BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性及應(yīng)用

張 勇

（南京高等職業(yè)技術(shù)學校，江蘇 南京 210019）

隨著經(jīng)濟水平的不斷提升，我國市場經(jīng)濟體制為適應(yīng)經(jīng)濟現(xiàn)狀也隨之逐步完善，但建造行業(yè)內(nèi)各類資源的成本也在不斷提升，加之我國現(xiàn)存的建設(shè)工程造價管理不成體系、資源管理現(xiàn)代化程度低、管理方式一成不變等，造成如今建設(shè)工程造價管理混亂、管理效果低下的局面，現(xiàn)存的工程造價管理市場面臨著巨大的挑戰(zhàn)。但BIM在建設(shè)工程造價管理中的運用能夠為其帶來質(zhì)的飛躍，通過融入BIM技術(shù)，可建造更為全面且系統(tǒng)的管理體系，實現(xiàn)信息的及時共享，從而全面提升管控能力，提高管理水平。

1 BIM原理及功能

BIM全稱為Building Information Modeling，意為建筑信息模型，該概念最早由美國的查克·伊斯曼提出，他對BIM的基本定義是“數(shù)字信息模型”。這個模型包含整個建設(shè)工程中的全部物理屬性及所有構(gòu)構(gòu)件信息，甚至還涉及施工進度及過程控制等內(nèi)容。具體而言，該項技術(shù)是將施工過程中抽象的立體概念轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)，使整個建設(shè)過程變得更加清晰、可控，且將具體化的信息進行及時共享，使不同類型的不同信息聯(lián)系起來，確保施工方及監(jiān)督方都能夠及時有效地獲取與該項目相關(guān)的所有信息。

BIM對項目物理屬性及功能特性的數(shù)字化表達，是其作為信息資源共享平臺的基礎(chǔ)，不僅能夠在項目建設(shè)過程中為其施工方式及保養(yǎng)措施等提供可行性較強的方案依據(jù)，還能夠跟隨項目的不斷發(fā)展，對系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)進行同步更新，保障數(shù)據(jù)的即時性。除此之外，BIM還是一種實用性較強的系統(tǒng)技術(shù)與管理方法，它能夠整合當前建設(shè)行業(yè)內(nèi)已有的各項技術(shù)及其數(shù)據(jù)，并將其進行對比或融合，使建設(shè)過程中所依賴的數(shù)據(jù)更具有可靠性。

2 建設(shè)工程造價管理對BIM的需求分析

建設(shè)工程管理內(nèi)容已經(jīng)有數(shù)十年的歷史，雖然在此過程中建設(shè)工程造價管理的內(nèi)容在不斷完善，但其發(fā)展至今仍存在許多問題沒有得到解決，導致其逐漸無法跟上時代的步伐。

在現(xiàn)存的建設(shè)工程造價管理中，仍存在造價模式與市場需求不符、工程計算存在區(qū)域性、建設(shè)工程造價信息等資源未實現(xiàn)共享、造價數(shù)據(jù)具有明顯性延后以及價格數(shù)據(jù)統(tǒng)計量大等問題。建設(shè)工程造價管理需要建立具有系統(tǒng)性的全面管理體制，而管理的核心在于對建設(shè)工程進行全程動態(tài)化管理。對此不僅要做好每個階段的基礎(chǔ)管理工作，還要在此基礎(chǔ)上加強各階段工作的聯(lián)系，形成整體性的建設(shè)，達到控制建設(shè)成本，保障整體建設(shè)質(zhì)量的效果。

要想完全實現(xiàn)建設(shè)工程造價的全程動態(tài)管理，必須做到以下兩點：（1）建立信息共享平臺。讓所有與該項目有關(guān)的參與方，在項目施工的不同階段都能夠隨時獲取相關(guān)信息，并對具體內(nèi)容進行交流探討，保障項目施工全過程信息全面且公開，從而達到造價管理信息在所有參與方之間有效傳遞的效果。（2）提供全程監(jiān)督渠道。將BIM作為監(jiān)督渠道，保障項目施工方及使用方都能夠?qū)椖窟M行全程監(jiān)督，使其在最開始的項目投資決策到項目施工及其中的造價管理等階段或環(huán)節(jié)，都有全面監(jiān)督的權(quán)利，從而促使項目施工及造價管理達到最優(yōu)水平。

