BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用思考

張海波

江蘇啟安建設(shè)集團(tuán)有限公司 江蘇 啟東 226200

引言

隨著時(shí)間的推移，中國的建筑業(yè)發(fā)展迅速。隨著中國科技水平的不斷提高，建筑行業(yè)大量應(yīng)用現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，大大提高了建筑工程的質(zhì)量和使用壽命。因此，建筑工人需要借助現(xiàn)代技術(shù)和設(shè)備在日常工作中使用頻率，以加強(qiáng)提高建筑機(jī)電設(shè)施的安裝水平，并加強(qiáng)對安裝過程成本的控制。首先，基于機(jī)電工程的特點(diǎn)，造價(jià)控制具有一定的專業(yè)性和復(fù)雜性，通過科學(xué)的造價(jià)控制，能夠提升建筑企業(yè)的管理質(zhì)量和管理水平，有助于企業(yè)完成管理革新，通過先進(jìn)的造價(jià)管理提升自身的行業(yè)競爭力；其次，造價(jià)控制可以降低工程項(xiàng)目的整體造價(jià)，有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，對企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義；最后，現(xiàn)代使用者對工程項(xiàng)目的功能要求更高，機(jī)電工程是體現(xiàn)項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值的關(guān)鍵方面，通過科學(xué)的造價(jià)控制可以確保機(jī)電安裝質(zhì)量，避免發(fā)生質(zhì)量問題以及安全事故，滿足當(dāng)代居民的使用需求。

1 BIM技術(shù)的概述

BIM的主要目的是對建筑施工設(shè)計(jì)進(jìn)行可視化分析，快速有效地提高其工作效率，并且實(shí)現(xiàn)建筑信息網(wǎng)的互相共享。這較大的節(jié)約了施工成本并對其保證施工質(zhì)量起著重要作用。BIM技術(shù)的出現(xiàn)直接集成了技術(shù)、方法和過程。它不僅以信息模型的形式呈現(xiàn)建筑工程的全生命周期，而且將工程管理行為完美地結(jié)合起來，形成統(tǒng)一的管理。這可以說是工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域的第二次創(chuàng)新[1]。

2 BIM應(yīng)用在機(jī)電安裝工程中的特點(diǎn)

2.1 全覆蓋性特點(diǎn)

全覆蓋功能就是BIM技術(shù)在使用的時(shí)候建立對應(yīng)的建筑信息模型，這樣更便于統(tǒng)一管理，更好幫助建筑工程有效進(jìn)行。

2.2 覆蓋整個(gè)壽命周期

機(jī)電安裝施工是一個(gè)復(fù)雜的過程，是在項(xiàng)目土建施工完成后正式開始的。對于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來說，它有一個(gè)完整的生命周期。整個(gè)機(jī)電安裝工程施工周期長，工藝復(fù)雜，施工過程中涉及許多相關(guān)流程和人員。借助于BIM應(yīng)用技術(shù)，可以管理這一復(fù)雜的循環(huán)過程。還可以充分利用BIM技術(shù)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，比較各種相關(guān)施工數(shù)據(jù)，提高機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收效率；在項(xiàng)目運(yùn)營階段，BIM技術(shù)可以成為項(xiàng)目運(yùn)營的參考。BIM技術(shù)已廣泛應(yīng)用于機(jī)電安裝施工項(xiàng)目的各個(gè)過程，以提高整個(gè)機(jī)電安裝項(xiàng)目的成本管理效率。

