房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)研究

李霄罡

（長治市建筑工程總公司 山西長治 046000）

1 建筑工程滲漏原因

1.1 材料原因

材料是建筑的靈魂，材料質(zhì)量的好壞直接影響著房屋建筑質(zhì)量的好壞。房屋的防水工程的具體施工中，要對防水材料、施工設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。由于防水材料的特殊性，在保存過程中必須做好防護(hù)工作，避免在保存中出現(xiàn)質(zhì)量問題。現(xiàn)階段使用的屋面防水材料大多選用瀝青卷材，瀝青卷材對于溫度比較敏感，需保存在溫度較低的環(huán)境中，否則瀝青卷材的質(zhì)量會(huì)受到影響，從而導(dǎo)致工程施工后有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪結(jié)構(gòu)，通常情況下框剪結(jié)構(gòu)的部分外墻采用填充墻砌筑方式，如果沒有做好外墻防滲漏工作，就會(huì)導(dǎo)致建筑外墻防水性較差。

1.2 設(shè)計(jì)原因

通常情況下，房屋會(huì)設(shè)計(jì)保溫屋面，為了防止保溫層中出現(xiàn)冷凝積水現(xiàn)象，通常會(huì)安插排氣口，當(dāng)氣體的排放不及時(shí)性，就會(huì)導(dǎo)致屋面的防水性能受影響。在墻面的施工中，設(shè)計(jì)人員必須充分考慮建筑所在的地理位置以及該地區(qū)的自然環(huán)境包括大氣濕度等，從而選擇防水材料以及施工工藝?，F(xiàn)階段的實(shí)際施工中，為了保障每層住戶居住的舒適性，部分設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)不進(jìn)行樓層間的防滲設(shè)計(jì)（廚衛(wèi)間除外），同時(shí)房屋的防水材料選擇不當(dāng)，防水層設(shè)計(jì)以及排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不得當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 施工因素

在建筑的實(shí)際施工過程中，施工單位過分的追求項(xiàng)目產(chǎn)生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。過快的施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合建筑的實(shí)際需要，這也是導(dǎo)致滲漏問題的原因。

2 建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 重視施工材料的質(zhì)量把控

施工材料的好壞直接影響著建筑的防滲漏性能的好壞。因此在實(shí)際的施工中，必須嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量。首先，在防水層的施工中，要嚴(yán)格控制所有原材料的進(jìn)場檢驗(yàn)以及半成品配比質(zhì)量。同時(shí)，充分根據(jù)房屋建設(shè)實(shí)際的需要，選擇合適的防水劑和抗裂劑。此外，在墻體材料的選擇中，要嚴(yán)格規(guī)定使用的塊材質(zhì)量及工藝水平，避免在墻體中產(chǎn)生縫隙，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

2.2 建筑屋面防的滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

房屋建筑的屋面防滲漏工程施工量大，施工內(nèi)容復(fù)雜，在實(shí)際的施工中，所涉及的內(nèi)容比較多，為了保障房屋的防滲漏工作科學(xué)合理的進(jìn)行，必須做到以下幾點(diǎn)：

（1）材料的選購。材料是房屋建筑質(zhì)量的重要保障，是建筑質(zhì)量保障的基礎(chǔ)。所以，在材料的采購過程前，采購專員要先了解建筑的設(shè)計(jì)圖紙，分析整理所需要的材料的種類以及數(shù)量。采購過程中，必須對供貨商的資質(zhì)進(jìn)行審核，同時(shí)要確保所購買的材料質(zhì)量符合建筑現(xiàn)場的實(shí)際需求。此外，由于建筑的施工工期較長，供貨商保障每一批次材料的質(zhì)量不發(fā)生變化。

（2）施工方案的選擇。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)全面考慮各種可能出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險(xiǎn)因素，同時(shí)施工單位在進(jìn)行施工前，要針對施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，制定多種施工方案然后擇優(yōu)選擇使用，最大限度降低滲漏現(xiàn)場出現(xiàn)的概率。

