建筑工程項目造價的動態(tài)控制研究

安曉清，王琳，仲崇紅

（1.青島錦路豐工程建設(shè)有限公司，山東 青島266000；2.青島市工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司，山東 青島266000）

1 引言

目前，我國建筑行業(yè)規(guī)模不斷擴大概且造價越來越高，其自身的高效發(fā)展一方面意味著我國建筑作業(yè)的高科技化，另一方面，也表現(xiàn)出我國建筑行業(yè)對于工程項目造價的控制管理工作需求持續(xù)提升。通常而言，由于建筑工程項目本身具有高投入的屬性，且具體作業(yè)中的成本管理具有極其明顯的計劃性，所以造價的動態(tài)控制工作往往要跟隨工程進行。本文僅從建筑工程造價的動態(tài)控制展開論述，以期為我國建筑工程項目造價工作提供可行性的理論依據(jù)。

2 工程造價全過程動態(tài)控制的重要性

2.1 能夠在很大程度上保證工程的質(zhì)量

眾所周知，建筑工程項目本身具有相對復雜性、持久性、高成本投入等特征，因此，在具體作業(yè)周期中，合理、有效地對其進行造價控制能夠在最基本的工程投入方面對其進行質(zhì)量保障。具體而言，通過工程造價的計算與科學考究，有效的造價控制能夠幫助整個工程項目在作業(yè)前、作業(yè)中、作業(yè)后等全階段獲得良好的質(zhì)量把握能力，全程動態(tài)式的控制能力一方面可為工程作業(yè)提供較為全面的造價與質(zhì)量關(guān)聯(lián)，另一方面，也時刻影響著工程作業(yè)本身的科學性與質(zhì)量。通常情況下，多數(shù)施工方選擇工程造價的動態(tài)控制，往往是需要以此進行相應(yīng)工程問題的合理規(guī)避，從而在保障工程價值的同時，提高整體的工程作業(yè)質(zhì)量【1】。

2.2 能夠幫助工程節(jié)約成本，實現(xiàn)企業(yè)盈利

毫無疑問，由于工程項目本身的高投入屬性，投入成本即包括人力、物力、資金以及作業(yè)時間等，任何施工方在正式施工前均會以工程造價的形式對以上成本進行詳細的、科學的計算，從而以企業(yè)盈利為目的保證整個工程作業(yè)的盈利性。在正常的工程作業(yè)中，工程造價的全程把控可以為企業(yè)提供相應(yīng)的具體作業(yè)依據(jù)，即如人力，它能夠以動態(tài)方式為具體的工程人力安排提供可靠依據(jù)，這就使得施工方與企業(yè)在正式施工作業(yè)前保持良好的施工管理。此外，就具體作業(yè)而言，科學合理的人力安排與管理也意味著資金與其他成本的合理消耗，從而大幅度減輕企業(yè)的成本投入，進而提高整個作業(yè)施工的質(zhì)量與盈利效果。對于部分浪費現(xiàn)象，即如施工材料的浪費，工程造價的合理性大大提升了施工作業(yè)對于浪費現(xiàn)象的遏制能力，從而在該層面降低了企業(yè)不必要的成本投入，對于施工作業(yè)效率也進行了大幅度的提升【2】。

3 建筑工程造價動態(tài)管控現(xiàn)狀分析

就目前而言，經(jīng)濟全球化一方面意味著我國建筑行業(yè)的“走出去”，使其獲得了更為廣闊的市場，提升了自身的經(jīng)濟效益，另一方面，也帶來了一定的挑戰(zhàn)。具體而言，在建筑工程造價方面，我國目前絕大多數(shù)施工方對于工程造價的把握程度與國外相比，具有一定的落后性。通常表現(xiàn)為：管控意識的落后以及管控體制的落后。前者在多數(shù)發(fā)達國家中的具體表現(xiàn)與我國相比較而言，發(fā)達國家的工程造價管控作業(yè)對于工程的全程動態(tài)性管理遠高于我國，從而使我國建筑行業(yè)與其對比時，會呈現(xiàn)出巨大的建筑問題差異性。后者則是由于我國建筑行業(yè)目前多以定價管理的方式進行具體的造價管理作業(yè)，這種形式對于企業(yè)間的信息流通以及相關(guān)的施工材料管理等具有一定的延誤性，即造價管理機構(gòu)的單一作業(yè)使得造價管理作業(yè)的具體形式更為薄弱，無法保證工程項目造價的具體管理質(zhì)量和水平。

