高效合理的工序穿插在施工管理中的運用

舒開明 胡金華

中國建筑第七工程局有限公司

1 前言

國內(nèi)的工程建設(shè)數(shù)量、規(guī)模不斷增加，無論是商業(yè)建筑還是民用建筑，都在不斷地拓展。但是，傳統(tǒng)粗放式的施工管理，直接造成成本、安全、質(zhì)量、進度目標(biāo)難以實現(xiàn)，建筑公司破產(chǎn)重組的情況近年時有發(fā)生。工序穿插的落實，從源頭上對施工管理進行改變，既能保證建筑企業(yè)完成各項目標(biāo)，又能給社會一個滿意的交代。

2 當(dāng)前施工管理的存在問題

隨著社會的不斷發(fā)展，作為關(guān)系到民生的建筑業(yè)，民眾對建筑行業(yè)有了更高的期待，要求建筑質(zhì)量更好、更安全，同時要求效率更高、使用更方便，而為了建筑行業(yè)能夠更好發(fā)展，自身也需要追求更高的效益。只有在施工管理上不斷地創(chuàng)新，才能在工程建設(shè)中實現(xiàn)多個目標(biāo)。但是，建筑行業(yè)作為傳統(tǒng)的勞動力密集型行業(yè)，同時具備專業(yè)知識與實踐能力的管理人員匱乏，責(zé)任心強手藝精湛的產(chǎn)業(yè)工人更是鳳毛麟角；工程建設(shè)的各相關(guān)方的目標(biāo)相矛盾，建設(shè)單位追求的成本、資金回收目標(biāo)與施工單位的效益、進度、安全、質(zhì)量目標(biāo)矛盾，甚至在各公司內(nèi)部，不同部門的目標(biāo)不一致，施工單位工程部只追求進度目標(biāo)，質(zhì)量、安全、技術(shù)部需要確保安全、質(zhì)量目標(biāo)，商務(wù)部更在乎成本控制、資金回收，建設(shè)單位工程部、成本部、設(shè)計部、營銷部的目標(biāo)也不盡相同。造成了施工管理的混亂現(xiàn)象，不僅影響到效率、質(zhì)量的提升，更加造成施工安全的隱患，因此建筑行業(yè)必須依靠管理升級、工藝創(chuàng)新來減少對人的依靠。

3 工序穿插的應(yīng)用意義

國內(nèi)對于工程建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)效率的關(guān)注度不斷提升，質(zhì)檢部門、市場部門等開始對工程嚴(yán)厲的監(jiān)督、審查，目的在于確保工程能夠按照正確的思路、標(biāo)準(zhǔn)來完善。工序穿插是通過設(shè)計優(yōu)化、工藝優(yōu)化的手段，減少工序、減少措施，充分利用空間參數(shù)和工藝參數(shù)，達到時間參數(shù)縮短、品質(zhì)提升、成本降低的目的。工序穿插的方案設(shè)計，在于對施工現(xiàn)場的平面場地、空間資源有效地利用，保持利用效率的提升，盡可能多的安插施工機械化設(shè)備，采取自動化施工的模式來完善，不僅對施工效率進行提升，同時減少了外部溫度、濕度、氣候的影響，對工程建設(shè)質(zhì)量由此來獲得更好地提升。

4 工序穿插在施工管理中的運用

4.1 完善管理方案，提高工序穿插合理性

工序穿插的實施目的在于提高施工管理的可靠性、可行性，幫助各類工程建設(shè)效率、建設(shè)質(zhì)量得到更好地提升。針對管理方案的完善，以及工序穿插的合理性提升，是最為基礎(chǔ)的要求。管理方案的設(shè)計過程中，無論是施工準(zhǔn)備方面，還是施工進行過程，都要給出明確的技術(shù)指導(dǎo)和依據(jù)，確保在管理工作的協(xié)調(diào)性方面得到良好的提升，要杜絕各類隱患的發(fā)生，工序穿插方案如下。

招標(biāo)采購管理：提前完成各分包單位的招標(biāo)工作，各單位在設(shè)計圖紙定稿前完成，包括設(shè)計、監(jiān)理、土建、機電、裝修、欄桿、門窗、消防，確保各單位均能參與到前期的穿插策劃中來，使工序穿插的質(zhì)量得到保證。

設(shè)計前置：圖紙先行，利用BIM 技術(shù)，提前進行土建、水電、風(fēng)暖、裝修等相關(guān)問題的匯總，通過前期圖紙會審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，保證土建、水電、風(fēng)暖、裝修四圖合一。

