如何應對住房公積金風險

文| 李明華

明確目標責任，制定有效舉措

強化組織領導

泰安市住房公積金中心高度重視住房公積金風險防范工作，確立了主要領導親自抓、分管領導推進落實、科室人員具體負責的組織風險防控組織體系；安排專人專崗，挑選業(yè)務熟練、責任心強、溝通能力強、敢于擔當?shù)墓ぷ魅藛T配強崗位。以勇做新時代泰山挑山工的時代擔當，全力抓好住房公積金風險防控工作。

借鑒先進經(jīng)驗

不斷加強業(yè)務培訓，主動學習對標單位先進經(jīng)驗，主動學習金融部門貸款催收等方面的先進經(jīng)驗，不斷總結、加以研究，總結形成了適合本單位的風險防范和經(jīng)驗，并運用到實際工作中；將風險防控工作列入業(yè)務科室年度工作考核目標，建立風險防控資料臺賬，實行動態(tài)管理。

明確責任目標

綜合分析各種因素，結合實際，將泰安市2019年住房公積金工作任務指標確定為：全市住房公積金計劃征收38.5億元，比上年計劃增長5.19%；全市計劃發(fā)放住房公積金貸款10.8億元，比上年計劃增長8%；全市住房公積金增值收益率1.2%。圍繞這一目標，進一步明確防范住房公積金風險責任，倒逼責任人聚焦風險防范工作，為公積金安全運作提供保障。

緊抓“放管服”，切斷風險通道

嚴格標準，再造辦事流程

分別對19項繳存業(yè)務、17項提取業(yè)務、23項貸款業(yè)務進行了流程再梳理、業(yè)務再細化，形成了新的業(yè)務服務指南。印制了50多種業(yè)務辦理明白紙，對內(nèi)用于業(yè)務指導，對外服務職工群眾，以小投入降低群眾風險成本。

提質增效，實現(xiàn)審批大“瘦身”

面向社會公開5項服務承諾，公積金提取簡化為兩級審批，符合提取條件的即時辦理，需要進一步復核的3個工作日內(nèi)辦結。公積金貸款簡化為兩級審批，辦理時限縮減為5個工作日。服務效能的提升，有效減少了群眾對公積金貸款放款慢等問題的擔憂，樹立起公積金管理良好形象，建立起住房公積金與群眾間的良性互動。

降低門檻，職工權益有保障

修訂完善了個人住房公積金按揭貸款管理辦法部分條款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理住房公積金貸款樓準準入，繳存的擔保保證金由原來的按貸款額度的5%比例收取，實現(xiàn)了分類調(diào)整，最低繳存比例降至1%。此舉降低了樓盤項目公積金準入“門檻”，進一步維護公積金繳存職工的權利。

著力減負，切斷風險通道

為減少繳存職工購房負擔，按照有關規(guī)定，從7月31日起，實施了以房產(chǎn)抵押為主的公積金按揭擔保方式，終止擔保公司公積金按揭貸款擔保業(yè)務。這一舉措，一方面切斷了擔保公司方面的風險因素。另一方面，建立起更加穩(wěn)健的貸款抵押渠道，切斷了擔保公司向群眾高額收費的通道。

搭建平臺，智慧防控風險

中心投資2000余萬元加強信息化建設，全新規(guī)劃和規(guī)范中心平臺建設方案，打造“多渠道受理、一平臺辦理、多窗口公開、一口徑答復、零距離服務”的新時代服務窗口。推行“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”服務，為職工提供了網(wǎng)上營業(yè)大廳、門戶網(wǎng)站、12329熱線、微信公眾號、手機短信、手機APP、自助終端等全方位服務，變?nèi)罕娕芡葹閿?shù)據(jù)跑路。智慧化數(shù)據(jù)平臺的搭建，為群眾了解住房公積金政策建立起便利渠道，群眾的住房公積金風險防范意識有效提升，住房公積金風險防控工作有了“金助手”。

多措并舉出實效，防控能力再提升

歸集擴面，提升風險應對能力

著重加大公積金歸集擴面力度，規(guī)范公積金提取貸款，強化公積金風險防控，確保住房公積金安全增值，不斷提高住房保障能力和為民服務水平。1-9月，全市共歸集住房公積金32.29億元，完成全年計劃的83.88%，同比增長12.39%。截至9月底，全市累計歸集住房公積金313.27億元，歸集余額126.68億元。1-9月，全市新增住房公積金繳存職工40222人，同比增長48.30%。全市繳存單位達到5563個，繳存職工469879人。

完善機制，防控資金風險

制定出臺了《內(nèi)部審計工作辦法》，開展經(jīng)常性內(nèi)部業(yè)務抽查和每季度現(xiàn)場檢查，分別形成問題清單、內(nèi)部審計報告，提出合理防范措施和建議，督促各部門抓好整改落實，規(guī)范了業(yè)務操作，防止問題再次發(fā)生。落實精簡銀行賬戶的要求，按照每家受托銀行只開設一個存款賬戶、一個委托貸款賬戶的原則，與受托銀行簽訂《住房公積金賬戶管理協(xié)議》，確保公積金資金賬實相符。加強資金存款管理，執(zhí)行協(xié)定存款及定期存款利率上浮措施，提高資金收益。

打擊騙提，維護職工權益

制定《泰安市住房公積金中心違規(guī)提取住房公積金處置辦法》，對在業(yè)務辦理過程中發(fā)現(xiàn)的偽造證明材料違規(guī)申請?zhí)崛∽》抗e金以及已發(fā)生的偽造證明材料騙提住房公積金的行為明確了處置辦法，為打擊騙提公積金違法行為提供依據(jù)；依托媒體加強宣傳，發(fā)現(xiàn)一起曝光一起，有力震懾了騙提公積金違法行為，維護住房公積金安全有序運作。

登高欲窮千里目，憑欄望遠再啟航。泰安市住房公積金中心將進一步探索風險防控新舉措，提升風險防控新技能，發(fā)揮好“穩(wěn)定器”和“定盤星”作用，助推住房公積金安全有序運行。