常州裝配式構(gòu)件發(fā)展的制約因素及措施分析

周麗萍

摘要：隨著江蘇省及常州市關(guān)于鼓勵裝配式建筑發(fā)展相關(guān)規(guī)范及指導(dǎo)文件的發(fā)布，常州市場上裝配式構(gòu)件得到了大力的發(fā)展，其問題也隨之顯現(xiàn)。本文就從預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、檢測等方面剖析常州市場上裝配式發(fā)展的制約因素，并在此分析上提出推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的建議。

Abstract： With the release of relevant specifications and guidance documents on encouraging the development of prefabricated buildings in Jiangsu Province and Changzhou City， in Changzhou market， the prefabrication components have been greatly developed， its problems also appear.This paper analyzes the restrictive factors of prefabrication components development in Changzhou market from the design， production， construction， testing and other aspects， and puts forward suggestions for promoting the development of prefabricated buildings.

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;預(yù)制構(gòu)件;制約因素

0? 引言

近年來，江蘇省及常州市大力發(fā)布相關(guān)規(guī)定推廣裝配式建筑。2014年《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》確定目標(biāo)：到2020年江蘇省新建建筑采用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的建筑應(yīng)占民用建筑的30%以上，建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制率達(dá)到30%以上，到2025年江蘇省新建建筑采用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的建筑應(yīng)占民用建筑的50%以上，建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制率達(dá)到50%以上;《蘇建科2017年43號》推廣運(yùn)用三板：預(yù)制內(nèi)外墻板、預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯板，規(guī)定在單體建筑中強(qiáng)制應(yīng)用三板的總比例不得低于60%;武政辦發(fā)〔2018〕182號文件推動了全區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，明確武進(jìn)區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目的實(shí)施范圍，完善立項(xiàng)審批、設(shè)計審查、施工管理、竣工驗(yàn)收等全過程行政服務(wù)機(jī)制。隨著政策的鼓勵發(fā)展，其制約因素不斷涌現(xiàn)。

1? 裝配式預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展制約因素

1.1 從設(shè)計方面分析

目前裝配式預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，導(dǎo)致設(shè)計費(fèi)用增加且提高了生產(chǎn)難度及成本，使得市場接受程度不高，人們普遍懷疑用其建成房屋的質(zhì)量水平不如現(xiàn)澆結(jié)構(gòu);另外，在外墻板的連接設(shè)計中防水是至關(guān)重要的，在現(xiàn)有的使用預(yù)制外墻板的項(xiàng)目中就發(fā)現(xiàn)在接縫處有漏水的情況，抗?jié)B的處理還未能滿足基本的需求。目前設(shè)計方法主要有構(gòu)造防水（企口縫、排水空腔）、材料防水（耐候密封膠、橡膠條等）[1]，這要求較高的施工工藝且質(zhì)量難以控制，若工藝不當(dāng)、防水材料性能差的話很容易引起外墻滲水的情況，其與現(xiàn)澆外墻相比大大提高了居民在居住過程中遇到滲水的概率;對于疊合板拼縫抗裂設(shè)計的情況，現(xiàn)有的方法有預(yù)埋抗裂鋼筋[2]、預(yù)制板拼縫底部拉鋼絲網(wǎng)并加抗裂砂漿填充抹平[3]、疊合板拼接兩側(cè)的鋼筋焊接[4]等，但因施工成本的問題目前常州市場上所使用的疊合板大部分都沒有拼縫抗裂的設(shè)計措施，在外觀上容易出現(xiàn)拼接裂縫且大大降低了其受力性能，還易發(fā)生沿粗糙疊合面撕裂的現(xiàn)象。這些問題降低了人們對裝配式建筑的認(rèn)可程度，阻礙了裝配式建筑的持續(xù)發(fā)展。

1.2 從生產(chǎn)方面分析

1.2.1 產(chǎn)能過剩

截止2019年10月31日，常州市場上備案的預(yù)制構(gòu)件廠家大大小小多達(dá)49家，其綜合的生產(chǎn)產(chǎn)能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場的需求量，導(dǎo)致產(chǎn)能過剩的問題。根據(jù)調(diào)研2家本地大型預(yù)制構(gòu)件廠家的反饋，受到其他企業(yè)競爭訂單的沖擊，其2019年7月至9月共三個月的簽約訂單量環(huán)比減少大約50%;建設(shè)單位在挑選合作的預(yù)制構(gòu)件廠家時很大程度上是由價格決定，面對市場爭奪的殘酷，廠家不得不一再降低利潤接單，十分被動，從而導(dǎo)致其經(jīng)營困難。對于預(yù)制構(gòu)件這類產(chǎn)品，目前是由市場去調(diào)控價格，若能出臺政府指導(dǎo)價等價格保護(hù)措施，能一定程度上保障廠家利潤比例，才有利于裝配式建筑的健康發(fā)展。