統(tǒng)籌管理：統(tǒng)一各參建單位的思想、目標(biāo)，圍繞工序穿插落地，降本增效開展工作。

設(shè)計優(yōu)化：外墻上無砌體墻，使用鋁模樓層梁、板、墻、柱截面無變化，外墻造型各層無變化統(tǒng)一，避免結(jié)構(gòu)空腔造型及U形腔以免鋁模難以施工，電梯墻壁采用結(jié)構(gòu)剪力墻，連梁尺寸符合電梯專業(yè)門洞尺寸要求。

圖紙深化：設(shè)計院提前完善建筑、結(jié)構(gòu)、水電、風(fēng)暖圖紙，電梯廠家提供電梯專業(yè)圖紙，以電梯廠家和設(shè)計院的圖紙為基礎(chǔ)，完成鋁模深化圖、爬架深化圖、水電管線排布精確定位圖、消防箱及強弱電箱精確定位圖、門窗洞口尺寸及固定片位置深化圖、欄桿深化及定位圖、地磚墻磚排版圖。

穿插計劃：利用專業(yè)的進度計劃軟件，結(jié)合項目設(shè)計、合同情況，提前編制項目整體穿插計劃。

組織驗收：與質(zhì)監(jiān)站進行溝通，達成分段驗收統(tǒng)一意見，形成監(jiān)督交底，為裝修提前穿插創(chuàng)造條件。結(jié)構(gòu)墻面采用免抹灰，砌體墻面為薄抹灰，避免實體檢測影響抹灰施工。

品質(zhì)提高：鋁模+全現(xiàn)澆構(gòu)造外墻+疊合樓板+PC構(gòu)件+ALC內(nèi)墻板+全過程實測實量，提高實測實量合格率。

減少工序：全現(xiàn)澆構(gòu)造外墻+內(nèi)保溫減少外墻施工工序，使外墻膩子、涂料、排水管道安裝、門窗、欄桿安裝提前進行安裝；構(gòu)造柱、過梁、門垛隨結(jié)構(gòu)一次成型無二次澆筑，衛(wèi)生間降板陰角做成R角，滴水線在鋁模上一次成型，質(zhì)量控制可靠的情況下結(jié)構(gòu)墻面免抹灰。

成品保護：裝修的成品保護，主要是防止水破壞裝飾面，內(nèi)墻抹灰作業(yè)面以上必須進行止水、引水措施，封閉放線孔、傳料孔、煙道、電梯井、泵管孔采取止水措施，樓梯間、衛(wèi)生間、陽臺采取引水措施，外窗玻璃在抹灰作業(yè)層前進行安裝；減少濕作業(yè)工序是工藝優(yōu)化的主要方向，采用精確砌塊、薄抹灰工藝減少了部分濕作業(yè)，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。欄桿、門窗框、玻璃安裝后保護膜必須保證完成，若有破壞必須恢復(fù)，待涂料施工完成后才能拆除保護膜。土建將工作面移交精裝后，相應(yīng)的成品保護責(zé)任隨工作面一起移交，精裝修地板、開關(guān)面板、燈具、潔具、櫥柜、浴室柜安裝前入戶門必須完成安裝，精裝修必須對其接受的工作面采取封閉管理。

工序穿插在施工管理中的應(yīng)用，并非是完全按照施工經(jīng)驗來完成，經(jīng)驗可以作為一定的參考，但是不能作為決定的依據(jù)。根據(jù)工序穿插的要求，施工管理是嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來開展的，同時在每一項工作中，減少了矛盾和沖突的問題，最大限度實現(xiàn)工程建設(shè)的質(zhì)量提升。

4.2 施工過程中的穿插與協(xié)調(diào)

建設(shè)單位應(yīng)是工序穿插最高統(tǒng)帥，負(fù)責(zé)穿插施工的頂層設(shè)計；總承包單位是將軍，負(fù)責(zé)現(xiàn)場穿插施工實施的統(tǒng)籌管理；各分包是各路先鋒，負(fù)責(zé)本工作范圍內(nèi)的穿插能夠有序進行。分包、總包與建設(shè)單位的計劃統(tǒng)一，并且在工程建設(shè)中同步實施。

一般而言，工序穿插在施工管理中進行應(yīng)用，對于施工過程的控制需要高度關(guān)注。施工準(zhǔn)備階段相對容易，但是在施工過程中出現(xiàn)的動態(tài)因素影響比較大。工程部與質(zhì)量、安全、材料部門必須加強信息溝通，現(xiàn)場質(zhì)量、安全可控是工序穿插的前提，材料得到充分利用，材料、設(shè)備供應(yīng)及時是工序穿插能夠尺寸的保障。施工與監(jiān)理的協(xié)調(diào)過程中，主動征求監(jiān)理的建議和意見，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，針對不同的施工看法進行探究，達成共識以后繼續(xù)施工，避免造成施工前后銜接不一致的現(xiàn)象。施工過程中的材料流水方面，保持精細(xì)化的操作，對各類材料的耗費量、材料的價值、材料的價格等進行精細(xì)化的計算和分析，確保在材料周轉(zhuǎn)過程中能夠充分地利用，減少浪費問題的影響。

