建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作途徑

徐燕 劉倩倩

中恒信工程造價(jià)咨詢有限公司 山東青島 266000

近些年來(lái)，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越演愈烈，趨近白熱化，建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的提高，逐漸成為了建筑企業(yè)市場(chǎng)取勝法寶。建筑工程造價(jià)管控作為建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高的有效舉措，造價(jià)結(jié)算審核工作作為造價(jià)管控的重要組成部分，其工作質(zhì)量與造價(jià)管理效果息息相關(guān)。因此，建筑企業(yè)有必要重視建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作，進(jìn)一步提高造價(jià)管理水平，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化目標(biāo)。鑒于此，本文對(duì)“建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作途徑”展開(kāi)深層次分析具備一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作內(nèi)容與程序分析

1.1 工作內(nèi)容

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作內(nèi)容，主要涉及到兩個(gè)方面，分別是工程量與工程建設(shè)范圍。首先，工程量作為建筑工程施工重要內(nèi)容，其計(jì)算結(jié)果直接對(duì)建筑工程造價(jià)有著決定性影響，加強(qiáng)工程量審核，可保證建筑工程造價(jià)科學(xué)性與可靠性[1]。然而工程量涉及到多個(gè)方面的內(nèi)容，稍微出現(xiàn)失誤，將會(huì)造成總工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤，影響到最終審核結(jié)果的可靠性。工程建設(shè)范圍審核，其主要是規(guī)避重復(fù)計(jì)算或者計(jì)算遺漏等問(wèn)題。

1.2 程序

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作具備較強(qiáng)的系統(tǒng)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，并且有著一整套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞒绦颉Ｒ皇敲鞔_建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作范圍，并以此依據(jù)，制定工作計(jì)劃，完善實(shí)施方案；二是廣泛收集與建筑工程造價(jià)結(jié)算審核相關(guān)的文件資料，并整理分類存檔；三是深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握建筑工程實(shí)際情況；四是建筑工程參建三方核查數(shù)據(jù)，尋找數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，一旦出現(xiàn)出入，需廣泛收集信息，進(jìn)行確定，直到審核結(jié)果保持一致，沒(méi)有任何情況，截止審查；五是建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作完成之后，需進(jìn)行復(fù)核人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的再次復(fù)核；六是審核報(bào)告審定會(huì)簽，完善審核報(bào)告，并將審核資料整理歸檔保存[2]。

2 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作途徑

2.1 保證結(jié)算資料的真實(shí)性

結(jié)算資料的真實(shí)性，是保證建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作質(zhì)量的基礎(chǔ)，其主要涉及到以下幾個(gè)方面：一是建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、建筑工程竣工圖；二是建筑工程施工合同與協(xié)議；三是建筑工程報(bào)價(jià)書(shū)與投標(biāo)預(yù)算書(shū)；四是建筑工程設(shè)計(jì)變更資料與施工現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料；五是建筑工程施工建設(shè)全過(guò)程的書(shū)面材料，例如材料采購(gòu)清單等[3]。

2.2 嚴(yán)格按照工作程序做好結(jié)算審核工作

建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作高質(zhì)量完成，關(guān)鍵在于實(shí)踐中，是否嚴(yán)格按照工作程序規(guī)范完成。具體言之，在實(shí)踐中，需在明確結(jié)算審核范圍與方案的基礎(chǔ)上，廣泛收集齊全建筑工程結(jié)算審核所需要的各項(xiàng)資料，例如：工程施工圖、工程材料定價(jià)清單、設(shè)計(jì)變更材料等。然后結(jié)合施工竣工圖，一一核實(shí)各項(xiàng)資料，是否存在出入。緊接著就是研究施工合同等資料，在此過(guò)程中，最重要的工作是明確工程承包方式、施工工期、施工質(zhì)量等一些關(guān)鍵項(xiàng)目。除此之外，建筑工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)、綜合工作，在工程量審核時(shí)，需建筑工程參建三方一同深入施工現(xiàn)場(chǎng)，核實(shí)竣工圖上的信息是否無(wú)誤，找出竣工圖上沒(méi)有體現(xiàn)的工程，并在施工現(xiàn)場(chǎng)一一核實(shí)，并做好詳細(xì)記錄，為后期結(jié)算審核工作做好準(zhǔn)備工作。值得注意的是竣工圖上需加蓋竣工圖章，并有相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；施工合同也需要加蓋印章與相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽字；建筑設(shè)計(jì)變更理應(yīng)有文件下達(dá)通知，并通知上有著相關(guān)人員的簽名，并有著相關(guān)印章。

2.3 明確造價(jià)結(jié)算審核工作重點(diǎn)內(nèi)容

建筑工程結(jié)算審核工作是否高質(zhì)量完成，需明確工作重點(diǎn)內(nèi)容?？偨Y(jié)起來(lái)，主要涉及到以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。一是審核工程結(jié)算范圍的準(zhǔn)確性；二是審核工程量計(jì)算方式是否與現(xiàn)行規(guī)則相符，計(jì)算結(jié)果是否真實(shí)可靠；三是分項(xiàng)工程定額選擇是否恰當(dāng)；四是審核工程取費(fèi)采取的計(jì)算規(guī)則與費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)是否合理；五是審核施工設(shè)備與施工材料用量是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；六是審核施工設(shè)備、施工材料價(jià)格、國(guó)家政策變化；七是審核工程變更量。

2.4 收集簽證與證據(jù)

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作高質(zhì)量完成，除了做好上述工作之外，還需要結(jié)合實(shí)際情況，收集簽證與證據(jù)。簽證收集主要涉及到以下幾種情況：一是工程施工情況與竣工圖標(biāo)明存在出入；二是工程量與竣工圖標(biāo)注存在出入；三是施工用料前后不一樣；四是尚未嚴(yán)格按照施工合同開(kāi)展施工作業(yè)。證據(jù)收集主要涉及到以下幾種情況：工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情況；二是施工材料與施工設(shè)備與設(shè)計(jì)要求不符；三是施工企業(yè)資質(zhì)不符；四是工程項(xiàng)目性質(zhì)發(fā)生變化；五是工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。需強(qiáng)調(diào)的是在實(shí)踐中，各項(xiàng)簽證與證據(jù)的收集，需符合以下幾點(diǎn)要求：一是報(bào)送程序的嚴(yán)謹(jǐn)性，也就是各項(xiàng)資料的報(bào)送，需建設(shè)單位報(bào)送才有效，其他單位或者個(gè)人報(bào)送視為無(wú)效；二是建設(shè)單位需核算簽證單，保證簽證單具備真實(shí)性、完整性、合法性，并需加蓋單位印章，同時(shí)相關(guān)負(fù)責(zé)人需在指定位置簽字；三是一旦出現(xiàn)簽證原因不明的簽證，需及時(shí)核實(shí)簽證原因；四是認(rèn)真核實(shí)各項(xiàng)清單內(nèi)容，保證清單內(nèi)容三方保持一致。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)性較強(qiáng)的工作，并且涉及到了多個(gè)方面的內(nèi)容，工作量較大。實(shí)踐中，要想做好建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作，需審核工作人員自身有著較高的綜合素養(yǎng)，并有著較高專業(yè)審核技術(shù)水平，深入建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合竣工圖，實(shí)事求是，嚴(yán)格按照工作程序最好各項(xiàng)審核工作，才能保證建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作的有效性。