高層住宅地下室防水工程的設(shè)計(jì)與施工技術(shù)分析

程龍

摘要：雖然越來越多的建筑擁有功能齊全、規(guī)模宏大的地下停車場，但地下室依然需要做好防水工作，不做防水的情況下，自身不具備足夠抵抗暴雨、地下水位上漲的能力，容易出現(xiàn)滲透、漏水現(xiàn)象。為了保證地下室具有良好防水性能，必須加強(qiáng)防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，科學(xué)施工，提升其防水結(jié)構(gòu)，保證地下室使用安全。

關(guān)鍵詞：高層住宅;地下室工程;防水設(shè)計(jì);施工

引言：

在高層住宅的地下室施工過程中，會(huì)大量使用混凝土以提高其工程的內(nèi)部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和外觀質(zhì)量，但僅僅提升地下室的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。地下室低于地平面，甚至低于很多城市排水管道，如何做好地下室的防水工作成為重要的題。

1 地下室防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

從設(shè)計(jì)要求、材料、方法三個(gè)方面論述防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

1.1地下室設(shè)計(jì)要求

（1）充分考慮現(xiàn)場情況

在進(jìn)行防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮施工現(xiàn)場情況，了解當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)特征和地下水環(huán)境以及當(dāng)?shù)氐慕涤?，全面考慮建設(shè)地下室現(xiàn)實(shí)情況。具體需要考慮的因素有：最大降雨量和連續(xù)降雨量;地下水的變化情況;地下水侵蝕的程度;地下室的埋深等等。充分考慮到所有可能影響到地下室防水設(shè)計(jì)的情況，才能使地下室具有良好防水效果，保證防水可靠。

（2）合理選擇建筑材料

在進(jìn)行防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，主要使用的材料為混凝土，因?yàn)榛炷帘旧砭哂幸欢ǖ姆浪阅埽⑶夷軌蛲瑫r(shí)滿足結(jié)構(gòu)的質(zhì)量要求。除混凝土以外，還需要噴涂防水涂料或安裝防水板，提高混凝土結(jié)構(gòu)的防水性能，同時(shí)防止混凝土內(nèi)部出現(xiàn)裂隙導(dǎo)致滲水進(jìn)入到混凝土的主體結(jié)構(gòu)中。

1.2防水材料

（1）選擇無污染的防水材料

盡量不要選擇具有刺激性氣味或者有毒有害的材料。這些材料無論是在施工過程中，還是在后期使用過程中，都會(huì)給人的健康帶來一定危害，嚴(yán)重時(shí)可能造成中毒死亡。

（2）合理設(shè)計(jì)

在進(jìn)行地下室防水設(shè)計(jì)時(shí)，通常要先開展等級設(shè)計(jì)以及構(gòu)造設(shè)計(jì)。等級設(shè)計(jì)，主要是針對地下室防水等級以及防水要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，不同的防水等級需要用不同的防水材料，應(yīng)避免出現(xiàn)材料與要求不匹配的情況，過好的材料會(huì)徒增建筑成本，而過差的材料則會(huì)影響防水效果。而在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮到地下室各位置對防水的具體要求，使用不同的防水材料。

1.3防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（1）結(jié)構(gòu)自防水

地下室結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計(jì)，相當(dāng)于進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)的自防水設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)需要合理調(diào)整并搭配防水材料，適當(dāng)增加防水外加劑，保證混凝土的結(jié)構(gòu)持續(xù)緊密。此外，應(yīng)將混凝土結(jié)構(gòu)中的間隙填實(shí)隔斷，保證不會(huì)因水滲漏而影響混凝土的整體結(jié)構(gòu)。在設(shè)計(jì)地下室時(shí)，要盡量避免混凝土結(jié)構(gòu)遭受地下水侵蝕，保證混凝土不受內(nèi)外力影響。

（2）防止混凝土裂縫

如果地下室出現(xiàn)混凝土裂縫，就容易出現(xiàn)地下室漏水現(xiàn)象。所以，澆筑混凝土、配筋時(shí)，必須嚴(yán)格按照施工要求開展工作，提高施工工藝科學(xué)性，盡量避免混凝土裂縫問題。

