樓宇智能化施工技術(shù)管理

張健華

摘要：在現(xiàn)代建筑中樓宇智能化系統(tǒng)已被廣泛的采用，它給人們的日常生活帶來了很大的便利，但由于施工過程中質(zhì)量的問題也會(huì)使它們成為擺設(shè)而失去作用，因此施工過程中必須按施工技術(shù)嚴(yán)格施工，本文結(jié)合多年的施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)樓宇智能化施工技術(shù)進(jìn)行了闡述，以供同行參考。

關(guān)鍵詞：樓宇智能化 施工技術(shù)

1施工階段劃分

施工階段的劃分：

第一階段：施工準(zhǔn)備，包括現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備等，以及預(yù)埋工作。

第二階段：綜合布線施工。

第三階段：前端設(shè)備安裝。

第四階段：機(jī)房設(shè)備安裝。

第五階段：分子系統(tǒng)調(diào)試與系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)。

2主要項(xiàng)目施工方法

2.1 施工準(zhǔn)備

配備必要的辦公設(shè)施，在施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)籌建現(xiàn)場(chǎng)辦公室。按照統(tǒng)一的布署和安排在工程指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下開展施工準(zhǔn)備各項(xiàng)工作。與設(shè)計(jì)單位在簽訂合同后20-30天內(nèi)取得聯(lián)系，并組織技術(shù)人員出具能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的施工圖紙。由于土建項(xiàng)目早期動(dòng)工，故必須首先出具與土建配合的，需預(yù)埋的各子系統(tǒng)的管線圖。根據(jù)工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)展，在完成管線預(yù)埋圖后，組織各子系統(tǒng)施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，配合土建完成前期的管線預(yù)埋工作。

項(xiàng)目經(jīng)理部在土建工程進(jìn)展到具備了大批智能化系統(tǒng)施工人員進(jìn)場(chǎng)的條件后，立即組織人員進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)要完成如下工作：①編制工程施工綜合進(jìn)度表。②制定工程技術(shù)、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、安全、消防、材料、設(shè)備機(jī)具、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等一系列管理規(guī)章制度。③進(jìn)場(chǎng)前三級(jí)安全教育，包括安全、治安、防火、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的教育;施工環(huán)境、工程范圍、施工特點(diǎn)的介紹;保證工期和質(zhì)量目標(biāo)的專題介紹等，應(yīng)組織施工隊(duì)伍認(rèn)真進(jìn)行實(shí)施。④組織專業(yè)技術(shù)人員綜合勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，深入理解設(shè)計(jì)意圖、熟悉圖紙資料、施工要點(diǎn)。⑤組織施工人員開展具有針對(duì)性和專業(yè)特點(diǎn)的施工技術(shù)培訓(xùn)。⑥準(zhǔn)備各種必備的施工資質(zhì)、證書及合同書。⑦準(zhǔn)備各種施工用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及各種施工記錄、報(bào)表。⑧按照現(xiàn)場(chǎng)總平面布署組織施工隊(duì)伍、施工機(jī)具、設(shè)備及首批施工材料進(jìn)場(chǎng)。

2.2 綜合布線施工

由于樓宇智能化信息管理集成系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的系統(tǒng)相當(dāng)龐大，要使整個(gè)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠的工作運(yùn)行，布線系統(tǒng)的好壞起著十分重要的作用。一般我們采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，綜合布線施工主要包括如下內(nèi)容：①橋架管線的敷設(shè)：橋架管線的敷設(shè)起著十分重要的作用，它是結(jié)構(gòu)化綜合布線施工的基礎(chǔ)。應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的要求，在橋架管線的敷設(shè)時(shí)進(jìn)行安裝。②計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和樓宇智能化信息管理集成系統(tǒng)線纜的型號(hào)、種類繁多，用線量大，在布線操作時(shí)，進(jìn)行分層布線應(yīng)按先水平后垂直的原則。③要對(duì)已布線纜在布線完成后進(jìn)行校對(duì)，校對(duì)時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好記錄。校對(duì)正確后，對(duì)線纜進(jìn)行固定綁扎，并在線纜兩端作出明確標(biāo)志。

2.3 前端設(shè)備的安裝

各種信息設(shè)備及設(shè)備斷口、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)斷口、遠(yuǎn)程終端設(shè)備及設(shè)備斷口等等，都屬于需要安裝的前端主要設(shè)備，等到完全封閉后方能進(jìn)行這部分前端設(shè)備的安裝，否則成品保護(hù)問題很難解決。對(duì)于需在網(wǎng)架上安裝的這類設(shè)備，注意高空作業(yè)安全，一定要遵循高空作業(yè)的程式。

應(yīng)根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)點(diǎn)及其高度、角度等安裝上述這些前端設(shè)備，預(yù)先膨脹螺栓或預(yù)埋吊掛件。造型前端設(shè)備在正式安裝前，要進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，要求定位準(zhǔn)確、安裝牢固、再次對(duì)照設(shè)備定貨單及施工圖紙核對(duì)所用設(shè)備是否正確。一定要通電測(cè)試調(diào)整能夠單機(jī)通電試驗(yàn)的設(shè)備后再行安裝，并測(cè)試出終端或PC機(jī)的配置是否符合要求等，質(zhì)量確保無誤后方可進(jìn)行安裝。施工實(shí)施證明，對(duì)保證系統(tǒng)的一次開通，這些細(xì)致的工作具有相當(dāng)重要的意義。

