鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋頂層梁底滲漏修繕

林志超

（廈門(mén)海事局后勤管理中心， 福建 廈門(mén) 361000）

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的飛速發(fā)展以及各類(lèi)先進(jìn)設(shè)計(jì)理念的問(wèn)世，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)中最為常見(jiàn)的一種建筑形式，多被應(yīng)用于辦公用房。不規(guī)則、強(qiáng)度高的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也對(duì)其質(zhì)量提出更高的要求。但是無(wú)法避免的是該結(jié)構(gòu)也存在一定的不足之處，因?yàn)榻ㄖ锸且环N整體空間體系，所以假如初始結(jié)構(gòu)出現(xiàn)缺陷，不進(jìn)行及時(shí)的修繕可能會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)的整體使用產(chǎn)生影響，甚至可能會(huì)造成一定的安全隱患[1]。近些年來(lái)，鋼筋混凝土房屋頂層梁底發(fā)生了很多滲漏現(xiàn)象，成為了大多數(shù)用戶(hù)投訴的直接原因。但是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有較好的防水性能，如果施工和設(shè)計(jì)能夠有效滿(mǎn)足技術(shù)需求和相關(guān)規(guī)定，保證質(zhì)量，便可以減少頂層梁底的滲漏問(wèn)題，甚至完全避免該問(wèn)題。本文對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋頂層梁底滲漏的原因及修繕?lè)椒ㄟM(jìn)行分析。

1 鋼筋混凝土房屋頂層梁底滲漏原因

（一）設(shè)防要求不規(guī)范。

一些設(shè)計(jì)人員在對(duì)鋼筋混凝土房屋頂層進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，配板支座負(fù)筋時(shí)為了能夠減少工作量，為工作提供便利，僅僅依靠個(gè)人經(jīng)驗(yàn)在板座位置放置支座負(fù)筋，使支座負(fù)筋無(wú)法有效滿(mǎn)足實(shí)際需求，無(wú)法有效抵抗支座負(fù)彎短，這樣便會(huì)在支座位置出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題頻發(fā)。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員并不能按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置對(duì)應(yīng)的伸縮縫或沉降縫，一些辦公用房的長(zhǎng)度甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)規(guī)范要求。抑或者很多設(shè)計(jì)人員根本不設(shè)置伸縮縫和沉降縫，進(jìn)而導(dǎo)致房屋發(fā)生變形，使頂層出現(xiàn)裂縫[2]。除上述之外，還有很多設(shè)計(jì)人員沒(méi)有在屋面各個(gè)陽(yáng)角放置放射筋，大多數(shù)設(shè)計(jì)人員認(rèn)為這一過(guò)程沒(méi)有必要，不重視導(dǎo)致屋面陽(yáng)角產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題頻發(fā)。對(duì)于屋面排水坡進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，很多設(shè)計(jì)人員不遵守相關(guān)規(guī)定便對(duì)屋面排水坡度進(jìn)行設(shè)計(jì)，或不使用結(jié)構(gòu)找坡，認(rèn)為這會(huì)對(duì)頂層美觀產(chǎn)生影響，并且建筑找坡具有一定的難度系數(shù)，很多施工單位無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求的坡度。便會(huì)導(dǎo)致屋面排水不通暢，雨水如果長(zhǎng)時(shí)間停留在屋面上，便會(huì)使發(fā)生滲漏的概率大大提高。

（二）斜屋面變坡交接位置、老虎窗同屋面連接位置的受力鋼筋不足，無(wú)法有效滿(mǎn)足應(yīng)力變形的需求，也可能會(huì)導(dǎo)致滲漏。

（三）混凝土材料性質(zhì)?；炷翆儆谝环N人造石材，具有較高的抗壓能力，但是抗拉強(qiáng)度較弱，受拉時(shí)容易出現(xiàn)裂縫。導(dǎo)致裂縫的原因包括以下幾種：1.溫差因素。房屋頂層在使用過(guò)程中，因?yàn)槭艿阶匀粶囟?、太?yáng)輻射、雨、風(fēng)的影響會(huì)發(fā)生熱脹冷縮反應(yīng)，進(jìn)而出現(xiàn)裂縫；2.結(jié)構(gòu)變形。長(zhǎng)期對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行使用，地基的不均勻沉降、頻繁振動(dòng)、結(jié)構(gòu)支座的轉(zhuǎn)動(dòng)都可能導(dǎo)致裂縫；3.施工裂縫。如果施工過(guò)程中沒(méi)有做好混凝土的振搗處理，或者早期出現(xiàn)脫水，后期疏忽對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)，都可能形成裂縫；4.混凝土屬于非均勻材料的一種，其內(nèi)部具有諸多大小不一的微小孔隙，這些孔隙也可能導(dǎo)致滲漏[3]。

（四）對(duì)于鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不佳。例如，假如水灰比較大，混凝土?xí)霈F(xiàn)諸多微小的水通道，大大減弱了它的抗?jié)B能力，導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，進(jìn)而發(fā)生滲漏。如果水灰比較低，則會(huì)出現(xiàn)蜂窩等問(wèn)題。上述問(wèn)題都會(huì)對(duì)混凝土房屋頂層結(jié)構(gòu)的防水性能產(chǎn)生影響。

