建筑消防設(shè)施管理中存在的問題及對策

陳明安

摘要：隨著我國整個(gè)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，與其相匹配的建筑消防設(shè)施也在趨于完善和優(yōu)化，進(jìn)而不斷滿足人民群眾的安全需求。尤其城市中的人口密集度較高，良好的建筑消防設(shè)施和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全有著十分緊密的聯(lián)系，必須對其重視。本文簡單介紹了當(dāng)前建筑消防設(shè)施的管理現(xiàn)狀，并針對出現(xiàn)的問題提出了相關(guān)解決對策，希望能夠?qū)φ麄€(gè)建筑消防設(shè)施的管理有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑消防;設(shè)施管理;問題及對策

隨著我國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，城市規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，相應(yīng)的，城市居民的密集程度較高，而建筑消防設(shè)施的有效管理和應(yīng)用將會直接影響到群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，所以科學(xué)合理的建筑消防設(shè)施管理是保證居民生活安全的重要手段。

一、建筑消防設(shè)施的管理現(xiàn)狀

為有效提升消防建筑設(shè)施的安全穩(wěn)定，已經(jīng)研發(fā)出各種相關(guān)產(chǎn)品以及標(biāo)準(zhǔn)化檢驗(yàn)體系和規(guī)章制度等，但是結(jié)合目前我國整個(gè)消防市場的發(fā)展現(xiàn)狀以及消防安全事故，不難看出我國整體的消防水平仍然偏低。大部分社會群眾都缺乏對消防安全的重視，而且整個(gè)社會也對于安全消防需求表現(xiàn)出不協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀。這主要是因?yàn)閲鴥?nèi)對于消防設(shè)施的運(yùn)行管理工作仍然比較缺乏，尤其是監(jiān)測、落實(shí)、評估相關(guān)工作落實(shí)程度不夠，沒有科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)制度標(biāo)準(zhǔn)作為支撐。另外，國內(nèi)的消防設(shè)施壽命周期穩(wěn)定性管理工作主要是對保護(hù)對象的防災(zāi)與安全性展開更加深入的分析，在保持安全有效性的前提下，對其進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行安裝、驗(yàn)收、運(yùn)營到報(bào)廢回收無害化處理等一系列相關(guān)工作。建筑消防設(shè)施的全壽命周期通常來說可以分為五大環(huán)節(jié)：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、投入使用和建筑拆除環(huán)節(jié)。數(shù)據(jù)是可靠性管理的核心，開展建筑消防設(shè)施的可靠性管理需要客觀、及時(shí)和全面的運(yùn)營數(shù)據(jù)。我國當(dāng)前正處在快速工業(yè)化、城市化的發(fā)展階段，基礎(chǔ)的可靠性數(shù)據(jù)不夠全面，國外發(fā)達(dá)國家的數(shù)據(jù)僅供參考，自身的社會管理形態(tài)、內(nèi)容和要求有其特殊性，為此，應(yīng)構(gòu)建適用于我國的消防設(shè)施可靠性數(shù)據(jù)分析方法。

二、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理存在的問題

（一）建筑消防設(shè)施維護(hù)力度不夠

目前我國建筑消防設(shè)施普遍存在維護(hù)力度不夠的問題，很多建筑內(nèi)部的消防設(shè)施損毀嚴(yán)重，但長期處于無人過問、無人維護(hù)的狀態(tài)。雖然大部分的建筑物都根據(jù)國家修訂的《中華人民共和國消防法》安裝了必要的消防設(shè)施，但是很多設(shè)備只是流于形式，并沒有真正達(dá)到國家法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。此外，一些新型的、必要的消防設(shè)施根本沒有人能夠使用，只是作為陳列裝置，更不用提及其維護(hù)保養(yǎng)。

（二）部分建筑消防設(shè)施質(zhì)量不過關(guān)