3 BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

相較于其他造價管理方式，BIM的主要優(yōu)勢在于它能夠快速處理造價信息，并隨之提供準確的造價方向，這改變了傳統(tǒng)造價及其管理工作的形式，顯著提高了造價管理的整體效率。

（1）BIM數(shù)據(jù)庫實時更新。首先，BIM能夠?qū)⒔ㄖ镏谐橄蟮乃季S數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為具象的三維模型，當整體建設(shè)過程中出現(xiàn)單項數(shù)據(jù)變化或市場價格浮動的現(xiàn)象時，只需要對BIM數(shù)據(jù)庫中的相應(yīng)信息進行調(diào)整，就能夠得出該數(shù)據(jù)對施工項目整體有何影響。其次，在施工過程中，對數(shù)據(jù)庫進行不斷的調(diào)整，使其始終能夠適應(yīng)施工現(xiàn)狀。數(shù)據(jù)庫中包含了大量重要的信息，例如建筑構(gòu)建的工程量、市場價格的浮動、設(shè)計圖紙的變化等，造價人員可利用BIM技術(shù)對數(shù)據(jù)庫進行整理，且能夠迅速準確地找到所需要的信息。最后，BIM信息的及時更新能夠提高造價管理的效率，并為其提供更加精準的管理內(nèi)容，從而推進整體管理水平提升，改變原本造價管理工作無法滿足市場需求的現(xiàn)狀。

（2）BIM工程量計算精確。在造價管理工作中融入BIM技術(shù)后，可得到建筑物信息的具象化數(shù)據(jù)。但在此基礎(chǔ)上，造價人員還需要學習更多的技術(shù)，以更成熟地應(yīng)用BIM技術(shù)，例如學習空間拓撲關(guān)系理論以及3D布爾運算原則，能夠幫助造價人員在造價管理中更好地利用BIM技術(shù)。當融入更多理論知識后，造價人員只需要依據(jù)項目施工當?shù)氐挠嬎阋?guī)則，用BIM技術(shù)對現(xiàn)場的工程量進行相應(yīng)調(diào)整與計算，該技術(shù)系統(tǒng)便可為造價人員提供精確且具體的各項數(shù)據(jù)。另外，該方法還能夠有效地簡化工程量的計算，且所得結(jié)果更加準確，在工程量計算中所節(jié)省出的人力資源，可以分配至更有價值、對專業(yè)知識更有要求的工作崗位，不僅減少了計算中出現(xiàn)錯誤的可能，還能夠?qū)υ靸r管理及工程整體資源進行更加合理化的管理。

（3）能夠?qū)κ┕みM行全程動態(tài)監(jiān)督。BIM技術(shù)能夠提供具體的三維模型，在此基礎(chǔ)上，造價人員只需在該模型中加入時間及成本兩個維度，就能夠創(chuàng)建一個能夠?qū)崿F(xiàn)動態(tài)監(jiān)督、實時監(jiān)控的5D建筑模型。以此模型為依據(jù)，能夠?qū)κ┕ろ椖恐械恼w資金規(guī)劃、人力資源分配、材料選擇及機械安排等工作有更加合理的計劃[1]。在BIM模型中，能夠?qū)⒚恳豁椆ぷ鲀?nèi)容都轉(zhuǎn)化為具體的參數(shù)信息，且可以對各項信息做多樣組合，了解不同工作流程之間的聯(lián)系與區(qū)別，這是造價人員對各項工程評估的重要依據(jù)。與傳統(tǒng)的人工計算相比，BIM更加準確高效，且修改起來較為便捷，能夠為整體施工爭取更多時間，完善造價管理工作，提升整體效率。

（4）便于數(shù)據(jù)的記錄及共享?，F(xiàn)有及已完成的工程項目在建設(shè)過程中有許多工程信息，這些信息十分寶貴且對于后續(xù)修復(fù)、其他工程建設(shè)等都有著重要意義。但傳統(tǒng)資料的收集與整理方式使這些寶貴的資料通常難以得到妥善保管，即使保存完整也會因資料過于繁雜而難以找到所需要的部分，BIM技術(shù)的融入則能很好地改善這一要點。將BIM技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)相結(jié)合，在全面記錄項目施工過程中的所有相關(guān)信息的基礎(chǔ)上，還能夠?qū)ζ溥M行有效、清晰的分類，將其保存至電子設(shè)備中，通過不斷的資料積累形成相應(yīng)的電子資料庫，并將其在互聯(lián)網(wǎng)上共享，使建造方在進行造價管理工作時能夠根據(jù)自己的要求及標準，查找借鑒已形成的造價管理模型。

