房屋建筑工程施工總平面布置要點(diǎn)

羅長(zhǎng)弓，敖以斌，安 旭，程建波

（中國(guó)建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000）

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市建筑也如雨后春筍般興起。眾所周知，城市建筑群中進(jìn)行房屋建筑施工，施工總平面布置貫穿項(xiàng)目始終，對(duì)后續(xù)各階段工作的開展影響很大，如何把握施工總平面布置中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須引起各工程技術(shù)管理人員的重視。

于洋[1]根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段，闡述了施工總平面布置圖的編制內(nèi)容與要項(xiàng)；宋明健等[2]對(duì)施工總平面布置的重要性、基本原則及影響因素進(jìn)行闡述，并結(jié)合實(shí)例，對(duì)前面闡述的各原則和考慮因素。文章基于工程實(shí)踐，對(duì)房屋建筑工程施工總平面布置要點(diǎn)進(jìn)行闡述，以期對(duì)類似工程提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。

1 工程概況

1.1 項(xiàng)目基本概況

依托工程為寶能科技城（寶華一期）A-06-02地塊施工總承包工程。該工程總用地面積約6萬(wàn)m2，總建筑面積約20萬(wàn)m2，項(xiàng)目建筑主要為商業(yè)及辦公樓。

1.2 地理環(huán)境概況

工程位于貴州省貴陽(yáng)市雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，龍路以東、龍洞堡大道以南、西南環(huán)線以北處，臨近為龍洞堡機(jī)場(chǎng)，且施工場(chǎng)地旁有一條待建的市政道路，項(xiàng)目所處地交通便利。

2 施工總平面布置關(guān)鍵環(huán)節(jié)

2.1 布置前準(zhǔn)備工作

施工總平面布置前，需熟悉施工總平面圖，內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：（1）對(duì)項(xiàng)目施工完成場(chǎng)坪標(biāo)高；（2）各樓±0.0絕對(duì)標(biāo)高；（3）地下室區(qū)域范圍；（4）各塔樓層數(shù)及層高；（5）各樓出地面的樓層數(shù)；（6）項(xiàng)目施工完成后的出入口；（7）地下室出入口；（8）完成面存在高差之處；（9）四周市政道路標(biāo)高等。內(nèi)容均須熟記，保證下一步平面布置的準(zhǔn)確。

熟悉項(xiàng)目施工總平面的同時(shí)，需按照建設(shè)單位所給標(biāo)準(zhǔn)參照點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目四周標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核及測(cè)量，需采集數(shù)據(jù)的內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：（1）臨水接駁點(diǎn)；（2）臨電接駁點(diǎn)；（3）項(xiàng)目四周市政鋪裝標(biāo)高；（4）強(qiáng)弱電井；（5）污水井；（6）市政苗木；（7）市政路燈及信號(hào)塔；（8）鄉(xiāng)村便道；（9）廢棄水井等。實(shí)測(cè)完成后將數(shù)據(jù)導(dǎo)入總平面圖中進(jìn)行核對(duì)，并反復(fù)熟悉各類信息。待諸多信息熟悉之后，再行施工總平面布置。

2.2 布置關(guān)鍵環(huán)節(jié)

