工民建工程施工管理及高層住宅施工質(zhì)量控制

何繼強，張紅濤，涂 佩

（江西卓廈建筑工程集團有限公司,江西 吉安 343000）

在我國進行工民建工程建設(shè)的時候，施工管理是其中極為重要的一個組成部分。在工民建工程進行施工管理的過程中，主要就是相關(guān)的工作人員在施工現(xiàn)場對一些問題來進行解決，并對施工中的地下水、深基坑等方面進行綜合管理。在具體管理過程中，通常會受到很多阻礙，再加上現(xiàn)今工民建工程中高層建筑的增多，對施工品質(zhì)的要求更高，進一步增加了施工管理難度。

1 工民建工程的施工注意事項

1.1 施工材料管理

工民建工程施工的過程中，施工材料是比較關(guān)鍵的一個部分，也是其中的基礎(chǔ)。施工單位和相關(guān)工作人員對材料在使用的過程中，必須制定更加完整、嚴(yán)格的計劃，按照工程的實際需要來選擇合適的材料，并且要制定相應(yīng)的數(shù)量規(guī)劃，防止因為大批量買入而使得材料浪費。在選擇材料的過程中，要確保有專業(yè)的采購人員選擇一些性能符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，而且材料進場之前要進行檢驗，確保材料的質(zhì)量能夠符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止因為材料而出現(xiàn)事故。而在管理材料的時候也需要防止材料潮濕，并且要防火。

1.2 提高管理人員素質(zhì)

對于很多施工方面的管理人員，不僅需要他們有較強的責(zé)任心，而且還需要能吃苦，同時還要觀察人員的頭腦是不是靈活，能不能處理突發(fā)事件。選擇合適的管理人員，施工單位還要進行系列的培訓(xùn)，讓管理人員能夠掌握更加先進的管理方面的能力以及理念，同時要讓管理人員懂得理論和實踐相結(jié)合，培訓(xùn)結(jié)束之后進行考核，達標(biāo)之后才可以在實際工作中安排管理人員進行管理。

1.3 安全宣傳

施工單位的領(lǐng)導(dǎo)需要了解到施工管理其重要性，并且在施工的內(nèi)部做好一些的宣傳工作，通過會議等各種不同的形式，把該工作的具體意義以及開展的方法能夠逐層傳遞下去，讓所有的工作人員都可以形成更加科學(xué)合理的施工管理方面的意識。施工單位也需要在內(nèi)部定期做好一系列的宣傳，張貼一些安全標(biāo)語等，讓施工人員可以真正意識到安全施工的重要性。

2 工民建工程施工管理現(xiàn)狀

2.1 安全意識淡薄

安全管理在施工中極為重要，和整個工程的進度和質(zhì)量都有密切的關(guān)系。很多管理人員并不十分重視安全管理的工作，施工中工作人員不戴安全帽的問題時有發(fā)生。類似的問題在施工的過程中很容易埋下安全隱患，一旦發(fā)生安全事故會產(chǎn)生極為嚴(yán)重的后果。

2.2 資料管理未落實

工民建工程應(yīng)該高度重視各方面的管理工作，首先就是人員的管理，其次就是技術(shù)方面的管理，還有材料方面的管理以及施工方面的管理。除此之外，對于資料方面的管理也是不可松懈的。但是很多企業(yè)對資料管理反而不太重視。雖然一些建筑企業(yè)已經(jīng)進行了資料管理的工作，但是也只是為了能夠符合檢查的標(biāo)準(zhǔn)，其工作的細致性以及全面性并不能落到實處。

2.3 人員管理缺乏

建筑行業(yè)的施工的過程中需要大量的人力的投入，但是因為人員規(guī)模相對而言過大使得管理無法真正落實到每一個施工人員的身上，這對于施工質(zhì)量和效率來說也會造成很大的阻礙。

2.4 項目管理制度不完善,監(jiān)管不到位

工民建工程的施工的過程中，更加有效合理的監(jiān)督管理機制，能夠有效地保障施工的質(zhì)量。目前有很多項目及管理制度并不十分科學(xué)，監(jiān)管也并不能夠落實到位，比如很多監(jiān)管人員缺少實踐經(jīng)驗，還有很多監(jiān)管人員欠缺理論知識，人才水準(zhǔn)不平均，對待工作崗位缺乏責(zé)任心，使得事故頻發(fā)，不但讓工作人員人身安全得不到保障同時經(jīng)濟損失也是巨大的，甚至?xí)a(chǎn)生極為惡劣的影響。

3 加強工民建工程施工管理的措施

3.1 提高安全意識

建筑施工不但對工作人員的專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)有更高的要求，同時也是一項比較具有安全隱患的工作，工作單位必須重視施工過程中的安全度，使安全管理工作能夠真正落實下去。同時也要提高對工作人員的培訓(xùn)，使其安全意識能夠獲得一定的轉(zhuǎn)變，讓安全理念能夠真正地在工作中體現(xiàn)出來，同時也要不斷地組織工作人員進行監(jiān)督。