如果設(shè)備安裝工序與線纜敷設(shè)工序相隔時(shí)間較長(zhǎng)，那么為保證系統(tǒng)的一次開通率和可靠性，在設(shè)備安裝前需重新復(fù)測(cè)線纜的性能。高架及吸頂安裝的設(shè)備一定要安裝牢固，前端設(shè)備的安裝按子系統(tǒng)進(jìn)行，處理好相互連接的線纜接頭并做好絕緣處理。施工實(shí)踐證明，由于線纜接頭處理不好而產(chǎn)生的電氣故障約占總故障數(shù)的百分之八十。

為保障前端設(shè)備電源可靠的工作，一般均采用穩(wěn)壓電源集中供電。前端設(shè)備在遠(yuǎn)離集中供電的部分可能會(huì)采用就地取電。采用就地取電的設(shè)備，單相電源應(yīng)選用三芯線，三相電源應(yīng)選用五芯線，除線芯截面積必須符合容量要求外，其中黃綠雙色線必須與接地體可靠連接。

向工程監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，在前端設(shè)備安裝完成后應(yīng)及時(shí)組織，待監(jiān)理檢查合格并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。前端設(shè)備的有關(guān)資料，如開箱單、產(chǎn)品合格證、使用說明書等在安裝完畢后應(yīng)收集好。相應(yīng)的調(diào)試和安裝記錄應(yīng)做好，以備檢查或復(fù)核。

2.4 機(jī)房設(shè)備的安裝

在各自的機(jī)房?jī)?nèi)安裝各子系統(tǒng)的控制機(jī)柜，多個(gè)機(jī)柜并排安裝時(shí)應(yīng)排列整齊，機(jī)柜安裝應(yīng)牢靠平穩(wěn)。所有系統(tǒng)的線纜最后都匯集到機(jī)房?jī)?nèi)，應(yīng)分門別類的整理順暢，按不同支路綁扎成束，并做好標(biāo)記，否則可能比較雜亂無章。所有線纜接頭應(yīng)按規(guī)定做好標(biāo)記和編號(hào)，并做好相應(yīng)的記錄;引出、引入機(jī)柜的線纜應(yīng)有一定的冗余度。

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，《樓宇智能化信息管理集成系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)》的設(shè)備大部分采用UPS不間斷電源或穩(wěn)壓電源集中供電。在其輸出端應(yīng)配有多路輸出配電箱，在前端應(yīng)配有電源供電的交流電源互投柜。這些配電柜（箱）的所用線纜及內(nèi)部配置應(yīng)滿足設(shè)備取用功率的要求，應(yīng)滿足電氣設(shè)備規(guī)范。機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)柜、金屬線槽及其他設(shè)備均接地線。接地導(dǎo)線截面應(yīng)大于4平方毫米，并與接地網(wǎng)可靠連接，接地電阻應(yīng)小于1Ω。

機(jī)房設(shè)備安裝完成后，及時(shí)組織向工程監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，待監(jiān)理檢查合格并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。開箱單、產(chǎn)品合格證、使用說明書等機(jī)房設(shè)備的有關(guān)資料，在安裝完畢后要收集好，并應(yīng)做好安裝記錄，以備檢查或復(fù)核。

2.5 系統(tǒng)的調(diào)試和統(tǒng)調(diào)

可根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及系統(tǒng)技術(shù)要求和我們編制的調(diào)試大綱在前端設(shè)備和機(jī)房設(shè)備安裝完成后，分子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師承擔(dān)調(diào)試工作。必須使子系統(tǒng)的調(diào)試達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，經(jīng)反復(fù)調(diào)整仍不能達(dá)到指標(biāo)的，找出原因進(jìn)行整改或返工，直至滿足設(shè)計(jì)要求為止。

系統(tǒng)的連機(jī)統(tǒng)調(diào)在系統(tǒng)的各分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行。統(tǒng)調(diào)方案首先要制定好，按照預(yù)定的方案檢查系統(tǒng)及各種參數(shù)指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求、系統(tǒng)的運(yùn)行是否正常，與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的設(shè)備控制是否靈活，系統(tǒng)間的通信是否暢通，為使系統(tǒng)工作在最佳狀態(tài)，有時(shí)要反復(fù)調(diào)整多次。

參加安裝和調(diào)試的人員在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，要認(rèn)真做好包括單機(jī)、子系統(tǒng)和系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)的各種記錄、測(cè)試結(jié)果等各項(xiàng)記錄。還要進(jìn)行系統(tǒng)的運(yùn)行試驗(yàn)，以驗(yàn)證系統(tǒng)的可靠程度，確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性、可靠性、并做好系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。這些記錄均是工程驗(yàn)收和日后維修、維護(hù)所不可缺少的技術(shù)文件資料。對(duì)樓宇智能化信息管理集成系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布線和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)操作人員和管理人員和維修人員在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前進(jìn)行上崗前的技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)分為兩類：一類是對(duì)系統(tǒng)管理人員、維修人員的培訓(xùn)，另一類是對(duì)系統(tǒng)操作值班人員的培訓(xùn)。參加培訓(xùn)的部門主管、工程技術(shù)人員、維修及值班人員都應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)，對(duì)人員的素質(zhì)應(yīng)予保證。

3結(jié)語

建筑施工過程中，只有按照設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格按樓宇智能化施工技術(shù)進(jìn)行施工，樓宇智能化項(xiàng)目才能保證施工質(zhì)量，在投放使用的生產(chǎn)、生活過程中正常發(fā)揮其效用。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫小春，許偉，趙瑞林.樓宇建筑智能化系統(tǒng)及其造價(jià)確定研究[J].九江學(xué)院學(xué)報(bào)，2006.

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