（1）施工大門及圍墻布置。①狹小場(chǎng)地的施工總平面布設(shè)中施工大門的布設(shè)尤為重要，不僅直接影響著項(xiàng)目?jī)?nèi)各類機(jī)具出入效率，也對(duì)項(xiàng)目安全文明施工起著非常重要的作用。狹小場(chǎng)地的項(xiàng)目的大門結(jié)合項(xiàng)目施工完成后的景觀出入口、地下室出入口處進(jìn)行設(shè)置。大門門柱基礎(chǔ)可利用相關(guān)軟件進(jìn)行驗(yàn)算后進(jìn)行設(shè)置，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，門柱基礎(chǔ)設(shè)置尺寸為1000mm×1000mm×1500mm素混凝土，基礎(chǔ)標(biāo)高比場(chǎng)坪完成標(biāo)高低300mm。基礎(chǔ)混凝土澆筑完成后，在基礎(chǔ)的四角距邊約100mm位置插放長(zhǎng)300mm、直徑25mm的鋼筋頭，以便后期門柱鋼架的焊接施工?；A(chǔ)澆筑前實(shí)時(shí)檢查是否有大門燈飾預(yù)埋管線是否齊全后可進(jìn)行澆筑，大門底混凝土標(biāo)高，可根據(jù)項(xiàng)目施工完成后場(chǎng)坪完成標(biāo)高進(jìn)行參考，比場(chǎng)坪完成標(biāo)高低150～200mm為宜，盡可能減少后期的破除量。大門混凝土需振實(shí)并收光，混凝土澆筑前需檢查強(qiáng)弱電、消防等管線是否預(yù)埋套管，保證不得影響后期的施工。門內(nèi)側(cè)3m范圍內(nèi)設(shè)置截水溝，截水溝尺寸200mm×500mm，截水溝內(nèi)找坡5%；門外側(cè)順接市政景觀道路，盡可能在順接處設(shè)置截水溝，截水溝尺寸250mm×300mm，溝內(nèi)找坡5%，截水溝內(nèi)水引入就近沉淀池中。②保安室、大門尺寸可根據(jù)企業(yè)CI標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)置，大門進(jìn)行盡可能使用電動(dòng)伸縮門，對(duì)伸縮門的設(shè)置須有特殊要求，可將電動(dòng)的伸縮大門設(shè)置進(jìn)門柱內(nèi)，伸縮門在伸縮后的外側(cè)與門柱外邊緣平齊，伸縮門的另一端可設(shè)置進(jìn)門衛(wèi)室中，常規(guī)長(zhǎng)度為8m的伸縮門，收縮后長(zhǎng)度為1.8m，柱寬1m，需在門衛(wèi)室中可進(jìn)行隔擋800mm長(zhǎng)的空間進(jìn)行伸縮門一端放置，用活動(dòng)鋼板進(jìn)行包裹保護(hù)。③施工圍墻形式多樣，可采用磚砌圍墻、彩鋼板圍墻等。圍墻高度及形式等可根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行選擇，圍墻的設(shè)置應(yīng)盡可能貼近建筑紅線進(jìn)行設(shè)置，最大限度利用紅線內(nèi)的用地面積，盡可能將圍墻設(shè)置成直線，圍墻的轉(zhuǎn)角處不得設(shè)置為陰角。同時(shí)，圍墻內(nèi)1m范圍內(nèi)可設(shè)置成臨時(shí)花壇，在保護(hù)圍墻免受碰撞的同時(shí)，沿圍墻敷設(shè)的臨時(shí)電纜、臨時(shí)水管等管線亦可進(jìn)行埋置。

