商務(wù)辦公區(qū)景觀設(shè)計的淺析

宋元超

摘? ?要：通過分析商務(wù)辦公區(qū)的定義及特征，闡述了商務(wù)辦公區(qū)景觀設(shè)計案例，探討了商務(wù)辦公區(qū)域景觀設(shè)計的要點。

關(guān)鍵詞：商務(wù)辦公區(qū);景觀設(shè)計

1? ? ?商務(wù)辦公區(qū)的定義及特征

商務(wù)區(qū)的概念最早起源于美國，意為商業(yè)會聚之地，它是一個城市現(xiàn)代化的標志和體現(xiàn)，是城市的功能核心。在這里高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，大量的服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等形成大型的商務(wù)區(qū)，具有以下特征： （1）地價最高：商務(wù)區(qū)一般處于黃金地段，樓價在這個區(qū)域內(nèi)應(yīng)該是最高的。（2）建筑和產(chǎn)業(yè)：商務(wù)中心區(qū)具有很高的容積率，以第三產(chǎn)業(yè)為主導。（3）時代性：公司總部、金融中心和專業(yè)化生產(chǎn)服務(wù)，構(gòu)成了當今商務(wù)中心區(qū)的3大職能機構(gòu)。

2? ? ?商務(wù)辦公區(qū)景觀設(shè)計案例

2.1? ?案例一

該項目位于北京昌平區(qū)，占地面積約為6萬m2。場地中央設(shè)計1處公共綠地和花園的開放空間，結(jié)合特色坐凳相得益彰，使人們能夠融入到景觀中;鋪裝采用條形鋪地與綠地結(jié)合錯落有致，突出強烈的現(xiàn)代景觀特征;植物搭配采用特色灌木球與色葉樹種搭配的形式，形成良好的季相景觀效果。

2.2? ?案例二

SOHO望京項目，該項目占地11萬m2，為體現(xiàn)四季更迭變化，景觀設(shè)計為望京SOHO打造了休閑劇場、場地運動、藝術(shù)雕塑、水景4大主題景觀。設(shè)計運用與豎向統(tǒng)一的流線型元素，使整個下沉廣場完美地融入建筑環(huán)境，將青翠的草坪與花崗巖條凳穿插于傾斜的地形中，自然階梯式的地形處理將城市居民引入場地;鋪裝設(shè)計中采用充滿藝術(shù)感的鋪裝與圖案，整體打造優(yōu)美、動人的城市景觀空間。

通過分析上述2個景觀設(shè)計實例，可以總結(jié)出商務(wù)辦公區(qū)景觀設(shè)計的一些主要特點：

2.2.1? ?以人的尺度為衡量標準。商務(wù)辦公區(qū)景觀設(shè)計主要滿足人們對環(huán)境的使用需求，以人的尺度為主要衡量標準，植物的高度、鋪裝材料的規(guī)格等，需要結(jié)合場地和人的空間尺度來進行設(shè)計和布置。

2.2.2? ?文化傳承的特點。項目所處的地域具有鮮明的文化特點，景觀設(shè)計要結(jié)合當?shù)氐奈幕M行設(shè)計，尊重當?shù)氐牧曀缀投Y儀習慣，用景觀的語言來表達文化的概念。

2.2.3? ?與建筑風格相協(xié)調(diào)的原則。商務(wù)區(qū)辦公項目建筑外立面一般由玻璃幕墻、鋁板或鋼結(jié)構(gòu)等現(xiàn)代性材料建成，整體風格現(xiàn)代簡約;因此，景觀設(shè)計時要充分考慮景觀的材質(zhì)、構(gòu)筑物風格與建筑的風格保持一致，鋪裝設(shè)計的色系要與建筑的色調(diào)相統(tǒng)一。

