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    當(dāng)前建筑工程管理關(guān)鍵要素研究

    2020-06-11 00:43:46田根肖從滿
    裝飾裝修天地 2020年8期
    關(guān)鍵詞:關(guān)鍵要素建筑行業(yè)管理

    田根 肖從滿

    摘? ? 要:近年來,隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,對該行業(yè)的各種要求日益多樣化,其中對此行業(yè)的質(zhì)量要求明顯增高,此時(shí)就關(guān)聯(lián)到背后的管理層面。建筑工程管理是一份專業(yè)且重要的工作,包括成本、技術(shù)、員工等等多個(gè)方面。在工作運(yùn)行中,整個(gè)流程都需要一個(gè)規(guī)范的管理體系,管理人員根據(jù)此體系才能對整個(gè)流程進(jìn)行全程把控。因?yàn)榇诵袠I(yè)無論是危險(xiǎn)系數(shù)還是操作難度都極高,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會影響最終結(jié)果,同時(shí),某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯誤需耗費(fèi)更多人力、物力以及財(cái)力。因此,本文就當(dāng)前建筑行業(yè)管理關(guān)鍵要素進(jìn)行分析。

    關(guān)鍵詞:建筑行業(yè);管理;關(guān)鍵要素

    1? 引言

    企業(yè)管理是否到位對一個(gè)公司的人員監(jiān)督、成本控制以及業(yè)務(wù)流通等都有很大的影響,但建筑工程管理不止涉及到公司人員、成本等方面,還會涉及施工場地的一切事宜,因此管理難度較一般企業(yè)要大得多。鑒于此,建筑行業(yè)的管理工作需要得到細(xì)化,需要專業(yè)人員來把控其中存在的關(guān)鍵點(diǎn)。但是,在實(shí)際工作中仍存在諸多問題,需要我們與時(shí)俱進(jìn)不斷的探究。

    2? 建筑工程管理工作的意義

    進(jìn)入21世紀(jì)以來,市場上各行業(yè)百花齊放、爭奇斗艷。就建筑行業(yè)來說,競爭激烈,許多小的施工企業(yè)已被大的施工企業(yè)吞并。面對這樣嚴(yán)峻的市場形勢,建筑企業(yè)必須重視企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人才、業(yè)務(wù)流通以及發(fā)展前途等,尤其是建筑質(zhì)量問題。建筑行業(yè)不比其他行業(yè),質(zhì)量是這個(gè)行業(yè)的核心競爭力。只有質(zhì)量過硬的企業(yè),才具有最強(qiáng)競爭力,才能占據(jù)最高點(diǎn)。而提高建筑質(zhì)量的關(guān)鍵在于對建筑行業(yè)的管理,管理工作貫穿整個(gè)工作流程,當(dāng)所有工作人員在科學(xué)的管理監(jiān)督下進(jìn)行工作,在工程驗(yàn)收時(shí)就會看到明顯效果[1]。當(dāng)然,建筑工程的實(shí)施地每次都有不同,所以需要相關(guān)管理人員因時(shí)因地進(jìn)行調(diào)整,不可一味照搬照抄。不同的企業(yè)管理系統(tǒng)也不盡相同,要建設(shè)一套有自己特色且能有效實(shí)施的管理系統(tǒng),需要專業(yè)人才的不斷探究。此外,高效的管理能使一個(gè)公司的利益獲得最大化、資源利用最大化、人才利用最大化。

    3? 建筑工程管理的關(guān)鍵要素

    3.1? 質(zhì)量管理

    質(zhì)量管理一直是建筑行業(yè)的核心要素,質(zhì)量的好壞直接影響到此建筑的銷路以及客戶的選擇,質(zhì)量好的建筑可以提高企業(yè)競爭力,提升企業(yè)綜合實(shí)力。所以在對建筑行業(yè)的管理中必須給予質(zhì)量管理一定的重視。以下將進(jìn)行一一闡述。

    一是制定質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。在建筑企業(yè)簽署合同時(shí),明確工程的質(zhì)量目標(biāo),根據(jù)質(zhì)量目標(biāo),制定質(zhì)量管理體系,組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),明確各責(zé)任人的崗位職責(zé)。

    二是監(jiān)督工作的明確安排。在工程還未開始之前,策劃出整個(gè)工程的工作重點(diǎn),按內(nèi)容做好監(jiān)督工作。如施工前對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行熟悉,編制施工方案,參加圖紙會審及設(shè)計(jì)交底,落實(shí)技術(shù)交底制度,落實(shí)“三檢”制度等。

    三是建筑材料的質(zhì)量保證。建筑材料的質(zhì)量決定著整個(gè)工程的質(zhì)量,不容出現(xiàn)任何偏差,一定要有保證。材料采購前,公司需選取專業(yè)人員去進(jìn)行市場調(diào)查,對材料數(shù)額較大的,應(yīng)采取市場招標(biāo)方式進(jìn)行采購,與材料商簽署責(zé)任合同。在材料進(jìn)場時(shí),嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),若出現(xiàn)不合格材料立即進(jìn)行退場。

