住宅立體綠化研究的背景與意義

李方芳

（中鐵第一勘測(cè)設(shè)計(jì)院 城建院，陜西 西安 710043）

住宅立體綠化是指在住宅建筑中，以植物材料為主體營(yíng)建的各種形式綠化的總稱。它分為兩種形式：一種是立體綠化與建筑空間結(jié)合，比如空中花園、屋頂花園、下沉花園、底層架空花園以及中庭花園等等；另一種是立體綠化與建筑墻面、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)欄桿和欄板、廊道欄桿和欄板、樓梯、臺(tái)階、坡道等構(gòu)件結(jié)合，進(jìn)而營(yíng)造良好的景觀環(huán)境、生態(tài)空間。住宅立體綠化使得綠色植被可以與鋼筋混凝土和諧共生，建筑或構(gòu)筑物為植被提供原本被占據(jù)的生存空間，植被則可幫助城市修復(fù)生態(tài)環(huán)境、提高環(huán)境的舒適度。

1 住宅立體綠化研究的背景

1.1 國(guó)外立體綠化發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)政策

發(fā)達(dá)國(guó)家的一些重要城市在立體綠化方面走在了世界前列。自20世紀(jì)以來(lái)，美、英、德、法、日等發(fā)達(dá)國(guó)家建造了大量的屋頂花園[1]。1959年，美國(guó)奧克蘭市建成的凱澤中心屋頂花園，開辟了建造屋頂花園盈利的歷史。這在建筑歷史上具有里程碑意義。隨著時(shí)代的發(fā)展，立體綠化不僅在歐、美等發(fā)達(dá)國(guó)家盛行，而且在東南亞等發(fā)展中國(guó)家都很常見。

美國(guó)是開展立體綠化建設(shè)最早的國(guó)家之一。芝加哥市政廳所在的建筑做了屋頂綠化，并下令私人房產(chǎn)仿效。同時(shí)，政府設(shè)立融資池，從中拿出一些配套資金給那些在市中心開發(fā)的建筑商用于屋頂綠化。如今芝加哥市有200個(gè)屋頂綠化項(xiàng)目，總面積超過18.58m2。目前，在美國(guó)的很多大城市，屋頂綠化隨處可見，建筑物墻面和護(hù)欄等處都普遍種植花草，以提高綠化覆蓋率。

德國(guó)在建筑物大面積植被綠化的技術(shù)領(lǐng)域積累了大量的研發(fā)成果，并占有這一領(lǐng)域90%的專利。1965年，德國(guó)科技界提出“建筑物大面積植被化”的城市生態(tài)工程方案。2010年，完成了近10億m2的屋頂綠化；2013年，又完成1000萬(wàn)m2。德國(guó)將進(jìn)一步更新樓房造型及其結(jié)構(gòu)，將樓房建成階梯式或金字塔式的住宅群。為了鼓勵(lì)立體綠化，政府頒布了優(yōu)惠政策：政府補(bǔ)貼25%的綠化經(jīng)費(fèi)；在城市中心，對(duì)建筑所有權(quán)者實(shí)行5年內(nèi)固定資產(chǎn)稅減少50%的優(yōu)惠。德國(guó)屋頂綠化技術(shù)的研究處于世界領(lǐng)先水平，尤其是雨水處理、輕型屋面技術(shù)在世界范圍內(nèi)被學(xué)習(xí)、應(yīng)用并加以推廣。

1991年，日本政府頒發(fā)了相關(guān)法律，規(guī)定建筑設(shè)計(jì)時(shí)必須擬定綠化計(jì)劃書。東京都市綠化運(yùn)動(dòng)造就了良好的市容環(huán)境，一些空中花園和屋頂綠化設(shè)施不僅改善了市民的生活和工作環(huán)境，而且吸引了大量的游客。從1999年開始，日本政府對(duì)修建屋頂綠化的業(yè)主提供低息貸款。2001年開始實(shí)行自然保護(hù)條例，業(yè)主對(duì)建筑的屋頂面積20%以上有實(shí)施綠化的義務(wù)，違規(guī)者罰款20萬(wàn)日元以下。對(duì)于達(dá)標(biāo)者會(huì)有適當(dāng)放寬容積率、發(fā)放補(bǔ)助的獎(jiǎng)勵(lì)。日本的立體綠化重視人群的使用，比如大阪“難波花園”結(jié)合百貨商場(chǎng)，從平地沿坡至11層樓的高空，全部是設(shè)計(jì)精致的園林，并且與商場(chǎng)貫通，將購(gòu)物與游園有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。