4 建筑工程造價動態(tài)控制途徑

4.1 合理設(shè)置建筑工程造價檢查體系

要想保證建筑工程造價動態(tài)控制的合理性與規(guī)范性，有關(guān)部門要按照法律法規(guī)要求，科學構(gòu)建建筑工程造價檢查管理體系，有效減少違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。若建筑工程造價動態(tài)管控中出現(xiàn)暗箱操作現(xiàn)象，有關(guān)部門要加大管理力度，營造一個更加和諧的市場氛圍，從而推動建筑工程造價行業(yè)的快速發(fā)展。

4.2 工程造價的全過程動態(tài)控制措施

4.2.1 決策環(huán)節(jié)的造價動態(tài)控制措施

建筑工程決策必須以工程造價動態(tài)控制為依據(jù)之一，即正確的、合理的、科學的工程造價動態(tài)控制措施能夠幫助決策工作完成信息與成本的相對把握，包括編寫可行性研究報告、施工方案設(shè)計等。通常而言，合理的工程造價動態(tài)控制措施的目的之一是保證其具體決策的科學性，這既是作業(yè)價值的體現(xiàn)，又是對整體作業(yè)質(zhì)量的保證。那么對于后者，通過前者的一系列動態(tài)作業(yè)，獲得相對充足的決策所需求的各項工程信息，以及對決策所產(chǎn)生的一系列可行性現(xiàn)象進行相對的預(yù)估，從而保證其決策滿足工程作業(yè)的具體需求，推動整體工程的質(zhì)量等【3】。

4.2.2 工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價管控措施

在設(shè)計過程中，必須以施工作業(yè)的正確需求為準，作業(yè)形式與方法必須符合相關(guān)規(guī)定。在正式的施工設(shè)計作業(yè)中，必須以項目自身的投入情況為準，所以，這就顯示出工程造價管控措施的重要性，合理的工程造價管控措施能夠大幅度提升建筑設(shè)計對于成本的合理規(guī)劃，從而達到提升質(zhì)量與降低成本的目的。此外，在實踐過程中，以合理的工程造價管控措施保障建筑設(shè)計的可行性作為一種重要的規(guī)則與規(guī)定，使建筑工程設(shè)計必須以工程造價的合理控制為前提和基礎(chǔ)，這不僅是一種與成本和效率有所關(guān)聯(lián)的作業(yè)，也是符合科學的、正確的作業(yè)流程。

4.2.3 工程施工環(huán)節(jié)的造價管控措施

在建筑工程項目施工環(huán)節(jié)造價管控工作當中，管理人員要特別注意以下問題：

1）有效提升建筑工程項目造價對于施工材料的管控水平。就多數(shù)施工作業(yè)而言，施工材料對于整體施工投入的成本占比較高，因此，材料自身的質(zhì)量與資金投入大，在面對該造價管控時，必須嚴格保證建筑工程施工的具體成本處于合理范圍內(nèi)，最大程度上提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2）由于建筑施工作業(yè)本身作業(yè)崗位眾多，專業(yè)性較強、使用機械設(shè)備較多，這就意味著投入也相對較大，所以必須提高器械使用人員的專業(yè)素養(yǎng)，保證其合理、科學的作業(yè)，以免造成機械設(shè)備損壞或人員操作不當而產(chǎn)生其他惡劣情況，進一步降低施工的意外投入成本【4】。

4.2.4 工程竣工環(huán)節(jié)的造價管控措施

對于竣工環(huán)節(jié)的造價管控措施而言，該環(huán)節(jié)更多的是項目成本的最終確認。即要求企業(yè)方與監(jiān)管方進行共同驗收，從而以施工的具體作業(yè)和相關(guān)圖紙等進行合理對照，進一步做出施工作業(yè)中的成本數(shù)據(jù)確認，如工程量與單價。需要注意的是，在面對數(shù)據(jù)錯誤或合同中的暫估價時，必須予以改正或?qū)徍?，保證以審批要求進行具體結(jié)算。

5 結(jié)語

綜上所述，本文以建筑工程造價動態(tài)控制途徑作為研究點進行深入分析，通過對工程作業(yè)各個環(huán)節(jié)的細分與結(jié)合得出，目前我國工程造價作業(yè)雖然能夠為建筑行業(yè)提供眾多可行性、可靠性與科學性的作業(yè)依據(jù)，但具體作業(yè)方式與方法，包括作業(yè)體系等也需要進一步完善，不斷提升全球化環(huán)境中的作業(yè)質(zhì)量與經(jīng)濟效益。