（3）混凝土的澆筑?；炷猎跐仓?，必須保持澆筑面平整整潔，雜質(zhì)的出現(xiàn)會(huì)影響混凝土的整體應(yīng)力。同時(shí)，要及時(shí)清除澆筑面的積水，保持澆筑面合格。此外，由于混凝土的初凝時(shí)間視現(xiàn)場實(shí)際情況大多會(huì)做出不同調(diào)整，混凝土的澆筑不能出現(xiàn)間斷，同時(shí)做好振搗工作，避免冷縫的出現(xiàn)。如果混凝土的澆筑面積過大，施工方案可以采取分段分層澆筑，從而確?；炷恋臐仓|(zhì)量，進(jìn)而保障防滲漏工程的質(zhì)量。

（4）混凝土面層處理。房屋建筑在設(shè)計(jì)的過程中，對于需要相鄰間斷的部位，設(shè)計(jì)師嚴(yán)格的計(jì)算了預(yù)留分隔縫的尺寸以及位置。在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，施工人員要根據(jù)實(shí)際情況做好分隔措施。同時(shí)，找坡坡度要根據(jù)防水要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，需要結(jié)構(gòu)找坡或者材料找坡，以達(dá)到最好的防水效果。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在整個(gè)房屋的使用過程中，生活用水最多的是廚房和衛(wèi)生間，排水系統(tǒng)的管路也多鋪設(shè)在廚房和衛(wèi)生間的地面當(dāng)中，所以，做好防滲漏工作可以從廚房和衛(wèi)生間入手。由于衛(wèi)生間涉及的用水的活動(dòng)比較多，除了地面的防水外，墻面的防水也很重要，要根據(jù)廚房衛(wèi)生間的使用功能選擇適合的防水材料，做好防滲漏工作。衛(wèi)生間地面的防水層鋪設(shè)完成后，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求及使用需求做防水測試實(shí)驗(yàn)。同時(shí)排水系統(tǒng)管線鋪設(shè)前，必須做好地面的清理工作，防止尖銳物體對管線的破壞以及腐蝕性物質(zhì)對管線的侵蝕導(dǎo)致管線出現(xiàn)破洞。此外，在墻面與地面的交界處，可以用多涂基層防水層，保證交接處不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.4 建筑物外墻的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

建筑室內(nèi)防水是防水過程的重要施工項(xiàng)目，同時(shí)建筑外墻的防水同樣重要。為保障建筑的防滲漏工程順利進(jìn)行，首先，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑所處的自然環(huán)境的濕度溫度等不可控條件，對建筑外墻進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，選擇合適的施工材料，明確施工方案。其次，在外墻的施工過程中，施工人員不可以只根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，要充分理解設(shè)計(jì)方案以及圖紙的內(nèi)容，從而選擇適當(dāng)?shù)氖┕すに囘M(jìn)行施工。然后，在墻體防滲的施工過程中，為了發(fā)揮防水材料的最大作用，可以考慮在墻體中加設(shè)鋼絲網(wǎng)，對防水材料進(jìn)行固定，從而減少滲漏出現(xiàn)的概率。在不同的材料在施工中，設(shè)計(jì)坡度卻存在著較大的差異，詳細(xì)情況見表1。

2.5 地下室防滲技術(shù)

地下防水工程是保證建筑整體防水防滲漏的重要工作。所以必須定期對地下室進(jìn)行檢查。地下室的建設(shè)中，后澆帶的以及施工縫出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象比較多，必須加強(qiáng)對這些部位的防護(hù)。同時(shí)要增加混凝土外墻面的保護(hù)力度，防止裂縫等情況的出現(xiàn)導(dǎo)致地下室漏水，地下外墻的施工過程中，必須采取防水措施，最大限度減少出現(xiàn)貫通孔道。施工時(shí)要做好地下防水施工記錄，以便做到施工的可追溯性。

表1 不同屋面材料的排水坡度對比

3 結(jié)論

綜上所述，防滲漏過程是我國建筑工程中的重點(diǎn)施工項(xiàng)目?，F(xiàn)階段我國建筑工程量大，施工內(nèi)容復(fù)雜，導(dǎo)致影響滲漏的原因由很多。為了提高人們居住的舒適程度以及居住的安全性，施工單位必須嚴(yán)格做好建筑的防滲漏工作，科學(xué)合理的采用施工技術(shù)，加強(qiáng)對工程的監(jiān)督管理力度，科學(xué)選擇防水工程施工材料，提高施工工人的責(zé)任意識，全方面保障建筑的防滲漏工程的質(zhì)量。