建筑消防設(shè)施除存在上述維護(hù)力度不足、更新?lián)Q代速度過慢等問題外，還存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題。根據(jù)我們調(diào)查所掌握的信息，很多建筑的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)都將建筑消防設(shè)施外包給第三方建筑消防公司，而這些建筑消防公司正在資本逐利的驅(qū)使下，經(jīng)常以次充好，利用質(zhì)量不過硬的消防設(shè)施頂替，例如經(jīng)常出現(xiàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)多，故障率高，自動排煙防煙設(shè)施不完善等問題。當(dāng)問題出現(xiàn)之后物業(yè)管理人員又和第三方承建公司互相推卸責(zé)任，久而久之形成惡性循環(huán)，嚴(yán)重影響建筑消防設(shè)施的完整性與有效性。

（三）建筑消防管理人員不足

目前國內(nèi)的消防安全從業(yè)者并不多，尤其是缺乏對于消防設(shè)施管理人員的引進(jìn)，很多部門都沒有專業(yè)的管理人員，往往只是以兼職或者掛職的方式來進(jìn)行管理，這就導(dǎo)致很多消防管理工作并不能引起足夠的重視，相關(guān)技術(shù)人員也只是進(jìn)行了簡單的培訓(xùn)，缺乏必要的應(yīng)急能力。一些人員較為密集的區(qū)域，相關(guān)消防設(shè)施的管理仍然十分混亂，工作人員并沒有對消防設(shè)施管理進(jìn)行全面了解，造成各種雜物被堵塞在疏散通道中，導(dǎo)致生命通道不能正常通行。各類消防設(shè)施處于癱瘓或半癱瘓狀態(tài)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)不能有效地抑制火勢的發(fā)展，使火災(zāi)造成的損失擴(kuò)大。

三、建筑消防設(shè)施管理措施

（一）加強(qiáng)消防安全責(zé)任管理

為了使消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以發(fā)揮出其真正的作用，提高建筑物抵御火災(zāi)的能力，應(yīng)該明確建筑單位消防設(shè)施管理責(zé)任，實(shí)行消防設(shè)施安全責(zé)任制，將管理責(zé)任具體落實(shí)到部門和個(gè)人身上，這樣有利于提升建筑內(nèi)消防設(shè)施安全管理。還應(yīng)提高建設(shè)單位對消防責(zé)任的主體意識，只有這樣才可以使有關(guān)責(zé)任人嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作，主動對消防設(shè)施進(jìn)行審核、驗(yàn)收和備案，以確保消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、檢修工作的正常進(jìn)行。有關(guān)的監(jiān)督部門要樹立起完善的消防管理機(jī)制，在政府的領(lǐng)導(dǎo)之下，對建設(shè)工程進(jìn)行責(zé)任監(jiān)督，對建筑單位完善消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。

（二）強(qiáng)化消防安全教育

通常來講，建筑消防管理中的火災(zāi)事故原因分析，絕大多數(shù)都是由于人為因素或是各種不符合規(guī)定的電器造成的，比較常見的有大功率的電器持續(xù)運(yùn)行，或者是煙頭等易燃物質(zhì)未熄滅，又可能是電氣設(shè)備等發(fā)生短路。所以說應(yīng)加大對于區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施管理者和使用者的消防安全意識，提高其對設(shè)備的使用能力，加強(qiáng)其消防安全責(zé)任感，通過不斷宣傳消防安全來提高重視程度，從而使得整個(gè)消防工作變得日?；?、規(guī)范化、普及化。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著我國城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，人員密集程度也不斷增加，加大對整個(gè)建筑消防設(shè)施的有效管理，能夠提高對于人員生命財(cái)產(chǎn)安全的有效保護(hù)。無論是企業(yè)、政府還是個(gè)人都應(yīng)引起足夠的重視，利用科學(xué)合理的技術(shù)手段來加強(qiáng)對消防設(shè)施的有效管理，使其能夠最大化地發(fā)揮作用，進(jìn)而有效保證整個(gè)社會的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

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