    四是關(guān)鍵環(huán)節(jié)一定要重視。一個(gè)工程的重頭戲是否精彩就是要把握好其中的關(guān)鍵點(diǎn)。因此,在施工過程中對關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)檢工作必須多次確認(rèn)。出現(xiàn)任何紕漏都將影響整個(gè)工程的質(zhì)量,后果很嚴(yán)峻。

    3.2? 進(jìn)度管理

    進(jìn)度管理就是完成這個(gè)工程需要的時(shí)長,也就是工期,工期的長短直接影響到公司成本的多少。對于進(jìn)度的嚴(yán)格管理可以減少成本的投入,也能提高工程的效率,即工程建設(shè)能因此達(dá)到又快又好的效果[2]。進(jìn)度管理需要從開工之前開始,先召集管理人員去實(shí)地考察,隨后做一個(gè)符合實(shí)際的進(jìn)度計(jì)劃。在計(jì)劃實(shí)施之際一定要時(shí)刻關(guān)注工程實(shí)際情況,如發(fā)現(xiàn)有偏離現(xiàn)象,及時(shí)對計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,制定有效的趕工措施,確??偣て跐M足合同要求。同時(shí),對于計(jì)劃中的小細(xì)節(jié)不能忽視,可以做月計(jì)劃或周計(jì)劃來完善,把細(xì)節(jié)問題的出現(xiàn)頻率降到最低。就這樣把建筑工程的進(jìn)度管理分成整體計(jì)劃和細(xì)節(jié)計(jì)劃,可以使工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)按照進(jìn)度計(jì)劃完成。

    3.3? 安全管理

    眾所周知,無論是建設(shè)前還是建設(shè)后,施工現(xiàn)場的安全問題都無比重要。若是施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全隱患未解決,其結(jié)果將會影響到本公司的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,最重要的是可能會對相關(guān)作業(yè)人員造成不可挽回的生命傷害。從這兩大主體來看,建筑工程的安全管理一定要嚴(yán)格把控、有效實(shí)施。從公司內(nèi)部來看,需建立一個(gè)科學(xué)可行的安全管理制度,按規(guī)章制度行事,有理有據(jù)。在出現(xiàn)安全問題時(shí)可以實(shí)現(xiàn)責(zé)任到個(gè)人。同時(shí),有效的實(shí)施安全條例,既可以使作業(yè)人員的生命安全得到保障,又能減少企業(yè)的安全風(fēng)險(xiǎn)。就具體施工而言,在施工單位成立項(xiàng)目經(jīng)理部時(shí),一定要簽署一份安全管理責(zé)任書,實(shí)施以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的責(zé)任制度,把安全責(zé)任具體落實(shí)到個(gè)人。若是出現(xiàn)相關(guān)管理問題,就應(yīng)分析出現(xiàn)問題的具體原因,及時(shí)解決問題,消除安全隱患。

    3.4? 造價(jià)管理

    一個(gè)工程的最終造價(jià)是會均勻的分配到購買的每一份材料、聘請的每一位員工等各種花費(fèi)上的,對于工程的造價(jià)管理就是對這些會影響最終造價(jià)的影響因素的切實(shí)管理。即造價(jià)管理包括成本預(yù)算和投入、成本以外的投入以及非生產(chǎn)性投入等[3]。一個(gè)工程是否具備實(shí)施性必須經(jīng)過價(jià)格的預(yù)算,工程中出現(xiàn)的每一種材料都要經(jīng)過預(yù)算,在保證質(zhì)量的前提下選擇性價(jià)比最高的產(chǎn)品。在建設(shè)過程中,造價(jià)管理也是一直存在的,每一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)都需要精確的造價(jià)管理來掌控??茖W(xué)有效的造價(jià)管理要從實(shí)際出發(fā),不管是施工過程中的物,還是其中存在的財(cái)與物,管理人員都要一手掌握,及時(shí)整理出工程的盈虧情況,并報(bào)告上級。在面臨虧損狀態(tài)時(shí)可以及時(shí)做出調(diào)整,這是實(shí)施造價(jià)管理的關(guān)鍵點(diǎn)。最終,還可以使整個(gè)工程造價(jià)達(dá)到最優(yōu)化。

    4? 結(jié)語

    綜上所述,建筑工程最終能以勝利姿態(tài)站立于市場都離不開其中存在的各項(xiàng)管理工作。文章中所探究的質(zhì)量、安全、進(jìn)度以及造價(jià)管理是作為此行業(yè)中最需管理的四大主體,只有突出重點(diǎn)而又不忽略細(xì)節(jié)的管理,才能使整個(gè)工程安全有效的進(jìn)行。因此,建筑行業(yè)必須重視其中的管理工作。做到有的放矢才能取得最終成功。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 周中建.信息化背景下談建筑工程管理[J].通訊世界,2019,2602:277~278.

    [2] 趙淑萍.影響建筑工程管理的主要因素及對策[J].建材與裝飾,2018,51:151~152.

    [3] 汪洋.影響建筑工程管理的常見因素及應(yīng)對策略探討[J].建材與裝飾,2019(13):142~143.

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