芻議工程造價管理中BIM 技術(shù)在智慧建筑中的應用

周瑛

【摘要】建筑行業(yè)的發(fā)展能夠推動我國經(jīng)濟的進步，更能夠有效提高我國人們的生活質(zhì)量水平，但我國建筑行業(yè)在發(fā)展中還存在許多的問題，尤其是工程造價管理中。許多建筑企業(yè)逐漸認識到工程造價管理的重要性，并將BIM技術(shù)應用在建筑中，從而提高建筑企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益。

【關(guān)鍵詞】工程造價;造價管理;BIM技術(shù);智慧建筑

隨著我國社會的發(fā)展與進步，更多科技技術(shù)逐漸被應用到各行各業(yè)中，并取得了不錯的效果。其中BIM 技術(shù)應用在建筑行業(yè)中更加推動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展與進步。BIM技術(shù)是針對建筑工程造價管理的技術(shù)內(nèi)容，其能夠有效控制建筑成本，對建筑施工中額外增加的施工成本進行管理，對此，本文針對BIM技術(shù)如何高效應用在工程造價管理中進行探討，為建筑企業(yè)提出更為高效的造價管理方案。

1、智慧建筑概述

我國科技水平不斷進步與提高，智慧建筑工程項目逐漸增多，智慧建筑項目要比傳統(tǒng)建設(shè)項目更加先進、科學合理，其綜合性技術(shù)得到明顯增強，能夠為現(xiàn)今高質(zhì)量生活水平的人們提供高質(zhì)量的建筑保障。智慧建筑是依據(jù)互聯(lián)網(wǎng)科技為中心，更為系統(tǒng)地落實建筑施工內(nèi)容，其施工管理更加系統(tǒng)化、高效化，同時能夠根據(jù)其存儲的信息自主進行推理判斷，更加智慧化?；ヂ?lián)網(wǎng)時代來臨，智慧建筑是更加科技化的現(xiàn)代建筑手段，智慧建筑更能滿足人們使用建筑的各種需求，人們 的生活質(zhì)量得到提高，生活方式不斷被優(yōu)化，為人們帶來更加良好的生活感受與生活質(zhì)量。

2、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是現(xiàn)代化建設(shè)信息模型的一種新型技術(shù)，能夠?qū)ㄖM行綜合整體的數(shù)據(jù)收集，并構(gòu)建完善的數(shù)字模型，能夠更為直觀地展示建設(shè)施工的過程和建設(shè)外形，對建筑管理更加全面細致。其技術(shù)主要針對構(gòu)建模型、優(yōu)化設(shè)計方案、優(yōu)化施工管理等內(nèi)容，其技術(shù)更加現(xiàn)代化，更加符合互聯(lián)網(wǎng)信息時代。

BIM技術(shù)模型的構(gòu)建，能夠?qū)φ麄€建筑中的各個項目施工計劃更加直觀展示，對建筑施工中的各項信息內(nèi)容還能做到整理、收集、分析，施工中各項施工作業(yè)能夠更為高效地接洽，提升了工程整體的施工進度，確保工程的施工質(zhì)量和工程工期。為工程施工打下良好的基礎(chǔ)。

3、BIM技術(shù)的應用分析

3.1 BIM數(shù)據(jù)庫的應用

BIM技術(shù)是根據(jù)建設(shè)項目施工細節(jié)所建立的數(shù)據(jù)庫信息，信息內(nèi)容會隨著施工計劃變化而變化。施工中所需要的建設(shè)材料成本發(fā)生變化，技術(shù)人員就要對其信息庫數(shù)據(jù)信息進行調(diào)整，確保信息的準確性，將其數(shù)據(jù)庫的優(yōu)勢充分發(fā)揮。建筑企業(yè)可以通過BIM數(shù)據(jù)庫信息技術(shù)了解材料市場的價格變動，并根據(jù)其價格變動調(diào)整工程施工方案，更利于控制建筑施工成本，對工程施工掌握更加細致，更便于施工管理。另外，BIM數(shù)據(jù)庫能夠?qū)こ淌┕じ黜棾杀局С鲞M行快速、準確的核算，及時調(diào)整工程施工成本，避免超出施工成本預算。管理人員根據(jù)信息變化下達的施工指令則更加準確。

