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    城中村改造背景下回遷安置社區(qū)的有機更新路徑研究

    2020-03-30 09:40徐夢圓

    徐夢圓

    摘? 要:回遷安置社區(qū)是城中村改造的基本類型之一。由于城中村改造過程中采取的強硬式、激進(jìn)式和前后形態(tài)斷裂式的剛性路徑,使得村風(fēng)習(xí)俗融入、征地拆遷協(xié)商、管理體制調(diào)整等問題未能得到妥善解決,成為后續(xù)社區(qū)建設(shè)管理的隱患。本文以杭州市駱家莊社區(qū)為回遷安置社區(qū)個案探究,總結(jié)了其以人文本、系統(tǒng)優(yōu)化、延續(xù)更新三方面的改造經(jīng)驗,提出了城中村改造背景下回遷安置社區(qū)的有機更新路徑。

    關(guān)鍵詞:城中村改造;回遷安置社區(qū);有機更新

    一、問題的提出

    近年來,面對城市現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型需要,城中村改造成為城市發(fā)展的一項重點工程。而在改造過程中,因?qū)嵤┱宀疬w或合村并城后,催生以一個或多個村莊為單位,原有村民就地或異地整體上樓安置的封閉式的回遷安置社區(qū)。這種被動城市化的社區(qū)是城中村改造背景下城市社區(qū)的基本類型之一。而不同于傳統(tǒng)農(nóng)村和原生社區(qū),此類社區(qū)具有明顯的過渡性?,F(xiàn)階段,在學(xué)理上,學(xué)術(shù)界對回遷安置社區(qū)的研究較少,對于此類社區(qū)的改造方式的研究鳳毛麟角;而在實踐中,回遷安置社區(qū)的改造存在諸多難題,如村風(fēng)習(xí)俗的保留與融入,征地拆遷的妥協(xié)與協(xié)商,管理體制的改革與調(diào)整等,這些問題的解決一方面考驗著政府作為拆遷主體方的管理能力,另一方面也反映著城市治理現(xiàn)代化水平提升的迫切要求。回遷安置社區(qū)的的改造不是“簡單粗暴”地把城中村“拆除了”,再“建起來”,讓村民“住進(jìn)去”[1],如何真正實現(xiàn)性質(zhì)上的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”、目標(biāo)上的“人們幸福”是城中村改造過程中需要思考的議題。

    二、理論闡述:城市有機更新理論

    西安建筑科技大學(xué)楊豪中教授認(rèn)為,從有機更新的理念來進(jìn)行城中村更新改造規(guī)劃,應(yīng)該體現(xiàn)出如下原則:

    人本化更新原則。在城中村改造過程中,政府和開發(fā)商應(yīng)秉持以人為本的理念,與居民們協(xié)商談判,在充分尊重和滿足他們合理訴求的前提下,完成拆遷轉(zhuǎn)移工作。

    整體性更新原則。有機更新強調(diào)城市是一個協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體,城中村更新改造應(yīng)遵循街區(qū)歷史發(fā)展規(guī)律,保持更新區(qū)域城市肌理的完整性,從而確保與城市整體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一發(fā)展。

    形態(tài)改造與制度改造并舉原則。城中村改造第一種形式是外在形態(tài)的有形改造,第二種形式該是對原有制度的無形改造。

    延續(xù)性更新原則。在更新改造過程中應(yīng)保持相對的延續(xù)性,即統(tǒng)籌考慮城中村群落過去、現(xiàn)在和將來的關(guān)系,綜合上述,本研究歸納出了一條柔性改造路徑。在這種改造路徑下,能有效避免剛性路徑帶來的諸多弊端,并做到以居民利益為先,以文化延續(xù)為重,具有雙方商議,重視保護(hù)歷史文化,注重社會化和人本化,與環(huán)境有機融合,形態(tài)改造與制度改造并舉等優(yōu)勢特征。

    三、案例剖析:駱家莊社區(qū)改造模式

    杭州駱家莊的回遷安置過程就體現(xiàn)了有機更新人本化改造、整體性改造、形態(tài)改造與制度改造并舉、延續(xù)性改造的原則。改造前的駱家莊地處繁華市區(qū),戶戶出租住房,環(huán)境、治安及擾民問題層出不窮。經(jīng)過多次改造,駱家莊的居民、生活方式、外部建設(shè)在不斷城市化,卻一直延續(xù)著文化脈絡(luò)。

    (一)以人為本,尊重居民意愿

    駱家莊尊重居民愿意采用實施環(huán)境整治與設(shè)施改造的“軟改造”而非統(tǒng)一區(qū)域拆除的“硬改造”??紤]到農(nóng)居房出租是居民的重要收入來源,而非僅僅采取財產(chǎn)性補償措施,撥款將農(nóng)居房改造成三至四層小高層別墅,自家房屋自家監(jiān)督建造亦保證了建筑的質(zhì)量。此外,目前常住駱家莊的居民多半是老年人,于是駱家莊尤其關(guān)照老年人,合作社在重陽節(jié)期間舉辦百桌節(jié)日宴、為老年人發(fā)放慰問品和慰問金,組織“百善孝為先”為主題的聯(lián)歡會等。