2.3 實(shí)現(xiàn)全過程的協(xié)同管理

在一些大型施工企業(yè)的工程安裝中，成本控制也非常重要。如果能夠合理控制成本，可以降低施工成本，但很難成為許多企業(yè)高度重視的研究熱點(diǎn)。如果機(jī)電安裝項(xiàng)目采用BIM技術(shù)模式，我們可以將全球監(jiān)測系統(tǒng)的相關(guān)信息和相關(guān)數(shù)據(jù)傳輸給項(xiàng)目的所有參與單位。同時(shí)，當(dāng)?shù)谌街苯訁⑴c項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，也就是說，我們可以直接向第三方提供一些資源和信息共享。該系統(tǒng)可在整個(gè)工業(yè)機(jī)電設(shè)備的安裝施工中起到“運(yùn)輸系統(tǒng)”的作用，提高整個(gè)工程建設(shè)的全局性和效率。在機(jī)電設(shè)備安裝的長期建設(shè)項(xiàng)目中，工程造價(jià)主要采用BIM技術(shù)進(jìn)行管理。淺談機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理，BIM技術(shù)模式可以在整個(gè)施工過程中發(fā)揮協(xié)同管理的作用，為參與單位和企業(yè)之間的成本管理和協(xié)調(diào)提供一定的機(jī)會，充分發(fā)揮其“中轉(zhuǎn)站”的功能。采用BIM技術(shù)進(jìn)行管理不僅需要在設(shè)計(jì)前期投入資金，同時(shí)也要求設(shè)計(jì)人員注意控制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全周期成本，節(jié)約整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成本，使整個(gè)建設(shè)工程順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量和安全保證，使工程建設(shè)更加科學(xué)[2]。

3 BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程中的運(yùn)用

3.1 開展機(jī)電深化設(shè)計(jì)

在機(jī)電安裝工程初步設(shè)計(jì)階段，因?yàn)橐恍┤藶橐蛩囟挥绊懀湓O(shè)計(jì)過程就會出現(xiàn)一系列問題，設(shè)計(jì)效果與施工要求相差較大。因此，BIM技術(shù)可用于機(jī)電深化設(shè)計(jì)，包括管道碰撞檢測和綜合管道布置。在進(jìn)行管道碰撞檢測時(shí)，設(shè)計(jì)師可以選擇使用Revit軟件的碰撞檢測功能鎖定各種管道設(shè)備的碰撞點(diǎn)，并自動(dòng)生成檢測報(bào)告。然而，由于需要計(jì)算的數(shù)據(jù)量大，且檢測方法相對單一，無法進(jìn)行跨學(xué)科碰撞檢測。因此，如有必要，應(yīng)使用NavisWorks軟件導(dǎo)入已構(gòu)建的專業(yè)模型，如HVAC模型、管道模型等。使用它們進(jìn)行檢查，并將測試結(jié)果導(dǎo)入Revit軟件以更正碰撞點(diǎn)。

3.2 構(gòu)建機(jī)電專業(yè)BIM模型

在機(jī)電安裝工程施工準(zhǔn)備階段相關(guān)人員用收集整理好信息材料并建立一個(gè)信息網(wǎng)，給后面的工程設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)提供了支持。在為項(xiàng)目建立BIM模型時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)本次施工階段所需要的情況來建立特定類型的BIM模型，并在具體的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段繼續(xù)將相關(guān)的施工信息直接導(dǎo)入到BIM模型中，如設(shè)備安裝的位置、數(shù)量、材料屬性等，建立詳細(xì)的施工圖，繪制不同專業(yè)的施工示意圖，便于做好后續(xù)工程量的計(jì)算、成本預(yù)算、系統(tǒng)仿真和數(shù)據(jù)分析等準(zhǔn)備工作，要求設(shè)計(jì)師必須熟練地掌握各種三維模型的建立和設(shè)計(jì)要點(diǎn)。在我們構(gòu)建HVAC模型時(shí)，工作人員可以自由地選擇是否需要使用Revit軟件對其進(jìn)行操作，設(shè)計(jì)的施工效果圖將其中的圖紙和軟件實(shí)現(xiàn)了相結(jié)合，并且使用"鏈接"的功能來準(zhǔn)確地定位資料的來源，是我們需要盡量確保其中每個(gè)資料和文件都是一致的。在管道碰撞調(diào)整過程中，需要更換軟件的時(shí)候，需要校正某些部件參數(shù)，在一定時(shí)候是可以直接更換模式的。構(gòu)建結(jié)構(gòu)模型時(shí)，應(yīng)將建筑civil模型和CAD文件鏈接并導(dǎo)入Revit軟件，并將建筑結(jié)構(gòu)圖形作為主要參考。從而將CAD二維圖形轉(zhuǎn)換為三維模型，在模型的每個(gè)相應(yīng)位置做好批注，例如樓板和墻等構(gòu)件的相對位置和規(guī)格。