工序穿插的重要內(nèi)容是工作面移交管理，尤其涉及較多分包進場施工，工作面移交不僅涉及各參建單位的進度能否滿足穿插施工要求，更涉安全、質(zhì)量責(zé)任的移交。工作面必須由建設(shè)、監(jiān)理、前后工序施工單位共同參與驗收，辦理書面移交手續(xù)，驗收時遺留的質(zhì)量、安全問題，針對性制定整改措施及需要達到的要求，明確責(zé)任單位、整改完成時間及未完成整改應(yīng)承擔(dān)的后果，各參驗單位共同簽字確認(rèn)。

4.3 提高工序穿插效率

由于工程建設(shè)過程中的各類影響因素較多，因此對工序穿插的應(yīng)用，必須在效率上不斷的提升，在施工管理時要將工作面作為項目管理的一種資源加以充分利用，充分利用空間減少時間成本的浪費現(xiàn)象。工序穿插的過程中，一定要按照規(guī)律性的穿插方式來完成。傳統(tǒng)的施工流程比較煩瑣，很多工序都缺少提前準(zhǔn)備，造成施工過程中的嚴(yán)重安全隱患和質(zhì)量隱患。有規(guī)律地進行工序穿插，在于對各項工序提前做好材料準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備，提前布置好以后能夠完成工程建設(shè)的有效銜接，針對施工流程的管理提供更多的依據(jù)，縮短工期的同時，提高了施工的質(zhì)量，使工程建設(shè)的形象建立取得好的成果，對將來的工程創(chuàng)新具有較多的幫助。工序穿插的效率提升，在于加強產(chǎn)品的精度。

4.4 提升工序穿插水平

目前，工序穿插與施工管理結(jié)合后，能夠取得的施工質(zhì)量較高，同時對施工成本的節(jié)約非常顯著。由于工序穿插具有另辟蹊徑的作用，因此在施工管理方面進一步提高了施工的可靠性，對固有的成本投入進行大量節(jié)約，一方面在資金的充裕程度上提升，另一方面對資金的利用可以加強先進技術(shù)的引進、加強先進材料和設(shè)備的采購。工序穿插的水平提升，是未來重點發(fā)展的方向，伴隨著工程的靈活程度不斷提升，工序穿插的一些方式、方法也要繼續(xù)創(chuàng)新。（1）采用新技術(shù)，淘汰濕作業(yè)的工藝或工序，降低對工人技能的依賴：采用鋁模、工業(yè)化產(chǎn)品（PC構(gòu)件、輕質(zhì)墻板等），降低對木工、泥工等工種技術(shù)水平的要求。（2）提前穿插施工，降低對工人人數(shù)的依賴：延長單工序作業(yè)時間，減少單工種作業(yè)人數(shù)，使培訓(xùn)及管理更加有效，有效提高作業(yè)質(zhì)量。（3）穿插施工就是在整個的施工后將后面即將要進行的施工工序進行高效的合理安排，實現(xiàn)從主體到外圍到公共再到戶內(nèi)的各種分段分層施工程序，從而達到有效提高施工質(zhì)量，高效生產(chǎn)和縮短工期的目的。

4.5 工序穿插的成本節(jié)約

通過工序穿插的實施，工序和措施的減少，必將降低項目整體的物力、人力投入，墻面采用薄抹灰或免抹灰減少材料和人工，欄桿門窗提前安裝減少了臨邊防護的投入，去除濕作業(yè)減少了對水資源的消耗，整體工期的縮短降低了管理成本。

工期的縮短是通過工作面的充分利用，使各工序盡量達到等節(jié)奏流水施要求，避免作業(yè)面、材料、人力的閑置，穿插施工管理中單個工序的工期并未縮短，縮短的是項目整體工期。穿插計劃是穿插施工管理的靈魂，項目的整體穿插計劃必須由總包單位在穿插施工前編制完成，計劃編制必須結(jié)合項目設(shè)計概況、合同情況編制，設(shè)計概況明確了具體工序，合同情況牽涉各具體分包單位，計劃明確各分包插入施工的時間節(jié)點，以及各分包負(fù)責(zé)工序的流水節(jié)拍。通過設(shè)計優(yōu)化、工藝創(chuàng)新減少工序、措施，以縮短項目的整體工期，達到成本節(jié)約的目的，穿插施工管理中成本節(jié)約是建立在質(zhì)量提升、安全可控的基礎(chǔ)之上，若舍本求末，必將付出更大的代價。