（2）施工道路、洗車池及沉淀池的布置。①施工道路盡可能設(shè)置6m左右雙行車道，如不得已設(shè)置4m單行車道，并考慮設(shè)置會(huì)車位置。施工道路可分為碎石路及混凝土道路，碎石道路幾乎用在項(xiàng)目地基與基礎(chǔ)施工階段的基礎(chǔ)開挖過程中，碎石路厚度根據(jù)土體軟硬程度進(jìn)行設(shè)置，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，碎石厚度布設(shè)500mm左右即可，碎石粒徑保持在50mm以內(nèi)為宜。碎石路鋪設(shè)前先對(duì)路基進(jìn)行碾壓，碎石鋪設(shè)每200mm左右碾壓一次，保證碎石道路穩(wěn)定性。混凝土道路采用C20級(jí)混凝土，厚200mm，可根據(jù)地基土體的軟硬程度鋪設(shè)鋼筋，回填土上鋪設(shè)施工道路加設(shè)單層雙向，HRB400級(jí)直徑為12mm的鋼筋，混凝土路面找坡5%，坡底設(shè)置一道雨水溝，雨水溝尺寸200mm×200mm，連接就近沉淀池，對(duì)雨水進(jìn)行收集。②洗車池應(yīng)設(shè)置在施工大門門口，洗車池長(zhǎng)不得小于17m，寬4m，兩側(cè)各3.5m位置進(jìn)行放坡，深900mm；洗車池最高水位孔宜留置在距洗車池底部600mm處，且不得太深，防止卡住車底盤或洗車池內(nèi)水深使得車輛熄火；洗車池底設(shè)置一道深100mm，寬200mm的水溝，水溝直通沉淀池；洗車池縱向兩側(cè)設(shè)置防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿可采用標(biāo)準(zhǔn)化防護(hù)欄桿，也可采用48.3mm×3.6mm鋼管進(jìn)行設(shè)置，欄桿高1.2m，每200mm設(shè)置一道橫桿，每1m設(shè)置一道立桿，鋼管須刷紅黃相間的色漆；洗車池出口出應(yīng)加設(shè)沖洗臺(tái)，成品的沖洗臺(tái)易損壞，如因場(chǎng)地太小無(wú)法放置沖洗臺(tái)時(shí)，可在施工大門口配置兩臺(tái)高壓水槍進(jìn)行人工沖洗，保證出入車輛無(wú)泥垢。③沉淀池設(shè)置在洗車池旁，并應(yīng)就近接入附近雨水井中，應(yīng)道路使用緣由，將沉淀池布設(shè)為現(xiàn)澆混凝土的沉淀池；沉淀池的設(shè)置位置應(yīng)考慮是否影響后期室外管網(wǎng)施工，沉淀池尺寸為6000mm×2000mm×2500mm，每隔2m設(shè)置一道墻體隔開，第一道墻頂下1000mm設(shè)置過水孔，第二道墻下1500設(shè)置過水孔；過水孔尺寸200mm×200mm，每隔300mm設(shè)置一個(gè)；沉淀池頂標(biāo)高比場(chǎng)坪完成標(biāo)高低400mm，以便預(yù)制蓋板進(jìn)行封蓋，預(yù)制蓋板厚200mm，配HRB400級(jí)鋼筋雙層雙向，直徑20mm，蓋板與預(yù)留觀察孔及吊環(huán)，以便隨時(shí)對(duì)沉淀池進(jìn)行清理。

（3）質(zhì)量樣板展示區(qū)、安全體驗(yàn)區(qū)。質(zhì)量樣板展示區(qū)與安全體驗(yàn)區(qū)宜設(shè)置在施工大門兩側(cè)，均需200～300m2，如無(wú)法排出場(chǎng)地，可沿路將質(zhì)量樣板展示區(qū)與安全體驗(yàn)區(qū)“一”字排開，如質(zhì)量樣板展示區(qū)確無(wú)場(chǎng)地，則可將質(zhì)量樣板展示區(qū)各質(zhì)量樣板采用鋼板底座，制作成可移動(dòng)的樣板展示區(qū)，或?qū)①|(zhì)量樣板展示區(qū)移動(dòng)至建筑樓層內(nèi)，或輔助以粘貼二維碼形式進(jìn)行展示。

