探析房建工程管理與施工技術(shù)

王冠宇

中建四局一公司珠海分公司，中國(guó)·廣東 珠海 519000

對(duì)于房建工程項(xiàng)目的開展來講，工程管理工作以及施工技術(shù)準(zhǔn)備也是項(xiàng)目工程開展的關(guān)鍵要素，也是保障房建工程、整體施工安全以及施工進(jìn)度得到控制的重要基礎(chǔ)。所以，在房建工程施工過程中，如果工程管理以及施工技術(shù)本身存在問題，那么對(duì)于整個(gè)房建工程質(zhì)量都會(huì)產(chǎn)生非常大的影響，甚至是會(huì)影響到施工作業(yè)過程中的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，論文主要針對(duì)房建工程管理工作的具體內(nèi)容以及房建施工技術(shù)的具體應(yīng)用進(jìn)行分析，從而提高中國(guó)的房屋建筑施工水平。

房建工程；工程管理；施工技術(shù)

1 引言

在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展背景下，中國(guó)建筑行業(yè)得到了飛速進(jìn)步，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，建設(shè)房間工程項(xiàng)目質(zhì)量卻仍然存在著一些問題。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在中國(guó)50%的房建工程當(dāng)中質(zhì)量都存在問題，這些房建工廠不僅會(huì)影響到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)過程中所投入資源被大量浪費(fèi)。因此，針對(duì)房建工程進(jìn)行有效的工程管理以及施工技術(shù)分析，是保障當(dāng)前建筑企業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的必要前提。

2 房建工程管理工作的內(nèi)容

2.1 加強(qiáng)對(duì)材料的管理力度

要想有效地提高當(dāng)前房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度，首先管理工作人員需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)管理方案進(jìn)行優(yōu)化，并加強(qiáng)對(duì)材料的管理力度。在對(duì)材料進(jìn)行管理的過程中，工作人員需要對(duì)材料的采購(gòu)工作、保管工作以及登記使用工作等多項(xiàng)工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理。

第一，在材料采購(gòu)工作過程中，施工單位需要加強(qiáng)對(duì)材料采購(gòu)工作的管控。在購(gòu)買材料的過程中，工作人員需要對(duì)材料的質(zhì)量以及材料生產(chǎn)廠家的信譽(yù)、資質(zhì)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。在確保材料質(zhì)量能符合當(dāng)前施工要求的情況下，挑選出價(jià)格最合適的材料，還需要對(duì)材料的實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以及材料的型號(hào)和規(guī)格等進(jìn)行詳細(xì)地記錄。

第二，在有關(guān)材料保管工作過程中，施工單位需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中材料的種類、數(shù)量等進(jìn)行仔細(xì)地記錄和統(tǒng)計(jì)，然后再結(jié)合材料的性質(zhì)放置到合適的保管環(huán)境中。在對(duì)建筑材料進(jìn)行堆放的過程中，可以進(jìn)行一些遮擋措施，避免材料被暴曬，防止對(duì)材料的質(zhì)量造成破壞，如此一來也能避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)混亂[1]。

2.2 施工進(jìn)度管理

房建工程在實(shí)際施工過程中因?yàn)榇嬖诙喾N影響因素，所以工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受到影響也比較大，針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度管理工作也是工程管理工作的重要內(nèi)容之一。在進(jìn)行項(xiàng)目正式施工之前，需要將施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的劃分，在進(jìn)行劃分時(shí)，需要將內(nèi)在的影響因素以及外在的影響因素都納入到劃分考慮內(nèi)容之內(nèi)，而且要嚴(yán)格按照所制定的合同要求來進(jìn)行工程進(jìn)度的實(shí)施。在科學(xué)合理的工程進(jìn)度計(jì)劃制定基礎(chǔ)之上，工程管理工作人員需要進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)，將施工過程中所使用到的相關(guān)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理安排，并將工程所投放的相關(guān)材料進(jìn)行提前準(zhǔn)備，保證房建工程項(xiàng)目的開展能順利[2]。

2.3 對(duì)施工管理制度進(jìn)行完善

為了進(jìn)一步有效地提高建筑施工的質(zhì)量，相關(guān)建筑施工單位還需要對(duì)施工管理制度進(jìn)行完善。當(dāng)前，中國(guó)房屋建筑施工過程中涵蓋的職能部門非常多，為了進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作不同部門之間必須協(xié)同進(jìn)行各項(xiàng)工作。因此，在此種情況下，施工單位必須要結(jié)合實(shí)際情況對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度進(jìn)行有效的完善，并對(duì)施工過程中各項(xiàng)施工制度和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確。與此同時(shí)，還應(yīng)該在各個(gè)施工環(huán)節(jié)對(duì)各項(xiàng)管理制度和管理措施進(jìn)行落實(shí)，切實(shí)提高建筑施工的質(zhì)量。

此外，為了進(jìn)一步強(qiáng)化建筑施工的實(shí)際效果，相關(guān)管理工作人員還需要加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度、安全質(zhì)量以及相關(guān)施工成本的管控。在實(shí)際的建筑施工過程中，如果能有效地對(duì)相關(guān)的管理機(jī)制進(jìn)行完善，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查工作，就可保證各個(gè)施工環(huán)節(jié)有序進(jìn)行[3]。其中，相關(guān)工作人員還需要確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)能達(dá)標(biāo)，才可以進(jìn)行下一步施工工作。與此同時(shí)，建筑施工單位還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)力度，提高工作人員的專業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)，從根本上提高整體施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.4 施工質(zhì)量管理

施工質(zhì)量管理是指針對(duì)房建工程項(xiàng)目所建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)以及質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量審核。因此，在進(jìn)行質(zhì)量管理工作時(shí)，需要從材料的使用以及工藝的使用和施工進(jìn)度的管理等多個(gè)方面來進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，從根本上解決施工過程中各環(huán)節(jié)所存在的質(zhì)量隱患。

