工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)分析

楊保民 山西蘭花工程造價(jià)咨詢有限公司

1 引言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑工程的項(xiàng)目數(shù)量也在不斷上升。為了在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升經(jīng)濟(jì)效益，就必須做好建筑工程的審計(jì)工作。但是從當(dāng)前建筑工程的造價(jià)審計(jì)情況來(lái)看，很多項(xiàng)目?jī)H僅做到對(duì)工程造價(jià)的事后控制，并沒(méi)有意識(shí)到全面控制的重要性，從而導(dǎo)致工程項(xiàng)目的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益受到影響，因此有必要對(duì)工程審計(jì)方法和造價(jià)跟蹤審計(jì)給予全面分析，以此提高工程造價(jià)水平。

2 建筑工程中的審計(jì)方法分析

為提高造價(jià)審計(jì)效率，保障建筑工程的造價(jià)審計(jì)水平，審計(jì)人員必須對(duì)各類審計(jì)方法給予全面了解和掌握。根據(jù)審計(jì)方式和技術(shù)的不同，可以將工程造價(jià)審計(jì)方法劃分為以下幾個(gè)方面。

2.1 全面審計(jì)

全面審計(jì)主要指的是以建設(shè)工程項(xiàng)目在實(shí)際施工中的順序?yàn)閰⒖?、以?guó)家或行業(yè)的預(yù)算編制順序?yàn)橐罁?jù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目給予全面審查。在具體實(shí)施中，可以參照施工圖預(yù)算的思路和方法。全面審計(jì)的優(yōu)勢(shì)非常明顯，即審計(jì)過(guò)程完整、步驟詳盡，能夠在最快內(nèi)查找到不同的審計(jì)內(nèi)容，同時(shí)誤差也能得到有效控制。與其他審計(jì)方法相比，全面審計(jì)的質(zhì)量相對(duì)較高。但是相對(duì)的，應(yīng)用這種審計(jì)方法時(shí)，工作量也會(huì)急劇增加。在建筑工程的造價(jià)審計(jì)中，全面審計(jì)更適合應(yīng)用于比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，這類項(xiàng)目預(yù)算成本較低、工程量較少，全面審計(jì)才具有可行性。

2.2 標(biāo)準(zhǔn)圖表審計(jì)

采用標(biāo)準(zhǔn)圖表進(jìn)行審計(jì)時(shí)，主要是通過(guò)決算造價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制來(lái)制定對(duì)比審計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，并以建筑工程的圖表為依據(jù)，對(duì)預(yù)算成本給予集中檢查。在利用標(biāo)準(zhǔn)圖表審計(jì)法時(shí)，其優(yōu)勢(shì)和缺陷都很明顯。優(yōu)勢(shì)在于審計(jì)效率高、審計(jì)效果好，而缺陷在于應(yīng)用對(duì)象有限。例如在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，只能以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程進(jìn)行按部就班的審計(jì)[1]。

2.3 對(duì)比審計(jì)

對(duì)比審計(jì)主要指的是通過(guò)確定相同的客觀指標(biāo)，對(duì)兩個(gè)基礎(chǔ)特征和條件相對(duì)符合的同類工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比分析，從而確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目中違背投資規(guī)律的部分。在應(yīng)用對(duì)比審計(jì)法時(shí)，可以參考以下情況：其一，施工圖相同，其他特征和條件不同。能夠進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的項(xiàng)目，至少應(yīng)該采用同樣的施工圖紙，這時(shí)對(duì)比審計(jì)可以應(yīng)用于相同特征和條件下的項(xiàng)目部分，其他部分則根據(jù)實(shí)際情況采用適合的審計(jì)方法；其二，設(shè)計(jì)相同，面積不同。在這種情況下，對(duì)比審計(jì)主要應(yīng)用于工程量對(duì)比；其三，區(qū)域相同，設(shè)計(jì)圖紙不同。這時(shí)對(duì)比審計(jì)主要應(yīng)用于部分工程量，例如磚墻、屋頂、框架等。

2.3.1 篩選復(fù)核審計(jì)

篩選復(fù)核審計(jì)法與全面審計(jì)法相對(duì)應(yīng)，主要應(yīng)用于無(wú)法實(shí)施全面審計(jì)的建筑工程項(xiàng)目。應(yīng)用這種審計(jì)方法時(shí)，審計(jì)工作的內(nèi)容相對(duì)比較簡(jiǎn)單易懂，其工作效率也會(huì)得到極大提升。例如在審計(jì)工作中，篩選復(fù)核法可以對(duì)波動(dòng)小的工程量數(shù)值給予整合歸納和總結(jié)分析，并形成直觀圖表，從而滿足自動(dòng)篩選的需求。

2.3.2 分組計(jì)算審計(jì)

分組計(jì)算審計(jì)主要是以計(jì)算關(guān)系為依據(jù)，對(duì)建筑工程進(jìn)行分組，從而使不同組的項(xiàng)目能夠應(yīng)用到同樣的參考數(shù)值，以此提高審計(jì)的效率和效率，使審計(jì)工作的內(nèi)容得到極大精簡(jiǎn)。例如在實(shí)際應(yīng)用中，造價(jià)審計(jì)人員可以通過(guò)工程的相關(guān)度，將同類型的工程劃分為一組，然后用計(jì)算關(guān)系一致的工程間量進(jìn)行審查計(jì)算。

3 建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的有效措施分析

就當(dāng)前建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，很多工程項(xiàng)目還在一定程度上缺乏跟蹤審計(jì)意識(shí)，僅僅將目光停留在事后控制，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目存在較多弊端，再加上一些造價(jià)審計(jì)人員的專業(yè)程度不夠高，所以項(xiàng)目的質(zhì)量難以得到保障，這不僅關(guān)系到個(gè)別項(xiàng)目的發(fā)展，也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑業(yè)市場(chǎng)的健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展造成制約，因此必須高度重視建筑工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)工作。具體來(lái)看，可以采用以下措施。

