智慧建筑中工程造價管理BIM技術(shù)運用分析

高仁春 張苗苗

摘? ? 要：當前我國建筑業(yè)的發(fā)展越來越好，BIM技術(shù)的介入也加快了建筑業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展的改革步伐。現(xiàn)階段全過程工程造價管理與BIM技術(shù)的有效融合是制約建筑業(yè)改革的主要問題之一，文章首先論述了BIM技術(shù)的作用，著重分析了造價計算過程中容易產(chǎn)生的問題，最后討論了智慧建筑工程造價管理中BIM技術(shù)運用的具體措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：智慧;工程;造價;BIM技術(shù);應用

1? 導言

智慧建筑主要是將建筑物作為平臺，將各個方面進行有效的整合和優(yōu)化，進而為建筑的安全、高效以及綠色生態(tài)等方面，提供了重要的支持。同時，工程造價管理方面，傳統(tǒng)的工程造價管理已經(jīng)無法滿足智慧工程建設的需求，很多管理問題逐漸的顯現(xiàn)出來，嚴重的影響智慧建筑工程的建設進程。在我國科學技術(shù)快速發(fā)展的背景下，很多建筑單位開始將BIM技術(shù)引用到造價管理工作中，并取得了較好的效果。

2? BIM技術(shù)

2.1? 概述

BIM技術(shù)主要是基于建筑工程信息進行模型構(gòu)建，并且將各項數(shù)據(jù)和信息進行有效的整合，在利用三維建模技術(shù)，構(gòu)建出相應的建筑工程數(shù)據(jù)模型。同時，BIM技術(shù)主要是通過利用數(shù)字將建筑工程的特點以及存在的難點進行建模以及數(shù)字化分析，這樣便于建筑工程各項管理工作的展開。BIM技術(shù)通過利用各項信息技術(shù)，可以有效實現(xiàn)資源共享的目的，并且可以形成數(shù)據(jù)、信息資源庫，便于后期建筑工程建設的使用。另外，BIM技術(shù)的運用，可以保證工程內(nèi)部不同參與人員都能夠?qū)椖啃畔⑦M行提取、插入及共享，進而有效實現(xiàn)協(xié)同作業(yè)的目的，促使建筑工程可以按期完工，實現(xiàn)良好的工程效益。

2.2? 作用

BIM技術(shù)的運用可以有效實現(xiàn)全周期和精細化管理的模式，并且在管理方面可以不斷促使尋找新的管理突破點，提升其管理的效果。同時，加強與其它信息技術(shù)的合作，可以對工程造價進行全面的監(jiān)控，針對工程情況，對工程造價進行調(diào)整，促使各個方面可以呈現(xiàn)協(xié)同合作的模式，進而展現(xiàn)出BIM技術(shù)在運用中的可視化、透明化、協(xié)同化等特點和作用。

3? 造價管理過程容易產(chǎn)生的主要問題分析

3.1? 工程造價管理缺乏全面性

近些年，雖然在我國經(jīng)濟發(fā)展的背景下建筑行業(yè)有了快速的發(fā)展，但是建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展水平仍然較低，尤其是在工程造價管理方面還未擁有較為完整的造價管理體系。而建筑工程的施工周期相較于其他工作來說工作周期又比較長，如果在這種情況下依然沒有完善的造價管理體系約束工程建設，那么工程的造價就很難得到控制。再加上現(xiàn)階段很多企業(yè)對工程造價這一方面的管理意識不足，相關(guān)的管理制度也不夠完善，一些企業(yè)在造價過程中存在超預算的現(xiàn)象，不僅增加了施工成本，也影響了施工進度，不利于施工的開展。

3.2? 各部門之間的信息共享以及協(xié)同性較差

就現(xiàn)階段的工程造價管理部門來看，相關(guān)的管理機構(gòu)不斷增多，但是這些機構(gòu)之間的管理規(guī)定都不盡相同，而出現(xiàn)這種情況的根本原因就是各機構(gòu)在獲取相關(guān)信息后不能共享信息資源，這就在很大程度上給工程造價管理全面性和有效性造成了極大的阻礙。不僅如此，雖然工程造價管理機構(gòu)非常多，但是其在實際工程中所采用的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)獲取結(jié)構(gòu)也具有較大的差異，就算有的機構(gòu)想進行信息交流，其也會因為自身技術(shù)的限制而不能實現(xiàn)信息共享，甚至還會出現(xiàn)工程信息泄露的情況，不利于造價工作的順利開展，同時影響后期的結(jié)算。

