農(nóng)房現(xiàn)狀及輕鋼結(jié)構(gòu)在農(nóng)房建設(shè)中應(yīng)用情況調(diào)查

王建軍，袁 驥*，郭向勇，熊珍珍，李煥坤

1中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司,北京 100013 2中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司,北京 100013

我國(guó)有5.64億農(nóng)村人口,占全國(guó)總?cè)丝诘?0 %左右,農(nóng)村地區(qū)房屋建筑面積約278億m2,其中90 %以上是居住建筑[1].隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高,農(nóng)民對(duì)住房面積的需求不僅越來(lái)越大,而且對(duì)住房品質(zhì)的要求也不斷提升.據(jù)統(tǒng)計(jì)[2],農(nóng)村人均住房面積從2000年的24.8 m2提高到2018年的45.8 m2,2015年全國(guó)農(nóng)村住房竣工面積8.56億m2,全國(guó)商品住宅房屋竣工面積7.38億m2,農(nóng)房建設(shè)規(guī)模不斷增長(zhǎng)[3].目前,我國(guó)村鎮(zhèn)住宅大部分仍然是粗放的建造模式,資源能源浪費(fèi)情況較為嚴(yán)重[4].隨著傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),美麗鄉(xiāng)村建設(shè)進(jìn)程加速,切實(shí)改善鄉(xiāng)村人口的生活水平,尋找更環(huán)保、更快捷、更科學(xué)的房屋體系和建造模式更為緊迫.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在美國(guó)、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家的住宅建設(shè)中廣泛應(yīng)用,并在設(shè)計(jì)、制造和安裝方面積累了許多經(jīng)驗(yàn)[5].輕鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn),可以大大提高鄉(xiāng)村住宅的整體質(zhì)量和建造效率,減少環(huán)境污染,在農(nóng)房建設(shè)中推廣應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅,對(duì)于推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)和提高鄉(xiāng)村居民生活水平具有重要意義.在國(guó)家實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,推動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的背景下,本文通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查方式,調(diào)查農(nóng)房現(xiàn)狀以及輕鋼結(jié)構(gòu)在農(nóng)房建設(shè)中的應(yīng)用情況,對(duì)存在的問(wèn)題和建議進(jìn)行了分析,為相關(guān)部門(mén)出臺(tái)政策、相關(guān)企業(yè)推廣輕鋼農(nóng)房提供參考.

1 調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)與實(shí)施

1.1 問(wèn)卷對(duì)象

本調(diào)查問(wèn)卷部分問(wèn)題有一定的專(zhuān)業(yè)性,需要有一定建筑專(zhuān)業(yè)背景,對(duì)農(nóng)房現(xiàn)狀的調(diào)查則需要對(duì)農(nóng)村住房有基本了解.問(wèn)卷調(diào)查對(duì)象目標(biāo)人群主要是:農(nóng)民,建筑及相關(guān)專(zhuān)業(yè)高校大學(xué)生,從事建筑行業(yè)研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和勞務(wù)等專(zhuān)業(yè)人員.

1.2 調(diào)查方式

為提高調(diào)查工作效率,便于調(diào)查對(duì)象答題,調(diào)查采用微信小程序網(wǎng)上答卷方式進(jìn)行.采用網(wǎng)上答卷調(diào)查方式,還可以快速提高調(diào)查問(wèn)卷的傳播效率、不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、各地建筑類(lèi)型的差異等情況,而且調(diào)查結(jié)果可實(shí)時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、查詢(xún),提高了數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、處理的效率.

1.3 調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)

調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)思路如圖1所示.

圖1 調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)Fig.1 Questionnaire design

調(diào)查問(wèn)卷包括3部分內(nèi)容:

(1) 調(diào)查對(duì)象基本情況. 設(shè)計(jì)了4個(gè)問(wèn)題,分別是調(diào)查對(duì)象的年齡、身份、家庭收入、家鄉(xiāng)區(qū)域.這些問(wèn)題的設(shè)置主要是為了分析不同年齡、不同身份、不同家庭收入及不同區(qū)域?qū)罄m(xù)調(diào)查結(jié)果的相關(guān)性,便于分類(lèi)統(tǒng)計(jì),分析存在問(wèn)題的主要群體類(lèi)別,制訂更有針對(duì)性的政策建議.

(2) 農(nóng)房現(xiàn)狀. 設(shè)置了5個(gè)問(wèn)題,分別是農(nóng)房建設(shè)方式、農(nóng)房結(jié)構(gòu)類(lèi)型、房屋層數(shù)、建造成本、現(xiàn)有農(nóng)房存在的問(wèn)題.這些問(wèn)題的設(shè)置主要是了解農(nóng)房現(xiàn)狀,了解農(nóng)戶(hù)需求,分析存在問(wèn)題,為今后農(nóng)房建設(shè)及推廣新技術(shù)提供參考.

