建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

劉曉

摘 ? ?要：隨著建筑行業(yè)突飛猛進的發(fā)展，在市場經(jīng)濟的環(huán)境下，行業(yè)之間的競爭也在不斷地加劇。在建筑工程中，工程造價是重要的組成部分，通過科學(xué)合理的工程造價能夠有效的實現(xiàn)建筑工程成本的降低，提升施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程造價中預(yù)結(jié)算審核是核心，涉及的內(nèi)容較多，也容易受到多種因素的影響，因此，在實際的預(yù)結(jié)算審核工作中一定要采用科學(xué)合理的方法，保證預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量和效果。

關(guān)鍵詞：工程造價;預(yù)結(jié)算審核;工程要點

1 ?引言

施工實施的管理和工藝方式是建筑行業(yè)發(fā)展過程中的參照依據(jù)，以此來確定操作過程中的改善方式和方法。根據(jù)施工管理的實際情況，發(fā)現(xiàn)其中可能存在必不可少的內(nèi)容，以建筑工程的綜合效益為標(biāo)準(zhǔn)，最大程度地完善工程造價預(yù)結(jié)算審核管控措施，通過對工程造價預(yù)結(jié)算審核編制和整個工程水平的研究分析，確定管控的標(biāo)準(zhǔn)。

2 ?建筑造價結(jié)算預(yù)審核的審核方法

2.1 ?全面審核法

該方法是當(dāng)前最常見的一種審核方法，也是一種比較基礎(chǔ)的審核方法。其內(nèi)容就是要求審核人員遵循施工圖紙，對細節(jié)部分進行反復(fù)研究，并根據(jù)承包合同和工程設(shè)計進行全面綜合的計算，尤其在對工程量、成本支出和定額單價等方面需要進行多次計算，確保沒有問題。但該審核方式需要審核的資料較多，審核項目多且繁雜，只適用于較小的項目，如圍墻道路的等，操作簡單，比較適合初學(xué)者上手練習(xí)。

2.2 ?重點審核法

重點審核法與全面審核法的區(qū)別在于，重點審核法只對項目中的難點和重點進行審核。該方法在實施前，需要審核人員進行細致的篩選，確定哪些項目需要重點審核哪些不需要重點審核，一定程度上避免了全面審核法成本高和內(nèi)容多的問題。比如在對鋼筋混凝土工程時就可以使用此方法進行造價審核。此方法的優(yōu)點是在工作量減少、工作效率提高的同時能夠加大對細節(jié)部分的分析和控價預(yù)估算，讓結(jié)果更加準(zhǔn)確。

2.3 ?對比審核法

這種方法能對錯誤工程進行快速篩選，審查相關(guān)重點。對于同一區(qū)域內(nèi)，審核建筑工程項目的造價預(yù)算時，若審核用途或者審核結(jié)果出現(xiàn)相近之處，就能夠初步判定該工程會出現(xiàn)相近的造價。在不同建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，從統(tǒng)計結(jié)果中可以看到，結(jié)構(gòu)或功能相似的項目會有著相似規(guī)律的造價和材料消耗。如果是在同一類建筑工程中，存在明顯差異的造價，這就需要以正常投資中的各個項目造價為慘遭，通過對比分析來重點審核不符合規(guī)律的部分。

2.4 ?篩選審核法

篩選審核法和其他的審核法相比，具有操作簡單，審核效率高的特點。工作的內(nèi)容主要是對工程涉及到的環(huán)節(jié)用價格、用工量以及工程量三個值作為標(biāo)記，確定好標(biāo)準(zhǔn)值，查找對參加審核的內(nèi)容所反映的值與標(biāo)準(zhǔn)值之間的差距，對于差距大的要及時進行調(diào)整，不斷縮小兩個值之間的差距，從而達到審核效果的方法。

2.5 ?標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法，顧名思義就是按照施工圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行審核，如果在實際施工的過程中，出現(xiàn)需要變更的情況，需要進行單獨的審核，這種方法使用的范圍比較小，優(yōu)點就是審核的時間短速度快，并且審核的準(zhǔn)確性很高。

3 ?建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點

3.1 ?提高人員素質(zhì)

在實際工程預(yù)結(jié)算審核中，需要審核員一是對工程中審核的專業(yè)知識熟練應(yīng)用，能夠應(yīng)對工程中各項變量，能夠捕捉到施工圖所傳達的訊息以及建筑施工的應(yīng)用技術(shù);二是需要工作人員在審核過程中，做好現(xiàn)場勘查，保證信息具有時效性和準(zhǔn)確性。因此，部門負責(zé)人應(yīng)實行有效方式提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)。例如，安排定期培訓(xùn)和考試的方式增強其專業(yè)技術(shù)，或者定期招收審核新成員，補充審核重點力量，新、老員工相互配合，以更好地完成工程審核工作。

