BIM 技術應用下的工程造價精細化管理分析

胡 瑛，施繼余

（昆明冶金高等?？茖W校，云南 昆明 650033）

BIM 技術形式是近些年來興起的一種技術形式，當前在全球業(yè)務范圍內(nèi)得到推廣和實施。在技術推廣的階段，其顯著提升了工程造價的精細化程度，幫助人們從建筑設計、施工和運行等入手，做好全壽命周期的管理。此外進行優(yōu)化管理后，將其和施工流程等保持同步的狀態(tài)，可以改善施工階段存在的造價工作效率低的現(xiàn)象，有助于設計人員、工程管理人員和施工人員等參與到造價中，提升工程造價的精細化水平。

1 BIM 技術的發(fā)展概述

BIM 技術最大優(yōu)勢是確保建筑工程企業(yè)實現(xiàn)建筑信息的集成化管理，在實施過程中將項目決策、設計和施工管理等納入到一起，這其中信息資源的整合處理很關鍵。依據(jù)三維模型和數(shù)據(jù)庫的建設要求，設計團隊、施工單位以及運營部門和業(yè)主等通過數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)更新之后，進行優(yōu)化管理和施工監(jiān)督。設計團隊、施工單位和運營管理部門等都需要對BIM 技術的運行要求有一定的了解，各個部門之間利用現(xiàn)有的信息技術溝通平臺，實現(xiàn)BIM 的協(xié)同化管理，提升工作效率。此外，BIM 技術還可以實現(xiàn)企業(yè)合理化管理，幫助企業(yè)降低成本，實現(xiàn)建筑工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。BIM 技術的核心是建立虛擬的建筑工程三維模式，在數(shù)字化的信息模型建立中，將各種建筑工程的信息通過可視化技術完美呈現(xiàn)出來。技術人員、管理人員等通過三維觸控技術形式的應用之后，在BIM 數(shù)據(jù)庫中，可以實現(xiàn)信息的自動檢索和利用。自動化管理系統(tǒng)可以第一時間對建筑信息系統(tǒng)掌握，進行完整的記錄，避免工程施工檔案的變更。建筑工程項目的數(shù)字化管理和建設人員之間存在密切的聯(lián)系，在數(shù)據(jù)化建設階段，可以以大數(shù)據(jù)技術和云計算技術等為前提，為數(shù)據(jù)模型提供完整的內(nèi)容，并確保和實際情況一致。在信息庫建設的過程中，涉及幾何信息、專業(yè)屬性和狀態(tài)信息等，其中也包括空間和運動行為等狀態(tài)信息。此模型的利用為整個建筑工程項目提供標準。依據(jù)施工方案的變更情況、材料屬性和建筑框架的搭建情況等，在開挖的過程中進行流程審核，合理進行監(jiān)控，實現(xiàn)建筑工程項目造價管理的支持和配合。BIM 技術在設計中直接應用到全壽命周期中，主要和建筑項目精細化造價管理和技術人員設計等存在關聯(lián)。在新的發(fā)展時代，BIM 技術在應用中不斷進行更新和豐富，助力建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。

2 BIM 技術在工程造價精細化管理的重要性

BIM 技術模式的應用范圍廣泛，在造價管理中發(fā)揮著不可替代的作用。在具體應用中還需結合精細化管理的具體要求，提升其應用的可行性。

2.1 BIM 技術保證數(shù)據(jù)真實性

BIM 技術以技術軟件操作作為基礎，在實施中可以進行施工控制，兼顧施工控制和造價管控等方面情況，并在全過程信息項目管理中，對提供的數(shù)據(jù)進行分析，有序化管理后將模型直觀地展示出來。通過信息共享平臺及時地將信息傳送到各個設計單位與建設單位，使之對整個建筑的整體輪廓有一定的了解。這樣，從工程之初就解決了信息傳遞失真的問題。

2.2 BIM 技術實現(xiàn)信息技術共享

在大數(shù)據(jù)背景下，工程造價管理如何實現(xiàn)信息共享成為重點。BIM 模型之間的各種數(shù)據(jù)具備聯(lián)動性的特點，在設計變更的過程中，可以實現(xiàn)整體數(shù)據(jù)的自動更新，并保持原有的關系。BIM 技術形式除了向本單位提供模型共享平臺之外，對設計單位的遠程控制也發(fā)揮著重要的作用。依據(jù)數(shù)據(jù)模型的種類和要求，BIM 技術可以通過遠程控制來調(diào)節(jié)和更改工程信息。在工程開之前，避免了由于單方的設計錯誤而導致工程成本的增加。在正式施工前對信息共享進行妥善處理，可有效避免在未來施工管理中受到其他因素的影響。在建設的階段，將實際的施工信息反饋到BIM 技術模型之中，及時地更新工程信息，可以在很大成都上為建設方提供成本控制和工程進度信息，并對整個進程監(jiān)控，實現(xiàn)施工成本的合理化控制。

3 BIM 技術在精細化管理中的應用現(xiàn)狀

3.1 缺少合理的預測

傳統(tǒng)的工程造價精細化管理，通常以Office 軟件根據(jù)以往的編制模式實現(xiàn)估算和概算，只有在做招投標報價的過程中才會對統(tǒng)計軟件進行應用。此類情況下造價管理人員無法準確地理解項目的建設目的。由于所得的數(shù)據(jù)信息與市場信息可能不一致，跟不上市場的變化節(jié)奏，可能會使工程造價時產(chǎn)生嚴重的誤差，降低前期對預算預測的準確性，可能對項目建設產(chǎn)生影響，后續(xù)施工中成本問題隨之增多。

