BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

吳優(yōu)津

（南京德陽(yáng)工程監(jiān)理咨詢有限公司宜興分公司，江蘇 無(wú)錫 214200）

BIM技術(shù)自身?yè)碛惺謴?qiáng)大的計(jì)算功能和模擬功能，是數(shù)字時(shí)代的產(chǎn)物。近年來(lái)，該技術(shù)在建筑行業(yè)領(lǐng)域得到了廣泛的認(rèn)可，其自身強(qiáng)大的功能的所發(fā)揮的作用在建筑行業(yè)的管理工作中產(chǎn)生了巨大的影響，使建筑行業(yè)的信息數(shù)據(jù)逐步實(shí)現(xiàn)了共享化、透明化，并在項(xiàng)目成本預(yù)算中提供了一定的數(shù)據(jù)參考，不斷對(duì)其成本的投入進(jìn)行優(yōu)化，從而為企業(yè)帶來(lái)更高的經(jīng)濟(jì)效益。相關(guān)的企業(yè)與單位紛紛將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目工程管理中，無(wú)論是在以設(shè)計(jì)單位、施工單位還是業(yè)主單位等為主體的項(xiàng)目中，都保證了在管理中各個(gè)階段與環(huán)節(jié)的效率得到大幅度的提高，并且建筑的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量也都得到了有效的保證，減少了其在設(shè)計(jì)施工中的資源浪費(fèi)，在很大程度上降低了施工項(xiàng)目的投入成本，為后期的運(yùn)營(yíng)管理工作提供了很大的便利性。

1 BIM技術(shù)的相關(guān)理論概念

BIM技術(shù)又稱構(gòu)建信息模型技術(shù)（Building Information Modeling,BIM）。該技術(shù)是在建筑工程所建立的數(shù)據(jù)信息的基礎(chǔ)上，通過(guò)借助數(shù)字化的信息數(shù)據(jù)模型來(lái)對(duì)建筑物的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行相應(yīng)的模擬，從而達(dá)到完成對(duì)施工建筑項(xiàng)目的管理的目的。對(duì)建筑工程的管理工作中，其流程順序主要包括建立模型、仿真、整合優(yōu)化以及仿真現(xiàn)實(shí)。從BIM的整體角度而言，該技術(shù)主要在仿真、可視化程度、協(xié)調(diào)性以及信息的完整度等方面占據(jù)了獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。從20世紀(jì)70年代首次提出該技術(shù)到現(xiàn)在，該技術(shù)已發(fā)展得越來(lái)越成熟，如今已成為當(dāng)今在施工管理工作中一種十分關(guān)鍵的服務(wù)工具。

除此之外，在對(duì)建筑的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、管理以及后期維修等環(huán)節(jié)時(shí)，該技術(shù)能夠輔助企業(yè)與單位在工作時(shí)進(jìn)行信息的交換與溝通，達(dá)到共享的目的，從而互相協(xié)助來(lái)開展工作。該技術(shù)還可以對(duì)工作全程進(jìn)行精細(xì)化的管理，減少在建設(shè)施工過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率，并為各個(gè)環(huán)節(jié)工作的進(jìn)展提供一定的參考依據(jù)，從而為其提供相應(yīng)的技術(shù)保障，推動(dòng)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

2 BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)及應(yīng)用問(wèn)題

2.1 應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)具備可視化功能，其可視化是指此技術(shù)通過(guò)建立相關(guān)的數(shù)據(jù)信息模型，能夠直觀看到該項(xiàng)目的所展現(xiàn)的空間效應(yīng)，有助于對(duì)施工管理進(jìn)行整體的管控與把握。

另外，當(dāng)今所使用的相關(guān)建筑工程技術(shù)的施工期限較長(zhǎng)、施工工作較為復(fù)雜且施工范圍也很廣泛，因此，現(xiàn)今的工程管理技術(shù)很難適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展，對(duì)工程起不到有效的協(xié)調(diào)作用，而BIM技術(shù)恰好可以彌補(bǔ)這一缺陷。將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，企業(yè)與單位能夠借助此技術(shù)來(lái)建立一個(gè)相應(yīng)的三維模型，可以輔助工作人員加強(qiáng)對(duì)建設(shè)施工的重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的了解與掌握。對(duì)于經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，相關(guān)的工作人員可以借助此技術(shù)及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決，保證施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。