（五）屋面角施工不當(dāng)。例如屋面水平陽(yáng)角和豎向陰角都沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)范做成圓弧倒角，導(dǎo)致防水卷材出現(xiàn)折角或者沒(méi)能均勻涂刷防水涂料，便很容易發(fā)生破損。不僅會(huì)浪費(fèi)材料，還會(huì)增加屋頂?shù)膲毫?，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)板承受壓力過(guò)大發(fā)生變形以及基層砂漿干收縮，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，使防水層開(kāi)裂。

2 鋼筋混凝土房屋頂層梁底滲漏修繕措施

將外墻抹灰清除，并將彈性較高的密封材料填充其中，并加掛鋼網(wǎng)，使用防水漿可以達(dá)到修繕的效果。首先應(yīng)選擇合適的密封材料，保證材料具有較好的彈性，硅酮類(lèi)外墻填縫膠便是良好的選擇材料。為了確保材料和基材的變形心梗，在填充前應(yīng)將背襯材料放好，推薦使用海綿膠條。施工過(guò)程中要注意下述幾個(gè)問(wèn)題：第一，為了預(yù)防背襯材料在施工前被雨淋到，應(yīng)及時(shí)填充密封膠；第二，應(yīng)保證閉孔背襯材料的尺寸大于對(duì)應(yīng)位置接縫寬度的30%，開(kāi)孔材料的尺寸也應(yīng)大于對(duì)應(yīng)位置接縫寬度的45%-50%；第三，要確保施工環(huán)境的整潔和干燥；第四，填膠過(guò)程中避免其對(duì)墻面造成污染，可使用防護(hù)膠帶；第五，施工過(guò)程中要使與縫兩側(cè)完全解除，稍微向內(nèi)凹進(jìn)，深度為3-5mm；第六，完成填膠后修整縫隙，并去除保護(hù)膠帶[4]。

對(duì)于掛網(wǎng)，應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范，使用水將混凝土表面濕潤(rùn)，在缺陷位置刷聚合物水泥漿，使用1：3：9 的混合砂漿將其分層填平，等待干燥后，使用金屬網(wǎng)將其繃緊。之后將1：1：6 的混合砂漿分層涂抹在金屬網(wǎng)上，確保其牢固。最后將其緩慢搓平，使用工具為木抹子，第二天對(duì)其澆水養(yǎng)護(hù)。在金屬網(wǎng)選擇方面，可使用國(guó)標(biāo)鋼板網(wǎng)或者國(guó)標(biāo)鍍鋅電焊網(wǎng)，以上兩種材料操作方便、穩(wěn)定性強(qiáng)，并且成本較低，性能較好。對(duì)國(guó)標(biāo)鋼板網(wǎng)進(jìn)行選擇時(shí)，需要長(zhǎng)結(jié)與裂縫保持垂直；對(duì)鍍鋅電焊網(wǎng)進(jìn)行選擇時(shí)，需要鋼絲走向和裂縫方向呈45°斜交，這樣才能實(shí)現(xiàn)對(duì)裂縫處垂直方向和水平方向的變形。另外，鋼網(wǎng)的寬度不能＜300mm，以防竣工后上下邊緣位置再次出現(xiàn)裂縫[5]。釘網(wǎng)過(guò)程中要注意以下幾方面：1.進(jìn)行掛網(wǎng)前要將基層清理，并清除浮灰，將其修補(bǔ)平整，保持相應(yīng)的濕度；2.應(yīng)將鋼網(wǎng)展平和拉緊，可以使用射釘?shù)姆椒▽?shí)現(xiàn)梁柱和墻體的連接，但是要確保兩者距離小于500mm，并確保金屬網(wǎng)不會(huì)發(fā)生變形；3.保證網(wǎng)材搭接的平整性、連續(xù)性和牢固性，搭接的長(zhǎng)度應(yīng)大于100mm；4.掛網(wǎng)需要認(rèn)真檢查并且驗(yàn)收合格后才能夠抹灰。鋼網(wǎng)保護(hù)層的厚度應(yīng)大于15mm，主要原因?yàn)殇摼W(wǎng)線(xiàn)徑小，接近墻梁釘掛能夠?qū)⑵涞挚箟α洪g位移的作用發(fā)揮出來(lái)，能夠有效防銹蝕，提高耐久度。施工過(guò)程中還應(yīng)該在網(wǎng)眼內(nèi)放入底層砂漿，形成轉(zhuǎn)角，旨在增加其牢固性。在抹灰砂漿的過(guò)程中，應(yīng)選擇≥M7.5 的防水水泥砂漿，對(duì)底層抹灰可選擇聚合物水泥砂漿，可以有效提高鋼網(wǎng)和砂漿之間的粘連性，保證二者能夠共同工作。

3 結(jié)語(yǔ)：

這一修繕?lè)椒ǖ脑頌閯側(cè)峤Y(jié)合，并且不僅在施工方面還是在選擇材料方面，都具有便利性和合理性，目前很多辦公用樓對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋頂層梁底滲漏都選擇該方法，經(jīng)過(guò)實(shí)踐證明該方法對(duì)于開(kāi)裂滲漏的修繕和預(yù)防具有較好的效果。