取更高的項(xiàng)目投資效益。再次，要對建筑項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行限額管控，禁止不必要的浪費(fèi)，科學(xué)分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性，確保所配置的資源能夠滿足后期的施工要求。

3.3? 設(shè)計(jì)與組織階段的應(yīng)用

在加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與組織管理的過程中，造價(jià)管理人員通常會在三個方面應(yīng)用BIM技術(shù) ：第一，運(yùn)用BIM技術(shù)在計(jì)算機(jī)三維空間構(gòu)建信息模型，并利用該模型獲取應(yīng)用價(jià)值良好的設(shè)計(jì)圖紙，以直觀、形象化的表達(dá)形式，為后續(xù)作業(yè)計(jì)劃的高效實(shí)施提供科學(xué)指導(dǎo)，逐漸提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，并為其管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)保障。其次，要盡力加快限額設(shè)計(jì)的應(yīng)用進(jìn)度。限額設(shè)計(jì)基本上囊括了建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的全過程管控模式，能夠控制好工程造價(jià)最高額度，在實(shí)施造價(jià)管控的同時(shí)避免造價(jià)超出所設(shè)計(jì)的額度。第二，制定基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理方案，對所有信息資源進(jìn)行整合、分析與利用。與此同時(shí)，為相關(guān)管理工作開展提供參考信息，并在數(shù)據(jù)共享平臺的配合作用下，處理好項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)問題，使得其設(shè)計(jì)過程能夠處于可控狀態(tài)，確保建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐中的設(shè)計(jì)管理狀況良好性。第三，做好項(xiàng)目資金管理工作。造價(jià)管理人員可以通過BIM數(shù)據(jù)分析來了解項(xiàng)目資金動向，同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)同工程管理人員做好資金管理與分配工作，充分發(fā)揮所投放的每一筆資金的功效。此外，造價(jià)管理人員會與設(shè)計(jì)師進(jìn)行及時(shí)溝通，全方位了解市場上的人工成本、材料價(jià)格與設(shè)備價(jià)格，明確定額，并隨時(shí)掌握市場上的價(jià)格波動，以此控制定額標(biāo)準(zhǔn)。

3.4? 施工階段的應(yīng)用

在建筑工程施工計(jì)劃實(shí)施中，發(fā)揮BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值能夠有效降低其施工風(fēng)險(xiǎn)，細(xì)化工程項(xiàng)目建設(shè)管理工作內(nèi)容。此外，為了進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)中施工管理水平，應(yīng)做好兩項(xiàng)基本工作 ：第一，運(yùn)用BIM動態(tài)模擬技術(shù)分析整個項(xiàng)目施工過程，對施工階段的所有信息資源的進(jìn)行整合與利用，完成好信息模型構(gòu)建工作，促使項(xiàng)目施工管理工作開展更具針對性，及時(shí)消除影響項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全等方面管理效果的因素，從而達(dá)到工程項(xiàng)目建設(shè)中管理方式優(yōu)化及水平提升的目的。第二，做好BIM技術(shù)支持下的項(xiàng)目施工管理工作，從施工狀況的科學(xué)分析、管理工作高效開展等方面入手，滿足高效施工及科學(xué)管理要求。此外，在施工初期，造價(jià)管理人員應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場狀況與圖紙以及施工計(jì)劃流程，合理規(guī)劃施工進(jìn)度，如果發(fā)現(xiàn)原來的成本預(yù)算和當(dāng)前的施工預(yù)算存在偏差，就要認(rèn)真分析原因，實(shí)施必要地糾正，在確保項(xiàng)目工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上節(jié)約成本。

3.5? 竣工階段的應(yīng)用

首先，BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用效果關(guān)系建筑項(xiàng)目效益、造價(jià)管理質(zhì)量和成本控制效果，在此階段，應(yīng)該將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目竣工階段管理計(jì)劃實(shí)施中，高效地完成工程總量的核對工作，控制好工程造價(jià)的施工成本，實(shí)現(xiàn)豐富信息資源整合利用價(jià)值最大化，使得處于竣工階段的項(xiàng)目管理效果更加明顯，更好地體現(xiàn)出BIM技術(shù)的利用價(jià)值。其次，運(yùn)用BIM技術(shù)及其信息模式做好計(jì)價(jià)管理工作，同時(shí)，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)工作特征，處理好與計(jì)價(jià)細(xì)節(jié)相關(guān)的問題。利用BIM技術(shù)來完成數(shù)據(jù)信息的整理工作，通過對比的方式來具象化工程造價(jià)的變化情況，提高工程造價(jià)的管理水平。最后，利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程的三維模型，明確模型各個節(jié)點(diǎn)所對應(yīng)的造價(jià)情況，將每個節(jié)點(diǎn)作為工程造價(jià)的對比基礎(chǔ)，從而加強(qiáng)工程造價(jià)的控制力度，節(jié)約建筑工程的成本開支，提高工程造價(jià)的管理效率。

4? 結(jié)束語

綜上所述，BIM 技術(shù)的到來，為加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量提供了重要技術(shù)手段，從工程立項(xiàng)到工程竣工均可以采用 BIM 技術(shù)展開工程造價(jià)管理，打造了全過程、精細(xì)化的造價(jià)管理模式，確保每個階段成本產(chǎn)生的合理性，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的最終目標(biāo)。

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