房屋建筑屋面防水施工技術的分析

肖毓勝

（福建旭聯(lián)建設有限公司，福建 三明 365000）

加強房屋建筑屋面防水施工，有助于提升房屋建筑的屋面防水能力，延長房屋建筑的使用年限。目前，房屋建筑施工過程中進行防水施工是必不可少的重要步驟，防水施工質量，也是房屋建筑工程驗收的重要考察指標，加強房屋建筑防水效果，提升屋面防水施工技術不容忽視。

1 房屋建筑屋面防水施工概況

房屋建筑屋面防水施工一般包含屋面涂膜防水、屋面卷材防水、屋面剛性防水、屋面接縫密封防水、瓦屋面防水等。根據(jù)不同房屋建筑的建造結構，要選取適合的方法進行屋面防水施工，且施工條件受天氣、溫度、濕度等自然條件影響很大。雨天、雪天及大風天氣無法進行屋面防水施工。

房屋建筑在設計建造時便會考慮屋頂?shù)姆浪潘δ埽覈F(xiàn)代房屋建筑大多選用平屋面和坡屋面兩種。平屋面的坡度普遍在10%以下，以2%～3%居多；坡屋面的坡度普遍在15%以上[1]。按照我國傳統(tǒng)建筑設計理念，坡屋面還分為雙坡面、四坡面等，坡度較大的屋面防水效果和排水效果都更好，但屋面建造材料需求更多，建造成本更高，所以自20 世紀60 年代以來，我國在房屋建筑設計時更多選用平屋面。常見的平屋面材料有預制圓孔屋面板和現(xiàn)場澆筑的鋼筋混凝土屋面板兩種，其造價更為低廉，可以適應不同形狀的屋頂設計，在施工上也更加方便，而且構造簡潔美觀，符合現(xiàn)代人對房屋建筑的審美。并且，平屋面也更便于防水施工，使房屋的功能性更加強勁。

2 影響屋面防水施工質量的技術層面因素分析

影響屋面防水施工質量的因素眾多，并且對屋面防水效果有著直接影響，需要建筑工作人員格外注意，細致把握各項因素，將屋面防水工程做到最好。

2.1 設計因素

我國目前對房屋屋面防水施工沒有嚴格的設計規(guī)范，不同材質、形狀、結構的屋面需求不同的防水施工技術，因此，設計人員要充分考察房屋建筑所處環(huán)境及當?shù)貧夂?，在設計時選用最合適的防水材料以及最合理的防水施工技術，在施工圖紙上明確標注出來，以方便采購人員和施工人員按照標準開展工作，避免因設計因素造成房屋建筑在后期使用過程中出現(xiàn)滲水、漏水等不良影響。

2.2 材料因素

使用范圍最廣，最常見的屋面防水材料莫過于SBS 改性瀝青防水卷材，但當前市面上流通的SBS 改性瀝青防水卷材良莠不齊，有很多假冒偽劣產品，甚至在一些地區(qū)，正規(guī)SBS 改性瀝青防水卷材產品的市場占有率不足一半。而劣質SBS 改性瀝青防水卷材在防水性能，使用壽命上都與正規(guī)產品天差地別，嚴重影響很多房屋建筑的屋面防水施工質量。

2.3 施工因素

除了設計方面和防水材料本身的影響，施工過程對屋面防水質量有著更為直接的影響。即便是有科學精細的圖紙設計，質量過關的防水材料，施工人員技術不過關，不能按照正規(guī)流程進行施工，也很難保證防水工程的施工質量。首先，很多施工單位及施工人員對屋面防水施工不夠重視。防水施工一定程度上無法在工程驗收時檢測出，在利益趨勢下，很多不正規(guī)的施工隊伍在防水施工時偷工減料，導致施工質量不達標準；其次，防水施工時需要對屋面坡度進行找平并根據(jù)施工圖紙逐層防水驗收，尤其是一些屋面建材節(jié)點部位要重點防水，否則很容易留下質量隱患；最后，防水施工要有合適的氣候條件和施工工期，如遇特殊天氣不得不延后防水施工工程進度時，一定要適當延長整體工期，在防水基層徹底干燥后再鋪設防水層，保證防水施工的質量。

2.4 管理維修因素

房屋建筑竣工后投入使用，使用過程中如果不注重屋面的防護，在出現(xiàn)輕微漏水滲水情況時不及時維修，也嚴重影響防水工程的質量。正常房屋建筑在進行防水施工之后，屋面不可以私自搭建建筑、雜物也要定時清理，避免屋面常年積水腐蝕屋面材料導致漏水。另外，屋面排水系統(tǒng)也需要定期維修換新，排水管道的老化或者堵塞也容易造成屋面積水。