3.2 ?完善預(yù)結(jié)算審核制度的管理

在建筑工程過程中，要依據(jù)詳細的預(yù)結(jié)算審核編制對整個建筑工程施工進行必要的管理，在此對建筑施工的造假人員管理進行分析。依據(jù)預(yù)結(jié)算審核的實際結(jié)算審核編制，利用合理內(nèi)容進行分析，把工程理論和建筑工地實際相結(jié)合，再根據(jù)具體情況對整個編制的全面性和可靠性進行分析，以此減少超預(yù)算審核問題的發(fā)生。對建筑工程可能涉及的環(huán)節(jié)，發(fā)展過程的分析，利用科學(xué)的操作模式，借助預(yù)結(jié)算審核編制，逐漸滿足對資金的管控，然后對消耗資金量分析，明確建筑工程的經(jīng)濟效益。

3.3 ?工程量清單審核工作中的要點

作為預(yù)結(jié)算審核工作的最基礎(chǔ)的部分，工程量清單審核準(zhǔn)確無誤是開展后續(xù)審核工作的重要保證。要做好這一打地基的工作，要求相關(guān)工作人員對項目基礎(chǔ)信息掌握得充分全面。對清單計價規(guī)范爛熟于心，嚴(yán)格遵守相關(guān)計算原則和要求。此外，為順利開展工程量清單審核，工作人員不應(yīng)僅僅局限于基礎(chǔ)工作，還要對市場行情、市場競爭情況做充分的了解，對整個工程的概況有一個宏觀的把握，這樣才能做出令人信服的、可靠的工程量清單審核。

3.4 ?中期預(yù)結(jié)算審核

在中期審核時，應(yīng)對照合同中規(guī)定的付款方式、付款節(jié)點和付款比例進行審核。如果施工現(xiàn)場有相關(guān)簽證及變更，要做好審核的控制工作，做好突發(fā)事件的預(yù)警工作，還應(yīng)該注意的是，審核前應(yīng)明確合同上的細節(jié)，使合同盡可能詳盡化，以便后續(xù)工作順利實施。

3.5 ?竣工預(yù)結(jié)算審核

竣工預(yù)結(jié)算審核是各項目或各分項竣工驗收后的最后總結(jié)，應(yīng)保證完成的工程量與合同的范圍是否一致，并且精確計算其各個工程量。驗收完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的設(shè)備及物料是否符合合同的約定，竣工預(yù)結(jié)算審核還需要注意，在工程實施核算時，要與招投標(biāo)合同內(nèi)容進行比對，查看核算結(jié)果是否相同，要確認完整性，確保材料遞交的及時性，嚴(yán)格造價計算、換算，使各項審核做到準(zhǔn)確、精確。在施工圖中對沒有進行施工的項目做好排除，避免認作審核內(nèi)容，將施工當(dāng)中出現(xiàn)的更改作為以后重點檢查的內(nèi)容。此外，對甲方領(lǐng)用的材料數(shù)量做好審核，避免超標(biāo)的結(jié)果。

3.6 ?提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的工作效率

依照有效的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核來看，利用計算機系統(tǒng)操控標(biāo)準(zhǔn)，開展信息化技術(shù)發(fā)展，對工程量的增減誤差進行分析，利用有效的先進的計算機系統(tǒng)進行分析，對建筑工程造價進行預(yù)結(jié)算審核分析，逐漸減少誤差，提高審核效率和整個工程的質(zhì)量管控。不斷提高審核預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)水平，根據(jù)專業(yè)的技術(shù)操作要求，提高在審核中的操作技能，提高審核工作中的綜合效率水平，制定操作效率分析，落實審核結(jié)算內(nèi)容，提高實施操作管控水平，確保工程造價結(jié)算審核的合理性。

4 ?結(jié)語

綜合上述內(nèi)容，不難看出，通過對建筑工程超預(yù)算審核原因標(biāo)準(zhǔn)的分析，從建筑工程施工的實際情況出發(fā)，確定建筑工程在施工管控上的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，研究建筑市場的管控水平。根據(jù)建筑工程的實際工程造價，逐步滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需要，跟社會當(dāng)下實際的建筑水平相結(jié)合，確定建筑操作標(biāo)準(zhǔn)和施工操作管理，提高建筑的綜合管控水平，完善建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的合理發(fā)展。

參考文獻：

[1] 滕凌云.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].四川建材，2018（5）：235+237.

[2] 楊春.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].綠色環(huán)保建材，2018，136（6）：204+207.

[3] 周寧.建筑工程造價中預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].山西建筑，2017（32）：215～216.

[4] 劉長鳳，趙雙梅.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].科技展望，2017（15）：198.

[5] 崔佰偉.淺析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)問題[J].中國標(biāo)準(zhǔn)化，2018（18）：51～52.