高層住宅建筑工程施工管理的探討

李添

【摘 ?要】隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和城市化進程的逐漸加快，高層建筑工程項目越來越多，這對工程項目的建設(shè)技術(shù)和管理人員提出了更高的要求，只有不斷提升高層住宅建筑工程施工管理水平，才能夠保證高層建筑工程項目持續(xù)穩(wěn)定地開展。論文主要針對高層住宅建筑工程施工管理進行探究。

【Abstract】With the rapid development of social economy and the gradual acceleration of urbanization， there are more and more high-rise building engineering projects， which puts forward higher requirements for the construction technology and management personnel of high-rise residential buildings. Only by constantly improving the construction management level of high-rise residential buildings can high-rise building projects be carried out continuously and steadily. This paper mainly discusses the construction management of high-rise residential buildings.

【關(guān)鍵詞】高層住宅建筑;施工管理;工程項目

【Keywords】high-rise residential building; construction management; engineering project

【中圖分類號】TU97 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文獻標(biāo)志碼】A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2020）02-0036-02

1 引言

隨著建筑工程項目的迅猛發(fā)展，高層住宅項目越來越多，而且近年來呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的趨勢。工程施工管理在高層住宅建設(shè)過程中有著十分重要的作用和價值，直接關(guān)系著高層住宅建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)效率。從當(dāng)前高層住宅建設(shè)實際情況來看，施工管理過程中仍然存在很多問題，影響工程項目的順利進行。以下主要針對高層住宅建筑施工問題以及相關(guān)對策進行探究。

2 高層住宅建筑工程施工管理中存在的問題和不足

2.1 缺乏健全系統(tǒng)的施工管理制度

從當(dāng)前高層住宅施工工程項目管理實際情況來看，普遍缺乏系統(tǒng)的施工管理制度，影響工程施工管理活動的順利開展。要想保證高層住宅建筑施工活動順利地進行，必須要建立健全施工管理制度，規(guī)范施工項目和施工技術(shù)。當(dāng)前我國建筑施工企業(yè)過度注重經(jīng)濟效益，忽略了企業(yè)制度的制定，將經(jīng)營的重點放在如何提高企業(yè)利潤率上面，缺乏對施工工程項目安全問題的重視。另外，當(dāng)前工程項目管理人員普遍缺乏系統(tǒng)的安全管理意識，沒有認(rèn)識到工程施工管理制度制定和優(yōu)化的重要意義，缺乏統(tǒng)一科學(xué)的工程管理制度，影響建筑企業(yè)建設(shè)項目的順利進行[1]。

2.2 高層住宅建筑施工的技術(shù)問題

模板工程問題、混凝土澆筑和振搗問題以及混凝土原材料問題是高層住宅建筑施工過程中最為常見的技術(shù)問題，嚴(yán)重影響著高層建筑建設(shè)的質(zhì)量和安全性。在建筑混凝土施工過程中，模板的安裝和組合對工程項目的順利進行有著至關(guān)重要的作用，在實際施工過程中往往缺乏專業(yè)的基礎(chǔ)章程進行規(guī)范，所以在模板制作、模板安裝以及模板組合方面很難做到精準(zhǔn)，容易出現(xiàn)裂縫和變形問題，產(chǎn)生混凝土構(gòu)件出現(xiàn)變形、漏液以及坑洼現(xiàn)象，影響最終制作的混凝土的作用和機能。由于攪拌之后的混凝土在經(jīng)歷遠(yuǎn)距離運輸和長時間放置之后，其中的水灰含量會加大，無法充分保證混凝土的質(zhì)量，造成混凝土變形問題[2]。在現(xiàn)代建筑施工的過程中，必須要加強對混凝土原材料的重視，做好原材料的運輸、購買以及存儲工作。另外，在實際開展高層住宅建筑工程施工過程中，如果未能科學(xué)確定混凝土的澆水時間，很容易造成水和水泥之間無法有效反應(yīng)，混凝土材料配比不合理，影響成型之后混凝土的質(zhì)量。在混凝土澆筑的過程中往往也會伴隨著一些其他問題，如振搗不均勻和密實度不夠等，這些都會造成混凝土成型之后表面出現(xiàn)裂縫、坑洼以及損傷問題，影響混凝土的質(zhì)量和整體建筑工程項目的使用壽命[3]。

2.3 施工管理安全意識不到位

作為施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵，安全管理工作和現(xiàn)場施工管理活動直接關(guān)系著整體工程項目的建設(shè)進程。當(dāng)前，工程建設(shè)單位在進行高層住宅建設(shè)過程中，由于思想意識方面的限制，導(dǎo)致現(xiàn)場安全管理工作遲遲落實不到位，很多施工人員并沒有認(rèn)識到安全管理的重要作用，如在施工現(xiàn)場存在不戴安全帽和安全防護設(shè)備等危險問題，容易造成安全事故的發(fā)生，影響施工人員的生命安全。施工人員安全意識淡薄，導(dǎo)致施工管理出現(xiàn)很多安全隱患，施工資料管理不到位，影響工程項目建設(shè)的順利跟進。高層建筑施工項目作為一個完整的系統(tǒng)，不僅需要包括對材料、人員、技術(shù)和施工設(shè)備的管理，還需要做好對施工檔案和施工資料的管理，但是很多施工企業(yè)都沒有認(rèn)識到施工資料管理的重要意義，僅僅將施工資料管理當(dāng)作可有可無的事情和應(yīng)付性的工作，導(dǎo)致施工管理過程中難以按照原有的計劃行事，影響施工現(xiàn)場的勞動力投入，無法對施工人員實現(xiàn)有效的控制。