(3) 輕鋼農(nóng)房在農(nóng)村推廣情況. 本部分是調(diào)查的重點(diǎn),共設(shè)置了8個(gè)問(wèn)題,主要包括5個(gè)方面的內(nèi)容:對(duì)輕鋼房屋的認(rèn)知度、獲取信息途徑、輕鋼農(nóng)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)、扶持政策需求和推廣建議等.調(diào)查對(duì)輕鋼農(nóng)房的認(rèn)知度及獲取信息途徑主要是為了今后采取更有效的宣傳方式增加農(nóng)戶(hù)對(duì)輕鋼房屋的認(rèn)知,消除對(duì)輕鋼房屋的誤解.調(diào)查輕鋼房屋的優(yōu)缺點(diǎn)主要是針對(duì)存在的問(wèn)題,今后更有針對(duì)性的開(kāi)展技術(shù)研發(fā),解決問(wèn)題.設(shè)置政策需求問(wèn)題是為了相關(guān)部門(mén)制訂扶持政策提供參考.設(shè)置其他建議問(wèn)題是為了集思廣益,更全面、更深入了解有助于在農(nóng)村推廣輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的思路、措施.

1.4 調(diào)查實(shí)施

自2019年9月20日開(kāi)始網(wǎng)上發(fā)布調(diào)查問(wèn)卷,至2019年9月30日,10天內(nèi)收到有效調(diào)查問(wèn)卷共704份,調(diào)查對(duì)象分布在全國(guó)22個(gè)省、4個(gè)直轄市、4自治區(qū),還有少量國(guó)外人士參與,參與問(wèn)卷調(diào)查的人員的地域分布如圖2所示.

圖2 參與問(wèn)卷調(diào)查人員地域分布Fig.2 Regional distribution of participants

2 調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)與分析

2.1 調(diào)查對(duì)象基本情況分析

(1) 年齡. 年齡23歲及以下的占18.52 %；23歲～30歲的占26.46 %；31歲～40歲的占32.59 %；41歲～50歲的占15.04 %；51歲～60歲的占6.27 %；60歲以上的占1.11 %.參與問(wèn)卷調(diào)查的以40歲以下的中青年群體較多,合計(jì)占77.58 %.

(2) 身份. 農(nóng)民人數(shù)占11.28 %、學(xué)生人數(shù)占24.51 %、建筑從業(yè)人員人數(shù)占38.58 %,這三類(lèi)人群合計(jì)占收回有效調(diào)查問(wèn)卷總數(shù)74.37 %.其他身份(教師、公務(wù)員、商人、工程師、自由從業(yè)者)人數(shù)占25.63 %.

(3) 家庭收入. 調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表1.家庭年收入5萬(wàn)元及以下占29.94 %；6萬(wàn)元～10萬(wàn)元的占28.83 %；年收入30萬(wàn)元以上的不足6 %,調(diào)查對(duì)象群體的家庭整體收入水平不高,對(duì)農(nóng)房建造成本比較關(guān)心.

表1 家庭收入調(diào)查結(jié)果Table 1 Household income survey results

續(xù)表1

(4) 區(qū)域分布. 調(diào)查對(duì)象的分布情況見(jiàn)表2.調(diào)查對(duì)象分布區(qū)域,除了港澳臺(tái),基本覆蓋到了全國(guó)各地,表明本問(wèn)卷調(diào)查分布的廣泛性.

表2 調(diào)查對(duì)象區(qū)域分布Table 2 Regional distribution of respondents

2.2 農(nóng)房現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果分析

(1) 建造方式. 調(diào)查結(jié)果表明,目前我國(guó)農(nóng)房以自建為主,占92.62 %,只有7.38 %農(nóng)房政府統(tǒng)建,統(tǒng)建農(nóng)房大部分是政府集中安置房.

(2) 農(nóng)房層數(shù). 農(nóng)房層數(shù)調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表3.調(diào)查結(jié)果表明,農(nóng)村受經(jīng)濟(jì)條件、居住需求和傳統(tǒng)習(xí)慣等原因,一層的農(nóng)房仍占主流,約占一半以上;隨著生活水平的提高,二層農(nóng)房達(dá)到了31 %. 三四層的農(nóng)房比例仍較低.

表3 農(nóng)房層數(shù)Table 3 Number of floors of farmhouses

(3) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型. 農(nóng)房的結(jié)構(gòu)類(lèi)型調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表4.調(diào)查結(jié)果表明,因磚材料易就地取材,造價(jià)較低,熟練砌筑的施工人員多,磚混結(jié)構(gòu)仍是農(nóng)房的主流,占80.92 %;其次是混凝土結(jié)構(gòu),占8.64 %;輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房?jī)H占1.95 %.