    (二)系統(tǒng)優(yōu)化,建立長效機制

    城中村改造應(yīng)注重外觀上的有形改造,更應(yīng)注重制度、發(fā)展模式、管理上的無形改造。駱家莊在2015年的改造中,進(jìn)行了環(huán)境整治與設(shè)施改造。整治餐飲店的亂象、對房屋進(jìn)行外立面改造、在過道種植統(tǒng)一的行道樹等。在無形改造中,實行安全防范、秩序維護(hù)、流動入口管理三位一體的管理模式。同時對功能區(qū)進(jìn)行了品質(zhì)升級。將原先的工業(yè)園區(qū)升級成為西溪科創(chuàng)園,作為海內(nèi)外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地,進(jìn)行招商引資,有效促進(jìn)駱家莊區(qū)域向高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、信息發(fā)達(dá)經(jīng)濟區(qū)的轉(zhuǎn)型升級。

    (三)延續(xù)更新,保留文化記憶

    駱家莊的改造體現(xiàn)了延續(xù)更新的特點。駱家莊以“駱家莊文化家園”為載體,投資修建各類文化設(shè)施。合作社每年舉辦龍舟賽事,重塑以“舟”為主的鄉(xiāng)土文化,并翻新茶館、修繕廟宇,延續(xù)駱家莊茶館文化、廟文化。駱家莊的報紙也起著文化傳承的作用,每一份“駱家莊報”均有一個版塊記錄著以往的駱家莊農(nóng)家生活??梢姡樇仪f這個以往的村莊的確藏著“消而不失”的道理,消的是村落的形態(tài),不失的是生機無限的精神文化和村莊凝聚力。

    四、優(yōu)化對策:基于駱家莊改造經(jīng)驗的有機更新路徑

    (一)多元主體參與,柔性拆遷

    在改造方式選擇的決策中,應(yīng)拓寬參與廣度與深度,獨立的專業(yè)機構(gòu)來進(jìn)行信息公開、監(jiān)督、公示、處理申訴等工作,保障人們的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利,盡可能多的征詢村民、專家學(xué)者、開發(fā)商等多方意見,令各主體切實參與到不同決策的不同執(zhí)行階段中;在協(xié)調(diào)利益過程中,堅持不采取硬暴力方式,應(yīng)采用理性勸說與協(xié)商溝通的方式協(xié)調(diào)利益沖突,做好過渡期間居民的安置工作,及時供給安置費與廉租房,同時對生產(chǎn)經(jīng)營遭受損失的戶主或者租戶予以合理的補償。

    (二)注重?zé)o形改造,邁向制度城市化

    對城中村原有舊建筑的拆除,完善基礎(chǔ)設(shè)施等并不意味著城中村改造工作已經(jīng)完成。根據(jù)有機更新原則中的形式改造與制度改造并舉原則,在對城中村的外觀進(jìn)行整治后,目光應(yīng)放眼未來,把握更深層的制度以及經(jīng)濟發(fā)展模式的建立,進(jìn)一步重視對城中村的管理體制、文化樣式、生活方式以及居民心態(tài)的改造,最終實現(xiàn)城中村制度城市化。例如社區(qū)內(nèi)部應(yīng)進(jìn)一步建立物業(yè)制、門卡制、保安制、城市社區(qū)規(guī)則等,提升居民的幸福感;周邊建設(shè)現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施,解決居民需求,逐步幫助居民適應(yīng)城市生活。

    (三)重視文化延續(xù),避免割裂文化脈絡(luò)

    選擇回遷安置社區(qū)這種業(yè)態(tài)時,需特別注重以往文化的存續(xù)問題。在綜合整治前,應(yīng)注意原有村落是否設(shè)有文化禮堂,是否舉辦社區(qū)文化活動等,在改造過程中,應(yīng)格外注重改造方式,避免將文化脈絡(luò)割裂。在拆遷安置時,可以將村民們集體安置或就近安置,為原有的村落文化提供延續(xù)的現(xiàn)實可能性。在回遷安置后,社區(qū)應(yīng)積極開展群眾群體性文化娛樂活動,拉近人們之間的關(guān)系,有選擇性地保留傳統(tǒng)文化活動,或?qū)⒃械膫鹘y(tǒng)文化添加城市色彩,以另一種方式延續(xù)社區(qū)文化底蘊。

    參考文獻(xiàn)

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    基金項目:本文系2019年度浙江省大學(xué)生科技創(chuàng)新活動計劃項目(編號:2019R403046),受《浙江省大學(xué)生科技創(chuàng)新活動計劃(新苗人才計劃)》資助。

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