3 房屋建筑屋面防水的施工技術分析

房屋建筑屋面防水施工要嚴格遵循從分格縫、找平層、隔離層、防水層逐層開始施工的原則，保證屋面各層防水保質保量完成。

3.1 分格縫設置及施工

屋面在施工建成后，受到溫度及混凝土干縮性等影響，會在屋面材料的連接處形成縫隙。在開始防水施工前，首先在屋面轉折處、防水層級交界處等設置分格縫，把材料縫隙集中在分格縫位置，防止屋面開裂。分格縫的設置不能夠太大，要保持間距在6m 以內，如果無法保證間距時，則需要在相鄰分格縫中間多設置一道“V”形分格縫。在選用瀝青、油氈等作為房屋建筑的防水材料時，要在分格縫中添加油氈，油氈以200～300mm 寬為宜，并在分隔縫內選用瀝青膠單邊點貼，配以油膏，方便設置排氣孔[2]。

3.2 屋面找平層施工

以3%坡度屋面施工為例，利用建筑找坡和結構找坡相結合的技術，先按照1 : 6 的比例混配水泥爐渣和水泥膨脹混凝土，之后制作找平層，找平層由1 : 2.5 的水泥砂漿組成，厚度保持25mm。屋面找坡是為了確定排水水流的流向，需要用魚線從屋面最高點向最低點的排水口拉直，排水口的厚度要保證在30mm 以上，再進行施工。最后對屋面找平層進行澆筑，澆筑完畢后還需用滾筒和尺方滾等壓實，使找平層達到圖紙標注的施工密度。

3.3 屋面隔離層施工

屋面隔離層施工的方法有很多種，要根據(jù)施工的實際情況選取最合適的施工方法。為避免找平層經(jīng)過風吹日曬雨淋后油膏老化開裂，需要在防水層施工前利用二布三油卷材在屋面設置隔離層。隔離層施工過程要嚴格按照施工設計圖紙，在基層涂抹基層處理劑，保證處理劑涂抹足夠均勻，覆蓋全面，待基層處理劑干透后再鋪貼二布三油卷材。卷材一般從屋面最低點開始向上鋪貼，按照瓦片的搭接方式進行搭接，平行于屋脊施工。壓實卷材后，在卷材搭接處均勻涂刷搭接粘接劑。與鋪貼卷材的標準相同，需要等待粘接劑徹底干燥后用橡膠錘對卷材開始壓實施工，謹防隔離層的施工過程出現(xiàn)裂縫。

3.4 鋼筋網(wǎng)片及細石混凝土剛性防水層施工

防水層施工是整個防水工程的關鍵，也是防水工程質量檢測的核心。

在搭建混凝土防水層時，必須選用雙向5×200×200 的冷撥鋼筋網(wǎng)片。網(wǎng)片的連接位置一般與找平層的分格縫對應，進而使屋面板塊具有整體性，加強防水層剛度。在布置網(wǎng)片的過程中，為防止溫度變化造成防水層表面開裂，要把網(wǎng)片放在坡面靠上的位置。另外，鋼筋網(wǎng)片受表面碳化影響，所以在鋼筋網(wǎng)片上設置保護層時也要保證保護層達到10mm 以上的厚度。

在設置細石混凝土剛性防水層時，細石混凝土的水灰比要低于0.55，水泥標號大于425#，保證由細石混凝土搭建的防水層強度在C25 以上。施工過程中重點關注防水層表面的處理情況，要保證防水層表面細密平整，防水層厚度均勻，過薄的防水層中水泥水化不夠充分，失水率增加，會導致防水層抗?jié)B性降低。防水層鋪設完成后待混凝土收水完畢，還要進行二次壓光處理，保證防水層符合設計坡度，水流能準確通過排水口泄出，減少混凝土中的毛細紋，增加防水層的抗?jié)B性[3]。

混凝土澆筑12h 后，便可以開始防水層的養(yǎng)護工作。養(yǎng)護施工進行初期要注意避免施工人員踩踏防水層面，養(yǎng)護工作要求防水層面覆蓋14h 以上，時間過短，細石混凝土早期脫水，容易在混凝土內部出現(xiàn)裂縫、起砂等情況，使混凝土強度不達標，防水層抗?jié)B透性能也不合標準。確保防水層養(yǎng)護完成后，按照工程圖紙和相關施工技術規(guī)定，對屋面進行泛水、滴水和管道周圍節(jié)點的施工，做到泛水平整光滑、管道周圍節(jié)點嚴實合縫，便可以交工等待甲方驗收。

4 結語

房屋建筑的屋面防水施工技術是屋面防水質量的保障，其中施工設計是前提、材料選用是基礎、施工過程嚴謹細致是關鍵所在、管理維修工作是質量的保證。因此，在實際施工過程中，施工單位一定要做好屋面防水施工的各項監(jiān)督把控工作，確保施工過程的每一步都合乎標準，確保防水工程的質量。