新冠肺炎疫情后居家隔離下住宅戶型的探索

楊 帆

(國家開放大學(xué)蘭州學(xué)院，甘肅 蘭州 730000)

0 引言

進(jìn)入21世紀(jì)以來，SARS病毒、禽流感病毒、MERS病毒、埃博拉病毒、漢坦病毒、新冠肺炎病毒等致命病毒輪番對人類的生存發(fā)出了挑戰(zhàn)，其改變了人類行為習(xí)慣，對世界經(jīng)濟(jì)造成了重大沖擊，必須引起我們足夠的重視。

新冠肺炎疫情爆發(fā)期間，武漢發(fā)熱門診就醫(yī)人數(shù)暴增，相當(dāng)數(shù)量輕癥患者被安排居家隔離，隔離期間部分患者因隔離不當(dāng)或達(dá)不到居家隔離條件導(dǎo)致全家感染。這是一個痛心的結(jié)果，其暴露出的問題本文不做探討。如果在疫情居家隔離期間，住宅內(nèi)可實(shí)現(xiàn)簡易洗消，發(fā)熱病人能與健康家人實(shí)現(xiàn)安全隔離，這些人間悲劇上演的概率將會大大縮小。

1 設(shè)計(jì)思路

1.1 設(shè)計(jì)定位

目前國內(nèi)房價穩(wěn)中有增，就蘭州市及周邊而言，中心市區(qū)如城關(guān)區(qū)學(xué)區(qū)位置(民主西路小學(xué)旁逸品華府、環(huán)球中心)單價在2萬/m2～3萬/m2，非中心市區(qū)如安寧區(qū)海亮濱河壹號單價在1.3萬/m2左右，周邊縣城在0.6萬/m2。房價居高，居民為了滿足工作、孩子學(xué)習(xí)，購房成為剛需，但總價過高的前提下，小戶型往往銷售搶手。

就戶型內(nèi)洗消設(shè)計(jì)而言，大戶型(120 m2～180 m2)可利用空間充足，房間多為3室及3室以上，衛(wèi)生間多為2個及以上，改造余地充分。就使用分布而言，中小戶型占據(jù)了市場多數(shù)，本文只對中小戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)。

根據(jù)功能定位，要實(shí)現(xiàn)輕癥或疑似病人的居家隔離，需要從實(shí)現(xiàn)室內(nèi)洗消空間和空間隔離進(jìn)行考慮。

1.2 室內(nèi)洗消空間

室內(nèi)洗消空間包含兩部分：一是人員入戶時的洗消，家庭成員外出購物歸來進(jìn)行洗消后進(jìn)入客廳等活動區(qū)。二是對居家隔離的家人探視、送飯、照料時，對健康家人從隔離區(qū)出來后進(jìn)行洗消。

對蘭州周邊某項(xiàng)目的小戶型設(shè)計(jì)(拆遷還建)進(jìn)行舉例說明，在原有戶型其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未改變或稍微改變的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2 戶型設(shè)計(jì)

2.1 戶型設(shè)計(jì)分析

該戶型為蘭州市拆遷還建高頻率使用戶型，客廳帶陽臺朝南，陽臺隔墻可拆，能實(shí)現(xiàn)較大起居需求，且南北通透，符合蘭州市夏季通風(fēng)需要。臥室布局合理，為普通三口之家青睞戶型，戶型布置如圖1所示?？紤]洗消后，增設(shè)一處陽臺，陽臺懸挑，建筑面積按一半考慮，其戶型建筑面積增大2.2 m2，對整體技術(shù)指標(biāo)影響不大，其余戶型布置未做改變，考慮洗消后戶型布置見圖2。

2.2 戶型設(shè)計(jì)說明

該戶型75 m2，在原有戶型其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未改變或稍微改變的前提下為該小區(qū)內(nèi)較難設(shè)計(jì)戶型，其入口處無玄關(guān)，臥室與其他空間無緩沖地帶。其他有玄關(guān)戶型可直接將玄關(guān)部位改為入戶洗消，臥室陽臺可改為洗消間。

此戶型在入口增設(shè)電動軟卷簾，軟卷簾可拆卸，疫情時便于安裝。入戶門上部設(shè)永久洗消罐，其供水來自廚房接管，管上設(shè)止回閥。洗消罐上設(shè)可鎖閉開口，供人工加藥使用。

將南向主臥室改為隔離間，考慮小戶型只有一個公用衛(wèi)生間，不宜由隔離人員與健康家人共用，在該臥室角部預(yù)留大便器上、下水管道，或直接安裝大便器并用活動柜遮罩。疫情期間滿足隔離人員上廁所使用。原戶型南向臥室與其他空間無緩沖地帶，在南向臥室外側(cè)增設(shè)一處陽臺，平時為陽臺，疫情時可做洗消間使用，供健康家人照料病人時出入洗消用。

3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

該戶型建筑面積增加2.2 m2，房屋售價和原戶型差別不大，普通居民可接受。洗消設(shè)備、管線敷設(shè)成本較低，可由開發(fā)商承擔(dān)。

方案經(jīng)開發(fā)商同意后，對拆遷還建居民進(jìn)行了入戶調(diào)查，調(diào)查居民50戶，其中愿意購買此戶型36戶，占比72%。不愿購買此戶型居民多數(shù)原因?yàn)橄聪O(shè)備占用空間，有礙視線；臥室大便器的設(shè)置有礙觀瞻。通過將洗消儲存罐扁平化處理，臥室內(nèi)大便器暫不安裝，統(tǒng)一放至地下室儲物間等協(xié)調(diào)措施后，共有46戶居民愿意購買此戶型，占比92%。

4 結(jié)語

針對疫情的突發(fā)性和公共醫(yī)療資源的有限性，居家隔離能相當(dāng)程度減輕醫(yī)院門診壓力，通過社區(qū)醫(yī)生入戶接診，最大可能實(shí)現(xiàn)居家隔離期間健康家人0感染。本文僅對一個小戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，闡述了戶型改造的理念和思路。此外，入戶洗消和陽臺洗消可增設(shè)熱風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行洗消后烘干，臥室隔離間可增設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，作為對臥室和大便器共設(shè)一室時的異味處理措施。此排風(fēng)系統(tǒng)尚應(yīng)設(shè)消毒，隔離間空氣經(jīng)消毒后方可排放，此文未對此設(shè)計(jì)思路做探討。