4? BIM技術(shù)在智慧建筑中的具體應用

4.1? 投資決策階段

工程項目投資決策直接決定了工程項目建設是否呈現(xiàn)順利建設的狀態(tài)，因此在BIM技術(shù)運用的時候，需要對投資決策階段進行重點考慮，具體的運用內(nèi)容如下。

（1）主要是利用BIM技術(shù)進行數(shù)據(jù)和信息模型構(gòu)建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)。同時，根據(jù)這些內(nèi)容，對工程造價進行初步的估算，并且依據(jù)造價的初步估算，確定項目投資金額，以及工程建設后所獲取的經(jīng)濟效益。

（2）BIM技術(shù)可以將管理和財務緊緊聯(lián)系在一起，根據(jù)工程建設情況，對相關(guān)工程造價參數(shù)進行設定和調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的狀態(tài)，制定不同的投資方案。同時，在投資方案確定以后，需要逐一進行對比，最終選擇最佳的投資方案，確保實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。

4.2? BIM技術(shù)在設計過程中的應用

在工程設計的過程中，應該把Revit軟件和BIM相結(jié)合，產(chǎn)生BIM算量模型，直接反映出相關(guān)信息。構(gòu)建出的算量模型對設計人員來說有非常大的幫助，這樣的設計能夠提高工程的性價比，同時使設計非常具有可行性，在工程量和價格以及工程進度的計算方面都有很高的準確性。同時，工程中所需要的鋼筋、水泥以及相應的材料所需要的數(shù)量都能夠通過BIM技術(shù)直觀地反映出來，因此在工程造價管理過程中具有很大的意義。

4.3? 招標階段

傳統(tǒng)的工程開展招標階段的工作時，都會通過相應的設計圖紙讓不同的部門共同商討，這樣會大大提升工程造價的效果。使用BIM技術(shù)可以將工程不同的數(shù)據(jù)在同一個模式中進行計算，其準確率有所提升。將工程的不同階段進行不同的工程量分析，這樣能夠提升計算的準確性，保證工作效率，運用互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)的信息共享也能在招標過程中提高審核的通過率，提升精確度。

4.4? BIM技術(shù)在實際施工環(huán)節(jié)的應用

施工階段的造價管理是整個工程項目建設過程中最為重要的工作，也是造價管理工作最具難度的環(huán)節(jié)。因為工程項目在施工階段出現(xiàn)的問題是無法預測的，例如，因無法避免的自然原因而出現(xiàn)施工進度與計劃施工存在差異、施工質(zhì)量不達標等情況，這些一般都是在實際施工過程中產(chǎn)生的，無法提前得知，所以也就不能將其及時、準確地排除出去，從而就會造成一定的人力、物力、財力損失，進而也會導致工程造價出現(xiàn)較大的失誤。而將BIM技術(shù)應用到實際施工過程中就可以合理統(tǒng)籌施工每一環(huán)節(jié)的具體工作，并且也能夠嚴格把控設備以及材料的使用情況，為施工過程中的成本管理提供了很大的便利;BIM技術(shù)還能夠精確分析工程的實際消耗與輸出情況，有效縮減了人工分析的工作量，提高了造價管理的效率。

4.5? 結(jié)算階段運用BIM技術(shù)

竣工階段是建筑工程造價結(jié)算的最后階段。也是造價管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對整個項目的建設進程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準確地記錄下來，在此，施工建設單位就可以利用BIM技術(shù)對整個建設項目的實際進程以及各個環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設單位還可以在最初設計階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上將設計方案與實際工程繼續(xù)進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，減少造價管理中的問題，為整體工程節(jié)約成本，促進工程的順利結(jié)束。

5? 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在提高建筑行業(yè)現(xiàn)代化建設水平上發(fā)揮著重要的作用，尤其在工程項目的造價管理中具有不可忽視的價值。為了提升造價管理的效果，在工程項目的實際建設過程中也要緊抓細節(jié)，不斷完善施工過程中各個環(huán)節(jié)的細節(jié)問題，最大程度地保證建設資金的充分利用，盡可能地避免人力、物力以及財力資源的過度浪費，并且還要創(chuàng)建一個較為完善的細化管理工程造價的模型，為建筑行業(yè)整體建設水平的提高奠定基礎(chǔ)。

參考文獻：

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