3? ? 商務(wù)辦公區(qū)域景觀設(shè)計的要點

3.1? 植物配置設(shè)計

商務(wù)辦公區(qū)容積率較大，采光不好，要考慮植物的生長習性;近人尺度不能栽種有毒有害的植物，下木可以栽種不同葉片質(zhì)感、大小和色彩的灌木和地被;充分利用微地形，營造豐富的豎向空間關(guān)系，突出點景樹和色葉樹的特點，打造韻律感;常綠和落葉比例要合理搭配，植物品種是符合當?shù)氐臉浞N，適地適樹，慎用外來樹種，設(shè)計要充分考慮不同植物搭配的連續(xù)花期，做到“三季有花，四季常綠”的景觀效果，花期連續(xù)。

3.2? ?硬質(zhì)鋪裝設(shè)計

商務(wù)辦公區(qū)人流量較大，鋪裝首先要平坦，面層采用防滑的火燒面、荔枝面或拉絲面處理;鋪裝的尺度要適合場地的大小，材料的顏色要注意與建筑和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，不能太突兀，而細部設(shè)計色彩要靚麗、富于變化，密縫鋪裝還是留縫鋪裝，在細部設(shè)計中體現(xiàn)出來，色調(diào)整體偏冷色調(diào)，黑白灰主調(diào)，以體現(xiàn)商務(wù)辦公區(qū)域嚴謹、高效、務(wù)實的特點。

3.3? ?小品雕塑構(gòu)筑物設(shè)計

場地內(nèi)的小品和雕塑設(shè)計，要結(jié)合場地的主題起到畫龍點睛的作用，小品雕塑要放在場地適當?shù)奈恢?，例如：廣場的中心位置、主要通道的盡頭等，盡可能作為視線焦點，要很好地呼應(yīng)商務(wù)辦公的特點。構(gòu)筑物的設(shè)計要結(jié)合場地的硬質(zhì)鋪裝和植物設(shè)計，尺度宜人，造型現(xiàn)代簡約;構(gòu)筑物的配景要滿足荷載和承重的要求，防范倒塌傾覆等安全事故的發(fā)生。

3.4? ?景觀水電設(shè)計

給排水是景觀設(shè)計中比較重要的內(nèi)容，鋪裝的排水一般采用縫隙式和花崗巖打孔篦子相結(jié)合的方式，草地一般采用復合樹脂篦子、盲管和盲溝，景觀的篦子或溝要結(jié)合室外的綜合管網(wǎng)，篦子或溝就近排入雨水檢查井。篦子蓋板的形式要與周邊的鋪裝色彩和模數(shù)保持一致，給水一般采用快速取水閥或霧噴等形式。

園林景觀中的電氣包括園林景觀的照明、音響、水泵等設(shè)備的線路布置安裝，燈具一般有座椅燈、水下燈、臺階燈、草坪燈、照亭射燈以及地埋裝飾燈等，燈具的選擇要與建筑和園林的風格保持一致。

4? ? ?以實際項目為例進行分析

項目名稱：馬鞍山慈湖高新區(qū)智慧小鎮(zhèn)配套服務(wù)中心工程景觀設(shè)計方案。

基地位置：該項目北鄰雨佳路，南鄰筆架山路，西鄰鄧家山路，東接一期標準化廠房項目，占地34194m2。

設(shè)計構(gòu)想：方案將研發(fā)樓的形式進行提取，再與繩索相結(jié)合，形成了獨特的景觀元素，鋪裝形式應(yīng)用在北廣場和南廣場入口處，寓意“連接、合作、共贏”，體現(xiàn)現(xiàn)代人合作共贏的設(shè)計理念。

設(shè)計方案：景觀設(shè)計將本項目共分為3個區(qū)域：商務(wù)辦公區(qū)、總部辦公區(qū)和研發(fā)辦公區(qū)。

4.1? ?商務(wù)辦公區(qū)

