優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預(yù)算造價(jià)的確定及防控舉措

劉娜 趙敏娜

摘要：近些年，社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，帶動(dòng)了我國(guó)城市化進(jìn)程的加快。建筑工程的不斷增加，也會(huì)直接使建筑造價(jià)進(jìn)一步提升。所以，在建筑施工的過(guò)程中，所要涉及到的預(yù)算就會(huì)更多，需要的成本較高。為了能夠使建筑工程順利的進(jìn)行，就要控制好成本造價(jià)。并且利用好周邊的資源，減少預(yù)算所帶來(lái)的壓力。本文針對(duì)建設(shè)工程概預(yù)算造價(jià)的確定及防控舉措，展開(kāi)進(jìn)一步探討。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;概預(yù)算;造價(jià);防控舉措

引言

在這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑企業(yè)想要更好、更快、更大的持續(xù)發(fā)展下去，一定要?jiǎng)?chuàng)造出足夠優(yōu)質(zhì)的工程，而一個(gè)優(yōu)質(zhì)的建設(shè)工程是需要建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)群體全方位、共同努力之下的結(jié)果。企業(yè)想要提高自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力并且滿(mǎn)足于業(yè)主的需求，達(dá)到本身的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益，就必須創(chuàng)造出足夠優(yōu)質(zhì)的工程。但一個(gè)建筑工程的難點(diǎn)也就在于它的特點(diǎn)，周期長(zhǎng)、人員多，因?yàn)檫@些因素是多方面的，所以對(duì)于建筑工程的預(yù)算造價(jià)控制是比較難把控的。因此需要結(jié)合建筑工程本身的實(shí)際情況出發(fā)，嚴(yán)格的把控和分析優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預(yù)算造價(jià)的確定以及預(yù)算造價(jià)控制的現(xiàn)實(shí)意義。

1概預(yù)算在工程造價(jià)確定和控制中的意義

1.1便于進(jìn)行優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)的編制設(shè)計(jì)概預(yù)算

編制是指設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)師以工程項(xiàng)實(shí)際情況、施工設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件以及概預(yù)算定額和指標(biāo)等為資料為依據(jù)，將項(xiàng)目從建設(shè)之初到驗(yàn)收交付的所有費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算和確定。施工圖預(yù)算主要是對(duì)施工圖中的預(yù)期成本進(jìn)行計(jì)算和評(píng)估。在概預(yù)算編制中必須依據(jù)施工圖紙，嚴(yán)格計(jì)算每日工程量，且與市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，準(zhǔn)確并可靠計(jì)算出項(xiàng)目需要的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，從而預(yù)計(jì)出工程成本，對(duì)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行確定，進(jìn)行資金結(jié)算。

1.2能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)成本的有效控制項(xiàng)目預(yù)算

能夠確保造價(jià)和成本控制合理和有效。其中施工圖紙預(yù)算是對(duì)優(yōu)質(zhì)工程中單項(xiàng)和單位工程的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行確定的主要依據(jù)，也是工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)。概預(yù)算造價(jià)以施工圖紙為依據(jù)，對(duì)每一項(xiàng)施工內(nèi)容實(shí)行詳細(xì)規(guī)范，并對(duì)項(xiàng)目全部費(fèi)用進(jìn)行確定。

1.3保證建筑工程投資的科學(xué)性

建筑工程項(xiàng)目整個(gè)階段參與人員關(guān)系復(fù)雜，涉及的方面也非常的多，提前做好預(yù)算可以保證建筑工程投資的科學(xué)性。在建筑工程的設(shè)計(jì)階段合理的編制后期各階段的預(yù)算資金和工程成本形成有效的指導(dǎo)性文件，有助于在后期簽訂承發(fā)包合同和貸款合同、購(gòu)買(mǎi)原材料、竣工結(jié)算的科學(xué)性，并適當(dāng)?shù)墓?jié)約成本，在順利實(shí)施建筑工程的同時(shí)保證施工質(zhì)量，提高建筑工程的利潤(rùn)。