3.3 工程量統(tǒng)計(jì)

員工只需在BIM軟件中設(shè)置一個(gè)較低的分區(qū)，導(dǎo)入所需的材料、模型等工程資源，設(shè)置各種操作說明即可。然后，軟件將根據(jù)應(yīng)用程序的操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)進(jìn)行劃分、分類和階段統(tǒng)計(jì)，并對每段機(jī)電設(shè)備及配套管線上安裝的數(shù)量和數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)分析。材料統(tǒng)計(jì)和方法需要企業(yè)投入大量人力資源來收集和計(jì)算重復(fù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，但是這種方法是會受到人為因素影響的，直接影響其結(jié)果的準(zhǔn)確性，最后會導(dǎo)致工程造價(jià)管理和其他管理的不能有效開展[3]。

4 我國機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中存在的問題

4.1 造價(jià)分析數(shù)據(jù)工作復(fù)雜

項(xiàng)目成本是一個(gè)非常復(fù)雜的問題，一般分為以下幾個(gè)階段：第一個(gè)階段是項(xiàng)目投資估算的編制階段，它不僅是項(xiàng)目實(shí)際可行性研究中需要考慮和充分分析的關(guān)鍵成本信息，也是項(xiàng)目實(shí)際投資的重要成本信息，從而分析計(jì)算項(xiàng)目實(shí)際投資的社會經(jīng)濟(jì)效益。第二階段是建筑工程設(shè)計(jì)的概算編制階段，即建筑工程設(shè)計(jì)中通過估算設(shè)計(jì)方案所獲得的費(fèi)用和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。第三階段為成本預(yù)算編制階段，即在項(xiàng)目實(shí)際施工前，根據(jù)項(xiàng)目提供的施工圖紙及相關(guān)計(jì)價(jià)指標(biāo)計(jì)算成本數(shù)據(jù)。第四階段是成本結(jié)算的準(zhǔn)備階段，即整個(gè)工程完工后，根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算所有工程量，確定最終的成本統(tǒng)計(jì)。成本信息與這些階段需要準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)之間存在一定的相關(guān)性，只能從宏觀層面進(jìn)行控制。因此，當(dāng)企業(yè)員工需要分析成本信息和數(shù)據(jù)時(shí)，這些因素需要綜合考慮更多的數(shù)據(jù)因素。這樣就增加了企業(yè)相關(guān)人員的整體項(xiàng)目管理任務(wù)，消耗了大量的成本和物力資源。

4.2 造價(jià)難以實(shí)現(xiàn)全過程管理

要想實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的各個(gè)方面管理，首先培養(yǎng)相關(guān)技術(shù)人員的各個(gè)方面的管理意識是最重要的，其次是要養(yǎng)成各個(gè)部門目標(biāo)的一致性，最后是要加強(qiáng)各個(gè)相關(guān)部門、單位的合作意識。但現(xiàn)階段，我國機(jī)電安裝企業(yè)管理系統(tǒng)太過乏味單一，各個(gè)單位上的合作意識不夠好，工程造價(jià)目標(biāo)也不夠統(tǒng)一，全面實(shí)施管理也不大可能。

4.3 難以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享

因?yàn)闄C(jī)電安裝工程中的數(shù)據(jù)太過于復(fù)雜，如果沒有好好對這些復(fù)雜數(shù)據(jù)進(jìn)行正確有效的傳輸，這是很容易導(dǎo)致在傳輸過程中出現(xiàn)信息錯(cuò)誤、信息雜亂、一些碎片化的信息會丟失，這些問題將會給機(jī)電安裝工程帶來較大的影響，如若缺乏重要的相關(guān)信息的話，工程整體數(shù)據(jù)無法匯總，這對工程造價(jià)單位信息網(wǎng)帶來風(fēng)險(xiǎn)。