1.2.2 生產(chǎn)成本

1.2.2.1 原材料成本提高

現(xiàn)今，砂石、水泥等材料價格不斷上漲導(dǎo)致原材成本提高。在2019年12月4日常州市建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺發(fā)布了水泥、砂石料價格黃色預(yù)警信息，其公布以42.5散裝水泥為例，與上月同期相比，上漲70元/噸，漲幅超過10%;另外黃砂漲幅接近5%，石子漲幅接近10%。根據(jù)對常州市場上構(gòu)件廠的調(diào)查，很多廠家為了減少模板的投入經(jīng)常采用比設(shè)計等級高3～4等級的高標(biāo)號混凝土制作構(gòu)件，能使構(gòu)件快速脫模，模板周轉(zhuǎn)率高，但使用的混凝土原材的等級提高，價格也跟著提高。

1.2.2.2 模板成本高，利用率低

預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化不統(tǒng)一，使得構(gòu)件廠在接到每一份訂單時都得為項(xiàng)目量身定做鋼模，很少有工程用一樣的鋼模，這造成鋼模浪費(fèi)大，難得遇到可改裝的鋼模，還需要花費(fèi)大量的人工及技術(shù)研發(fā)的精力，改裝的投入也較大，這一方面降低了生產(chǎn)效率，另一方面提高了生產(chǎn)投入。

1.2.2.3 經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)壓力大

構(gòu)件廠前期廠區(qū)建設(shè)、人工投入大，后期貨款回款被動，經(jīng)常出現(xiàn)被拖欠的情況，迫于無奈構(gòu)件廠也會拖欠下游企業(yè)的賬款，造成資金周轉(zhuǎn)壓力大的問題;政策上對預(yù)制構(gòu)件廠家無稅收扶持或補(bǔ)貼政策，致使構(gòu)件廠的利潤空間一再被壓縮。這些問題都將使構(gòu)件廠面臨倒閉的風(fēng)險。

1.2.3 構(gòu)件運(yùn)輸與堆放

預(yù)制構(gòu)件不同類型中疊合板的運(yùn)輸難度相對最大，因其板?。?0～80mm），剛度低，如遇車輛的異常抖動、堆放的方式及不可控因素等問題容易出現(xiàn)裂縫，往往運(yùn)到工地底層的疊合板板底會出現(xiàn)貫通裂縫，造成產(chǎn)品質(zhì)量問題，構(gòu)件廠會有被拒收貨物的風(fēng)險;根據(jù)常州市內(nèi)構(gòu)件廠的走訪調(diào)查，有多家企業(yè)遇到前期工程催貨緊張，當(dāng)產(chǎn)品生產(chǎn)之后工程進(jìn)度突變緩慢或環(huán)保停工整改，造成構(gòu)件廠積貨嚴(yán)重，無足夠的區(qū)域堆放構(gòu)件就易出現(xiàn)超高堆放的情況，底層疊合板更易出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題。由于運(yùn)輸和堆放等造成預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品的質(zhì)量問題嚴(yán)重影響工程進(jìn)度與質(zhì)量。

1.3 從施工方面分析

預(yù)制構(gòu)件的施工主要是吊裝，目前常州市內(nèi)工地的吊裝大多數(shù)為勞務(wù)外包的工人隊(duì)伍，其施工質(zhì)量參差不齊且大部分沒有受過專項(xiàng)專業(yè)的培訓(xùn)即上崗作業(yè)，容易出現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件位置安裝偏差，精度不高、在吊運(yùn)過程中損壞等問題，影響整體的建設(shè)工程質(zhì)量;對于疊合板的施工，還需二次支模澆筑拼縫部位的混凝土，其施工繁復(fù)，與現(xiàn)澆相比并沒能節(jié)省工期。根據(jù)常州多家建設(shè)工地的走訪調(diào)查，很多工人反映使用疊合板反而降低了他們的工作效率，在疊合板二次支模澆筑前是需要木工、鋼筋工、管線工、混凝土工等多個工種進(jìn)行技術(shù)交底，否則會出現(xiàn)疊合板上層鋼筋網(wǎng)與管線的穿插不符合要求、混凝土澆筑時鋼筋位置移動等情況，造成整體疊合板的質(zhì)量問題。