（4）施工塔吊、施工電梯及材料堆場(chǎng)布置。施工塔吊與施工電梯的布置是施工總平面布置最重要的環(huán)節(jié)之一，施工塔吊與施工電梯的布設(shè)直接影響著后期施工效率。①施工塔吊的布設(shè)需在滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求的同時(shí)，也應(yīng)考慮后期塔吊是否能夠拆卸，塔吊大臂的設(shè)置方向不得面向高層建筑，避免塔吊拆除時(shí)，無(wú)法進(jìn)行降塔；塔吊的布設(shè)需考慮現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，避免塔吊平面覆蓋范圍內(nèi)建筑高度超出獨(dú)立塔吊高度。由于工期節(jié)點(diǎn)要求，該樓棟達(dá)到工期節(jié)點(diǎn)要求后，周圍塔吊安裝后與建筑物發(fā)生碰撞，形成安全隱患。如出現(xiàn)此類現(xiàn)象，可在進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整中考慮兩處樓棟的同時(shí)施工，使得塔吊能同時(shí)升起。塔吊布置的同時(shí)，應(yīng)同時(shí)綜合考慮不同施工階段的鋼筋加工棚、材料堆場(chǎng)等位置轉(zhuǎn)換，提高施工效率。塔吊布設(shè)應(yīng)盡可能地布置到地下室區(qū)域內(nèi)，將塔吊與地下室底板連成一體，塔吊基礎(chǔ)要高出地下室底板50mm，并有良好的排水措施，保證塔吊底螺栓不至積水生銹，塔吊布設(shè)時(shí)保證塔吊間安全距離。塔吊布設(shè)時(shí)需將項(xiàng)目基礎(chǔ)圖與結(jié)構(gòu)圖仔細(xì)核對(duì)，塔吊布設(shè)不得截?cái)嘟Y(jié)構(gòu)主梁，同時(shí)，塔吊應(yīng)沿最高的塔樓進(jìn)行布設(shè)，且塔吊局塔樓間距離4m以內(nèi)，以便附著的安裝。②施工電梯盡量布設(shè)在外圍市政土體上，如需布設(shè)在地下室頂板上，則應(yīng)考慮對(duì)地下室頂板進(jìn)行加固處理，施工電梯不應(yīng)與塔吊布設(shè)在塔樓同一側(cè)。③施工中材料堆場(chǎng)、鋼筋及木工加工棚應(yīng)進(jìn)行周密計(jì)劃，保證減少加工棚等設(shè)施的轉(zhuǎn)場(chǎng)次數(shù)，同時(shí)，減小加工棚、材料堆場(chǎng)與塔吊、施工電梯間的距離，保證材料間最短距離運(yùn)輸。

（5）臨時(shí)辦公室、標(biāo)養(yǎng)室、庫(kù)房、地磅與地磅房及廁所布置。①臨時(shí)辦公室可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工用地情況進(jìn)行搭設(shè)，約需300m2。如無(wú)場(chǎng)地，可考慮不搭設(shè)臨時(shí)辦公室，地磅、標(biāo)養(yǎng)室、庫(kù)房、地磅房應(yīng)設(shè)立在大門口，方便使用的同時(shí)，也可有門衛(wèi)監(jiān)管。地磅可考慮地磅板面平齊路地面標(biāo)高，由此地磅基礎(chǔ)須開挖約800mm深的基坑，以施工墊層、基礎(chǔ)及管線埋置等，具體尺寸可根據(jù)廠家需求，普通地磅尺寸可考慮15m×4m。②工地廁所的設(shè)置可采用磚砌或活動(dòng)板房的搭設(shè)，廁所應(yīng)設(shè)置在場(chǎng)地較為偏僻處，同時(shí)，應(yīng)接近市政污水管。鑒于施工現(xiàn)場(chǎng)女性較少，在設(shè)置廁所時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行男女蹲位的設(shè)置，通常情況下，男性廁所蹲位10～12個(gè)，女性廁所蹲位4～6個(gè)。臨時(shí)辦公室、標(biāo)養(yǎng)室、庫(kù)房、地磅與地磅房及廁所等臨時(shí)設(shè)施的布設(shè)均不應(yīng)在塔吊覆蓋范圍內(nèi)。

3 綜合效益

施工總平面布置的優(yōu)劣所帶來的經(jīng)濟(jì)效益是顯而易見的，全面詳細(xì)的施工總平面布置不僅可以做到低成本高收入，在項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等方面亦有良好的效益。同時(shí)，良好的施工總平面布置可以很大程度上彰顯公司的管理能力，不僅可以改善施工運(yùn)營(yíng)環(huán)境，也能也可在社會(huì)各界中提高企業(yè)形象。

4 結(jié)束語(yǔ)

施工總平面布置貫穿于項(xiàng)目施工的整個(gè)過程，各環(huán)節(jié)的布設(shè)對(duì)項(xiàng)目開展意義重大。施工總平面布置時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)加以斟酌研討，保證各環(huán)節(jié)選擇最優(yōu)實(shí)施方案，確保項(xiàng)目順利開展。