2建筑工程概預(yù)算造價(jià)的防控舉措

2.1確保設(shè)計(jì)規(guī)范

在開(kāi)始進(jìn)行預(yù)算前，要做好前期的相關(guān)工作。重視材料收集、地理位置和環(huán)境影響等。這樣才能在設(shè)計(jì)的時(shí)候更加規(guī)范。對(duì)于工程的設(shè)計(jì)，要在能夠保障質(zhì)量和功能的基礎(chǔ)上，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。再根據(jù)設(shè)計(jì)，控制好施工的預(yù)算。對(duì)于工作人員來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)這項(xiàng)環(huán)節(jié)是重要的。設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)也應(yīng)該較高，預(yù)算的工作人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)的規(guī)范，預(yù)算出工程中所需要的材料和設(shè)備，以及其它費(fèi)用等。如果設(shè)計(jì)人員水平較高，就可以進(jìn)一步深入進(jìn)行成本控制。其中，設(shè)計(jì)工作務(wù)必要精細(xì)化進(jìn)行，在使用先進(jìn)的材料的同時(shí)，要控制好成本預(yù)算。同時(shí)，更要保障施工的質(zhì)量和產(chǎn)品的技術(shù)性能。

2.2施工材料概預(yù)算的嚴(yán)格把控

建設(shè)工程施工中，材料的損失是必不能避免的，只能把損失降到最低，所以在成本預(yù)算控制的時(shí)候考慮到施工過(guò)程中的損失部分。建筑工程工期較長(zhǎng)，材料價(jià)格波動(dòng)嚴(yán)重，所以在預(yù)算中就一定要加強(qiáng)施工材料方面的預(yù)算，充分考慮到這方面的因素，從而留出空間便于施工中進(jìn)行調(diào)節(jié)，這樣就不會(huì)對(duì)前期的工程預(yù)算造價(jià)部分造成影響，也能確保施工材料正常入場(chǎng)，不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.3合適施工單位的選擇

先進(jìn)的施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛴行У慕档凸こ淘靸r(jià)。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展促進(jìn)了施工技術(shù)的不斷進(jìn)步，先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用也一定程度上降低了工程的投資。因而在優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)中應(yīng)當(dāng)有限選擇先進(jìn)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員，之后進(jìn)行工程概預(yù)算的編制，避免資金浪費(fèi)，有效的優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)做好施工設(shè)備的安排和布置，避免因設(shè)備損耗造成的造價(jià)增加的情況。

2.4強(qiáng)化監(jiān)督力度

不管是在建筑工程的預(yù)算工作中，還是施工進(jìn)程中，都需要管理層人員的監(jiān)督工作，且要強(qiáng)化監(jiān)督力度。其中，各個(gè)監(jiān)管部門(mén)一定要充分發(fā)揮其作用，對(duì)所投資的工程額度要嚴(yán)格控制。強(qiáng)化監(jiān)督力度，是為了能夠進(jìn)一步保障建筑工程的效率，所以，必須要執(zhí)行監(jiān)管的制度。如果在工程進(jìn)行中，發(fā)生一些問(wèn)題，管理人員要發(fā)揮管理的作用，積極解決問(wèn)題。并且，在任用工作人員方面，要選擇一些專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)、思想覺(jué)悟高的工作人員。為建設(shè)工程的發(fā)展，提供一定的人才資源。所以，強(qiáng)化監(jiān)督力度在建筑工程預(yù)算的工作中至關(guān)重要。

2.5綜合控制工程預(yù)算

在建筑工程的施工工作開(kāi)始前，還要做好綜合控制工程預(yù)算。在進(jìn)行正式施工前，詳細(xì)的編制施工預(yù)算，甚至還要精確到計(jì)算施工的材料多少，和機(jī)械設(shè)備的使用量。在施工進(jìn)行中，可能會(huì)涉及到運(yùn)用一些先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)來(lái)完成的部分，這都需要提前做好準(zhǔn)備。綜合整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)算。這樣一來(lái)，就避免和減少了在現(xiàn)場(chǎng)工作中對(duì)一些突發(fā)情況缺少準(zhǔn)備，而影響施工進(jìn)程的現(xiàn)象。

結(jié)語(yǔ)

綜述，概預(yù)算編制對(duì)整個(gè)工程造價(jià)有直接影響。造價(jià)確定和控制的合理性和科學(xué)性，不僅對(duì)工程能否順利實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)存在決定性作用，而且還關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的投資效益。為了對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的確定和控制，必須加強(qiáng)管理和監(jiān)督，積極采取合理的措施確定和控制工程概預(yù)算造價(jià)，在確保工程質(zhì)量的同時(shí)，提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

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（作者單位：1.遼寧瀚飛工程咨詢(xún)有限公司;2.遼寧瀚飛工程咨詢(xún)有限公司）