3.2 管理方式存在局限性

建設項目的很多環(huán)節(jié)中涉及的內(nèi)容相對比較多，在具體管理過程中需要注意的是進行數(shù)據(jù)信息的處理。在傳統(tǒng)的項目數(shù)據(jù)處理中，很難迎合現(xiàn)有的數(shù)據(jù)分析要求。從數(shù)據(jù)經(jīng)驗的角度上來看，目前造價精細化管理處于初期階段，依然存在一定的不足，在數(shù)據(jù)認知的階段，缺少對工程差異性的考慮，很多部門之間存在管理重疊的現(xiàn)象，導致工程造價缺少科學化的管理。

3.3 信息傳遞存在失真

通常，規(guī)模比較大建筑工程可分為項目設計、工程施工和竣工完成等階段，針對工期比較長的建筑工程，在信息傳遞的過程中可能存在誤差，導致一些問題的出現(xiàn)。依據(jù)施工成本的具體現(xiàn)狀，如果數(shù)據(jù)處理不及時，就容易導致精細化管理工作難度提升，對工作人員的工作效率造成嚴重的影響。

4 BIM 技術在工程造價精細化管理的應用舉措

4.1 BIM 技術在決策階段的應用

工程建設是一個比較大的項目，在整個決策管理中，進行建筑工程的可行性分析很有必要。以三維立體模型作為基礎，有助于掌握整個工程項目的地價水平、周邊環(huán)境和居民信息等，使得決策更具科學性、合理性。在決策的過程中通過三維立體模式可以對決策流程進行評估，幫助企業(yè)制定出最優(yōu)的施工方案。此類信息化管理方式應用到后期設計階段、招標和投標階段中，可以確保建筑工程項目運行的合理性。針對系統(tǒng)設計的要求，在現(xiàn)代化建筑工程精細化管理中，管理人員對BIM 技術需要進行優(yōu)化處理，確保后續(xù)工作的合理性，在整體精細化管理中，發(fā)揮造價管理的具體作用。

4.2 BIM 技術在設計階段的應用

設計階段的精細化造價管理是核心階段，設計人員在信息化建筑模型處理中，通過BIM 技術對整個建筑工程的地理位置信息、地理環(huán)境信息和建筑工程信息等進行三維立體化的打造，能實現(xiàn)建筑工程項目的整體進步。在管道設計中，設計人員充分掌握現(xiàn)有的建筑信息，并通過碰撞技術的應用降低建筑工程前期成本。在各種信息的立體化管理中，將整個建筑工程項目的電氣數(shù)據(jù)、結構數(shù)據(jù)和給排水數(shù)據(jù)等處理之后，得到立體化的三維信息數(shù)據(jù)模型。通過對這些數(shù)據(jù)進行碰撞分析，避免在實際設計階段出現(xiàn)問題，影響建筑工程項目的整體質量。設計人員可以采用3D 技術形式，對不同的管道線路優(yōu)化設計，從而降低整體設計成本。建筑信息系統(tǒng)的協(xié)同設計是一個重要的過程，充分利用建筑信息模型技術，有助于提高整個設計工作與造價精細化管理的協(xié)同效果。設計人員在整個設計工作中，通過軟件導入技術與信息挖掘技術，可以分析整個建筑工程設計中的風險因素，精確計算整個建筑工程的施工管理需求，此外，對整個階段存在的不同程度的風險也能有效掌握，并對進入到場地的設備均需要進行精細化管理，提升可行性。此類信息化管理模式，對設計人員有嚴格的要求，要求設計人員在整個建筑工程設計中，實現(xiàn)人力和物理資源的優(yōu)化配合，提升整體科學性和協(xié)調(diào)性。設計人員對現(xiàn)有的技術形式需要有一定的認知，明確設計方案的市場化動態(tài)因素，提升整個設計方案與市場化動態(tài)因素的配合成都。在此過程中，設計人員需要對于施工場地的地質情況等進行深入了解和分析，并與施工承包人員進行優(yōu)化配合，確保其具有一定的可行性。

4.3 BIM 技術在施工階段的應用

在施工階段，建筑工程企業(yè)對建筑工程信息的種類應有一定的了解，對此展開科學和精細化的造價管理。通過對現(xiàn)場施工的模擬能夠有效發(fā)現(xiàn)設計過程中的一些不足之處，有助于減少施工過程中一些問題的發(fā)生，減少工程變更的現(xiàn)象。如果工程施工工期較長，工程量較大，那么工程施工的變化也會比較多，如材料的采購資金不能完全落實、混凝土采購費用超預算等，進而導致工程造價管理工作難度加大。BIM 技術可以更好地適應工程施工的動態(tài)變化，根據(jù)不通的數(shù)據(jù)信息來構建相應的造價模型，使造價管理人員更加深入地進行造價管理。BIM 技術可以通過計算機技術對施工環(huán)節(jié)工程造價進行計算，并且綜合各種因素，及時發(fā)現(xiàn)各種施工問題，放低問題的發(fā)生概率，避免施工資源的浪費。

另外，建筑工程施工過程中，施工人員需要掌握相關政策，實時調(diào)整動態(tài)數(shù)據(jù)參數(shù)；企業(yè)也需要及時了解施工階段可能產(chǎn)生的費用支出，了解各種費用票證等，避免出現(xiàn)信息掌握不全的情況。在采用此類信息模型技術后，可以對施工中的人員、費用等進行優(yōu)化，避免信息流失。

5 結束語

BIM 技術形式在工程造價管理中有重要的作用，根據(jù)工程預算管理的具體要求可知，如何將其應用到各個方面是重點。文章對BIM 技術的應用優(yōu)勢進行分析，結合存在的各種問題，從BIM 技術在決策階段、設計階段、施工階段的應用等入手，做好精細化管理，確保整體管理有效性，實現(xiàn)工程造價的社會效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。