綠色建筑評價(jià)分析與優(yōu)化

1 綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展

為貫徹落實(shí)國家節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，我國在建筑工程領(lǐng)域大力推行綠色建筑，并先后頒布了一系列相關(guān)的政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

2019 年3 月，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50378—2019）（以下簡稱2019 版《綠標(biāo)》）修正頒布，并于2019 年8 月1 日起實(shí)施。與《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50378—2014）（以下簡稱2014 版《綠標(biāo)》）相比，2019 版《綠標(biāo)》將11 章內(nèi)容整合為9 章；7 類主要技術(shù)指標(biāo)點(diǎn)整合成5 類，并進(jìn)行了分值的重新核定和分配，以簡化計(jì)算，刪減分值權(quán)重；星級由3 個(gè)增加到4 個(gè)，并對應(yīng)明確的技術(shù)要求；增加了綠色建材、全裝修、金融服務(wù)、全齡化設(shè)計(jì)等內(nèi)容[1-2]。兩版《綠標(biāo)》都是基于工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)研究成果之上，借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合綠色建筑在國內(nèi)的實(shí)際發(fā)展和執(zhí)行情況而制定的多主體、多層次、多目標(biāo)的綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為我國綠色建筑未來的發(fā)展指明了方向；無論從定性還是定量上，都提出了更高要求和較強(qiáng)的可執(zhí)行性。

近年來，國家層面已完成十幾部國家標(biāo)準(zhǔn)的編制和執(zhí)行，主要包含建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、改造的全生命期等各個(gè)方面的特定階段、特定專業(yè)、特定功能類型的綠色專用標(biāo)準(zhǔn)(或規(guī)程)等。各種標(biāo)準(zhǔn)涉及總體政策引導(dǎo)到細(xì)部具體執(zhí)行，逐漸形成了國內(nèi)現(xiàn)階段比較完備的評價(jià)體系。2017 年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，明確指出未來建筑業(yè)的發(fā)展定位是“建設(shè)節(jié)能低碳、綠色生態(tài)、集約高效的建筑用能體系”。在《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃完善工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的意見》（建標(biāo)[2014]139 號）文件中，也將“加強(qiáng)綠色低碳、資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)”作為重點(diǎn)任務(wù)之一，要求“繼續(xù)推進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)”?？梢?，我國的綠色建筑正朝著更統(tǒng)一、更完善、更貼合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的方向發(fā)展。

2 綠色建筑評價(jià)的優(yōu)化

我國現(xiàn)行綠色建筑評價(jià)主要包括6 個(gè)技術(shù)指標(biāo)，即：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理[2]。結(jié)合這6 個(gè)指標(biāo)，對于綠色建筑評價(jià)的優(yōu)化研究，可按圖1所示流程進(jìn)行評價(jià)分析和優(yōu)化。

3 案例分析

3.1 工程概況

水岸綠城住宅小區(qū)（圖2）位于河北省邢臺市鋼鐵路西側(cè)、七里河北側(cè)。項(xiàng)目占地面積為25.48 hm2，總建筑面積501 153 m2，建設(shè)有住宅樓、地下車庫和臨街底鋪，小區(qū)容積率1.60，綠化率35.5%，建筑密度16.22%。該項(xiàng)目于2012 年12 月31日立項(xiàng)，2018 年底竣工交付使用。在規(guī)劃建議期間，通過一系列措施，為居住者提供良好的室內(nèi)環(huán)境和優(yōu)美宜人的室外環(huán)境。

3.2 節(jié)地與室外環(huán)境

3.2.1 節(jié)地規(guī)劃

圖1 綠色建筑的優(yōu)化研究流程

圖2 項(xiàng)目總平面鳥瞰圖

項(xiàng)目建設(shè)用地面積25.48 hm2，共4 318戶，以3.2人/戶計(jì)，共13 818人，則人均居住用地面積為18.44 m2（人均用地指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)核算為18.456 m2）；項(xiàng)目的綠地率達(dá)到35.5%，人均公共綠地面積1.02 m2。小區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的公共服務(wù)設(shè)施有中學(xué)、醫(yī)院、幼兒園、儲蓄所、菜市場、郵電所。小區(qū)出入口500 m 以內(nèi)的公交線路有3條，公交站點(diǎn)名稱為“水岸綠城站”。本項(xiàng)目地上建筑面積408 904 m2，地下建筑面積92 249 m2，地下空間建筑面積為地上建筑面積的22.56%，大大提高了土地利用率，在節(jié)約土地的同時(shí)，提高住戶的舒適度。

