建筑工程外墻施工滲漏原因及防水防滲施工措施

摘要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)越來(lái)越成熟，建筑結(jié)構(gòu)越來(lái)越多樣化且復(fù)雜化，在滿足社會(huì)需求的同時(shí)，也推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)。但是，建筑施工中外墻滲漏的問題依然沒能得到有效的處理，很多已建成的建筑項(xiàng)目因外墻問題提出投訴，不僅影響建筑企業(yè)的社會(huì)形象，還對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)一定的制約因素。因此針對(duì)建筑外墻施工，應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案合理運(yùn)用施工技術(shù)，以保證建筑工程外墻施工質(zhì)量。本文針對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行探討，以實(shí)現(xiàn)對(duì)防滲漏施工技術(shù)的全面認(rèn)識(shí)，進(jìn)而推動(dòng)防滲漏技術(shù)在建筑工程的全面運(yùn)用。

關(guān)鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工技術(shù);滲漏原因

1建筑外墻施工滲漏原因

1.1裝飾面施工引發(fā)的建筑外墻施工滲漏

如果建筑工程的外墻裝飾面存在缺陷的話，就容易發(fā)生建筑外墻滲漏現(xiàn)象。這主要是由于施工人員在具體實(shí)施外墻面裝飾時(shí)，因?yàn)槠鲶w存在較差的質(zhì)量，或者是因?yàn)闆]有清理好基層，使得基層不干凈，這便會(huì)導(dǎo)致外墻裝飾面存在缺陷。除此之外，分格縫中的分隔條嵌入太深、抹灰面積過(guò)大等，會(huì)造成建筑外墻發(fā)生面層脫落、空鼓以及裂縫等情況。這種外墻裝飾面缺陷不僅會(huì)導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的整體美觀性，還會(huì)為建筑物埋下一定的安全隱患。與此同時(shí)，施工人員在具體對(duì)建筑外墻進(jìn)行施工建設(shè)的過(guò)程中，存在砂漿鋪貼不飽滿、鋪貼飾面磚空鼓以及外墻飾面材料浸泡時(shí)間較短等情況，就容易造成飾面材料無(wú)法跟外墻形成有效的粘結(jié)強(qiáng)度，甚至是在砂漿跟磚之間形成一些儲(chǔ)水囊，這也會(huì)導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

1.2材料方面的原因

混凝土的材料豐富，同時(shí)生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，具有良好的抗壓強(qiáng)度和耐久性，因此在施工的過(guò)程中應(yīng)用越來(lái)越廣泛。但是由于混凝土具有熱脹冷縮的性質(zhì)，所以在建筑外墻的施工中，容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)變形的情況，從而破壞外墻的結(jié)構(gòu)。因此在建筑工程施工中，如果外墻混凝土材料的選擇不當(dāng)，將會(huì)使外墻的施工質(zhì)量降低，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的情況。此外，除了混凝土材料外，其他材料如果選擇不當(dāng)也容易導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)裂縫進(jìn)而造成滲漏。

1.3預(yù)埋施工引發(fā)的建筑外墻施工滲漏

預(yù)埋施工引發(fā)的建筑外墻施工滲漏，主要是指針對(duì)建筑外墻施工運(yùn)用到的預(yù)埋施工技術(shù)，由于設(shè)計(jì)不合理，造成預(yù)埋施工技術(shù)處理不完善，進(jìn)而引發(fā)的建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。針對(duì)建筑外墻施工運(yùn)用的預(yù)埋施工技術(shù)，應(yīng)合理處理預(yù)埋管件問題，首先應(yīng)確定其穩(wěn)固性要求，以減少施工建設(shè)對(duì)預(yù)埋管件的沖擊力，確保預(yù)埋管件在施工建設(shè)中穩(wěn)定發(fā)揮作用。其次應(yīng)合理處理預(yù)埋技術(shù)的維護(hù)工程，以確保預(yù)埋工程得到完善處理，尤其注重水電施工、施工建設(shè)設(shè)計(jì)的預(yù)埋處理技術(shù)，如果處理不完善，如采用封閉處理的方式，極易引發(fā)建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1合理選擇防水材料

建筑工程外墻面防滲施工質(zhì)量的把控，重點(diǎn)在于防水材料的選擇，需要管理人員嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求，來(lái)選擇防水材料，做好質(zhì)量把關(guān)。以防水層為例，在選擇涂料時(shí)，優(yōu)先選擇聚合物水泥防水涂料，按照工程質(zhì)量要求，選擇Ⅱ類材料，施工時(shí)要保證基層處于干燥狀態(tài)。將聚氨酯防水涂料，作為備選材料，選擇

Ⅰ類材料，施工時(shí)要保證基層含水率小于等于9%。對(duì)于門窗質(zhì)量的把控，要做好門框材料的選擇，把控施工質(zhì)量。采取淋水實(shí)驗(yàn)法，做好工程驗(yàn)收與記錄，若發(fā)現(xiàn)積水情況，可使用聚氨酯材料，做好封堵處理，以保證門窗的防滲性能。