商務(wù)辦公區(qū)緊靠雨佳路，此處為人行的主入口，地面鋪裝主要采用黑白灰色調(diào)，彰顯簡約的特點，形式與設(shè)計構(gòu)思相吻合，鋪裝收條采用900mm×300mm×30mm的中國黑拉絲面，大面積鋪裝采用900mm×600mm×30mm的芝麻灰燒面和規(guī)格為900mm×450mm×30mm的隨州白荔枝面，體現(xiàn)大氣沉穩(wěn)的效果;主入口花壇中種植實生銀杏，形成良好的秋季景觀效果，行列式種植;兩側(cè)綠地采用自然式種植方式，背景林采用香樟、高桿女貞、雪松等，中景林選用日本晚櫻、金桂、枇杷、紫荊等，前景林選用紫葉李、紫薇、紅楓，花灌木球、絲蘭等;地被采用叢生福祿考、孔雀草、萱草、礬根等，草坪選用百慕大+黑麥草的混播，保證草坪達到一年四季常綠的效果;主入口兩側(cè)綠地布置一些小品雕塑，以活力、健康題材為主;商務(wù)辦公區(qū)的照明設(shè)計，采用條形燈帶結(jié)合硬質(zhì)鋪裝，坐凳結(jié)合線形燈帶，暖色草坪燈形成溫馨的照明效果。

4.2? ?總部辦公區(qū)

總部辦公區(qū)在整個場地的中央，中間高四周低，中央大通道采用大臺階踏步消化高差，并設(shè)置無障礙坡道，方便使用;鋪裝采用600mm×150mm×30mm的黃金麻荔枝面和600mm×150mm×30mm的芝麻灰燒面，保證防滑效果，注重安全性;兩側(cè)見縫插針種植植物，種植品種選擇小喬木+灌木球+地被的組合形式，小喬木選擇木槿、垂絲海棠、西府海棠等，形成連續(xù)花期，灌木球選擇紅花檵木球、海桐球、金邊胡頹子球等，從不同的顏色、質(zhì)感、色調(diào)進行設(shè)計的差異化處理;地被采用龜甲冬青、德國鳶尾、吉祥草、美麗月見草等，具體轉(zhuǎn)角處點綴矮蒲葦，形成野趣的景觀效果，總部辦公區(qū)的照明設(shè)計采用特色景觀燈，形成夜晚的視覺焦點。

4.3? ?研發(fā)辦公區(qū)

研發(fā)辦公區(qū)緊靠筆架山路，此處為人行的次入口，地面鋪裝與主入口風格相呼應(yīng)，主要采用黑白灰色調(diào)，規(guī)格也與主入口保持一致。次入口花壇中種植實生銀杏，行列式種植;兩側(cè)綠地均采用自然式種植方式，櫻花、紅楓和雞爪槭組成前景林，背景林采用香樟、樸樹、櫸樹等高大喬木，地被灌木采用海桐、金邊黃楊和毛鵑相結(jié)合的方式，突出草花地被的設(shè)計，兩側(cè)草花可選擇一串紅、孔雀草、大麗花等，豐富喬灌草空間;中間花壇的地被采用常夏石竹或夏堇，延長草花花期;研發(fā)辦公區(qū)的照明設(shè)計，采用點式氖燈結(jié)合硬質(zhì)鋪裝的形式，形成繁星點點的景觀效果。

5? ? ?結(jié)語

商務(wù)辦公區(qū)是人流較為集中的場所，這種高容積率的城市空間要求景觀要在有限的空間內(nèi)，作出適宜人性尺度的功能空間，休憩空間和動靜空間，同時又要考慮辦公者的使用需求，合理組織人行動線和休閑空間，從鋪裝、種植、小品、雕塑、構(gòu)筑物和照明等方面進行合理設(shè)計，營造舒適宜人的辦公環(huán)境和景觀空間，以馬鞍山慈湖智慧小鎮(zhèn)配套服務(wù)中心工程景觀設(shè)計為例進行方案分析，小中見大，總結(jié)了商務(wù)辦公區(qū)景觀合理設(shè)計的方法以及需要注意的方面，為后期的商務(wù)辦公區(qū)的景觀設(shè)計項目提供一些設(shè)計思路。

（責任編輯? ?張芝）