BIM技術(shù)還可以進(jìn)行虛擬構(gòu)建。該技術(shù)內(nèi)部具有3D的可視化功能，它不受時(shí)間維度的約束與限制進(jìn)行虛擬構(gòu)建。它可以通過(guò)對(duì)在施工管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的模擬，從而可以做到對(duì)制定的施工方案和實(shí)際的進(jìn)度狀況進(jìn)行快速的比較，確保在施工中嚴(yán)格按照規(guī)定的要求開展工作，提高施工的安全性。

2.2 應(yīng)用問(wèn)題

在往常的項(xiàng)目管理工作中，其大致分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，分別為施工環(huán)節(jié)與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。其中，施工環(huán)節(jié)與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)相比較而言，其復(fù)雜程度較高，工作人員需要耗費(fèi)大量的時(shí)間與資金，而且在實(shí)際的工作進(jìn)展中，還受到許多不確定的因素的影響，使最終所得到的結(jié)果很難達(dá)到高度的精確化。除此之外，在整個(gè)管理工作進(jìn)行中，需要多個(gè)部門與單位參與進(jìn)來(lái)，對(duì)管理的目標(biāo)與要求制定還需要依據(jù)所簽訂的合同進(jìn)行，并在后期加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，所以在實(shí)際的工作進(jìn)程中，存在空間分布不均衡的現(xiàn)象，建筑所需要用到的材料無(wú)法被妥善地保管。在實(shí)際的工作中，需要對(duì)使用到的施工材料進(jìn)行反復(fù)的搬運(yùn)，需要消耗大量的時(shí)間與人力物力。除此之外，對(duì)時(shí)間的安排也有不合理的地方。各個(gè)環(huán)節(jié)相關(guān)的工作人員在工作開始之前沒有對(duì)工作流程與內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)的交流與溝通，使得在工作開展的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)不科學(xué)、不合理、不規(guī)范的問(wèn)題。由于項(xiàng)目整體的設(shè)計(jì)缺乏合理性，使得不合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)引發(fā)多種流程的變化與返工，阻礙了相關(guān)工作的順利進(jìn)行。

3 我國(guó)BIM技術(shù)的發(fā)展

在實(shí)際的建筑施工中，BIM技術(shù)可以有效地對(duì)成本的資金投入進(jìn)行優(yōu)化管理與控制，與此同時(shí)，還可以提高工作人員的工作效率，使得項(xiàng)目工程的整體質(zhì)量得到大幅度的提升。另外，該技術(shù)還可以幫助企業(yè)與單位實(shí)現(xiàn)各種資源的分享，并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，做到提前發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的問(wèn)題，并及時(shí)采取措施對(duì)其進(jìn)行解決。近年來(lái)，我國(guó)的BIM技術(shù)隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而得到不斷提高，預(yù)示著該技術(shù)建筑行業(yè)領(lǐng)域具有良好的發(fā)展前景與空間。在實(shí)際的管理中，可以考慮將該技術(shù)與其他科學(xué)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，以此來(lái)發(fā)揮該技術(shù)的最大化作用，進(jìn)一步提高企業(yè)的發(fā)展。

4 實(shí)際的具體應(yīng)用

4.1 在圖紙的設(shè)計(jì)與交底方面的應(yīng)用

但實(shí)際的狀況中，該技術(shù)通常被應(yīng)用在圖紙的設(shè)計(jì)與交底的階段。通過(guò)磁技術(shù)來(lái)對(duì)設(shè)計(jì)的工作進(jìn)行檢驗(yàn)和核查，在一定程度上能夠大幅度提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。在傳統(tǒng)的對(duì)圖紙進(jìn)行審查時(shí)，基本上是由專業(yè)的工作人員依照平面圖紙來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的審核，因此有的時(shí)候無(wú)法發(fā)現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙中存在的空間交叉問(wèn)題，從而無(wú)法保障對(duì)某些區(qū)域的執(zhí)行度。但是借助該技術(shù)，工作人員可以輕松地將在圖紙上的設(shè)計(jì)通過(guò)三維立體的形式呈現(xiàn)出來(lái)，工作人員便可以對(duì)設(shè)計(jì)中的每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行直觀清晰的觀察，從而簡(jiǎn)化了工作流程并減少了工作人員的工作量。另外，在工作人員使用三維立體清晰地了解建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)區(qū)域的同時(shí)，也方便了設(shè)計(jì)方與施工方之間的溝通交流，解決了在交流溝通上的困難。另外，工作人員可以借助該技術(shù)來(lái)確認(rèn)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并保證其自身的可行性與執(zhí)行度，必要時(shí)可以進(jìn)行多方的協(xié)商溝通，從而大幅度簡(jiǎn)化該工作的流程。