1.2 國(guó)內(nèi)立體綠化發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)政策

由于我國(guó)大力推行城鎮(zhèn)化建設(shè)，城市人口激增，土地資源緊缺，城市綠化面積越來(lái)越少。在這種形勢(shì)下，我國(guó)積極推進(jìn)立體綠化建設(shè)工作。2004年，《關(guān)于貫徹〈國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定〉的通知》由建設(shè)部頒布，要求在城市推廣立體綠化。2007年，建設(shè)部又頒布了《關(guān)于建設(shè)節(jié)約型城市園林綠化的意見》，提出：“要推廣立體綠化，在一切可以利用的地方進(jìn)行垂直綠化，有條件的地區(qū)要推廣屋頂綠化”[2]。2010年，《國(guó)家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布，將立體綠化建設(shè)作為園林城市評(píng)定的重要指標(biāo)，并且要求所有的園林城市制定鼓勵(lì)立體綠化的政策及其技術(shù)實(shí)施方案，大力推廣立體綠化。盡管如此，立體綠化在我國(guó)發(fā)展并不均衡，只有部分城市進(jìn)行了實(shí)踐并出臺(tái)了相關(guān)的政策[3]。

北京市政府對(duì)立體綠化非常重視，尤其是以2008年奧運(yùn)會(huì)為契機(jī)，對(duì)幾乎所有屋頂、立交橋等公共設(shè)施都進(jìn)行了綠化。北京城市環(huán)境建設(shè)規(guī)劃規(guī)定：低層建筑60%的屋頂需要綠化，高層建筑30%的屋頂要進(jìn)行綠化。2011年，《關(guān)于推進(jìn)城市空間立體綠化建設(shè)工作的意見》由北京市政府頒布，規(guī)定：屋頂?shù)木G化面積按照20%的系數(shù)折算綠地率。實(shí)施屋頂綠化的建筑，享受費(fèi)用減免政策。對(duì)達(dá)不到綠地率指標(biāo)的項(xiàng)目強(qiáng)制實(shí)行屋頂綠化。2012年，《北京市垂直綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求及投資測(cè)算》對(duì)垂直綠化建設(shè)的工程質(zhì)量、安全管理和推薦投資做了詳細(xì)規(guī)定。

深圳市也是最早提倡立體綠化的城市之一。1999年，《深圳市屋頂美化綠化實(shí)施辦法 （深府[1999]196號(hào)）》由深圳市政府頒布，依法規(guī)定了屋頂綠化的實(shí)施。同時(shí)組織相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)屋頂綠化進(jìn)行督查和考評(píng)。2012年，《深圳市城市綠化發(fā)展規(guī)劃綱要（2012—2020）》對(duì)未來(lái)8年立體綠化發(fā)展做了相關(guān)部署，設(shè)定分區(qū)目標(biāo)，多方推進(jìn)立體綠化建設(shè)。羅湖區(qū)積極響應(yīng)，2014年區(qū)政府頒發(fā)《深圳市羅湖區(qū)立體綠化實(shí)施試行辦法》，對(duì)立體綠化進(jìn)行補(bǔ)貼，最高可達(dá)550元/㎡；此外立體綠化還可以按照25%折抵綠地率。

此外，上海、重慶、成都、南京、杭州等大城市也均在立體綠化方面取得了突出的成就。但我國(guó)立體綠化與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，還存在明顯的差距。一是我國(guó)尚未形成完整的體系用于支撐立體綠化建筑的長(zhǎng)期維護(hù)。二是日本、新加坡等國(guó)的立體綠化技術(shù)領(lǐng)先于我國(guó)，值得學(xué)習(xí)和借鑒。三是我國(guó)廣大民眾對(duì)立體綠化的認(rèn)識(shí)有待提高，并且我國(guó)立體綠化的區(qū)域發(fā)展很不均衡，統(tǒng)籌規(guī)劃也不夠全面，可選擇的植物種類也很貧乏。四是我國(guó)盡管已經(jīng)出臺(tái)了一些關(guān)于推進(jìn)立體綠化的政策法規(guī)，然而，這些政策的推進(jìn)力度不夠強(qiáng)大，相關(guān)部門的政策聯(lián)動(dòng)性不足。

2 住宅立體綠化的研究意義

2.1 藝術(shù)價(jià)值

立體綠化植物位置因不同高度和角度，視覺效果各異。置身立體綠化之中，令人大有“遠(yuǎn)近高低各不同”的美學(xué)享受。結(jié)合既有建筑的屋頂綠化將改善傳統(tǒng)屋頂給人的破舊印象——隨意安裝的太陽(yáng)能設(shè)施，廢棄的雜物，嚴(yán)重破壞市容環(huán)境！經(jīng)過綠化的屋頂被賦予了休憩的新功能，人們自然而然地不會(huì)把這樣的屋頂視作雜物堆置場(chǎng)地了。既有建筑的墻面綠化則可以在不拆除建筑墻面的同時(shí)為建筑披上現(xiàn)代化的生態(tài)外衣，美觀的同時(shí)還具有保溫隔熱的實(shí)用性能。

