防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工中的應(yīng)用

常杰

（河北鴻翔建工集團(tuán)有限責(zé)任公司，河北 張家口 075000）

引言

房屋建筑工程施工中，后期發(fā)生滲漏問題是工程建筑中的通病。導(dǎo)致房屋滲漏出現(xiàn)的因素有很多種，常見的就是房屋設(shè)計(jì)不合理、施工流程不規(guī)范以及建筑施工材料選擇不當(dāng)?shù)榷喾N因素造成的。為了有效降低房屋滲水、漏水等問題發(fā)生的概率，施工中通常會(huì)采取一些相關(guān)的措施來對(duì)房屋墻體、地面進(jìn)行優(yōu)化，防滲漏技術(shù)有效運(yùn)用在房屋建筑工程施工當(dāng)中，對(duì)于緩解和預(yù)防房屋滲漏非常有幫助。

一、房屋建筑工程滲漏問題生發(fā)原因探討

（一）施工材料不合規(guī)范

房屋建筑工程施工過程中，處理好外墻工作是非常重要的。外墻結(jié)構(gòu)屬于工程建設(shè)中的主要維護(hù)結(jié)構(gòu)，若是發(fā)生滲漏問題，那么將會(huì)對(duì)于整個(gè)建筑工程形成威脅。房屋工程建設(shè)中施工人員多是采用混凝土，混凝土的性能比較穩(wěn)定，生產(chǎn)混凝土的工藝流程比較簡(jiǎn)單，材料本身也有很好的耐久性，混凝土自強(qiáng)度性能也是比較優(yōu)良，不足之處是有一定的水熱化性。房屋建筑施工過程中，施工技術(shù)人員若要運(yùn)用妥善科學(xué)的處理方式保障混凝土材料的質(zhì)量，避免由于質(zhì)量問題影響外墻結(jié)構(gòu)的性能，從而引發(fā)滲漏問題。其次，若是外墻施工材料的質(zhì)量比較差，選用的施工材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么也會(huì)導(dǎo)致外墻的防滲透能力下降。另外，特別容易發(fā)生滲漏的還有廚房、衛(wèi)生間等內(nèi)部結(jié)構(gòu)，這也是不可忽視的問題之一。這些內(nèi)部空間建造中施工人員同樣要選擇高性能的防水材料，并且有效進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，才能避免發(fā)生比較嚴(yán)重的滲漏問題。

（二）建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃不合理

房屋發(fā)生滲漏的問題很大一部分原因是因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)的不合理。比如，房屋施工過程中整幢大樓的防水工程設(shè)計(jì)和排水設(shè)計(jì)存在不足，從而會(huì)導(dǎo)致建筑物滲水。房屋排水設(shè)計(jì)不合理，可能會(huì)產(chǎn)生積水問題，而且房屋建筑長(zhǎng)時(shí)間浸泡施工中選用的建筑材料抵擋不住侵襲，很快會(huì)出現(xiàn)腐爛和老化，那么房屋發(fā)生滲漏的問題也會(huì)越來越厲害。此外，還有一些住戶為了追求美觀，將外墻改造成西風(fēng)拼接的方式，進(jìn)而一些防水材料和建筑施工材料不能緊密貼合，若是外墻在受到雨水侵蝕長(zhǎng)時(shí)間的影響，外墻的性能難以得到保障，從而誘發(fā)房屋建筑滲水問題。再者，若是房屋建筑過程中，施工人員選用的防水材料和建筑材料之間的連接設(shè)計(jì)不貼切，同樣地也會(huì)整個(gè)大樓的外墻的密閉性產(chǎn)生不良的影響，從而導(dǎo)致外墻滲水問題頻繁發(fā)生。最后，房屋建筑過程中，還有很多影響房屋穩(wěn)定性和密閉性的因素，常見的有建筑內(nèi)部滴水槽設(shè)計(jì)、窗臺(tái)坡度規(guī)劃等，這些地方都是經(jīng)常用水的地方，房屋設(shè)計(jì)人員和施工人員也應(yīng)當(dāng)抓住細(xì)節(jié)，有效進(jìn)行規(guī)劃，盡量減少其對(duì)環(huán)境的影響。為此，在房屋建造過程中，施工人員需要有效進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)，房屋建設(shè)人員要綜合考慮可能導(dǎo)致房屋滲漏問題發(fā)生的多種原因，有效重視房屋排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、內(nèi)部用水設(shè)計(jì)等多種因素，從而有效降低房屋發(fā)生滲漏問題的概率。