4.2 在成本預(yù)算方面的應(yīng)用

成本預(yù)算工作在整個(gè)過(guò)程中占據(jù)非常重要的位置，對(duì)其嚴(yán)格的管控在很大程度上直接決定了企業(yè)自身的核心利益與競(jìng)爭(zhēng)力。在傳統(tǒng)成本預(yù)算工作中，工作人員只能利用設(shè)計(jì)的平面圖紙來(lái)進(jìn)行相關(guān)的推算，所以推算的結(jié)果和實(shí)際情況之間存在很大的差異，在一定程度影響企業(yè)的工程的進(jìn)展和經(jīng)濟(jì)效益。而且對(duì)其進(jìn)行推算所借助的信息數(shù)據(jù)大部分來(lái)源于所屬的下級(jí)部門與單位的計(jì)算與統(tǒng)計(jì)整合，所以其數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性很難得到有效的保證。此時(shí)，如果將BIM技術(shù)應(yīng)用在成本預(yù)算工作中，它可以直接有效地大幅度提高工作人員的工作效率以及推算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。并且工作人員可以利用該技術(shù)可視化的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在工作進(jìn)程中直觀有效地觀察此項(xiàng)目工程在各個(gè)環(huán)節(jié)所使用到的資源材料以及建設(shè)狀況，從而不斷推動(dòng)相關(guān)的工作人員預(yù)算工作的精確度。并以預(yù)算的最終結(jié)果為參考依據(jù)，對(duì)材料資源的使用進(jìn)行合理的配置，進(jìn)而在很大程度上減少成本的投入。另外，工作人員也要科學(xué)合理地選擇相應(yīng)的材料參數(shù)，并將其輸入此技術(shù)的數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)中，使成本可以得到有效的、精準(zhǔn)的控制，從而提高在項(xiàng)目工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)效益。

4.3 在管理工作方面的應(yīng)用

目前，在建筑項(xiàng)目施工的過(guò)程中，通常在同一區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)可能會(huì)用到不同專業(yè)和類型的施工方法，因此要求工作人員在設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行周密的思考與計(jì)劃，只有這樣才可以確保施工的準(zhǔn)確進(jìn)行。這時(shí)，如果相關(guān)的企業(yè)與單位使用BIM技術(shù)，則可以對(duì)這一工作進(jìn)行大幅度的整合與優(yōu)化，通過(guò)借助在計(jì)算機(jī)中模擬的相關(guān)的建筑組織模型，從而促使工作人員的作業(yè)流程更加合理、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)化。與此同時(shí)，也會(huì)在施工的進(jìn)程中使施工人員的行為更加標(biāo)準(zhǔn)、流暢，作業(yè)順序更加地有條不紊。該技術(shù)的內(nèi)部系統(tǒng)中擁有大量相關(guān)的工程信息數(shù)據(jù)，利用該技術(shù)還可以對(duì)此項(xiàng)目的進(jìn)程進(jìn)行精準(zhǔn)化的掌控，并及時(shí)了解掌握所使用的資源分布狀況。該技術(shù)不僅促進(jìn)了合理科學(xué)化作業(yè)的開展，還進(jìn)一步提高了施工效率與施工質(zhì)量。

5 結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，一定程度上帶動(dòng)了建筑技術(shù)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的高新信息技術(shù)被應(yīng)用在我國(guó)的各個(gè)行業(yè)與領(lǐng)域，其不斷地被廣泛應(yīng)用也逐漸在建筑行業(yè)中成為一種趨勢(shì)，覆蓋了大部分的建筑企業(yè)與單位。BIM技術(shù)在建筑業(yè)信息技術(shù)方面作為一項(xiàng)先進(jìn)的革新技術(shù)，受到人們不斷的肯定與使用，逐漸成為一項(xiàng)在管理工程中重要的使用服務(wù)工具，并在建筑工程施工管理中發(fā)揮著不可或缺的優(yōu)勢(shì)。其可以通過(guò)以建立一個(gè)相關(guān)的數(shù)據(jù)模型的形式，來(lái)輔助企業(yè)與單位對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的管理與把控，簡(jiǎn)化施工的工作流程，大幅度提高其工作效率，減少對(duì)項(xiàng)目成本的投入，使得企業(yè)可以創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)性的發(fā)展。