2.2施工階段注重提高墻體砌筑質(zhì)量

外墻施工階段是非常關(guān)鍵的部分，其施工好壞直接決定建筑外墻防滲能力高低。外墻砌體豎縫和水平平縫的的密實(shí)飽滿可以杜絕滲水的涌道，整體上提高建筑墻體的防滲能力。在建筑工程施工階段提高墻體砌筑質(zhì)量需要加強(qiáng)以下幾方面。①施工中避免使用干磚。在具體施工中之前，一定要將干磚侵泡在水中1～2天，促使磚的濕度達(dá)到5%～8%。在滿足此條件的情況下，利用濕磚進(jìn)行施工。這樣做的原因是利用干磚直接施工，可以吸收砂漿中的水分，降低砂漿的粘結(jié)性能，促使外墻的堅(jiān)固性降低。將干磚浸濕，可以有效地避免此問題發(fā)生。②注意加強(qiáng)墻體沉縮裂縫的控制。由于建筑工程框架柱和砌體之間要使用砂漿進(jìn)行填嵌，促使框架柱與砌體穩(wěn)定在一起，避免墻體沉縮裂縫。所以，在對(duì)墻體施工中注意在框架柱和砌體之間填嵌砂漿，并且拉結(jié)筋應(yīng)該砌入磚縫內(nèi)，填充墻要預(yù)留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7天才能對(duì)空隙進(jìn)行補(bǔ)砌擠緊。

2.3外墻裝飾面層防滲漏施工技術(shù)

首先，防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結(jié)性空鼓裂縫。一般情況下，在基層處理過(guò)程中，應(yīng)防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結(jié)性空鼓裂縫的發(fā)生。因此，在進(jìn)行抹灰前，應(yīng)先對(duì)砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物進(jìn)行清除，從而確保基層處理的質(zhì)量。其次，加強(qiáng)飾面塊材的處理。當(dāng)對(duì)外墻飾面進(jìn)行磚的鑲貼時(shí)，應(yīng)確?；鶎拥臐駶?rùn)性，使用飾面塊材前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行清洗，確保其干凈度，然后采用水進(jìn)行浸泡，等到晾干后方可進(jìn)行使用。當(dāng)對(duì)外墻進(jìn)行飾面塊材的鑲貼前，應(yīng)先對(duì)底灰空鼓裂縫進(jìn)行檢查，如果空鼓面超過(guò)規(guī)定的面積，灰厚小于規(guī)定的厚度，收縮裂縫較大等，應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，然后才可以對(duì)外墻進(jìn)行飾面塊料的鑲貼，從而確保外墻裝飾面層的質(zhì)量。

2.4粉刷找平層與封堵孔洞

封堵孔洞需要將建筑外墻上的所有預(yù)留施工孔洞進(jìn)行封堵，將浮灰清理干凈，將縫隙跟預(yù)留孔洞用砂漿擠密實(shí)后，再對(duì)墻體實(shí)施抹灰處理。利用膨脹水泥沙漿塞填密實(shí)混凝土剪力墻上的施工預(yù)留孔與穿墻螺栓孔等孔洞，封口需要運(yùn)用到聚合物防水漿，進(jìn)而保證墻體能夠擁有良好的封堵效果。粉刷找平層主要是要在實(shí)施砌體抹灰施工之前，澆水濕潤(rùn)砌體，將鐵絲網(wǎng)加掛到混凝土跟砌體交接部位的外墻面，避免出現(xiàn)溫度裂縫。施工人員在找平層進(jìn)行抹灰施工的過(guò)程中，調(diào)配砂漿需要根據(jù)合理的配置比來(lái)進(jìn)行，嚴(yán)格控制抹灰層的厚度，最好是將抹灰層的厚度控制在十五毫米以下。

3結(jié)束語(yǔ)

滲漏現(xiàn)象是影響建筑外墻施工建設(shè)的主要因素，同時(shí)是影響建筑工程質(zhì)量的根本因素，針對(duì)建筑外墻施工滲漏現(xiàn)象，應(yīng)切實(shí)做好防滲漏施工處理技術(shù)，應(yīng)結(jié)合裝飾面等外墻施工技術(shù)，加強(qiáng)管理，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工材料的處理和維護(hù)，確保施工性能的維護(hù)，進(jìn)而確保建筑外墻施工質(zhì)量的穩(wěn)定。為提高建筑外墻防滲漏施工水平，應(yīng)合理利用新技術(shù)和新材料，以確保外墻施工的穩(wěn)定性，進(jìn)而減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

[1]分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].黃振.江西建材. 2018（02）.

[2]建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用探究[J].杜磊，王國(guó)棟.工程技術(shù)研究. 2019（13）.

[3]建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用[J].陳書山.門窗.2019（09）.

作者簡(jiǎn)介：胡汝賓（1977年02月-）男，本科，主要從事建筑工程工作。