3.2.2 室外環(huán)境布局

（1）針對小區(qū)的建筑布局，結(jié)合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對日照環(huán)境的要求，采用日照模擬軟件，分析每棟建筑物的日照時(shí)間，保證居民的日照時(shí)間每天不低于2 h；同時(shí)，對小區(qū)風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬計(jì)算，確保其有利于夏季的自然通風(fēng)、冬季室外行走的舒適度及過渡季的舒適度。

（2）通過增大綠地面積及停車場鋪設(shè)植草磚，保證住區(qū)透水地面面積，增加雨水滲透量，降低地表徑流；在小區(qū)總平面布局方面，保證布局合理、氣流通暢，使熱量能及時(shí)被自然風(fēng)帶走。綠化物種全部采用本地鄉(xiāng)土植物，其中，喬木類主要有國槐、白蠟、白樺樹、合歡、白玉蘭、刺槐、白皮松；灌木類主要有大葉黃楊球、木槿、紫丁香、紫葉桃、瓜子黃楊球等。平均每100 m2綠地面積上的喬木數(shù)為3.19 棵。

3.3 節(jié)能與能源利用

該項(xiàng)目位于河北邢臺市，屬寒冷地區(qū)。結(jié)合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和河北省標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB 13（J）63—2011）中的相關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目進(jìn)行住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)優(yōu)化。

（1）充分考慮小區(qū)內(nèi)部的場地自然條件，利用專業(yè)軟件，進(jìn)行日照模擬和室內(nèi)外自然通風(fēng)模擬，調(diào)整并優(yōu)化建筑體形、樓距、朝向和窗墻比，選定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，保證小區(qū)良好的日照、通風(fēng)和采光條件。

（2）項(xiàng)目要求選用節(jié)能型燈具。日光燈均選用節(jié)電的T5 熒光燈和電子鎮(zhèn)流器；公共走道、樓梯間采用聲光控制燈；電梯亦采用節(jié)電型設(shè)備。燈具功率因數(shù)COSΦ ≥0.9，則本建筑照明功率密度（LPD）為6 W/m2。

（3）項(xiàng)目采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)。其戶內(nèi)采用地板輻射采暖系統(tǒng)，各戶供熱管道由管井接至各戶集配器，再由各戶集配器分別接地盤管至各采暖房間。這種采暖系統(tǒng)的室內(nèi)溫度控制操作簡單，采用在加熱管與集水器、分水器的接合處分路設(shè)置調(diào)節(jié)閥，可以通過手動(dòng)調(diào)節(jié)控制室內(nèi)溫度，方便獨(dú)立操作，不會影響其他住戶。

（4）生活熱水采用太陽能熱水系統(tǒng)，電加熱輔助。根據(jù)甲方要求，采用的分單元分戶陽臺壁掛式太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，需采取防凍、防結(jié)露、防過熱、防雷、抗雹、抗風(fēng)、抗震等技術(shù)措施。太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)，輔助電加熱應(yīng)帶保證使用安全裝置。

3.4 節(jié)水與水資源利用

3.4.1 給水水源

小區(qū)給水由市政給水管網(wǎng)引入兩條DN200 給水管，在小區(qū)布置成環(huán)狀管網(wǎng)，市政供水壓力為0.135 MPa；給水總引入管設(shè)置倒流防止器。

3.4.2 雨水收集與利用

每棟建筑屋面和小區(qū)內(nèi)的所有硬化地面都是可回收雨水區(qū)域。不同區(qū)域內(nèi)，雨水徑流的水質(zhì)和徑流量不同：建筑屋面的雨水徑流量大且水質(zhì)污染輕；硬化地面的雨水污染重；綠地上水質(zhì)好但徑流量少。因此，將雨水回收范圍分為屋面和道路雨水兩大塊，分開進(jìn)行回收和利用，從而節(jié)約成本。

按照本項(xiàng)目綠色建筑二星級的定位，雨水回收用于綠化和道路澆灑。根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50015—2017）的規(guī)定，居住小區(qū)綠化澆灑用水定額可按澆灑面積1.0～3.0 L/（m2d），道路、廣場的澆灑用水定額可按照澆灑面積2.0～3.0 L/（m2d）計(jì)算。