3 房建工程施工技術(shù)

3.1 基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

在房建工程項(xiàng)目實(shí)際施工過程中，最基礎(chǔ)的施工過程中所使用的施工技術(shù)是深基坑支護(hù)以及樁基技術(shù)這兩種施工技術(shù)。伴隨著現(xiàn)如今的建筑企業(yè)發(fā)展以及建筑技術(shù)發(fā)展，在實(shí)際施工過程中裝機(jī)技術(shù)的應(yīng)用以及發(fā)展程度要更高，所以在當(dāng)前許多房建工程當(dāng)中，樁基技術(shù)的應(yīng)用都變得越來越普遍。而隨著近些年來的房建工程技術(shù)發(fā)展，在實(shí)際工程施工時(shí)，應(yīng)用混凝土灌注樁技術(shù)施工人員使用相應(yīng)的壓力經(jīng)過預(yù)埋的珠江管，在灌注裝成裝置后，將水泥漿壓入到灌注樁的側(cè)面以及底部，從而使灌注樁成型。利用這種技術(shù)在實(shí)際施工過程中進(jìn)行應(yīng)用，不僅能使樁本身的體積變小，同時(shí)施工過程中所投入成本也能降低[4]。

3.2 混凝土施工技術(shù)

對(duì)于房建工程來講，隨著當(dāng)前建筑本身的使用要求越來越高，在實(shí)際施工過程中，對(duì)于混凝土施工技術(shù)的應(yīng)用越來越多?；炷潦┕み^程中，相關(guān)作業(yè)人員需要根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地?zé)嵝运嗍┕ぷ鳂I(yè)，保證在整個(gè)施工過程中混凝土本身的穩(wěn)定性以及凝結(jié)時(shí)間等相應(yīng)要素，確?；炷翍?yīng)用之后能達(dá)到預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)以及使用性能要求。在進(jìn)行混凝土配備過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)科學(xué)合理的配比來進(jìn)行混凝土的制備，從而保證混凝土本身的性能要求，在制備階段就得以保障。而在混凝土澆筑階段，應(yīng)當(dāng)根據(jù)澆筑施工原則來進(jìn)行澆筑作業(yè)，對(duì)整個(gè)澆筑作業(yè)時(shí)的各項(xiàng)操作程序進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，保證一次澆筑成型。澆筑結(jié)束之后需要進(jìn)行振搗，在振搗過程中要結(jié)合實(shí)際施工情況來進(jìn)行混凝土振搗作業(yè)，然后在正道結(jié)束之后對(duì)混凝土表面進(jìn)行刮杠抹平。

3.3 模板施工技術(shù)

一般情況下，建筑施工中的模板施工內(nèi)容主要包括：需要嚴(yán)格按照規(guī)定制作和安裝模板，在實(shí)際的安裝過程，要想有效地提高模板的安裝質(zhì)量，相關(guān)工作人員需要加強(qiáng)對(duì)布設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)的控制力度；在安裝工作完成之后，還需要安裝二層梁模板；完成模板安裝工作之后，相關(guān)施工技術(shù)人員還需要對(duì)模板的實(shí)際施工情況進(jìn)行驗(yàn)收和核查。在模板工程實(shí)際的施工過程中，施工人員需要首先合理地安排模板施工區(qū)域中的流水點(diǎn)，如此一來不僅能減少日后工程施工中的問題，并且還能提高整體的模板周轉(zhuǎn)效率，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)模板使用量的控制，并降低有關(guān)此方面的成本開支。與此同時(shí)，還可以在提高施工效率的同時(shí)提高整體的施工質(zhì)量，減少施工單位的成本開支，為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)收益。

3.4 鋼筋施工技術(shù)

在當(dāng)前房屋建筑施工過程中，鋼筋施工有著非常重要的作用，房建工程的整體施工質(zhì)量在一定程度上受鋼筋施工質(zhì)量的影響。在進(jìn)行鋼筋施工之前，首先相關(guān)施工人員需要仔細(xì)地研究設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的各個(gè)施工要點(diǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，明確各個(gè)房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)。除此之外，在正式施工之前，工作人員還需要對(duì)鋼筋材料的性質(zhì)進(jìn)行分析，然后再結(jié)合實(shí)際的施工需求對(duì)鋼筋進(jìn)行加工，如此一來不僅能有效地減少施工材料的浪費(fèi)，并且還可以降低工作人員的作業(yè)量，縮短施工進(jìn)度，進(jìn)一步提高整體的施工質(zhì)量。但是在此過程中，工作人員需要注意的是，施工操作人員必須要對(duì)鋼筋的綁扎工作和對(duì)接等工作進(jìn)行全面地了解和掌握，在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照各個(gè)施工計(jì)劃和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)操作，如此一來才能有效地提高鋼筋的實(shí)際施工質(zhì)量，從而加強(qiáng)整體建筑的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。

4 結(jié)語

綜上所述，對(duì)于房建工程項(xiàng)目施工來講，隨著當(dāng)前施工技術(shù)的不斷發(fā)展以及建筑要求的不斷提升，施工過程中對(duì)于工程管理以及施工技術(shù)的要求也越來越高。因此，為了能保證防汛工程項(xiàng)目整體質(zhì)量，需要在工程管理過程中對(duì)于管理工作的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行明確，并同時(shí)對(duì)施工時(shí)所使用的相關(guān)施工技術(shù)進(jìn)行全面的了解和掌握，在此基礎(chǔ)之上開展房建工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)工作，確保工程項(xiàng)目建設(shè)整體質(zhì)量。