3.2投資決策階段

工程管理者的決策極為重要，管理者需要對工程項目的成本與經(jīng)濟利益進行正確評估，做出正確的判斷，以確保在工程項目中能夠保障項目經(jīng)濟收益。BIM技術(shù)能夠有效針對工程項目成本進行核算，并估算出正確的經(jīng)濟效益，企業(yè)投資者可以根據(jù)BIM技術(shù)中的信息數(shù)據(jù)作為決策參照，并對比歷史投資相近的工程項目作為對比，確保工程施工的經(jīng)濟效益。工程造價管理的核算人員也應該以BIM技術(shù)為參考依據(jù)，建立工程施工模型，根據(jù)其模型對建造成本進行核算，確保其核算建造工程成本的準確性，充分將BIM技術(shù)信息庫的優(yōu)勢發(fā)揮出來，從而落實成本低、可行性合理的施工方案開展施工作業(yè)。

3.3 BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的應用

傳統(tǒng)工程設(shè)計中，大部分在施工中都會出現(xiàn)施工實際情況無法按照工程計劃落實施工項目，工程設(shè)計與實際施工情況有較大的出入，導致施工中成本增加。BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段，能夠?qū)⒏鞣N信息進行匯集與整理，設(shè)計人員可以依照信息內(nèi)容選擇最佳的工程設(shè)計方案，BIM模型還能夠?qū)⒍喾N設(shè)計方案進行模型建設(shè)演練，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案在施工中的不可行性，并迅速針對設(shè)計方案進行調(diào)整，逐步優(yōu)化設(shè)計方案的合理性和可行性，從而將施工中出現(xiàn)增加成本、影響施工進度的工程問題進行高效控制，確保工程施工能夠準確按照其設(shè)計方案進行施工，有效控制其施工成本，按工期高質(zhì)量竣工。

3.4招投標階段

建筑工程都會針對建筑項目進行招標，在招標過程中，工程成本核算和經(jīng)濟核算是最為復雜的工作內(nèi)容之一，特別是工程項目較大的招標核算，需要工程造價管理人員不斷地核算與成本預估，還要針對工程施工中出現(xiàn)增加施工成本的施工項目進行疊加，需要大量的數(shù)據(jù)與表格將其施工成本進行體現(xiàn)，每一次的成本核算結(jié)果都不一樣。BIM技術(shù)應用在招標成本核算的過程中，造價管理人員能夠通過BIM技術(shù)的信息庫內(nèi)容快速對材料以及人工市場價格變動進行掌握，并準確、快速地核算出工程量清單，提高工程成本核算與經(jīng)濟效益核算的準確性。

3.5 施工階段的造價管理

我國建筑工程行業(yè)的國情就是建筑方要先進行施工成本的墊資，且施工周期較長，墊資數(shù)量巨大。將BIM技術(shù)應用在施工階段的造價管理中，能夠?qū)κ┕こ杀具M行準確監(jiān)督，其信息更加靈動。施工期間如若施工要求改變，相應施工方案也要進行調(diào)整，其施工成本也會跟隨變化，BIM技術(shù)能夠有效解決這一問題。將修改的工程施工方案和所需要的施工成本支出進行信息化錄入，其技術(shù)能夠快速建立新的施工模型供管理人員參考，其施工成本與工程量清單更加準確。BIM技術(shù)能夠高效提高施工階段的造價管理，控制施工成本，提高施工效率，保障施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.6在竣工階段的應用

工程竣工時，會有大量的工程結(jié)算清單與成本核算的資料，BIM技術(shù)能夠高效對其成本進行核算，提高其核算工作效率，核算資料更加完善，能夠有效避免各施工單位之間的經(jīng)濟糾紛，從而提高工程結(jié)算的工作效率。

結(jié)語：

綜上所述，BIM技術(shù)應用在工程施工的造價管理中，能夠有效控制施工成本，對工程造價核算更加準確，確保工程項目施工單位的經(jīng)濟效益，提高工程施工質(zhì)量與施工效率，能夠高效推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展與進步。建筑行業(yè)長久穩(wěn)定的發(fā)展才能促進我國經(jīng)濟更好地提高，對此，建筑行業(yè)領(lǐng)導者要將其BIM技術(shù)引進到工程造價管理中，充分將其管理優(yōu)勢發(fā)揮出來，提高工程造價管理能力，高效控制建筑施工成本，促使自身企業(yè)逐漸發(fā)展與壯大。

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