（三）建筑施工流程不規(guī)范

隨著城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，越來越多的人涌入城市，我國(guó)的房屋建設(shè)工作有著很大的發(fā)展空間。從我國(guó)房屋發(fā)展建設(shè)的現(xiàn)狀來看，房屋建設(shè)和管理流程存在著不規(guī)范的現(xiàn)象。最常見的現(xiàn)象是施工人員由于專業(yè)素養(yǎng)不到位，或者自身的操作手法不規(guī)范、施工中選擇施工材料的保存不合理等多種問題，從而房屋的迷密閉性能受到不良的影響，導(dǎo)致出現(xiàn)了很多不合格的房屋建筑，也直接影響了人們的住房體驗(yàn)。施工管理流程不規(guī)范，施工工序和流程沒有嚴(yán)格遵循既定的標(biāo)準(zhǔn)，還有的施工單位為了節(jié)省建設(shè)成本，無視相關(guān)的安全標(biāo)磚，擅自更改原房屋的排水施工圖紙和排水作業(yè)流程，不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，這些都為建筑施工的滲水問題埋下了隱患，影響房屋建設(shè)后續(xù)的使用。

二、防滲透技術(shù)在房屋建筑工程中的具體應(yīng)用

（一）廚衛(wèi)的防滲漏施工工作

廚房、衛(wèi)生間是房屋使用過程中通用水比較多的地方，在這里若是排水不當(dāng)，地面則會(huì)很容易產(chǎn)生積水，從而也就成為滲漏問題頻發(fā)的重災(zāi)區(qū)。為此，房屋在施工過程中，廚衛(wèi)地面的排水系統(tǒng)需要做出一點(diǎn)高差，不能喝地面的其他地方持平。室內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中施工人員注重選擇合適的位置設(shè)置地漏，地漏的高度跟相鄰的平面相比最好超過10mm以上。另外，對(duì)于廚衛(wèi)各種設(shè)備、配件以及用到的施工材料，這些也是提高其防水性能的重要條件。施工人員要把控好質(zhì)量關(guān)，從正規(guī)的生產(chǎn)廠家購(gòu)買，并且按照我國(guó)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得隨意改變操作手法，嚴(yán)格禁止施工人員根據(jù)自己的意思去操作。浴室地面施工結(jié)束之后，施工人員注重進(jìn)行檢測(cè)，確保水可以高效的排放出去，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中存在的安全隱患，從而降低房屋滲水發(fā)生的概率。

（二）屋面施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋頂滲漏問題是房屋建筑經(jīng)常面臨的問題，同時(shí)也是一個(gè)比較難以補(bǔ)救的滲漏問題。而且屋頂滲漏若是不能及時(shí)解決，時(shí)間長(zhǎng)了很容易發(fā)生大面積的滲漏。為此，房屋建筑施工中屋面出現(xiàn)滲水問題時(shí)，維護(hù)人員需要綜合選擇防水性能穩(wěn)定的施工材料，進(jìn)行修復(fù)處理。且運(yùn)用修復(fù)材料進(jìn)行涂層修復(fù)時(shí)最好分步驟有序進(jìn)行，確保施工材料可以均勻涂抹和有效覆蓋，從而進(jìn)一步提高其密閉性。屋面滲漏中修復(fù)是有層次的，等到第一次修復(fù)材料凝結(jié)成膜狀才可進(jìn)行第二次涂抹，待到修復(fù)之后還需要進(jìn)行蓄水檢測(cè)，有效測(cè)試其密閉性和防水性能。經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，技術(shù)人員認(rèn)定其能有有效進(jìn)行抵御滲透，才能保障房屋的安全性能。若是施工人員發(fā)現(xiàn)微小的滲漏問題，一定要重視起來，修復(fù)工作需要及早進(jìn)行，避免后期出現(xiàn)更大的損害，修復(fù)過程中還需要對(duì)墻面進(jìn)行有效維護(hù)。

（三）外墻防滲漏施工

為了有效提高房屋建筑外墻結(jié)構(gòu)的防滲漏性能，從整體上提高房屋工程質(zhì)量，位人們打造一個(gè)良好的居住空間，外墻施工中要做好相關(guān)的防滲漏措施。具體來講，在房屋施工過程中，施工企業(yè)需要派遣專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行考核，確保外墻施工所選擇的建筑材料符合標(biāo)準(zhǔn)，可以達(dá)到防滲漏施工的實(shí)際需要，有效降低不良滲透問題發(fā)生的概率。外墻防滲漏施工中，施工人員要注重把控好間隙問題，尤其是框架和砌體兩者之間很有可能出現(xiàn)裂縫，這也是引引發(fā)外墻發(fā)生滲漏問題的主要原因。為有效降低外墻縫隙滲漏問題發(fā)生的概率，提高房屋建筑的穩(wěn)定性能，外墻施工中技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)混凝土用料科學(xué)配比，選取形狀規(guī)格較為相似的砂礫，還要重視抹灰施工，也可以在施工過程中加入一定量的聚丙烯，從容有效提高墻面的抗裂性能，有效提高房屋的防滲透能力，降低房屋建筑不良病害發(fā)生的機(jī)率。