3.2 加強材料管理并規(guī)范制度

對于建筑工程來說，施工材料造成的影響是巨大的，所以，相關(guān)工作單位必須關(guān)注建筑材料的購買和管理，防止材料在投入使用之后出現(xiàn)安全問題，導(dǎo)致嚴(yán)重的事故。要不斷地督促工民建施工管理更加規(guī)范，不但要讓制度更加合理全面，同時也要讓工作人員的行為符合要求，防止操作失誤，這樣才能讓質(zhì)量獲得提高。

3.3 提高施工人員的素質(zhì)

人力資源在工民建工程施工的過程中是極為重要的保障，不僅如此，施工單位需要重視對于施工人員的培訓(xùn)，不斷地提高施工人員的安全意識以及專業(yè)方面的技能，這樣對施工的質(zhì)量和效益來說都可以獲得更加優(yōu)質(zhì)的保障。而且，施工人員在具備專業(yè)技能的同時，也需要不斷地重視自己處理觸發(fā)事件的能力，這樣對于提高工程質(zhì)量也是有一定幫助的。

3.4 落實監(jiān)督管理制度

為了能夠讓工民建工程及施工的質(zhì)量符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，就必須建立更加合格、健全的監(jiān)督管理制度，這對于工民建工程來說，能夠提供更多的質(zhì)量保障，防止出現(xiàn)一些安全事故。

4 高層住宅的施工特點以及面對的問題

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑也變得越來越多，人們的生活方式出現(xiàn)了極大的變化，對我國城市不管是居住還是整個格局都帶來了很多的影響。而高層住宅在建筑工程中存在很多的問題，以下就其中比較重要的幾個部分進行論述。

4.1 建筑設(shè)計難度大

高層住宅不管是在公共交通還是設(shè)備方面都占據(jù)了更多的空間，每一戶公攤出來的面積相對而言也比較多，在進行設(shè)計的時候難度也比較大，無法確保每一個戶型都可以擁有更加優(yōu)質(zhì)的朝向，而且北方的住宅在采光通風(fēng)或者朝向方面相對而言都不盡如人意。不僅如此，在進行高層住宅設(shè)計的時候，無論是交通還是消防疏散等問題都是比較重要的。對于高空墜物也必須采取更加有效的措施來進行防范。

4.2 建設(shè)成本投資大

高層住宅需要配置的公用設(shè)施是固定的，比如說電梯就是不可缺少的，還有高壓水泵、公共走道、疏散樓道等。所以，和多層住宅比起來，高層住宅需要花費更多的建筑方面的鋼材或者是混凝土。不僅如此，無論是難度還是投資方面高層住宅的阻礙都是比較大的。而且，高層住宅層數(shù)比較多，面積很大，結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，建筑建設(shè)時間也更長。

5 切實保證高層住宅施工質(zhì)量的措施

5.1 實施目標(biāo)責(zé)任管理

和很多別的工民建工程相比，高層住宅無論是施工方面的質(zhì)量還是其他部分都需要給予更多的關(guān)注。在進行高層住宅施工的過程中，因為高度比較高，而且規(guī)模也比較大，所以施工的周期也會比較長，在進行施工的管理時候施工單位需要選擇一些目標(biāo)以及責(zé)任相對而言都比較嚴(yán)格的管理方法，這樣才能更有效地讓管理方面的責(zé)任能夠逐層落實下去，同時也可以確保不同環(huán)節(jié)的管理都能夠緊密地聯(lián)系在一起。在進行目標(biāo)責(zé)任管理的過程中，施工單位可以按照所需要的一些施工技術(shù)、施工相關(guān)工作人員的實際情況來確定具體的目標(biāo)以及職責(zé)，這樣可以保障每項工作在開展的時候都能夠獲得預(yù)期的目標(biāo)。

5.2 應(yīng)用新型技術(shù)

在進行高層住宅施工的過程中，在管理的時候，工作人員以及施工單位必須引入一些先進的管理技術(shù)，同時也可以選擇一些先進的施工方法和材料。只有這樣才能夠讓高層住宅在施工的時候更加具有現(xiàn)代性，同時也可以讓各項資源能夠盡量優(yōu)化，使高層住宅在施工的時候整體效益獲得提升，質(zhì)量也可以獲得保障。

6 結(jié)束語

綜上所述，工民建工程目前在我國經(jīng)濟發(fā)展中是極為重要的，不但能夠讓我國的經(jīng)濟獲得一定的發(fā)展，同時也可以讓人們對于居住以及工作的需要獲得滿足。因此施工單位需要確定工民建工程其整體的質(zhì)量，獲得相關(guān)的保障，同時也要進行相關(guān)的施工管理工作，來促進工民建工程的施工效率和質(zhì)量。施工單位必須了解到工民建工程及施工管理的重要意義，同時引入更加先進的工作技術(shù)。在管理的過程中，工作人員也要了解到高層住宅的特殊性，按照其相關(guān)特點來選擇更加有效的方法進行建設(shè)和管理，只有這樣才能夠確保工民建工程的有效管理和高層住宅的質(zhì)量。