3 高層住宅建筑工程施工管理的相關(guān)對策

3.1 制定行之有效的建筑工程施工管理制度

科學(xué)系統(tǒng)的建筑工程施工管理制度是保證高層住宅施工工程項目能夠順利、穩(wěn)定進行的前提。通常情況下，高層住宅工程項目持續(xù)時間較長，體量較大，成本較高，工程涉及的范圍比較廣，往往需要經(jīng)過多方面的協(xié)調(diào)，才能夠保證工程項目建設(shè)順利科學(xué)地完成。所以，在建設(shè)工程項目施工之前，需要制定科學(xué)系統(tǒng)的施工方案，保證整體的施工質(zhì)量，建立行之有效的施工管理制度和施工規(guī)劃，對施工過程和施工環(huán)節(jié)進行有效約束。在施工方案設(shè)計過程中，需要充分了解和認(rèn)識高層住宅建筑的整體施工特點，根據(jù)整體的工程記錄制定科學(xué)的規(guī)劃，明確每一步的施工計劃內(nèi)容，使得工程進度可以有章可循。工程項目建設(shè)人員在制定計劃的過程中，要與設(shè)計單位進行及時有效的溝通，發(fā)現(xiàn)建筑圖紙中存在的問題，避免出現(xiàn)由于圖紙問題而造成的施工風(fēng)險。

3.2 加強地基施工技術(shù)的控制

在高層住宅建筑施工過程中，地基施工項目直接關(guān)系著整體高層住宅建筑施工的穩(wěn)定性、安全性。通常情況下，高層住宅建筑定期的挖埋施工深度比較大，地基施工質(zhì)量與高層住宅建筑穩(wěn)固性有著十分密切的聯(lián)系。地基坑支護施工技術(shù)以及地基樁基施工技術(shù)是高層住宅地基施工過程中最為常用的兩種技術(shù)。在實際施工過程中，需要加強對地基施工項目的管理與監(jiān)督，盡可能地解決地基施工過程中的沉降問題，嚴(yán)格按照建設(shè)載荷的大小實施地基樁基施工活動，提高地基的承載力和使用效率。

3.3 制定施工目標(biāo)責(zé)任管理制度

高層住宅建設(shè)施工項目是一項十分龐大和復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在施工過程中難免會遇到一系列的問題，影響工程項目的順利推進。高層住宅施工項目周期比較長，所以施工單位必須要在施工現(xiàn)場推行目標(biāo)責(zé)任管理制度，層層落實人員的責(zé)任，抓好土木建筑施工工程各環(huán)節(jié)之間的銜接與聯(lián)系，使得工程建筑項目能夠全面推進，保證高層住宅項目的施工質(zhì)量和施工效率。同時，還需要針對整體高層住宅施工各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量技術(shù)要求以及施工人員和技術(shù)人員的實際情況，嚴(yán)格按照目標(biāo)責(zé)任管理制度做好職責(zé)劃分以及分工協(xié)作，使得工程項目建設(shè)施工質(zhì)量管理能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

3.4 加強高層住宅建筑工程質(zhì)量管理

管理人員可以從建筑材料、施工隊伍以及施工設(shè)備等多個環(huán)節(jié)進行把關(guān)，保證建筑工程項目的順利開展。建筑材料作為高層建筑的基本構(gòu)成部分，其質(zhì)量直接決定著整體建筑的建設(shè)水平，因此，必須要加強對工程材料質(zhì)量的把控，做好材料采購、材料運輸、材料存儲以及材料使用活動，從源頭上保證工程管理質(zhì)量的提升。同時，還需要加強對施工隊伍的選擇和培訓(xùn)，提高施工隊伍的專業(yè)素養(yǎng)，使得高層住宅建筑施工可以順利、穩(wěn)定地進行。

4 結(jié)語

綜上所述，高層住宅建筑施工管理工作的穩(wěn)定開展直接影響高層建筑項目的施工效率和施工進度，所以需要加強對高層住宅建筑施工管理工作的重視，制定系統(tǒng)科學(xué)的施工計劃和施工方案，解決施工過程中可能存在的風(fēng)險問題，提高工程項目的建設(shè)質(zhì)量，促進高層建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

【參考文獻】

【1】陳柏光.高層建筑施工質(zhì)量的管理與控制探討[J].工程技術(shù)研究，2017（03）：145-148.

【2】戴振宇.建筑工程中的土建施工技術(shù)的現(xiàn)狀及其要[J].南方農(nóng)機，2017（02）：83.

【3】丁嘉俊.高層框剪結(jié)構(gòu)住宅施工質(zhì)量問題分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（36）：232+242.