單獨的企業(yè)也可以建立相應(yīng)的施工及造價管理數(shù)據(jù)庫，從而在日后的投標過程及競爭過程中能夠更加快速且準確地給出施工及造價方案，從而減少由員工失誤或技術(shù)水平落后帶來的不必要損失?？梢?，在建設(shè)工程造價管理中融入BIM技術(shù)，能夠很好地發(fā)揮BIM技術(shù)自身的優(yōu)勢，促使建設(shè)工程造價管理更加合理、更加全面，顯著提高建設(shè)工程造價管理工作的效率和水平[2]。

4 BIM在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)的具體運用，應(yīng)該落實到項目施工的全過程。從投資決策階段開始，BIM技術(shù)可為該工程項目做好準確的工程量計算；在設(shè)計階段，BIM技術(shù)可為設(shè)計內(nèi)容做好可靠的資金估算，并對其不當內(nèi)容做相應(yīng)修改；進入招標階段，BIM技術(shù)可對投標報價及標底等具體內(nèi)容進行合理計算，企業(yè)應(yīng)以此為依據(jù)對投標工作做最終決策；最后到達施工階段，BIM技術(shù)可對施工項目中的整體資金規(guī)劃、人力資源分配、材料選擇及機械安排等工作進行更加合理的計算與具體分配。

4.1 投資決策階段

BIM技術(shù)除了能夠建立三維模型，還能夠提供可視化技術(shù)及模擬建設(shè)等功能，為項目投資決策提供可靠的依據(jù)。業(yè)主也能夠通過這些技術(shù)并結(jié)合自身對建筑物的要求來詳細評估設(shè)計方案等，分析建筑物自身及周圍環(huán)境等各項因素，再結(jié)合BIM技術(shù)中對構(gòu)件信息的具體運算，即使在沒有圖紙的情況下，也能夠高質(zhì)量地完成項目投資工作。

4.2 設(shè)計階段

設(shè)計階段是保證項目工程能夠高效且高質(zhì)量完成的基礎(chǔ)，在建設(shè)工程造價管理中融入BIM技術(shù)，能夠通過其信息共享功能，對以往已經(jīng)完成的項目工程的歷史數(shù)據(jù)進行對比，在保障設(shè)計方案可行且經(jīng)濟輸出合理的情況下，給出更加適合該項目工程的設(shè)計方案。這樣不僅能夠減少設(shè)計方案修改所帶來的資源浪費，還能夠有效提升整體施工效率。

4.3 招投標階段

建設(shè)單位及設(shè)計單位之間可以使用BIM技術(shù)將各項信息互相傳遞，使設(shè)計單位能夠更加快速準確地設(shè)計出符合客觀建設(shè)的設(shè)計方案，而建設(shè)單位也能夠?qū)υ摲桨附o出及時反饋，并以BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)為明確指標給出修改意見。且將方案輸入BIM系統(tǒng)后，能夠?qū)υ摲桨傅木唧w信息進行查漏補缺，以免造成施工階段出現(xiàn)問題，并為日后的復(fù)查工作提供便利。

4.4 施工階段

在施工階段中，BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕ろ椖恐械恼w資金規(guī)劃、人力資源分配、材料選擇及機械安排等工作進行更加合理的計算與具體分配。該階段中的造價控制主要是將投資額控制在設(shè)計方案的目標之內(nèi)。利用BIM技術(shù)，可對施工全過程進行動態(tài)監(jiān)督，有效了解其人力資源及材料使用的具體分配，從而達到更加合理地控制投資額的效果。

4.5 驗收階段

該階段項目工程已經(jīng)竣工，建設(shè)工程造價管理工作在該階段的主要任務(wù)是確認工程最終實際造價的數(shù)據(jù)。通過BIM的數(shù)據(jù)記錄及整合，對項目進行總結(jié)計算，確保每一項工程的數(shù)據(jù)完整且真實，并以此數(shù)據(jù)為標準做最后的進度款結(jié)算等工作。

5 結(jié)束語

BIM作為一項新興技術(shù)，若能在建筑行業(yè)得到更加廣泛且成熟的應(yīng)用，則能夠有效促進建設(shè)工程造價管理工作的完善，從而推動整個建筑行業(yè)的發(fā)展。