（3）設(shè)置附加防水層

為了有效提升地下室結(jié)構(gòu)整體性能，施工時(shí)應(yīng)在迎水面上合理鋪設(shè)防水層，在安裝防水材料時(shí)，可以選擇砂漿或者高分子防水卷材，使用防水涂料。

2 地下室防水工程施工技術(shù)

高層住宅地下室防水施工具有一定的復(fù)雜性，且涉及內(nèi)容較多，包括方案規(guī)劃、材料選取、以及施工工藝等，地下室防水施工質(zhì)量不僅會(huì)影響高層住宅的使用壽命、使用功能，甚至還與人們財(cái)產(chǎn)安全、生命安全關(guān)系密切，因此，必須控制好施工技術(shù)。

2.1防水混凝土

（1）控制原材料

混凝土主要原料為水泥，在選擇水泥時(shí)，要確保使用的水泥具有較低的水化熱，可以通過控制水泥取樣的方式控制水泥的整體性能。另外，混凝土的原料中，砂石料的含泥量、級配以及水泥細(xì)度都要嚴(yán)格控制。

（2）攪拌混凝土

攪拌混凝土?xí)r，要采取集中攪拌的方式，配備多臺(tái)攪拌機(jī)連續(xù)攪拌工作，保證施工的進(jìn)度，減少澆筑時(shí)間，同時(shí)也能提高混凝土的整體性能。

（3）優(yōu)化混凝土原料

混凝土的原料配比要根據(jù)地下室對混凝土的強(qiáng)度和抗?jié)B要求進(jìn)行調(diào)整，使得配置出來的混凝土能夠最大限度地滿足工程的需求。原則上，混凝土水灰比應(yīng)在0.55以內(nèi)，為了提高混凝土的抗性，可以混合一些粉煤灰或者防水劑等等。

（4）澆筑混凝土

此項(xiàng)步驟的關(guān)鍵在于最大限度地保證混凝土不會(huì)出現(xiàn)各類裂縫問題，在進(jìn)行澆筑時(shí)，要先對混凝土進(jìn)行鑿毛處理，清除表面雜物，之后進(jìn)行澆筑施工。

2.2防水卷材

防水卷材的施工包括涂刷基層處理劑和鋪貼防水卷材兩項(xiàng)，對于處理劑的涂刷，應(yīng)確保涂刷均勻，并且應(yīng)注意不可反復(fù)涂刷;鋪貼防水卷材，可以在混凝土墊層施工時(shí)同步開展防水卷材施工作業(yè)。防水卷材施工要先對附加層施工，然后進(jìn)行立面施工，再進(jìn)行后續(xù)的施工工序。在鋪設(shè)保護(hù)卷材時(shí)，應(yīng)讓卷材交錯(cuò)接觸，并使上層的卷材蓋住下層，減少滲漏。

2.3地下室防水工程細(xì)部施工

現(xiàn)如今商住小區(qū)多為群體建筑，地下室兼做地下車庫使用，地下室頂板上為花園、景觀、消防通道等功能多而雜對防水的要求較高。尤其是一些臨山的高層住宅，通常施工場地狹窄，地下室不能一次施工完成，地下室頂板的防水施工會(huì)遇到更多難題。為確保防水質(zhì)量，施工中，要在后澆帶部位、高底層交接處加強(qiáng)處理，增加一層防水卷材，其次是在管道口、洞口嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行封堵，最后是協(xié)調(diào)好其他專業(yè)施工隊(duì)伍做好各方成品的保護(hù)工作。

結(jié)束語

地下室結(jié)構(gòu)防水對于高層住宅整體功能、安全性等有重要意義，在實(shí)際工作中，要科學(xué)設(shè)計(jì)與制定施工方案，選取質(zhì)量合格的施工材料，選擇合適的施工工藝，明確施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)與施工要點(diǎn)，最大程度提高高層建筑地下室防水能力和工程質(zhì)量，為高層建筑整體質(zhì)量提供可靠保障，滿足高層建筑安全性、穩(wěn)定性要求，延長高層建筑使用壽命，提升其使用功能。

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（作者單位：中鐵北京工程局集團(tuán)北京有限公司）