4.4 傳統(tǒng)員工習(xí)慣

在傳統(tǒng)的成本控制體系中相關(guān)工作人員是有自己相應(yīng)的工作模式、方法的，但如今工程企業(yè)中各方面都與BIM技術(shù)相結(jié)合，這不免讓傳統(tǒng)人員接受不了甚至和自己那套方法有沖突。在BIM模型中，需要從各個(gè)方面對材料進(jìn)行分類，以便材料可以顯示在已建模型上，最終使已建模型更加精細(xì)。如果員工不習(xí)慣這種全面的材料分類，將導(dǎo)致無法對許多數(shù)量的材料成本進(jìn)行預(yù)算，從而導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目成本預(yù)算的偏差[4]。

5 加強(qiáng)BIM技術(shù)應(yīng)用于機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的相關(guān)措施

5.1 加強(qiáng)相關(guān)資源的合理配置

在我國現(xiàn)代建筑機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目的成本控制中，由于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等不同部門和單位的獨(dú)立運(yùn)作，其內(nèi)部成本目標(biāo)存在較大差異，各部門之間普遍缺乏有效溝通。因此，機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目的成本控制無法得到全面、系統(tǒng)的管理和監(jiān)督。為了徹底改變這種狀況，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員必須通過建立BIM信息系統(tǒng)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，促進(jìn)其在企業(yè)中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)信息化和建設(shè)項(xiàng)目成本管理的合理配置，加強(qiáng)企業(yè)與單位之間的信息溝通和協(xié)調(diào)，使企業(yè)對建設(shè)工程造價(jià)的全面管理和控制更加科學(xué)高效，有利于促進(jìn)我國現(xiàn)代建筑機(jī)電安裝企業(yè)工程造價(jià)管理和控制水平的提高。

5.2 加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)存儲的便利性

目前，工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息存儲的便利性也是直接對BIM技術(shù)在其相關(guān)應(yīng)用的作用。所以，必須要把加強(qiáng)應(yīng)用措施放在第一，相關(guān)人員可以加強(qiáng)相關(guān)政策措施的應(yīng)用，結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)提高工程造價(jià)數(shù)據(jù)存儲的便利性，應(yīng)用BIM技術(shù)解決傳統(tǒng)存儲過程中存在的問題，保證信息造價(jià)工作的完整性，為工程造價(jià)人員提供相關(guān)信息提供方便。

5.3 降低相關(guān)成本的支出

一般來說，在現(xiàn)代建筑機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目的成本控制過程中，相關(guān)成本的支出會對成本控制的水平和質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響；為了避免這些影響，提高成本控制的質(zhì)量，企業(yè)內(nèi)部成本人員需要加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本更精細(xì)的控制，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，控制機(jī)電安裝工程造價(jià)的水平和質(zhì)量，降低成本支出，促進(jìn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。

5.4 加強(qiáng)施工方案的優(yōu)化

據(jù)研究證明，要想加強(qiáng)BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用，對其施工方案需進(jìn)行正確有效的優(yōu)化，也是需要嚴(yán)謹(jǐn)對待工作避免在施工工程中出現(xiàn)一系列的問題。在開展安裝作業(yè)中，由于機(jī)電工程具有一定的復(fù)雜性和專業(yè)性，受到環(huán)境因素、設(shè)計(jì)因素以及人員因素的影響，容易出現(xiàn)工程變更，當(dāng)發(fā)生這一情況后，會對施工成本、施工進(jìn)度和施工量帶來巨大影響，為造價(jià)控制帶來一定難度，因此，要對工程變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。同時(shí)也是需要進(jìn)行對施工工程的監(jiān)督，節(jié)約一定的成本，更要加強(qiáng)工程造價(jià)過程中的質(zhì)量問題。

6 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在機(jī)電安裝施工過程中的有效運(yùn)行和應(yīng)用，為建筑設(shè)備行業(yè)帶來了巨大的市場競爭優(yōu)勢。企業(yè)不僅可以在第一時(shí)間有效地了解施工信息，還可以通過科學(xué)合理的數(shù)據(jù)分析判斷實(shí)際工作。這為整個(gè)施工過程提供了方向和依據(jù)。希望中國的BIM技術(shù)能夠越來越好，能夠進(jìn)一步促進(jìn)中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。