表4 農(nóng)房的結(jié)構(gòu)類(lèi)型Table 4 Structure type of farmhouse

續(xù)表4

(4) 建造成本. 農(nóng)村毛坯房建造成本調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表5.調(diào)查顯示,目前,建造成本在1 000元/m2以下的占46.1 %,1 200元/m2以下的占70.33 %.總體上,農(nóng)房建造成本較低,既與農(nóng)房自建的建造模式有關(guān)(一般只計(jì)入材料費(fèi)、人工費(fèi)),也與結(jié)構(gòu)類(lèi)型(以磚混結(jié)構(gòu)為主)、層數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)有關(guān).根據(jù)該調(diào)查結(jié)果,如何控制成本,是影響輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房推廣的重要影響因素.

表5 農(nóng)房建造成本Table 5 Construction cost of farmhouse

(5) 農(nóng)房現(xiàn)存問(wèn)題. 針對(duì)現(xiàn)有農(nóng)房滿(mǎn)意度調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果見(jiàn)表6.調(diào)查結(jié)果表明,有超半數(shù)的人對(duì)現(xiàn)有農(nóng)房沒(méi)有外墻保溫不滿(mǎn)意;有三分之一以上的人數(shù)對(duì)屋頂無(wú)保溫、無(wú)室內(nèi)衛(wèi)生間、單層玻璃窗、外觀(guān)不美觀(guān)、安全性差、布局不合理和屋頂滲漏等問(wèn)題不滿(mǎn)意.由此可見(jiàn),隨著人民生活水平的提高,對(duì)居住環(huán)境舒適度、便利性和外觀(guān)效果等有了更高的要求.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋基本上彌補(bǔ)了現(xiàn)有傳統(tǒng)農(nóng)房的不足,在農(nóng)村推廣輕鋼結(jié)構(gòu)具有一定的技術(shù)優(yōu)勢(shì).

表6 農(nóng)房不滿(mǎn)意方面Table 6 Dissatisfied with the farmhouse

2.3 輕鋼農(nóng)房應(yīng)用情況分析

(1) 對(duì)輕鋼農(nóng)房的認(rèn)知度. 對(duì)輕鋼農(nóng)房的認(rèn)知度調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表7.調(diào)查結(jié)果表明,目前對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋認(rèn)知度較低.參與調(diào)查問(wèn)卷的群體中有31.34 %的人不了解, 30.50 %的人基本了解,很了解僅占16.71 %.目前,調(diào)查對(duì)象中,超過(guò)一半的地方?jīng)]有輕鋼農(nóng)房.有輕鋼農(nóng)房的以村民自建為主,約占33.06 %,政府統(tǒng)建的占10.35 %,如表8所示.對(duì)農(nóng)房認(rèn)知度低,是阻礙輕鋼農(nóng)房的主要因素,應(yīng)采取有效宣傳推廣措施,提高農(nóng)民的認(rèn)知認(rèn)可度.

表7 輕鋼農(nóng)房了解程度Table 7 Understanding of light steel farmhouses

表8 輕鋼農(nóng)房推廣情況Table 8 Promotion status of light steel farmhouses

(2) 輕鋼房屋優(yōu)缺點(diǎn). 對(duì)輕鋼房屋優(yōu)缺點(diǎn)的調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表9和表10.表9表明,76.06 %的人認(rèn)為輕鋼農(nóng)房施工簡(jiǎn)便、速度快,62.27 %的人認(rèn)為外型美觀(guān),52.54 %的人認(rèn)為安全性好.表10表明,54.97 %的人認(rèn)為輕鋼農(nóng)房樓板不隔聲、舒適性差,54.16 %人認(rèn)為缺少專(zhuān)業(yè)施工人員且施工質(zhì)量無(wú)保證,42.39 %的人認(rèn)為墻體空心且厚實(shí)感差.

表9 輕鋼農(nóng)房?jī)?yōu)點(diǎn)Table 9 Advantages of light steel farmhouse

表10 輕鋼農(nóng)房缺點(diǎn)Table 10 Disadvantages of light steel farmhouses

(3) 信息獲取途徑. 信息獲取途徑調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表11.調(diào)查結(jié)果表明,半數(shù)以上的人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解輕鋼農(nóng)房,其次較多的途徑是電視(34.08 %)、實(shí)地參觀(guān)(25.35 %)、展覽會(huì)(20.69 %).其他選項(xiàng)中,了解途徑主要通過(guò)老師講授.隨著網(wǎng)絡(luò)的普及,網(wǎng)絡(luò)傳媒已成為第一媒介,今后推廣輕鋼農(nóng)房也應(yīng)重點(diǎn)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視和展會(huì)進(jìn)行宣傳,并通過(guò)開(kāi)設(shè)輕鋼相關(guān)課程,讓更多的學(xué)生掌握相關(guān)知識(shí).