3.1 結(jié)合實(shí)際情況控制各環(huán)節(jié)的變更

建筑工程造價(jià)審計(jì)是一項(xiàng)內(nèi)容全面且廣泛的工作，這是因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的投資大、周期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、牽扯因素多，因此在設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多難以預(yù)料的情況，如果不能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全方位的跟蹤審計(jì)，就難以保障項(xiàng)目質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。而由于工程造價(jià)的復(fù)雜性，審計(jì)工作的難度也會(huì)相應(yīng)提升，這要求造價(jià)審計(jì)人員必須高度掌握審計(jì)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)能力，對(duì)各種審計(jì)方法給予合理有效的應(yīng)用，并且掌握科學(xué)的跟蹤審計(jì)措施，從而結(jié)合實(shí)際情況有效控制建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的變更情況。具體來(lái)看，主要包括以下幾點(diǎn)。

其一，跟蹤審計(jì)人員要控制好施工圖紙的審計(jì)環(huán)節(jié)。例如在實(shí)際工作中，審計(jì)人員應(yīng)該及時(shí)確定審查目標(biāo)和內(nèi)容，保障施工圖紙的設(shè)計(jì)、深度、可行性完全滿足施工要求，同時(shí)對(duì)工程量、設(shè)備價(jià)格、材料價(jià)格等進(jìn)行審查；其二，跟蹤審計(jì)人員要做好施工組織的評(píng)估工作，例如科學(xué)評(píng)估建筑方案，判斷造價(jià)是否受到施工組織的影響，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即制定相應(yīng)的解決措施；其三，跟蹤審計(jì)人員要做好資金的支付審計(jì)工作。例如在實(shí)際工作中，審計(jì)人員應(yīng)該嚴(yán)密監(jiān)督各種款項(xiàng)的進(jìn)度，并且做好分析工作，使業(yè)主明確各種款項(xiàng)如何得到更加科學(xué)的配置，從而提高投資質(zhì)量；其四，跟蹤審計(jì)人員要做好工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制工作。在很多項(xiàng)目中，受到各種主觀或客觀因素的影響，工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)極易發(fā)生變更情況，如果不對(duì)這一環(huán)節(jié)給予有效控制，就會(huì)對(duì)工程造價(jià)形成較大影響。為此審計(jì)人員應(yīng)該科學(xué)分析各種變更情況會(huì)對(duì)造價(jià)造成的影響，并結(jié)合業(yè)主需求，制定出一套最合理的方案，在最大程度上降低影響。與此同時(shí)，審計(jì)人員要做好現(xiàn)場(chǎng)的記錄和監(jiān)督工作，加強(qiáng)與監(jiān)理單位之間的合作，一方面降低發(fā)生工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)變更的幾率，另一方面明確各種參與人員，避免糾紛事件發(fā)生[2]。

3.2 對(duì)相關(guān)單位的工作給予有效協(xié)調(diào)

建筑工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)工作牽扯甚廣，為保障工作質(zhì)量，造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)該做好各個(gè)相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作，從而保證跟蹤審計(jì)工作能夠有序開(kāi)展。具體來(lái)看，可以采取以下措施：其一，造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)該做好與上級(jí)之間溝通協(xié)調(diào)工作。例如在跟蹤審計(jì)工作中遇到難點(diǎn)和疑問(wèn)時(shí)，審計(jì)人員必須及時(shí)上報(bào)，并且結(jié)合實(shí)際情況，確保監(jiān)理部門(mén)的工作得到合理有效的安排，從而使后續(xù)的跟蹤審計(jì)工作得到維護(hù)和支持；其二，跟蹤審計(jì)人員必須做好內(nèi)部的監(jiān)督工作，確保跟蹤審計(jì)工作完全遵循國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)則，并且保持公開(kāi)公正；其三，造價(jià)審計(jì)人員要保證各項(xiàng)證明材料的完整性，例如施工許可書(shū)、環(huán)境檢查建議書(shū)、可行性報(bào)告等，從而保證跟蹤審計(jì)工作的可靠性。

3.3 切實(shí)提升審計(jì)工作管理咨詢能力

由于建筑工程項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)工作相對(duì)比較復(fù)雜，因此審計(jì)工作的效率和質(zhì)量較難得到保障，為此造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)該從提升管理咨詢能力的角度出發(fā)，提升造價(jià)審計(jì)工作的質(zhì)量。例如在實(shí)際工作中，造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)該注重提高自身的業(yè)務(wù)交流能力，在保證企業(yè)權(quán)益的基礎(chǔ)上，做好審計(jì)監(jiān)督和咨詢服務(wù)工作，有效控制各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范指標(biāo)，重點(diǎn)把握各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

4 結(jié)論

綜上所述，針對(duì)工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)的探究是非常必要的?，F(xiàn)如今建筑工程項(xiàng)目的審計(jì)工作仍存在只重視事后控制、審計(jì)人員不專業(yè)、施工決策依據(jù)不可靠等問(wèn)題，為此必須對(duì)各種審計(jì)方法給予有效利用，并切實(shí)做好跟蹤審計(jì)工作，結(jié)合實(shí)際情況控制各環(huán)節(jié)的變更、對(duì)相關(guān)單位的工作給予有效協(xié)調(diào)、切實(shí)提升審計(jì)工作管理咨詢能力。希望本文能夠?yàn)檠芯窟@一課題的相關(guān)人員提供參考。