2.2 提高土地附加值

立體綠化可以提高土地的附加值。近年來(lái)，不少地產(chǎn)商以“花園小區(qū)”的噱頭吸引消費(fèi)者，此類小區(qū)售價(jià)高但是很受市場(chǎng)歡迎，正是迎合了人們對(duì)綠化環(huán)境的向往心理。而立體綠化將綠化的功能進(jìn)一步擴(kuò)大，可以給土地帶來(lái)更大的附加值。合理利用立體綠化：一是可以減少地面綠化，提高土地利用率，增加建筑面積，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益；二是在土地被建筑占用的情況下利用建筑的五個(gè)面均可以作為綠化載體的優(yōu)勢(shì)，帶來(lái)比地面綠化更多的綠化面積。相較于地面綠化，其他高度平臺(tái)上的綠化配合無(wú)障礙設(shè)施更適合兒童、老人的休憩，因?yàn)闆]有機(jī)動(dòng)車的干擾。

2.3 節(jié)能

我國(guó)雖然地大物博，能源資源儲(chǔ)量豐富；但人口基數(shù)大，所以能源資源人均占有量?jī)H為世界的40%左右，能源消耗總量則排名世界第二。我國(guó)的建筑能耗約占總能耗的1/3，其中住宅能耗約占2/3。在南方，住宅采用非集中供暖模式，節(jié)能潛力巨大。用戶或使用空調(diào)、電暖氣等設(shè)備，或通過開閉門窗、加減衣物等手段滿足舒適度需求。設(shè)計(jì)師如果通過被動(dòng)式節(jié)能手段，減少住戶對(duì)機(jī)械的依賴，對(duì)于降低住宅建筑能耗具有重大意義。在炎熱夏季，立體綠化可以通過植物遮陽(yáng)和蒸發(fā)作用調(diào)節(jié)建筑吸收的太陽(yáng)輻射量，從而降低建筑制冷所需的電力負(fù)荷。在冬季，立體綠化可以擋風(fēng)，降低建筑供熱負(fù)荷。住宅結(jié)合立體綠化設(shè)計(jì)，一定程度上增加了住宅外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，降低建筑能耗的同時(shí)還可以為住戶提供高質(zhì)量的綠色生活環(huán)境。

2.4 有助于建設(shè)和諧社會(huì)

綠化具有舒緩心情、減輕壓力的作用。大部分人一天中一半的時(shí)間都會(huì)在住宅中度過，因此，提高住宅環(huán)境質(zhì)量對(duì)提高市民的生活質(zhì)量起著重要作用。在快節(jié)奏高壓力的當(dāng)代社會(huì)，人們期待在工作之余有一個(gè)安穩(wěn)休閑并能緩解壓力的世外桃源。立體綠化面積遠(yuǎn)大于普通綠化，能夠給高密度小區(qū)提供更多的綠化，在建筑密度居高不下的同時(shí)提高綠化率，使得人與自然能夠和諧相處。對(duì)于住宅區(qū)的立體綠化建設(shè)而言，不僅是改善環(huán)境的問題，而且是建設(shè)和諧社會(huì)的問題。它涉及住宅區(qū)廣大居民的健康，也是和諧社會(huì)、小康社會(huì)人們物質(zhì)生活和精神文化生活提高的重要標(biāo)志。好的垂直綠化在保護(hù)建筑的同時(shí)為居民提供大面積的綠色享受。好的陽(yáng)臺(tái)綠化，讓住戶每天都能近距離觀看和享受美好的環(huán)境，可以減輕都市生活的壓力，陶冶情操。而好的屋頂綠化，能夠吸引住宅區(qū)的居民到屋頂聊天、下棋或打拳、練舞，鄰里之間在互動(dòng)中可以溝通思想，增進(jìn)感情，助益于消除城市居民樓上樓下不認(rèn)識(shí)、左鄰右舍不往來(lái)的不和諧現(xiàn)象，潛移默化地促進(jìn)人們建設(shè)和諧社會(huì)的積極性。

總之，立體綠化已成為城市綠化運(yùn)動(dòng)的重要組成部分。立體綠化從一開始追求純粹的美感到如今擔(dān)當(dāng)越來(lái)越重要的城市綠化、節(jié)能減排等功能，投入回報(bào)越來(lái)越大，不僅明顯改善城市形象，提高人居環(huán)境質(zhì)量，而且?guī)?lái)了更多的商業(yè)盈利。發(fā)達(dá)國(guó)家通過立法或出臺(tái)相關(guān)政策以保障和推動(dòng)這一建筑綠化形式的普及，有很多成功經(jīng)驗(yàn)值得我國(guó)學(xué)習(xí)、借鑒。