（四）水泥土防滲施工

提高房屋建筑的防滲漏能力，水泥土防滲技術(shù)可以運(yùn)用其中。房屋施工中需要采取適當(dāng)?shù)臄嚢枳{技術(shù)，而且各種物料的搭配要科學(xué)恰當(dāng)，同時(shí)還需要對(duì)建筑中容易出現(xiàn)滲漏的位置進(jìn)行涂抹，涂抹要均勻密實(shí)，不易浸透，從而形成比較密實(shí)的防滲漏土層。水泥防滲漏的技術(shù)操作比較簡(jiǎn)單，所需要耗費(fèi)的成本也不高，施工人員可以有效運(yùn)用，對(duì)于提高房屋建筑的防滲漏能力非常重要。

三、防滲漏技術(shù)應(yīng)用在房屋建筑中的應(yīng)用建議

（一）滿足施工質(zhì)量要求

為了使防滲漏技術(shù)更好地發(fā)揮作用，房屋建筑過程中需要嚴(yán)格把控好砌體質(zhì)量和涂抹流程。為確保房屋建筑砌體質(zhì)量達(dá)標(biāo)，要注重將灰縫砂漿的飽和程度控制在80%以上。房屋施工中還需要做好壓實(shí)工作，避免砌體后期出現(xiàn)細(xì)微裂縫，進(jìn)而逐漸形成滲漏，施工人員還需要嚴(yán)格把控好施工材料的配合比例也，有效提高其穩(wěn)定性。再者，施工人員在對(duì)砌體進(jìn)行抹灰處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重分層工作，還要處理好勾縫問題，避免出現(xiàn)積水過多的問題。此外，對(duì)于粘貼的面磚要進(jìn)行認(rèn)真檢查，有效把控好裂縫，并且在其外層均勻涂抹水泥砂漿。最后，面磚還需要進(jìn)行浸泡處理，時(shí)間最好控制在兩個(gè)小時(shí)左右，尤其要關(guān)注面磚縫隙處的澆筑和后期養(yǎng)護(hù)工作，從而有效降低房屋建筑滲漏問題發(fā)生的概率。

（二）制定科學(xué)的施工方案

一般情況下，很多房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，多是施工中出現(xiàn)問題導(dǎo)致的，施工設(shè)計(jì)方案不合理是影響房屋質(zhì)量的一大因素。為此，房屋施工過程中，工程建筑承包人員需要提前派遣專業(yè)的技術(shù)人員去考察建設(shè)環(huán)境，并且結(jié)合建筑工程的需要進(jìn)行優(yōu)化房屋設(shè)計(jì)。施工圖紙是整個(gè)房屋建筑施工的基礎(chǔ)，施工人員需要嚴(yán)格遵循施工流程進(jìn)行作業(yè)，房屋滲透能力的提高，注重防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是非常重要的，施工人員要結(jié)合施工具體的施工環(huán)境，選取合適的建筑原料，從而提高房屋的防滲漏能力，有效降低滲漏問題對(duì)居民生活的不利影響。為此，施工人員還需要不斷提高自己的專業(yè)能力，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境制定科學(xué)的施工方案，并且在后期嚴(yán)格遵循相關(guān)的要求進(jìn)行建設(shè)，有效避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，有效預(yù)防和組織房屋滲漏問題的發(fā)生。

（三）注重后期檢查和養(yǎng)護(hù)處理

從房屋建筑的構(gòu)造來看，發(fā)生外墻滲漏的問題多是由于施工操作不當(dāng)而導(dǎo)致的。鑒于此問題出現(xiàn)的頻率較高，為了有效提高房屋的防滲漏能力，施工人員可以采取以下幾種方式去應(yīng)對(duì)：首先，小砌塊具有一定的伸縮性，在上墻之后可能會(huì)由于伸縮問題出現(xiàn)裂縫。為此，對(duì)于施工中用到的小塊砌磚，管理人員要禁止養(yǎng)護(hù)期不夠的小砌磚運(yùn)用到施工中去；其次，運(yùn)用小砌磚進(jìn)行施工時(shí)，還需要做好防雨水處理，盡量避免由于伸縮問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫；再者，施工人員對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏技術(shù)處理時(shí)，最好選擇那些帶有保溫性能的建筑材料；最后，為了提高房屋的防滲漏功能，待房屋施工完成之后還要定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，施工人員定時(shí)定期去檢修墻面和容易發(fā)生滲漏問題的區(qū)域，切實(shí)提高對(duì)于防滲工作的重視程度，從而有效保障外墻的防滲漏能力。

結(jié)束語

防滲漏技術(shù)科學(xué)運(yùn)用在房屋建筑中，能夠提高房屋的質(zhì)量，給人們營(yíng)造出來更加適宜居住的生活環(huán)境。為此，在房屋施工中施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)全面控制建筑工程的材料質(zhì)量，規(guī)范施工流程，把控好砌體部位、外墻基層等多個(gè)施工要點(diǎn)，從而將滲漏問題發(fā)生的概率降低到最小，有效延長(zhǎng)房屋建筑的使用質(zhì)量。