1.4 從檢測方面分析

目前，關(guān)于裝配式的檢測規(guī)范還不是很完善。例如預(yù)制構(gòu)件的型式檢驗(yàn)檢測，目前江蘇省頒布的裝配式結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范[5]還未能明確預(yù)制構(gòu)件的型式檢驗(yàn)的檢測項(xiàng)目及檢測數(shù)量;其次同類構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸不同、配筋不同的預(yù)制構(gòu)件的型式檢驗(yàn)是否可以出具在同一份報告上面，外觀質(zhì)量及結(jié)構(gòu)尺寸是否可以組成一個批次還未有明確說明。

另外，一些關(guān)鍵項(xiàng)目的檢測技術(shù)還在研究中，例如套筒灌漿質(zhì)量（密實(shí)度、錨固長度、漿料強(qiáng)度）[6]的檢測，現(xiàn)還沒有相關(guān)規(guī)范涉及其檢測方法及判定依據(jù);構(gòu)件的接縫處理質(zhì)量及后澆混凝土結(jié)合面的問題還沒有很好的檢測方法。

2? 關(guān)于推進(jìn)裝配式發(fā)展的幾點(diǎn)建議

2.1 技術(shù)上改進(jìn)

目前，我國還是處于建筑工業(yè)化的初步發(fā)展階段，在發(fā)展過程中遇到問題在所難免。解決技術(shù)問題需要得到多方的努力。高?？梢猿袚?dān)培養(yǎng)裝配式人才的責(zé)任，給社會輸送高質(zhì)量的專業(yè)隊(duì)伍;相關(guān)企業(yè)需要積極研發(fā)，解決技術(shù)難點(diǎn)，例如對構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)連接、防水等進(jìn)行針對性研究;相關(guān)規(guī)范制定部門需不斷完善檢測規(guī)范及方法，使得檢測人員有章可依。另外我們還可以向發(fā)展優(yōu)秀的地區(qū)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)區(qū)域間的交流增加合作機(jī)會。

2.2 政策上扶持

建議國家層面出臺補(bǔ)貼或制定稅收扶持政策。地方政府也需結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r出臺規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財政稅收等支持政策扶持裝配式建筑發(fā)展;就如何合理降低稅率、制定優(yōu)惠政策，降低企業(yè)稅負(fù)成本，提高企業(yè)積極性還需做更深一步的研究討論。

2.3 市場認(rèn)可度的培育

提高民眾對裝配式建筑的認(rèn)知度，幫助開拓市場。建議相關(guān)部門借助各種媒體加大宣傳引導(dǎo)力度，普及低碳建筑意識，著重宣傳其綠色環(huán)保、減少建筑工地粉塵污染、工期短、資本周轉(zhuǎn)速度快、勞動力需求降低、建筑材料使用壽命長等優(yōu)勢，使裝配式建筑深入人心。

2.4 市場上監(jiān)管

在發(fā)展初期一些企業(yè)看到了裝配式建筑的市場前景，盲目跟風(fēng)，很容易出現(xiàn)質(zhì)量、信譽(yù)等問題。建議有關(guān)部門加強(qiáng)市場監(jiān)管，嚴(yán)格備案制度，防止市場出現(xiàn)惡意低價競爭的情況;監(jiān)督企業(yè)提升與健全和裝配式建筑發(fā)展需求相適應(yīng)的生產(chǎn)水平、管理制度等，從源頭上確保裝配式預(yù)制構(gòu)件的高品質(zhì)。

3? 結(jié)語

裝配式建筑是適應(yīng)時代發(fā)展的建筑形式，其節(jié)約人力、環(huán)保節(jié)能、規(guī)范可控、質(zhì)量有保障等優(yōu)點(diǎn)勢必成為未來發(fā)展的主流。其在發(fā)展初期所遇到的問題必須加大力度解決，從技術(shù)提升、人才培養(yǎng)、政策支持、市場規(guī)范引導(dǎo)等方面多維度的深入解決問題才能保障裝配式建筑的全面發(fā)展。

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