建設(shè)信息參考

陜西：調(diào)整疫情期間建設(shè)工程項目計價

為穩(wěn)定建筑市場秩序，及時化解因新冠肺炎疫情影響工程結(jié)算糾紛，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)通知，對新型冠狀病毒性肺炎疫情期間復(fù)工復(fù)產(chǎn)建設(shè)項目費用計算有關(guān)事項進一步明確。

通知指出，新冠肺炎疫情屬于不可抗力，工期應(yīng)予以順延；在整個疫情防控期間，因不能正常生產(chǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實事求是的原則，根據(jù)逐步復(fù)工情況合理計算順延工期。發(fā)承包雙方應(yīng)認真做好復(fù)（開）工的準備工作，因一方不配合造成不能及時復(fù)（開）工的工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。同時，發(fā)承包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同對不可抗力有明確約定的按照合同約定執(zhí)行；建設(shè)工程施工合同無約定的，按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》中不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在措施項目清單中增加或補充一個項目名稱“新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控”。

用于疫情防控物資費用和管理費用，根據(jù)實名制入場原則，以施工現(xiàn)場實際施工人員為準，Ⅰ級、Ⅱ級疫情防控期間每人每天增加40元的防疫費用，Ⅲ級、Ⅳ級疫情防控期間每人每天增加15元的防疫費用，此費用列入措施項目費用中。受疫情防控影響造成承包方停工損失，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同約定執(zhí)行；如建設(shè)工程施工合同沒有約定或約定不明的，可按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》中不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由發(fā)承包雙方綜合考慮實際情況，合理分擔(dān)，此費用列入措施項目費用中。

河北：開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治

近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治的通知》，要求全省各地對房地產(chǎn)中介機構(gòu)（含銷售代理機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺）及從業(yè)人員的銷售、租賃等行為進行全面排查整治，尤其對有投訴舉報的，要重點整治。

《通知》要求，將主要整治未按規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息；為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)；改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費；為購房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款；未履行書面告知義務(wù)，強制提供代辦貸款、擔(dān)保等服務(wù)并額外收取費用；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人等14項違法違規(guī)行為。

此次專項整治將持續(xù)至11月底。各地將加大執(zhí)法檢查力度，對發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，采取責(zé)令限期整改、約談告誡、暫停網(wǎng)簽備案、發(fā)布風(fēng)險提示、行政處罰、公開曝光等方式進行全面整治；對存在嚴重失信行為的，記入“黑名單”管理。

安徽：今年培育約10個省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地

為提升裝配式建筑發(fā)展水平，帶動建材、節(jié)能、環(huán)保等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，安徽省近日發(fā)布的《關(guān)于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》提出，到2020年末，全省各設(shè)區(qū)市普遍培育或引進設(shè)計施工一體化企業(yè)；全省培育約10個省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，裝配式建筑占到新建建筑面積的15%。

促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，讓更多建筑作業(yè)從施工工地轉(zhuǎn)移到工廠車間，可以大幅降低揚塵、噪音等污染，更節(jié)能、更環(huán)保。安徽省將依托裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，開展裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)和示范，做好標準編制、技術(shù)論證等方面的技術(shù)把關(guān)和服務(wù)指導(dǎo)，鼓勵支持各地各單位爭創(chuàng)省級制造業(yè)創(chuàng)新中心、企業(yè)技術(shù)中心、工程技術(shù)研究中心。

廣東：為14萬戶住房保障對象免租3.26億元

近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)各地住房保障部門通過減免租金、簡化免租手續(xù)等方式為14萬戶住房保障對象免租3.26億元，惠及住房困難群眾約45萬人，主要從四方面落實免租“減負”。

一是主動減免有溫度。各地主管部門印發(fā)了關(guān)于全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、堅決打贏新型冠狀病毒性肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)，努力實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務(wù)若干措施以及落實公租房人才住房租金免交政策有關(guān)事項等文件，主動減免公租房、人才住房等租金，減輕保障對象的負擔(dān)。

二是自動減免有速度。無須申請、無須備案、無須資料，各地主管部門迅速行動，自動減免，租戶與主管部門“不見面”，足不出戶就可以享受到租金減免優(yōu)惠。廣州市等地暫停劃扣租戶2、3月租金，并視情況減半收取4、5月租金；深圳、佛山、韶關(guān)、惠州等市直接免除2個月租金。

三是靈活管理有寬度。結(jié)合疫情實際情況，各地主管部門采取靈活適度的管理手段。有的地區(qū)對新申請住房保障資格因疫情防控延誤審核的家庭，補發(fā)延誤期間對應(yīng)標準的租賃補貼。有的地區(qū)自2020年1月起到疫情解除后兩個月，對逾期繳納公租房租金的家庭不計入個人信用記錄。

四是重點保障有厚度。對疫情防控一線醫(yī)務(wù)人員的住房申請給予重點保障。深圳市寶安區(qū)實行專人負責(zé)，進一步優(yōu)化申報及審批程序，縮短審批時間，做到即報即審。同時，從存量未入住的公租房、人才住房中，調(diào)劑部分給符合條件的一線醫(yī)務(wù)人員，解決他們的后顧之憂。

江西：開啟公積金業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)核驗?zāi)Ｊ?/h2>

近日，江西省住房公積金管理中心積極與全省政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺對接，正式啟用大數(shù)據(jù)核驗平臺，初步實現(xiàn)了全省婚姻、戶籍及不動產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)對接和在線核驗。

江西省繳存職工在申請辦理公積金業(yè)務(wù)時，審核人員可以通過大數(shù)據(jù)核驗平臺核查申請人的婚姻、戶籍及不動產(chǎn)情況。同時，省住房公積金管理中心充分利用政務(wù)大數(shù)據(jù)，有效杜絕騙提騙貸風(fēng)險，對弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況的職工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起，至少3年內(nèi)不受理其公積金提取和貸款申請，并列入黑名單，計入住房城鄉(xiāng)建設(shè)部全國公積金數(shù)據(jù)平臺。對涉及制作假材料、假證件騙提騙貸相關(guān)的中介機構(gòu)、其他組織和個人，將被移送到省掃黑除惡辦和公安機關(guān)，追究法律責(zé)任。

黑龍江：老舊小區(qū)加裝電梯可提取公積金

近日，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定了《黑龍江省住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱《辦法》），5月1日起施行?！掇k法》規(guī)定，購買、建造、翻建、大修自住住房等9種情形可以申請?zhí)崛∽》抗e金。老舊小區(qū)改造和老舊小區(qū)加裝電梯的，提取額度不應(yīng)超過分攤費用。

繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，每套房可辦理一次住房公積金提取。對購買自住住房的，提取金額不應(yīng)大于實際支付的購房款；對建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不應(yīng)大于建造、翻建、大修自住住房費用。

繳存人償還購房貸款本息提取住房公積金的，可以分次提取，累計提取額度不得超過償還貸款本息總額。無房職工租房自住提取住房公積金的額度，由住房公積金管理委員會根據(jù)本地實際情況擬定。繳存人申請老舊小區(qū)改造提取的，提取額度不應(yīng)超過居民出資部分；申請老舊小區(qū)加裝電梯提取的，提取額度不應(yīng)超過分攤費用。

可提取公積金的9種情形：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購房貸款本息的；無房職工連續(xù)繳存3個月以上租房自住的；老舊小區(qū)改造和老舊小區(qū)加裝電梯的；退休的；出境定居的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；與單位終止（解除）勞動關(guān)系，滿6個月未再就業(yè)的；死亡或者被宣告死亡的。