5 工序穿插的注意事項

國內(nèi)的工程建設(shè)體系日趨健全，工序穿插的運用過程中，比較符合現(xiàn)代化的工程建設(shè)要求，對工程質(zhì)量、工程效率、工程功能所提供的質(zhì)量、安全保障較高。工序穿插的落實，一定要提前對設(shè)計優(yōu)化、工藝優(yōu)化進行合規(guī)性調(diào)研，部分新工藝暫時沒有相應(yīng)的規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需提前制定專項方案，明確工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并得到質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)單位認(rèn)可，對各工序?qū)嵤┻^程中需注意事項如下。

鋁合金模板：（1）鋁合金模板采用水性脫模劑，嚴(yán)禁采用純油性脫模劑，模板上涂刷了油性脫模劑，鋼筋安裝施工過程油性脫模劑極易接觸，造成鋼筋表面沾染大量脫模劑，脫模劑在鋼筋表面形成一層油性模，降低鋼筋與混凝土的握裹力，影響結(jié)構(gòu)的承載力；油性脫模劑雖然方便拆模，拆模后結(jié)構(gòu)表面光滑，觀感好，但是影響后期抹灰質(zhì)量，容易造成抹灰層空鼓脫落。（2）飄窗板、空調(diào)板采用封閉蓋板時要防止蓋板上浮，從而引起周邊兩側(cè)模和室內(nèi)樓板模板上浮，造成頂板極差偏差過大?？稍谏w板上設(shè)置排氣孔，增設(shè)背楞，在下層樓面預(yù)埋鋼筋環(huán)，將上層模板用鋼絲繩拉結(jié)。

砌體、構(gòu)造柱、門垛改現(xiàn)澆：（1）現(xiàn)澆墻體的范圍必須由設(shè)計單位出具蓋有圖審章的圖紙，明確現(xiàn)澆構(gòu)造墻體與結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)剪力墻的連接構(gòu)造。（2）隨結(jié)構(gòu)施工的構(gòu)造柱、門垛必須根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，深化出構(gòu)造柱和門垛設(shè)置位置、配筋、混凝土強度等級，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位簽字確認(rèn)，構(gòu)造柱、門垛與結(jié)構(gòu)梁連接部位必須采用柔性連接，避免改變梁的受力情況。

高精砌塊：（1）目前行業(yè)內(nèi)高精砌塊與結(jié)構(gòu)拉結(jié)有兩種做法，第一種采用傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)上植筋，然后在砌塊上拉槽，第二種是砌體施工時安裝鍍鋅鐵皮用射釘固定在結(jié)構(gòu)上，第二種做法目前沒有相應(yīng)的規(guī)范做支撐，避免驗收時質(zhì)監(jiān)站不認(rèn)可推薦使用第一種做法。（2）高精砌塊直接在樓板面上開始砌筑，底部未砌筑200mm高灰砂磚，在施工樓面保溫濕作業(yè)時，底部砌塊會吸收大量水，一時難以排除，會造成墻面涂料起皮泛堿。

薄抹灰及免抹灰：（1）墻面采用薄抹灰時必須提前對混凝土墻面進行界面處理或濕水，否則抹灰后會出現(xiàn)大量氣泡。（2）外墻或混凝土墻面為免抹灰直接施工涂料，需在涂料施工前涂刷界面劑，否則涂料會出現(xiàn)大量氣泡，外墻泛堿。（3）內(nèi)墻采用石膏砂漿薄抹灰離樓面150mm 高必須采用水泥砂漿抹灰，避免在進行地面保溫濕作業(yè)時，石膏砂漿遇水失去強度被破壞。

衛(wèi)生間同層排水：（1）衛(wèi)生間包管砌體必須在防水施工完成后再施工，包管砌體底部用灰砂磚或澆筑混凝土反坎，高度同衛(wèi)生間隔墻底部導(dǎo)墻，并且在緊貼樓面設(shè)置一個過水孔，也作為后期防漏寶被堵后檢修孔。（2）衛(wèi)生間包管砌體、水泥砂漿找坡施工時，一定要防止砂漿堵住防漏寶的排水孔，進行陶?；靥钋皺z查沉箱排水是否暢通。

工序穿插必須結(jié)合工程實際情況，根據(jù)項目的設(shè)計情況、環(huán)境因素、管理體系情況做好穿插策劃工作，不可照搬其他項目工序穿插實施，否則將造成安全、質(zhì)量、進度、成本不可控。

6 總結(jié)

現(xiàn)代化的工程建設(shè)、管理當(dāng)中，對于工序穿插的熟練應(yīng)用，成了衡量工程是否成功地重要標(biāo)準(zhǔn)。工序穿插管理就是要人盡其力、物盡其用，隨著建筑材料科學(xué)發(fā)展和工程管理的不斷創(chuàng)新，工序穿插管理將得到不斷改進，通過這個不斷改進的過程使建筑行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)不斷提高，為建筑行業(yè)向前發(fā)展貢獻更多的力量。