項(xiàng)目全年綠化澆灑和道路沖洗的用水量約為20 930.16 m3，收集的場地雨水共13 208.2 m3，其中實(shí)際利用的雨水量為11 765.58 m3，還需要市政補(bǔ)水9 164.54 m3。全年雨水使用量占綠化澆灑和場地沖洗總用水量的56.21%。

3.4.3 節(jié)水措施

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)人均用水量按照70 L/d 估算，則全年居民總生活用水量為353 049.9 m3，總耗水量為373 980.06 m3。通過對比，可得到非傳統(tǒng)水源使用率為3.15%。

本項(xiàng)目全部采用節(jié)水器具，節(jié)水率不低于8%；坐便器采用3L/6L 兩檔沖洗水箱，水龍頭采用節(jié)水型，滿足城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型生活用水器具》（CJ/T 164—2014）要求；綠化灌溉采用噴灌方式，控制場地綜合徑流系數(shù)為0.47。

3.5 節(jié)材與材料資源利用

本項(xiàng)目高層住宅部分屬于剪力墻結(jié)構(gòu)，多層住宅部分屬于砌體結(jié)構(gòu)，方案設(shè)計(jì)簡約，無裝飾性構(gòu)件；項(xiàng)目所使用的鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件全部都采用預(yù)拌混凝土。高層住宅中，高性能鋼使用量約為3 248.323 t，占鋼筋總量的74.68%。

3.6 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（1）結(jié)合項(xiàng)目周邊環(huán)境影響和小區(qū)內(nèi)建筑間的相互影響，通過軟件對日照進(jìn)行模擬計(jì)算，分析本項(xiàng)目住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)布局，最終確定所有住戶均滿足大寒日底層窗臺高處不低于2 h 的日照時(shí)間，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）該項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)時(shí)，臥室、起居室（廳）和廚房等功能房間都設(shè)有外窗，并保證通風(fēng)開口面積不小于該居住空間地板面積的5%，不僅使各個(gè)居住空間能自然通風(fēng)，還可以保證住戶的良好視野。

（3）通過軟件模擬，在自然通風(fēng)條件下，每棟建筑物的屋頂內(nèi)表面最高溫度不超過36 ℃；東外墻、西外墻的內(nèi)表面最高溫度分別為34.49℃、34.29℃。

（4）對室內(nèi)聲環(huán)境進(jìn)行模擬。在關(guān)窗狀態(tài)下，臥室噪聲為晝間40.76 dB、夜間40.76 dB；戶門、分戶墻和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量分別≥30 dB、49.87 dB、50.78 dB；樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級為61 dB，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.7 運(yùn)營管理

（1）為保證住戶計(jì)量計(jì)費(fèi)方便和后期物業(yè)管理，該項(xiàng)目住戶用水、用電、燃?xì)夂团瘹獾裙芫€和設(shè)備設(shè)置齊全，做到分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。

（2）在戶內(nèi)外設(shè)備和管道設(shè)置中，需考慮便于維修、改造和更換等。

（3）在公共區(qū)域設(shè)置公共使用設(shè)備，如衛(wèi)生間、戶外水池等；在地下室設(shè)置配電間、水泵房、消防水泵房、雨水回收系統(tǒng)，從而合理利用地下空間，節(jié)約上部空間；在公共管道井內(nèi)設(shè)置給排水管道、消防管道、暖氣管道及相應(yīng)附屬設(shè)備等。

4 結(jié)語

我國的綠色建筑發(fā)展已有十余年時(shí)間，但在項(xiàng)目綠色設(shè)計(jì)、綠色建設(shè)、綠色體系配置和后期綠色運(yùn)營等方面存在著一些問題。為了更好地推動(dòng)綠色建筑健康發(fā)展，完善綠色建筑的評價(jià)體系是十分必要的，這也是綠色建筑發(fā)展的一個(gè)主要研究趨勢。隨著我國綠色建筑各項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的落地和執(zhí)行，針對綠色建筑評價(jià)體系的研究也必將逐步完善，使綠色建筑達(dá)到預(yù)期的節(jié)能設(shè)計(jì)，并在后期運(yùn)營管理中體現(xiàn)綠色可持續(xù)性發(fā)展。