表11 輕鋼農(nóng)房了解途徑Table 11 Understanding ways of light steel farmhouse

(4) 扶持政策需求. 扶持政策需求調(diào)查結(jié)果見(jiàn)表12.調(diào)查結(jié)果表明,希望政府部門(mén)出臺(tái)政策支持輕鋼農(nóng)房最多的是財(cái)政補(bǔ)貼,占85.40 %,其次是設(shè)計(jì)下鄉(xiāng)、施工指導(dǎo)、優(yōu)惠貸款和稅費(fèi)減免.由于輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房造價(jià)較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)成本高,通過(guò)適當(dāng)?shù)呢?cái)政補(bǔ)貼,有助于輕鋼結(jié)構(gòu)在農(nóng)村地區(qū)中的推廣應(yīng)用.另外,輕鋼結(jié)構(gòu)房屋專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),需要專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)和施工指導(dǎo).因此,建議政府相關(guān)部門(mén)從財(cái)政和技術(shù)兩方面出臺(tái)相關(guān)文件,促進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)在農(nóng)房中的推廣.

表12 輕鋼農(nóng)房支持策略Table 12 Support strategy of light steel farmhouse

3 結(jié)論與建議

3.1 結(jié)論

本次調(diào)查共收回有效問(wèn)卷718份,樣本量雖然有限,但調(diào)查對(duì)象分布較廣,具有一定的代表性.通過(guò)本次調(diào)查,對(duì)改進(jìn)輕鋼房屋的技術(shù)方向具有指導(dǎo)意義,并得到以下結(jié)論:

(1) 現(xiàn)有大部分農(nóng)房存在不節(jié)能、無(wú)室內(nèi)衛(wèi)生間、外觀(guān)不美觀(guān)、布局不合理等問(wèn)題,采用輕鋼房屋可彌補(bǔ)這些傳統(tǒng)農(nóng)房的不足,特別是在國(guó)家實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,大力推動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè),傳統(tǒng)建造模式存在諸多問(wèn) 題的背景下,輕鋼農(nóng)房在農(nóng)村地區(qū)推廣有技術(shù)優(yōu)勢(shì).

(2) 農(nóng)村整體收入水平較低,對(duì)農(nóng)房成本比較關(guān)注,應(yīng)采取綜合措施控制成本,讓輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成為老百姓能建得起、用得好的建筑.

(3) 目前輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房在農(nóng)村地區(qū)認(rèn)知度較低,亟需加大宣傳力度,提高農(nóng)民的認(rèn)知度和認(rèn)可度.

(4) 現(xiàn)有輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)仍需根據(jù)農(nóng)戶(hù)需求,在技術(shù)上應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化改進(jìn),提高輕鋼結(jié)構(gòu)房屋品質(zhì).

3.2 建議

為了在農(nóng)村更好地推廣輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,建議從以下方面采取措施:

(1) 宣傳方面. 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、展會(huì)等方式加大輕鋼房屋的宣傳力度,建造輕鋼房屋試點(diǎn)項(xiàng)目,增強(qiáng)農(nóng)民對(duì)輕鋼房屋的認(rèn)知度和認(rèn)可度.

(2) 技術(shù)方面. 針對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)需求,加強(qiáng)技術(shù)研發(fā),優(yōu)化技術(shù)體系,解決樓板隔聲、震顫、墻體厚實(shí)感不足、舒適度差等問(wèn)題.因地制宜,編制適宜本地區(qū)特色戶(hù)型圖集,供農(nóng)戶(hù)選用.

(3) 成本方面. 針對(duì)農(nóng)房需求,優(yōu)化技術(shù)體系及建造工藝,圍護(hù)及裝修材料因地制宜,綜合施策,降低成本.

(4) 政策方面. 建議相關(guān)部門(mén)出臺(tái)財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、以獎(jiǎng)代補(bǔ)等財(cái)政政策;建立設(shè)計(jì)下鄉(xiāng)、施工指導(dǎo)等技術(shù)幫扶政策.

(5) 推廣方面. 建議充分利用安置房、村務(wù)辦公用房等建設(shè)需求,政府統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一建造一批輕鋼試點(diǎn)農(nóng)房.通過(guò)試點(diǎn),讓農(nóng)戶(hù)更近距離了解輕鋼房屋,通過(guò)試點(diǎn),培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)化的勞務(wù)隊(duì)伍,以點(diǎn)帶面,逐步推廣輕鋼農(nóng)房.